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保障性安居工程自查報告（通用11篇）
時(shí)間一溜煙兒的走了，工作已經(jīng)告一段落了，回首這段時(shí)間的工作，存在的問(wèn)題非常值得總結，好好地做個(gè)總結并寫(xiě)一份自查報告吧。你還在為寫(xiě)自查報告而苦惱嗎？下面是小編為大家收集的保障性安居工程自查報告，希望能夠幫助到大家。
保障性安居工程自查報告 1
按照xx縣《關(guān)于開(kāi)展轉變經(jīng)濟發(fā)展方式監督檢查工作的實(shí)施方案》（xx縣辦字（20xx）39號）要求，我局認真針對檢查內容展開(kāi)自查，現將我縣20××年保障性安居工程建設落實(shí)情況報告如下：
一、保障性安居工程總體目標任務(wù)
由于我縣沒(méi)有縣城，20xx年，xx市分解到我縣的保障性安居工程建設責任目標是：新增公共租賃住房120套；新建限價(jià)商品住房50套。
二、新增公共租賃住房建設進(jìn)展情況。
7月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設任務(wù)，經(jīng)縣政府研究決定，今年我縣建公租房144套，將144套公租房項目建設位置調整到位于xx縣xx鄉的xx工業(yè)園區內，項目地塊已落實(shí)，現該項目立項、土地、規劃、施工等建設手續五證齊全。144套公租房已于8月13日開(kāi)工建設，建筑面積為8520平方米，目前已完成投資276.2萬(wàn)元。144套公租房計劃投資2346萬(wàn)元，現已落實(shí)資金2310萬(wàn)元，該資金縣財政設專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。
三、50套新建限價(jià)商品住房建設進(jìn)展情況。
xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xx縣興濟鎮建國街開(kāi)發(fā)建國福邸商品房小區項目，建設規模：占地24.57畝，開(kāi)發(fā)建設6層住宅樓8棟，共260套，建筑面積27820平方米。目前，我局同該公司已達成協(xié)議，在該項目中，xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為xx縣配建限價(jià)商品房50套，4288平方米。其中：1號樓盤(pán)現已主體在建三層，擬定配建限價(jià)商品房10套；7號樓盤(pán)地基基礎現已處理完畢，擬定配建限價(jià)商品房3套；8號樓盤(pán)地基基礎正在處理過(guò)程中，擬定配建限價(jià)商品房37套�，F該項目立項、土地、規劃、施工等建設手續五證齊全。配建50套限價(jià)商品房，計劃投資935萬(wàn)元，建設資金采取開(kāi)發(fā)企業(yè)自籌先行墊付，然后再采取市場(chǎng)運作的方式解決。目前，已落實(shí)資金350萬(wàn)，已完成投資310萬(wàn)元。
四、嚴格建設程序和強制性標準
在保障房的建設工作中，建設主體和和xx縣住建局在建設程序和強制性標準上嚴格執行國家的法律法規和政策規定，嚴格工程質(zhì)量監管和監理，嚴格執行套型標準和配套設施等強制性標準。
五、稅費政策落實(shí)情況
由于我縣的`保障性安居工程剛剛處于破土動(dòng)工建設階段，所以，保障性安居工程稅費優(yōu)惠減免政策還處于逐漸落實(shí)階段。
六、保障性住房管理
目前，我縣正參照制定；參照制定，為日后保障性住房管理做好準備工作。
七、下一步工作安排
針對新建144套公租房和50套限價(jià)商品房的目標任務(wù)，我縣堅持把保障性安居工程列為“一號工程”、“一把手”工程，做到保障性安居工程項目審批“一路綠燈”，保障性安居工程建設獎懲“一票否決”，同時(shí)，在xx縣保障性住房建設工程領(lǐng)導小組統籌領(lǐng)導下，協(xié)調解決我縣保障性住房建設工作中出現的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設工作的進(jìn)度，確保如期完成此項工作目標任務(wù)。
保障性安居工程自查報告 2
按照xx省住房和城鄉建設廳、監察局《關(guān)于開(kāi)展全省保障性安居工程建設政策落實(shí)情況監督檢查工作的通知》（xx建�！�20××】441號）文件要求，我縣迅速采取自查方式，對我縣保障性安居工程情況進(jìn)行自查，現將自查具體情況報告如下：
一、保障性安居工程目標任務(wù)
由于我縣沒(méi)有縣城，20xx年，xx市分解到我縣的保障性安居工程建設責任目標是：新增發(fā)放廉租住房租賃補貼的戶(hù)數為120戶(hù)（20××年發(fā)放廉租住房租賃補貼465戶(hù)）；新增公共租賃住房120套；新建限價(jià)商品住房50套。
二、保障性安居工程進(jìn)展情況
1、廉租住房租賃補貼發(fā)放情況。
今年以來(lái)，我縣共發(fā)放廉租住房租賃補貼31.5萬(wàn)元，涉及463戶(hù)，1004人。針對新增發(fā)放廉租住房租賃補貼120戶(hù)的目標任務(wù)，我縣根據各鄉鎮城鎮居民的戶(hù)數及人口數，同時(shí)結合歷年來(lái)各鄉鎮住房租賃補貼的發(fā)放情況，將今年新增的.廉租住房租賃補貼戶(hù)數已分解到各個(gè)鄉鎮，現正處于調查核實(shí)階段。
2、120套新增公共租賃住房建設情況。
7月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設任務(wù)，經(jīng)縣政府研究，將120套公租房項目建設位置調整到位于xx縣風(fēng)化店鄉的滄東工業(yè)園區內，目前，征地27畝，租房建設用地已確定，現已落實(shí)資金1306萬(wàn)元（公租房120套計劃共投資20××萬(wàn)元），涉及村民們已簽字，征地補償手續、規劃等工作正在加班加點(diǎn)辦理中，決定于近日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘探，確保近期開(kāi)工建設。
