保利壟上別墅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案
藍藍的天，白白的云，淡淡的遠山，綠色的草地，清馨的空氣，漫步其中，渾身舒暢。忙碌的都市生活多多少少讓人感到疲憊，享受生活不能再流于口號，工作之外的時(shí)間屬于我們自己！我們要生活而不是要活著(zhù)，我們要休閑、要享受，要貼近自然，要心靈回歸！我們的生活還要健康且有品質(zhì)、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文，我們要底密度！我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活！
這樣愜意隨心的超俗生活，這份恬淡悠遠的雋永意境，似乎有點(diǎn)遙不可及�！氨＠麎派蟿e墅”，卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人，壟上人生活，使一切歸于自然。結廬在人境，而無(wú)車(chē)馬喧。問(wèn)君何能爾？心遠地自偏。采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山。山氣日夕佳，飛鳥(niǎo)相與還。此中有真意，欲辨已忘言。陶淵明，歸園田居的生活也不過(guò)如此。漫步在隨處可見(jiàn)的林蔭小道里。呼吸著(zhù)綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香，聆聽(tīng)著(zhù)時(shí)而嘹亮時(shí)而低吟的鴿笛。憑欄斜倚，看云卷云舒，望燕山余脈，任心神弛聘，那份恬淡，那份慵懶，怎能不讓你陶醉其中？我想，無(wú)論多么清醒的成功者，也不會(huì )介意來(lái)“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。
一、 活動(dòng)主題：
生活真本源 壟上真生活
二、 活動(dòng)目的：
1、在京城地產(chǎn)界、廣大目標客戶(hù)及傳媒中產(chǎn)生巨大影響。力爭在短期內最大限度地樹(shù)立保利壟上別墅的知名度、美譽(yù)度，突顯保利壟上別墅的實(shí)力、魅力。
2、全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優(yōu)勢。利用媒體將我們發(fā)達、便利的交通、周邊的優(yōu)勢、地理位置、建筑風(fēng)格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣(mài)點(diǎn)傳播出去，同時(shí)將樓盤(pán)文化的附加值深植人心。
3.堅定已交大定、小定客戶(hù)的購買(mǎi)信心，拉近目標客戶(hù)與銷(xiāo)售人員的距離，為項目營(yíng)造良好的購買(mǎi)環(huán)境，樹(shù)立持幣待購客戶(hù)的認購決心，發(fā)掘潛在客戶(hù)群。
4.為來(lái)賓營(yíng)造一個(gè)充滿(mǎn)濃厚簽約氣氛的現場(chǎng)。通過(guò)活動(dòng)現場(chǎng)的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位，互動(dòng)表演和抽獎活動(dòng)，以及細致入微、親切周到的接待服務(wù)，突出開(kāi)發(fā)商對業(yè)主的人文關(guān)懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛，直接促進(jìn)保利壟上別墅的簽約成交量。
5.增強保利壟上別墅業(yè)主的自豪感、榮譽(yù)感，進(jìn)而有良好的口碑傳播效應，促動(dòng)項目的全面銷(xiāo)售與認購。
三、活動(dòng)亮點(diǎn)
“保利壟上別墅”活動(dòng)現場(chǎng)在花的海洋中展現在人們面前 ? 簡(jiǎn)潔明快的開(kāi)盤(pán)儀式宣告“保利壟上別墅”正式發(fā)售 ? 親身感受藝術(shù)生活的“保利壟上別墅”文化內涵 ? 當日交定優(yōu)惠政策多樣，實(shí)惠輕松把握 ? 樣板間當日開(kāi)放，給來(lái)賓一個(gè)看得見(jiàn)的承諾? 營(yíng)造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。
四、活動(dòng)整體把握建議
宏觀(guān)把握開(kāi)盤(pán)細節把握銷(xiāo)售 ? 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)風(fēng)格鮮明，突出活動(dòng)的`目的
? 特裝展示為“保利壟上別墅”開(kāi)盤(pán)增添特色和文化氛圍。
? 整體活動(dòng)流暢，從廣場(chǎng)到售樓處再到樣板間，規劃合理，安排有序、節奏緊緩適宜 ? 特色的小活動(dòng)、體貼周到的活動(dòng)細節使整個(gè)活動(dòng)條理清晰、層次分明。
五、活動(dòng)安排
? 活動(dòng)時(shí)間：2005年6月11日（星期六、端午節）
時(shí)間選擇理由：6月初，正值夏天，而且是中國傳統的節日，同時(shí)此時(shí)開(kāi)盤(pán)更有利于聚攏人氣。
? 活動(dòng)地點(diǎn)：保利壟上別墅廣場(chǎng)、售樓處、樣板間 ? 參與人員： 預計200人左右 1. 政府各部門(mén)領(lǐng)導 2. 開(kāi)發(fā)商及銷(xiāo)售代理商領(lǐng)導
3. 已交定金的客戶(hù)、準客戶(hù)、目標客戶(hù)群及潛在客戶(hù)群
4. 保利壟上別墅的工作人員
5. 相關(guān)嘉賓及演職人員
6. 京城主力媒體：電視臺、北青、北晚、北京晨報、精品、財經(jīng)時(shí)報、中華工商時(shí)報、
中國房地產(chǎn)報、北京青年周刊、中國建設報房地產(chǎn)周刊、中國經(jīng)營(yíng)報、新北京樓市、中國證券報、北京交通廣播電臺、北京音樂(lè )廣播電臺（媒體車(chē)馬費由甲方負責，不含在開(kāi)盤(pán)費用之列）
六、前期工作：
停車(chē)證的制作、派發(fā)向氣象局咨詢(xún)歷年活動(dòng)當日前后的氣象資料。
? 提前一周向政府各相關(guān)職能部門(mén)申報，并邀請其領(lǐng)導參加儀式 公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務(wù)等（甲方辦理） ? 典禮當日接送用車(chē)計劃、車(chē)輛調度及停車(chē)位的安排 ? 宣傳冊、禮品袋提前一周印制完畢，并選訂好禮品 ? 北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板 ? 媒體邀請
七、現場(chǎng)布置及氛圍營(yíng)造： 第一部分：保利壟上別墅現場(chǎng)
1. 印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導來(lái)賓進(jìn)入活動(dòng)主會(huì )場(chǎng)。醒目的道旗迎風(fēng)招展，向路人
通告，保利壟上別墅隆重開(kāi)盤(pán)。 2. 會(huì )場(chǎng)隨處可見(jiàn)雕塑、根雕等藝術(shù)作品。
3. 路旁連續施放升空氦氣球6個(gè)，下面垂掛醒目標語(yǔ)“保利壟上別墅開(kāi)盤(pán)迎客來(lái)”。 4. 小區入口搭建橫跨道路的充氣拱門(mén)（門(mén)楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標語(yǔ)及本次活動(dòng)
主題）。
5. 小區廣場(chǎng)為本次活動(dòng)主會(huì )場(chǎng)，備有全套音響。廣場(chǎng)側面搭建舞臺及本次活動(dòng)的主題背景板。
舞臺旁放置仿古禮炮兩門(mén)，供開(kāi)盤(pán)儀式使用。
6. 舞臺一角設置電聲樂(lè )隊（4人），配合現場(chǎng)抽獎活動(dòng)，烘托火暴氣氛。
7. 舞臺一側，設簽約區，甲方工作人員為來(lái)賓講解答疑的同時(shí)，為來(lái)賓提供現場(chǎng)簽約服務(wù)。 8. 舞臺正面分兩個(gè)區域為觀(guān)眾座位，一面為100個(gè)，兩面為200個(gè)。 9. 邀請女子軍樂(lè )隊或者舞獅隊現場(chǎng)表演營(yíng)造熱烈的活動(dòng)氣氛。
10. 廣場(chǎng)綠地上布置兒童活動(dòng)區，設置充氣沙發(fā)、氣球迷宮，五顏六色的小氣球不僅象征著(zhù)祥
和美滿(mǎn)，同時(shí)也為現場(chǎng)增添了靚麗的色彩。專(zhuān)為本次活動(dòng)邀請的幼教專(zhuān)家在這里組織小朋友們一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戲?? 11. 廣場(chǎng)四周隨意擺放木制資料架，方便來(lái)賓取閱。 12. 售樓處樓體懸掛橫幅，增加活動(dòng)氣氛。
13. 售樓處至活動(dòng)主會(huì )場(chǎng)沿途安排充氣卡通人，活躍氣氛的同時(shí)，引導來(lái)賓參觀(guān)售樓處、參加
主會(huì )場(chǎng)活動(dòng)等。
14. 在放置充氣彩虹門(mén)1座，鮮花花籃20只，并施放飄空氦氣球4只。 第二部分：售樓大廳
15. 售樓處設置簽到臺，并有6名禮儀小姐負責迎賓簽到、佩戴胸花、發(fā)放抽獎券。 16. 大廳的過(guò)道（包括樓梯）呈八字型擺放歐式鐵藝花籃，共12只。
17. 大廳入口擺放編織氣球拱門(mén)1座。既烘托出活潑熱烈的現場(chǎng)氣氛，又可以醒目地提示來(lái)賓，
拱門(mén)兩側各設禮儀小姐2名迎賓服務(wù)。
18. 大廳四周擺放易拉得展架12個(gè)，向來(lái)賓展示保利壟上別墅的各項優(yōu)勢，及珍藏戶(hù)型。 19. 室內安排身著(zhù)禮服的專(zhuān)業(yè)演員表演小提琴四重奏，作為整個(gè)活動(dòng)的背景音樂(lè )，為現場(chǎng)營(yíng)造
一種浪漫自然的舒適氛圍。
20. 在大廳擺放沙盤(pán)模型一座，并安排專(zhuān)人進(jìn)行講解。（根據甲方具體情況，待定） 21. 租用兩輛大巴（最好是已經(jīng)噴繪有本項目廣告的公交車(chē)輛）往返接送來(lái)賓。
八、活動(dòng)儀程： ? 迎賓簽到