3、50套新建限價(jià)商品住房建設情況。
xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xx縣xx鎮xx街開(kāi)發(fā)xx福邸商品房小區項目，建設規模：占地24.57畝，開(kāi)發(fā)建設6層住宅樓8棟，共260套，建筑面積27820平方米。目前，立項、土地、規劃、施工等建設手續五證齊全，部分樓盤(pán)已開(kāi)工在建，部分樓盤(pán)地基基礎已處理完畢。經(jīng)過(guò)我們做工作，在該項目中，xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自愿為xx縣配建限價(jià)商品房50套，目前，我局同該公司已達成意向，下一步將簽訂相關(guān)協(xié)議，確保按期保質(zhì)、保量地完成配建任務(wù)。
三、保障性安居工程建設的監督管理情況
縣政府高度重視保障性住房建設工作，成立了以分管縣長(cháng)為組長(cháng)，各部門(mén)負責人為成員的領(lǐng)導機構，各部門(mén)各司其職、各負其責、齊抓共管、層層落實(shí)。針對新建120套公租房和50套限價(jià)商品房的目標任務(wù)，堅持把保障性安居工程列為“一號工程”、“一把手”工程，做到保障性安居工程項目審批“一路綠燈”，保障性安居工程建設獎懲“一票否決”，同時(shí)，在xx縣保障性住房建設工程領(lǐng)導小組統籌管理的基礎上，再成立工程施工協(xié)調工作組和跑辦項目手續工作組，協(xié)調解決我縣保障性住房建設工作中出現的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設工作的進(jìn)度，力爭8月底之前全部開(kāi)工。針對新增發(fā)放廉租住房租賃補貼120戶(hù)的目標任務(wù)，我縣將進(jìn)一步對各鄉鎮加強督導，采取逐個(gè)鄉鎮調度的方式，力爭10月底之前完成此項工作目標任務(wù)。
保障性安居工程自查報告 3
按照市局《關(guān)于對我市新農村建設小康住宅樓用地情況進(jìn)行調查的緊急通知》精神，我局統籌安排，認真部署，安排專(zhuān)人對xx年新農村建設小康住宅樓用地情況進(jìn)行了調查，現將調查情況報告如下：
一、基本情況
�。ㄒ唬﹛x年農民住宅用地計劃情況：
xx年全縣農民住宅用地計劃面積17.5017公頃，涉及7鄉（鎮）1638戶(hù)農民。其中：農用地11.8727公頃（耕地10.9447公頃，園地0.4557公頃，其他農用地0.1759公頃，林地0.2964公頃），未利用地1.9012公頃，建設用地3.7278公頃；其中：擬建小康住宅樓54幢1523戶(hù)，面積13.8712公頃。
�。ǘ﹛x年農民住宅用地上報市政府審批情況： xx年全縣申請審批擬建農民住宅1007戶(hù)。經(jīng)審查，7鄉（鎮）1007戶(hù)農民修建住宅樓擬占用集體土地9.8851公頃，其中：農用地8.4377公頃（耕地7.5097公頃，園地0.4557公頃，其他農用地0.1759公頃，林地0.2964公頃），未利用地0.8452公頃（裸土地），建設用地0.6022公頃；以上用地涉及小康住宅樓36幢989戶(hù)農民面積9.3230公頃，用 1 地報件已報市政府，土地審批手續正在辦理中，沒(méi)有未批先建的違法行為。
�。ㄈ﹛x年農民住宅縣政府審批情況
至目前xx全縣審批農民住宅57戶(hù)。經(jīng)審查，5鄉（鎮）57戶(hù)農民修建住宅占用集體土地1.0404公頃，其中：未利用地0.1194公頃，建設用地0.9210公頃，以上擬建小康住宅已報縣政府審批。其中涉及小康住宅樓1幢30戶(hù)面積0.28200公頃。
�。ㄋ模﹛x年農民住宅尚未上報情況
納入xx年全縣農民住宅用地計劃，尚未上報的農民住宅涉及農戶(hù)574戶(hù)，面積6.5762公頃，其中：農用地3.4350公頃（耕地），未利用地0.99公頃，建設用地2.1512公頃，涉及住宅樓17幢504戶(hù)，面積4.2662公頃。以上擬建小康住宅報件尚未上報。
二、縣政府對小康住宅樓建設的政策措施
采取提前介入、上門(mén)服務(wù)、政策引導、掛牌督辦、限時(shí)辦結等方式，使建設項目及時(shí)預審，依法審批，最大限度地避免了未批先用、未批先占現象的'發(fā)生。
三、小康住宅樓在建設中存在的主要問(wèn)題及建議 存在的問(wèn)題：
1.在小康住宅樓建設中，舊宅基地復墾難的問(wèn)題普遍存在。主要原因是一方面由于農戶(hù)新建住宅后，經(jīng)濟比較緊張，暫時(shí)無(wú)力投資復墾。另一方面，由于家庭矛盾，父母和子女分居生活，導致舊宅基地無(wú)法復墾。
2.住宅樓報件涉及農用地轉用的，上報市政府審批，手續多、審批周期長(cháng)。
建議：
1、提高報批效率，對已上報審批的小康住宅樓用地，積極溝通銜接，加大跟蹤報批力度；
2、加大巡查力度，防止未批先建、批少占多違法問(wèn)題的發(fā)生。建立由縣國土資源執法監察隊督查、基層所全面巡查的執法監管責任機制，切實(shí)形成了防范在先、發(fā)現及時(shí)、制止有效、查處到位的執法格局。同時(shí)，不斷完善執法監察網(wǎng)絡(luò )，充分發(fā)揮村社協(xié)管員、信息員的作用，前移執法關(guān)口，做到違規違法行為的早發(fā)現、早報告、早制止；
3、抓好復墾落實(shí)，加快復墾進(jìn)度。廣泛宣傳，營(yíng)造良好氛圍。堅決貫徹農村宅基地“一戶(hù)一宅”規定，防止出現 “一戶(hù)多宅”現象。充分利用各種宣傳載體廣泛開(kāi)展國土資源法律法規和宅基地復墾工作的宣傳，使群眾了解到宅基地復墾不僅能增加耕地面積，還能給他們自身帶來(lái)更多實(shí)惠，逐步轉變廣大干部群眾的思想觀(guān)念，對宅基地復墾的重要性達到共識，促進(jìn)形成全社會(huì )理解和支持開(kāi)展宅基地復墾工作的良好氛圍。
保障性安居工程自查報告 4
為貫徹落實(shí)《關(guān)于配合做好保障性安居工程審計工作的通知》(馬保建辦[20xx]15號)精神，配合做好國家審計署鄭州特派辦和安徽省審計廳對我區保障性安居工程的投資、建設、分配、運營(yíng)等情況進(jìn)行審計，按照市xx、市保障性安居工程管理中心統一部署，我區認真細致地對保障性安居工程建設情況進(jìn)行了自查，現將自查情況匯報如下：
一、加強領(lǐng)導，明確責任
濱江新區積極推進(jìn)保障性安居工程建設，按照年度方案分期實(shí)施，切實(shí)落實(shí)了保障性安居工程的建設。我區領(lǐng)導對本次審計工作高度重視，按照要求，精心組織，成立了配合審計工作領(lǐng)導小組(名單附后)。
二、對照方案，明確任務(wù)
濱江新區保障性安居工程有采石地區城市棚戶(hù)區改造和廉租房建設，采石地區棚戶(hù)區改造是為了濱江新區規劃范圍內的采石街道及一些國有企業(yè)居民的搬遷，總改造戶(hù)數3098套，建筑面積約30萬(wàn)平方米，坐落在濱江新區的安置小區九華萬(wàn)家花園中。其中，一期工程已完成20xx套，在一、二、三、五組團;二期工程615套正在建設，位于安徽慈湖建設集團承建的四、六組團內，四組團8棟372套，已開(kāi)工的3棟144套已結構封頂，剩余5棟正主體施工，方案年內竣工。六組團9—18樓共10棟270套在建，并有15—18四棟結構封頂，方案年內建成。三期工程483套安排在九華萬(wàn)家花園二期中。廉租房2棟18層高層，共288套，為雨山區配建，工程建設主體為雨山區。
三、認真梳理，標準整理
濱江新區棚戶(hù)區改造工程和安置房工程因工程按組團進(jìn)行招標，故在一個(gè)賬戶(hù)進(jìn)行核算，廉租房工程單獨建賬，獨立核算。濱江新區保障性安居工程建設程序根本齊全(附材料)，工程管理成效明顯。按照不低于商品房的標準建設，綠化檔次高，配套建設全，小區游道、涼亭、底層活動(dòng)層，為居民的娛樂(lè )、休閑提供環(huán)境優(yōu)美的`場(chǎng)所;主干道牛渚路南通唐賢街，北接沿江大道，為老百姓的出行，購物，休閑提供了便利;為每家每戶(hù)免費提供、安裝太陽(yáng)能，打造太陽(yáng)能光電一體化小區。棚戶(hù)區(城市戶(hù))的分配由雨山區住建委負責，安置房(農村戶(hù))的分配由雨山區征遷局負責。已通過(guò)招投標確定物業(yè)公司(馬鞍山民信物業(yè)管理有限責任公司)進(jìn)駐管理，目前已有625戶(hù)領(lǐng)鑰匙入住。
四、總結經(jīng)驗、找出差距。
濱江新區不折不扣完成保障性安居工程建設任務(wù)，按照要求在此方面做了一些為民造福的工作，但仍存在一些問(wèn)題，如土地使用證未及時(shí)辦理，物業(yè)管理還需加強，建設的協(xié)調、配套還需進(jìn)一步統一等。盡快完善和加強當前的主要工作，抓好已完成20xx套的分配(已分配近800戶(hù))、管理好在建的615套和安排好剩余的483套，同時(shí)落實(shí)好明年城中村改造的1000套任務(wù)，為采石地區的老百姓辦實(shí)事、辦好事。
濱江新區抓住國家加大保障性安居工程建設的有利機遇，圍繞“超前建設、放量開(kāi)工、嚴把質(zhì)量、提升水平”的總體要求，全力實(shí)施好濱江新區保障性安居工程建設。
保障性安居工程自查報告 5
按照省委、省政府關(guān)于20xx年度集中考核的通知要求，現將我市本年度保障性住房建設自檢自查有關(guān)情況報告如下。
一、基本情況
20xx年，省政府下達我市保障性安居工程目標任務(wù)為新建（籌集）各類(lèi)城鎮保障性住房10872套，總建筑面積45.26萬(wàn)平方米，計劃總投資8.48億元。其中：新建城鎮廉租住房3372套，建筑面積17.09萬(wàn)平方米；新建公共租賃住房3500套，建筑面積23.08萬(wàn)平方米；實(shí)施城鎮和國有工礦棚戶(hù)區改造500戶(hù)，建筑面積5.09萬(wàn)平方米；新增廉租住房租賃補貼3500戶(hù)。通過(guò)自檢自查，全市所有項目已開(kāi)工建設，工程進(jìn)展順利，均按時(shí)完成了“9月底100%開(kāi)工，年內完成計劃總投資60%以上”的任務(wù)目標。20xx年，省政府還下達我市農村危舊房改造任務(wù)18800戶(hù)（其中：拆除重建改造12800戶(hù)，修繕加固改造6000戶(hù)），全部改造任務(wù)按省政府要求已在今年春節前全部竣工，共完成投資9.4億元，取得良好的社會(huì )效益。分縣區具體情況為：
�。ㄒ唬┞￡�(yáng)區
隆陽(yáng)區20xx年城鎮保障性住房建設任務(wù)為4166套，計劃總投資57520萬(wàn)元。其中：新建廉租住房1600套、8萬(wàn)平方米，概算總投資15000萬(wàn)元；新建公共租賃住房2566套，17.96萬(wàn)平方米，概算總投資42520萬(wàn)元；通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設項目已全部開(kāi)工，共計完成投資34611萬(wàn)元，占計劃總投資的60.17%。其中：廉租住房項目進(jìn)展較快，已完成投資11151萬(wàn)元，板橋七中等項目已建設到第三層，預計20xx年4月至6月將陸續竣工；公共租賃住房完成投資23460萬(wàn)元，工程樁基施工已全面展開(kāi)，已完成8棟的樁基工程。20xx年，市政府安排隆陽(yáng)區實(shí)施農村危房改造工程4200戶(hù)，其中，拆除重建2200戶(hù)，每戶(hù)補助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固2000戶(hù)，每戶(hù)補助資金2000元，項目已按照要求全部在春節前完工。
�。ǘ┦┑榭h