10：00～10：30訓練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽(yáng)光迎接來(lái)賓，請來(lái)賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，同時(shí)發(fā)放抽獎券，并且引導嘉賓入座。（先到場(chǎng)的嘉賓可隨意享用甜點(diǎn)軟飲，欣賞小提琴四重奏，同時(shí)銷(xiāo)售人員引導來(lái)賓參觀(guān)沙盤(pán)，為嘉賓詳細介紹項目情況） ? 領(lǐng)導致辭
10：30～10：35 開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導致辭 10：35～10：38設計師發(fā)言 10：38～10：42 物業(yè)代表發(fā)言 10：42～10：45經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)言 ? 隆重開(kāi)盤(pán)
10：45～11：00開(kāi)盤(pán)方式供甲方備選，樂(lè )隊、禮花炮配合，將儀式氣氛推向高潮。（開(kāi)盤(pán)儀式結束，主持人邀請到場(chǎng)嘉賓參與售樓現場(chǎng)的幸運大抽獎及觀(guān)看精彩節目，同時(shí)領(lǐng)取保利壟上別墅奉上的精美禮品，禮儀小姐協(xié)助銷(xiāo)售人員引導來(lái)賓到銷(xiāo)售現場(chǎng)） ? 幸運抽獎（中間穿插精彩表演）
11：15～11：20嘉賓到達現場(chǎng)后，先到簽約處領(lǐng)取禮品。 11：20～11：23主持人宣布幸運抽獎開(kāi)始，以文藝表演開(kāi)場(chǎng)。 11：23～11：28請現場(chǎng)小朋友抽出幸運獎。 11：28～11：32第二個(gè)文藝表演
11：32～11：35請有關(guān)領(lǐng)導抽出三等獎。 11：35～11：40 隆重開(kāi)盤(pán)備選方案
1) 先請來(lái)賓欣賞魔術(shù)表演期間魔術(shù)師將禮儀小姐拿著(zhù)的寫(xiě)有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變
成代表和平的吉祥鴿，請開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導與剪彩嘉賓放飛并拼標亮燈LOGO，配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開(kāi)盤(pán)。
2) 由開(kāi)發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動(dòng)遙控按扭，主題幕布徐徐拉開(kāi)，露出特裝
背景板——保利壟上別墅樓盤(pán)平面圖。當啟動(dòng)儀式結束后，用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛，開(kāi)發(fā)商與來(lái)賓共同舉杯，祝愿保利壟上別墅的美好前景。 1. 現場(chǎng)簽約儀式
對開(kāi)盤(pán)當日簽約的客戶(hù)給予優(yōu)惠，并將具體方式用公告牌等方式明確公示，在開(kāi)盤(pán)當日的現場(chǎng)形成火爆簽約的熱潮。 2. 激動(dòng)人心的幸運大抽獎
活動(dòng)中安排扣人心弦的幸運大抽獎活動(dòng)，現場(chǎng)每位持有請柬的來(lái)賓都有機會(huì )贏(yíng)得大獎。如此幸運、如此刺激的活動(dòng)定會(huì )緊緊抓住來(lái)賓的心情，最大限度的調動(dòng)來(lái)賓的參與積極性。
抽獎獎項（建議）
? 特等獎1名-------------------------------------筆記本電腦1臺 ? 一等獎2名------------------------------------各獎彩電1臺 ? 二等獎3名------------------------------------各獎電冰箱1臺 ? 三等獎5名------------------------------------各獎微波爐1臺 ? 幸運獎30名-----------------------------------各獎手表1塊
3. 精彩的文藝表演
文藝節目備選（根據不同方案的選擇，安排不同類(lèi)別、數量的節目）
? 開(kāi)場(chǎng)舞——少兒鋼鼓表演 ? 舞蹈《華兒茲》 ? 少兒舞蹈《四小天鵝》 ? 精彩國標舞
? 男高音獨唱《我的太陽(yáng)》 ? 風(fēng)情舞蹈《阿拉伯少女》 ? 古箏獨奏——中國廣播民族樂(lè )團 ? 準十二月坊
? 流行歌曲演唱——全國推新人大賽金獎獲得者 始終以斯特勞斯的作品為背景音樂(lè )。
九、費用預算（根據實(shí)際發(fā)生費用計算活動(dòng)總金額）
總計約：186860元 （以實(shí)際發(fā)生為準）。
因對項目溝通了解有限，草出以上方案！
【保利壟上別墅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案】相關(guān)文章：
開(kāi)盤(pán)策劃方案精選范文06-12
壟上黃花詩(shī)歌06-28
關(guān)于開(kāi)盤(pán)的活動(dòng)方案01-13
商品房開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的策劃方案06-13
策劃樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)05-14