施甸縣20xx年城鎮保障性住房建設任務(wù)為140套，計劃總投資2275萬(wàn)元。其中：新建廉租住房40套、2000平方米，概算總投資508.5萬(wàn)元；新建公共租賃住房100套，7000平方米，概算總投資1766.5萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設項目已全部開(kāi)工，累計完成投資1414萬(wàn)元，占計劃總投資的62.15%。其中：廉租住房項目進(jìn)展較快，已完成投資336萬(wàn)元；公共租賃住房項目采取集中連片建設，目前正在進(jìn)行基礎施工，已完成投資1078萬(wàn)元。20xx年，市政府安排施甸縣實(shí)施農村危房改造工程2800戶(hù)，其中，拆除重建2000戶(hù)，每戶(hù)補助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固800戶(hù)，每戶(hù)補助資金2000元，項目已按照要求全 2 部在春節前完工。
�。ㄈv沖縣
騰沖縣20xx年城鎮保障性住房建設任務(wù)為1600套，計劃總投資12643.6萬(wàn)元。其中：新建廉租住房900套、45000平方米，概算總投資7247萬(wàn)元；新建公共租賃住房700套，34971平方米，概算總投資5396.6萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，騰沖縣保障性住房項目進(jìn)展較快，截至20xx年12月31日，所有建設項目已全部開(kāi)工，累計完成投資9181.8萬(wàn)元，占計劃總投資的72.62%。其中：廉租住房已完成投資4681萬(wàn)元；公共租賃住房完成投資4500.8萬(wàn)元。20xx年，市政府安排騰沖縣實(shí)施農村危房改造工程5000戶(hù)，其中，拆除重建3400戶(hù)，每戶(hù)補助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固1600戶(hù)，每戶(hù)補助資金2000元，項目已按照要求全部在春節前完工。
�。ㄋ模埩昕h
龍陵縣20xx年城鎮保障性住房建設任務(wù)為366套，計劃總投資3015萬(wàn)元。其中：新建廉租住房332套、18260平方米，概算總投資2495萬(wàn)元；新建公共租賃住房34套，2244平方米，概算總投資520萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設項目已全部開(kāi)工，共計完成投資2132萬(wàn)元，占計劃總投資的70.7%。其中：廉租住房項目進(jìn)展較快，已完成投資1810萬(wàn)元，鎮安中心學(xué)校、龍陵縣第二中學(xué)項目點(diǎn)主體工程已完工，象達鄉中心學(xué)校等項目已建設到第四層；公共租賃住房項目正在進(jìn)行一層磚砌 3 體，完成投資322萬(wàn)元。20xx年，市政府安排龍陵縣實(shí)施農村危房改造工程3200戶(hù)，其中，拆除重建2400戶(hù)，每戶(hù)補助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固800戶(hù)，每戶(hù)補助資金2000元，項目已按照要求全部在春節前完工。
�。ㄎ澹┎龑幙h
昌寧縣20xx年城鎮保障性住房建設任務(wù)為600套，計劃總投資5120萬(wàn)元。其中：新建廉租住房500套、25000平方米，概算總投資4000萬(wàn)元；新建公共租賃住房100套，7000平方米，概算總投資1120萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設項目已全部開(kāi)工，共計完成投資3174萬(wàn)元。其中：廉租住房項目進(jìn)展較快，已完成投資2480萬(wàn)元，柯街鎮衛生院、溫泉鄉衛生院等項目已進(jìn)行到第五層磚砌體；公共租賃住房項目采取集中連片建設，目前正負零施工已完成，完成投資694萬(wàn)元。20xx年，市政府安排昌寧縣實(shí)施農村危房改造工程3600戶(hù)，其中，拆除重建2800戶(hù)，每戶(hù)補助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固800戶(hù)，每戶(hù)補助資金2000元，項目已按照要求全部在春節前完工。
二、自檢自查量化評分情況
按照《云南省保障性住房建設（籌集）年終檢查考核內容和量化評分標準》，經(jīng)認真自檢自查，我市20xx年度保障性住房建設自檢自查量化評分為97分，扣分情況為：
一是由于我市20xx年城鎮保障性住房建設總量大，是我市過(guò) 4 去四年保障房建設總量的3倍多，任務(wù)重、時(shí)間緊，加之融資工作一直不暢，地方自籌資金緊張，因此，雖然完成了省政府年內要求60%以上投資額的規定，但竣工量不高，中心城市公租房建設項目進(jìn)度不盡如人意，在工程進(jìn)度上自扣2分。
二是由于今年省廉租住房租賃補貼資金下達較晚，租賃補貼的發(fā)放要經(jīng)過(guò)申報、審核、公示等程序，要在一個(gè)月內全部發(fā)放完有一定困難，造成租賃補貼結余超過(guò)20萬(wàn)元，該項扣1分。
三、存在的困難、問(wèn)題和下一步的工作重點(diǎn)
盡管我市的保障性住房建設整體推進(jìn)順利，但也存在不少困難和問(wèn)題，一是資金缺口大。20xx年，我市城鎮保障房建設計劃總投資8.5億元，但各級補助資金僅2億多元，尚需地方自籌6億元，盡管我市已經(jīng)與過(guò)國開(kāi)行省分行、省建設銀行等多家銀行進(jìn)行了多次洽談，但截至目前為止，貸款資金仍未到位，銀行貸款融資難已成為制約我市保障性住房建設的一大難題。二是廉租住房入住率有待提高，租賃補貼資金發(fā)放工作亟待推進(jìn)。三是農村危房改造和農村民居地震安全工程項目布點(diǎn)分散，施工條件差，給日常施工管理、技術(shù)指導和檢查驗收帶來(lái)較大困難。對于以上問(wèn)題，在今后的工作中，我市將認真研究解決，我市將從以下五個(gè)方面加大城鄉保障性住房建設力度。
一是進(jìn)一步提高認識，把思想和認識統一到中央和省的決策部署上來(lái)，切實(shí)加強保障性住房項目建設的領(lǐng)導，建立健全機制，5 積極穩妥地推進(jìn)保障性住房建設。
二是充分發(fā)揮投融資平臺作用，加大與金融部門(mén)的.洽談力度，切實(shí)緩解保障性住房融資難問(wèn)題。
三是緊緊抓住當前施工的良好時(shí)機，抓緊工期，扎實(shí)推進(jìn)20xx年保障性住房建設進(jìn)度并爭取20xx年保障性住房建設項目盡早開(kāi)工。
四是進(jìn)一步加強對保障性住房項目建設、分配的監督和管理。嚴格執行項目基本建設程序，嚴格執行項目法人責任制、招標投標制、工程監理制、合同管理制和竣工驗收制，在確保質(zhì)量和安全的前提下，狠抓進(jìn)度，力爭早日建成、早日分配。在分配過(guò)程中，嚴格實(shí)行“三道門(mén)檻、兩榜定案”制度，嚴格按照工作流程辦事，確保痕跡管理到位，確保納入住房保障范圍的家庭均符合國家的有關(guān)規定。
五是進(jìn)一步加強宣傳工作和技術(shù)服務(wù)工作，提高群眾對開(kāi)展城鎮保障性住房、農村危舊房屋改造、農村民居地震安居工程等工作的認識，確保工程建設中各項強制性技術(shù)要求得到貫徹落實(shí)。
保障性安居工程自查報告 6
市住建局：按照省住房和城鄉建設廳、監察局《關(guān)于開(kāi)展全省保障性安居工程建設政策落實(shí)情況監督檢查工作的通知》（建保號）文件要求，我縣迅速采取自查方式，對我縣保障性安居工程情況進(jìn)行自查，現將自查具體情況報告如下：
一、保障性安居工程目標任務(wù)由于我縣沒(méi)有縣城，年，市分解到我縣的保障性安居工程建設責任目標是：新增發(fā)放廉租住房租賃補貼的戶(hù)數為戶(hù)（年發(fā)放廉租住房租賃補貼戶(hù)）；新增公共租賃住房套；新建限價(jià)商品住房套。
二、保障性安居工程進(jìn)展情況、廉租住房租賃補貼發(fā)放情況。
今年以來(lái)，我縣共發(fā)放廉租住房租賃補貼xx萬(wàn)元，涉及xx戶(hù)，xx人。
針對新增發(fā)放廉租住房租賃補貼戶(hù)的目標任務(wù)，我縣根據各鄉鎮城鎮居民的戶(hù)數及人口數，同時(shí)結合歷年來(lái)各鄉鎮住房租賃補貼的發(fā)放情況，將今年新增的`廉租住房租賃補貼戶(hù)數已分解到各個(gè)鄉鎮，現正處于調查核實(shí)階段。套新增公共租賃住房建設情況。
月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設任務(wù)，經(jīng)縣政府研究，將套公租房項目建設位置調整到位于縣風(fēng)化店鄉的滄東工業(yè)園區內，目前，征地畝，租房建設用地已確定，現已落實(shí)資金萬(wàn)元（公租房套計劃共投資萬(wàn)元），涉及村民們已簽字，心得體會(huì )征地補償手續、規劃等工作正在加班加點(diǎn)辦理中，決定于近日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘探，確保近期開(kāi)工建設。、套新建限價(jià)商品住房建設情況。
xx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于縣鎮街開(kāi)發(fā)福邸商品房小區項目，建設規模：占地畝，開(kāi)發(fā)建設層住宅樓棟，共套，建筑面積xx平方米。
目前，立項、土地、規劃、施工等建設手續五證齊全，部分樓盤(pán)已開(kāi)工在建，部分樓盤(pán)地基基礎已處理完畢。
經(jīng)過(guò)我們做工作，在該項目中，天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自愿為縣配建限價(jià)商品房套，目前，我局同該公司已達成意向，下一步將簽訂相關(guān)協(xié)議，確保按期保質(zhì)、保量地完成配建任務(wù)。
三、保障性安居工程建設的監督管理情況縣政府高度重視保障性住房建設工作，成立了以分管縣長(cháng)為組長(cháng)，各部門(mén)負責人為成員的領(lǐng)導機構，各部門(mén)各司其職、各負其責、齊抓共管、層層落實(shí)。
針對新建套公租房和套限價(jià)商品房的目標任務(wù)，堅持把保障性安居工程列為一號工程、一把手工程，做到保障性安居工程項目審批一路綠燈，保障性安居工程建設獎懲一票否決，百度范文排行同時(shí)，在縣保障性住房建設工程領(lǐng)導小組統籌管理的基礎上，再成立工程施工協(xié)調工作組和跑辦項目手續工作組，協(xié)調解決我縣保障性住房建設工作中出現的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設工作的進(jìn)度，力爭月底之前全部開(kāi)工。
針對新增發(fā)放廉租住房租賃補貼戶(hù)的目標任務(wù)，我縣將進(jìn)一步對各鄉鎮加強督導，采取逐個(gè)鄉鎮調度的方式，力爭月底之前完成此項工作目標任務(wù)。
保障性安居工程自查報告 7
一、省農村住房和城市保障性安居工程建設工作會(huì )議精神
(一)要全面完成今年城市保障性安居工程建設任務(wù)。一是要加強督導。對各市列入今年建設計劃的項目，要逐個(gè)進(jìn)行檢查督辦，對已開(kāi)工的項目，要嚴格按照計劃加快建設進(jìn)度，對尚未開(kāi)工的項目，要注意進(jìn)行調度研究，落實(shí)責任，確保年底建成或基本建成的要達到年度建設項目的60％以上。二是完善政策。要按照“�；�、可持續、促公平”的原則，完善保障性安居工程進(jìn)入、退出機制，允許在建設任務(wù)總量不減少的前提下，對各類(lèi)保障性住房的具體任務(wù)適當進(jìn)行結構調整，但今年的任務(wù)必須完成；允許對限價(jià)商品房和經(jīng)濟適用房實(shí)行租售并舉，促進(jìn)各類(lèi)保障性住房政策的有機銜接；在滿(mǎn)足低收入家庭需要的前提下，廉租住房可以和公共租賃住房統籌安排，加大公共租賃住房建設力度。三是強化問(wèn)責。1 0月份，省保障性安居工程聯(lián)系會(huì )議將對各市進(jìn)行檢查考核，對完成情況不好的地方進(jìn)行約談、通報批評直至實(shí)施問(wèn)責，對完成情況好的，給予表?yè)P，并追加資金獎勵。
(二)要加快推進(jìn)農村住房建設和危房改造。一是要完善優(yōu)惠政策。各級政府要加大扶持度，將省、市、縣扶持資金盡快發(fā)放到項目，支持農房建設；要嚴格執行城鄉土地增減掛鉤規定，增減掛鉤指標優(yōu)先用于農村住宅、農村基礎設施和公共服務(wù)設施建設，節余土地指標要留足農村發(fā)展用地，不得全部拿到城市；要簡(jiǎn)化工作程序，縮短掛鉤資金兌現時(shí)間，為農房建設提供更多資金支持。二是要搞好規劃。繼續堅持先易后難、穩妥推進(jìn)的原則，以城中村、城邊村、鄉鎮駐地村、大社區周邊村、經(jīng)濟強村、礦區搬遷村和城鄉建設用地增減掛鉤試點(diǎn)村為重點(diǎn)，按照規劃實(shí)施整體改造。三是搞好設施配套。要加大農村新建社區內道路硬化和供水、供氣、供暖設施建設力度，統籌配置城鄉公共資源，合理布局學(xué)校、幼兒園、敬老院、警務(wù)室、醫療、文化、體育等設施，讓農民群眾享受到更方便、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。四是要抓好質(zhì)量安全。要把農村集中建設改造項目納入工程建設程序，由縣以上建設部門(mén)實(shí)施全過(guò)程監管，在項目選址、地址勘探、建筑設計、施工組織、建材選用等環(huán)節嚴格把關(guān)。五是要加強社區管理。對社區建成后基層黨建、社區組織形式和運行方式、物業(yè)管理等新問(wèn)題新情況，認真研究解決。
(三)要加強農村住房和城市保障性安居工程建設的領(lǐng)導。一是提高思想認識。近期，省里將對各地貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)、轉方式調結構情況進(jìn)行觀(guān)摩，其中農村住房、城市保障性安居工程建設是重點(diǎn)，這項工作省級負總責，市縣抓落實(shí)。各市縣政府主要領(lǐng)導要親自過(guò)問(wèn)，分管領(lǐng)導要靠上抓。二是要加大督導力度。對工作滯后的市，省有關(guān)部門(mén)要進(jìn)行跟蹤指導，督促其加快建設進(jìn)度，必要時(shí)約談?wù)止茇撠熗�。對不能按期完成任�?wù)的市，要通報批評或進(jìn)行行政問(wèn)責。各設區城市政府也要加強對轄縣市區的督察，確保按時(shí)完成任務(wù)。三是要堅持事實(shí)求是。要堅持因地制宜，分類(lèi)推進(jìn)，要充分尊重群眾意愿，充分考慮群眾需要，決不能搞行政命令、一刀切，堅決反對弄虛作假。四是要加強調查研究。對工作中出現的新情況、新問(wèn)題，要及時(shí)研究，拿出切合實(shí)際的解決辦法。各地要認真總結好的經(jīng)驗做法，及時(shí)完善推廣。
二、市農村住房和城市保障性安居工程建設工作會(huì )議精神
10月7日，市政府召開(kāi)全市農村住房與城市保障性安居工程建設工作會(huì )議。市領(lǐng)導張少軍、宋培杰、林祥余出席了會(huì )議’張市長(cháng)做了重要講話(huà)，他指出我市農村住房建設和危房改造工作開(kāi)局較好，路子比較清晰，政策比較到位，但從去年四季度開(kāi)始，工作的推進(jìn)力度在逐漸減弱。一是重視程度不夠。部分縣區去年開(kāi)工數量就不夠，今年仍然做的不好，盡管處于嚴重落后狀態(tài)，但是思想上沒(méi)有一點(diǎn)壓力，沒(méi)有主動(dòng)自我檢查、自我加壓來(lái)改變落后狀況，一直安于現狀、甘當落后，甚至出現統計不實(shí)和漏報的問(wèn)題。二是推進(jìn)力度不夠。對工作沒(méi)有認真研究、落買(mǎi)措施，沒(méi)有積極迎難而上、積極推進(jìn)、確保完成任務(wù)的精神狀態(tài)。三是具體指導不力。農房改造政策性很強、辦法很多，光靠鄉鎮往往難以有效運作，市、縣各級包括各相關(guān)部門(mén)沒(méi)有幫助研究解決基層出現的問(wèn)題，導致很多村推不動(dòng)。同時(shí)，他對下步工作進(jìn)行了部署，強調了四個(gè)方面。
(一)突出重點(diǎn)，著(zhù)力抓好城中村、城郊村和鄉鎮駐地村的建設。城中村、城郊村和鄉鎮駐地村的建設。城中村、城郊村和鄉鎮駐地村無(wú)論工業(yè)項目、商貿旅游項目、房地產(chǎn)項目都比較集中，結合項目進(jìn)行開(kāi)發(fā)是農房建設最有效、最直接、也最容易取得成效的辦法，并且這些村經(jīng)濟實(shí)力比較強、條件比較好，容易組織推動(dòng)。所以一定要把工作重點(diǎn)放在比較容易推進(jìn)、推進(jìn)條件相對較好的城中村、城郊村、鄉鎮駐地村、企業(yè)周邊村、交通要道村。要進(jìn)行統一規劃，規劃要早、要細、要切實(shí)可行，要突出重點(diǎn)，先易后難。各縣區要抓緊對現有的項目進(jìn)行排查，凡是推進(jìn)難度比較大的項目先緩緩，將主要精力，包括財力、人力、物力集中在這些優(yōu)先開(kāi)發(fā)建設的`重點(diǎn)村上，確保今年計劃全部完成，并為明年打下好的基礎。
(二)用好增減掛鉤政策，搞好集中連片開(kāi)發(fā)建設。增減掛鉤政策是目前推進(jìn)農房建設改造最有效、含金量最高的一項政策，縣區、鄉鎮、村都要下大力氣把這個(gè)政策研究好，全面了解政策內涵和基本要求，掌握還建用地如何解決，拆遷后騰出土地怎么開(kāi)發(fā)、置換。對于列入增減掛鉤范圍的項目區，要加快拆遷、還建、復耕的進(jìn)度，縮短項目實(shí)施時(shí)間，盡快置換指標，解決農民補償和資金緊張問(wèn)題。一般項目區鄉鎮要靠上，重點(diǎn)項目區縣區要靠上，從有關(guān)部門(mén)抽調精干力量協(xié)助鄉鎮、村加快項目推進(jìn)實(shí)施，特別是結合土地整理搞好集中連片開(kāi)發(fā)。
(三)多渠道解決資金問(wèn)題，建立融資平臺。要大力提倡結合項目開(kāi)發(fā)進(jìn)行農房建設改造，將項目開(kāi)發(fā)的土地收益直接用于農房建設。要積極創(chuàng )造條件招商引資、鼓勵企業(yè)投資，引進(jìn)工業(yè)、房地產(chǎn)、商貿、文化旅游項目，通過(guò)住房建設和危房改造盤(pán)活存量，一舉多得。要盡力籌措財政資金，重點(diǎn)支持基礎設施建設。要重視引導鼓勵企業(yè)投資舊村改造，騰出土地擴展企業(yè)發(fā)展空間。要通過(guò)做好增減掛鉤工作解決一部分列入項目范圍村的農房建設補助問(wèn)題，市里規定縣區增減掛鉤節約土地每畝補助1 0萬(wàn)元，這在全省是比較低的，各縣區要本著(zhù)最大優(yōu)惠的原則很好的把握這個(gè)問(wèn)題，以積極地態(tài)度合理確定增減掛鉤補償價(jià)格。再就是研究好農房建房的貸款問(wèn)題，實(shí)行一系列優(yōu)惠政策，包括貸款貼息、優(yōu)惠利率等�？傊�，要采取靈活多樣的方式，財政投入一點(diǎn)，群眾自籌一點(diǎn)，上級扶持一點(diǎn)，企業(yè)投資一點(diǎn)，銀行借貸一點(diǎn)，多方籌措，保障建設資金。
(四)強化督導檢查，確保完成今年建設工作任務(wù)。今年一共還有三個(gè)月的時(shí)間，農房建設時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高，但全年12萬(wàn)戶(hù)農房建設的任務(wù)必須全部完成。一是要充實(shí)加強領(lǐng)導力量。各縣區農房建設和危房改造工作領(lǐng)導小組要進(jìn)一步充實(shí)健全，縣區長(cháng)要切實(shí)負起責任，分管的負責同志要拿出相當的精力抓落實(shí)，各相關(guān)部門(mén)的主要負責同志都要參加領(lǐng)導小組，研究問(wèn)題，推進(jìn)工作。二是要強化各級農房辦公室的工作力量，要把各縣區農房建設領(lǐng)導小組辦公室做實(shí)，創(chuàng )造必要條件，安排必要經(jīng)費，解決好車(chē)輛問(wèn)題，做到人員到位、保障到位、責任到位，加強具體指導。三是鄉鎮農房辦要盡快健全，每個(gè)重點(diǎn)項目、連片建設的村都要有人指導。
三、區農村住房建設工作會(huì )議精神
11月5日，區委、區政府召開(kāi)了全區農村住房建設工作會(huì )議，區委書(shū)記李沂明主持，耿學(xué)偉區長(cháng)做了重要講話(huà)，他對今年以來(lái)的全區農村住房建設共得成績(jì)做了充分的肯定，但也指出了我區在農房建設工作中存在的問(wèn)題和不足。一是建設步伐不夠快，工作推進(jìn)不平衡，有的單位動(dòng)手早、力度大、辦法多，短期內已經(jīng)取得了明顯成效。個(gè)別地方重視程度不夠，緊迫感不強，政策宣傳力度小，拆遷改造建設進(jìn)展不快、成效不大。二是總體任務(wù)上還有差距。雖然全區建設總量上位居全市第一，但除去城市開(kāi)發(fā)項目的住宅建設量，我區離市政府下達的2.1萬(wàn)戶(hù)農村住房建設任務(wù)還有不小差距。三是體制機制不完善，對工作研究不細，在用市場(chǎng)化辦法推進(jìn)建設方面缺乏有效手段，在資金籌集、拆遷安置、建設管理等方面還需要進(jìn)一步探索行之有效的路子。四是農村配套設施建設還有待加強。道路、綠化等基礎設施不足，綜合配套能力不強，精細化管理不夠，體制、機制建立還不完善。同時(shí)，他對下步的工作進(jìn)行了部署，提出了以下幾點(diǎn)意見(jiàn)。
�。ㄒ唬┟鞔_任務(wù)，突出重點(diǎn)，加快推進(jìn)農村住房建設。我區農村住房建設的工作思路是：以整村遷建和建設居民樓為主，建設農村大社區，加快基礎設施向農村延伸，推進(jìn)城鄉一體化。一是堅持科學(xué)規劃，強化功能布局，要充分發(fā)揮區域的獨特優(yōu)勢，本著(zhù)“統一規劃、分步實(shí)施、統籌協(xié)調、整體推進(jìn)”的原則，統籌農村住房建設規劃、土地利用總體規劃和污水管網(wǎng)專(zhuān)項規劃，重點(diǎn)抓好完善鎮駐地中心區的控制性詳細規劃、科學(xué)編制大社區修建性詳細規劃、完善污水管網(wǎng)專(zhuān)項規劃、完善城中村規劃等四方面問(wèn)題，科學(xué)合理、做出特色、做出亮點(diǎn)、做出效益、做出形象，為全區農村住房建設奠定堅實(shí)的基礎。二是突出大社區建設，強化城鄉輻射和帶動(dòng)。要力爭各鎮每年完成一個(gè)以上的大社區，積極實(shí)施駐地和工業(yè)園帶動(dòng)改造，鎮要把其作為重點(diǎn)推進(jìn)。要以先安置再拆遷為大原則，加快建設，完善社會(huì )服務(wù)和基礎設施，增強服務(wù)功能，引導農村人口向鎮駐地、大社區集中。要認真總結經(jīng)驗，積極推廣李官鎮整鎮開(kāi)發(fā)的模式、義堂鎮連片開(kāi)發(fā)的模式，學(xué)習借鑒外地強村合并模式、強企帶動(dòng)模式、項目吸納模式等，結合重點(diǎn)項目建設和片區開(kāi)發(fā)，充分利用各種優(yōu)惠政策，確保三年完成改造任務(wù)。三是狠抓片區建設，強化整體推動(dòng)。堅持政府主導，實(shí)施項目引領(lǐng)，重點(diǎn)片區要先行一步、探索路子、做出示范，工作標準要高、工作推進(jìn)要快，力求做到“一年出形象、兩年大變樣、三年見(jiàn)成效”，打造亮點(diǎn)，樹(shù)立典型，為面上工作開(kāi)展提供可借鑒的經(jīng)驗模式。要加快義堂屠蘇島策劃、招商弓l資、環(huán)境條件等各個(gè)方面，屠蘇島開(kāi)發(fā)建設都具備了全力推進(jìn)的條件，必須加快進(jìn)度、全力拆遷、保障建設。同時(shí)要統籌謀劃，抓好舊村拆遷，拆一片，成一片，不留尾子。四是完善配套建設，強化承載力提升。開(kāi)展農村住房建設工作，必須堅持統一規劃、配套建設，統籌安排基礎設施、公共服務(wù)設施以及周邊環(huán)境建設。要統籌安排道路水電暖等基礎設施，集中設置文教衛生等服務(wù)性設施，重點(diǎn)抓好環(huán)境綠化、管線(xiàn)配置、垃圾回收等方面的工作。五是嚴格質(zhì)量監管，強化安居水平。要將農住房建設改造項目納入工程建設程序，從所有環(huán)節上規范程序。要實(shí)行“政府監督、社會(huì )監理、鎮項目責任人、村民代表”四支隊伍齊抓共管。嚴格建設監管，將工程建設全過(guò)程納入建設主管部門(mén)有效監管，落實(shí)屬地管理責任，建立建設主管部門(mén)和項目所在鎮村聯(lián)動(dòng)機制，每個(gè)鎮配備專(zhuān)職質(zhì)量監督員，每個(gè)村成立質(zhì)量監督群眾工作組，全過(guò)程參與工程規劃、建設和管理，切實(shí)保證村民的知情權、參與權和監督權，打造群眾滿(mǎn)意的陽(yáng)光工程、放心工程。要完善建筑節能監督管理體系，推廣新型墻體材料應用，全面禁止使用實(shí)心粘土磚。
�。ǘI(yíng)造氛圍，凝聚合力，確保農村住房建設順利推進(jìn)。農村住房建設涉及面廣，政策性強，事關(guān)城鄉居民的切身利益，事關(guān)經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )穩定大局。要切實(shí)加強組織領(lǐng)導，強化工作指導，形成工作合力，狠抓措施落實(shí)，切實(shí)把工作做細，把好事辦好。一是深入動(dòng)員發(fā)動(dòng)。要根據村莊實(shí)際，按照民意，深入發(fā)動(dòng)，引導社會(huì )、村社區、居民積極參與農村住房建設。新聞媒體和有關(guān)部門(mén)要充分利用各種宣傳媒體和設施場(chǎng)所，通過(guò)設置公示欄、發(fā)放明白紙等多種形式，把農村住房建設的意義、政策向群眾解釋清楚，爭取廣大群眾的理解和支持，形成加快推進(jìn)農村住房建設工作的濃厚氛圍。二是凝聚工作合力。農村住房建設工作是一項綜合性的系統工程，各級各部門(mén)要牢固樹(shù)立大局觀(guān)念和全局一盤(pán)棋思想，既各司其職、各負其責，又相互支持、相互配合，發(fā)揮整體優(yōu)勢。各鎮街、臨沂工業(yè)園區要發(fā)揮責任主體作用，成立專(zhuān)門(mén)工作班子抓推進(jìn)，主要領(lǐng)導要放在心上、抓在手上，分管領(lǐng)導要全力以赴。各鎮和各部門(mén)之間、部門(mén)與部門(mén)之間，要主動(dòng)搞好溝通銜接，真正做到分工不分家，合力干事業(yè)，為農村住房建設創(chuàng )造良好條件。三是嚴格考核獎懲。從今年開(kāi)始，區財政每年拿出3000萬(wàn)元專(zhuān)項資金，對完成大社區建設的進(jìn)行以獎帶補，同時(shí)按市級獎勵標準，分別對每年建成1000人—5000人以上規模的社區進(jìn)行20～2 00萬(wàn)元的獎勵。對土地增加掛項目區，自批準之日起一年內完成的獎勵5萬(wàn)元，兩年內完成的獎勵3萬(wàn)元，三年內完成的獎勵2萬(wàn)元，這個(gè)政策一定三年不變。從明年起，進(jìn)一步加大大社區開(kāi)發(fā)建設的考核分數，包括大社區的開(kāi)發(fā)建設、還建入住和覆蓋村莊的拆遷。區委、區政府將把農村住房建設納入立項監督范圍，定期檢查、定期督導，對工作力度大、成效好的單位通報表?yè)P，對工作不力、成效不大的通報批評。
保障性安居工程自查報告 8
20xx年區城鎮保障性安居工程任務(wù)為棚戶(hù)區改造新開(kāi)工1053套，基本建成50套;未下達租賃補貼，公租房竣工交付及分配任務(wù)。
一、開(kāi)工任務(wù)完成情況。
棚戶(hù)區改造新開(kāi)工1053套，分別是鐘鳴鎮安置點(diǎn)棚改項目200套，福安家園安置房項目300套，四季錦園項目287套，寧和苑三期項目216套，零星棚戶(hù)區50套。截至12月底，四個(gè)開(kāi)工建設項目1003套均已完成開(kāi)工任務(wù)，其中：鐘鳴鎮安置點(diǎn)、福安家園項目已基本建成;四季錦園、寧和苑三期主體已完工;零星棚戶(hù)區已完成貨幣化安置50戶(hù)。同時(shí)，我區強化項目工程質(zhì)量安全管理，通過(guò)按月巡查及不定期抽查等方式，確保工程質(zhì)量安全有序可控，按照時(shí)序進(jìn)度要求，如期完成交付和分配。
二、基本建成任務(wù)完成情況。
棚戶(hù)區改造基本建成50套即XX區零星棚戶(hù)區貨幣化安置50戶(hù)，于20xx年6月底前提前完成，50戶(hù)協(xié)議掃描件已上報至市住建局，統一上傳省系統。
三、廉租住房租賃補貼發(fā)放情況。
20xx年上級未下達租賃補貼任務(wù)，我區對符合租賃補貼條件對象實(shí)行應保盡保，截至20xx年12月底，全區全年累計發(fā)放租賃補貼196戶(hù)，發(fā)放補助資金34萬(wàn)余元。
四、公租房竣工交付及分配入住完成情況
20xx年上級未下達公租房任務(wù)。
保障性安居工程自查報告 9
近期，全國第六個(gè)年度的保障性安居工程審計又在各地陸續鋪開(kāi)，在新一個(gè)年度的安居工程審計開(kāi)始之時(shí)，筆者結合自己以前年度參加保障性安居工程審計的經(jīng)歷，談幾點(diǎn)粗淺的體會(huì )，希望對正在參加安居工程審計的同仁有所幫助。
一、做好審前謀劃，為審計實(shí)施打下基礎。
保障性安居工程的建設是重點(diǎn)民生工程，社會(huì )關(guān)注，百姓期待，并且保障性安居工程建設政策性強、涉及的部門(mén)多，做好安居工程審計是一項任務(wù)非常艱巨的工作。凡事預則立，不預則廢，安居工程審計必須做好準備。一是參審人員要提前學(xué)好相關(guān)政策和法規。安居工程審計是一項政策性審計，熟悉安居工程相關(guān)的法規是做好審計的前提條件，審計組應在審前組織學(xué)習制度法規資料，通過(guò)學(xué)習和討論，開(kāi)拓思維，尋找審計切入點(diǎn)。二是審計組要做好審前調查。審前調查是審計項目開(kāi)展的.重要環(huán)節，審前調查的效果一定程度上影響到整個(gè)跟蹤審計的效果，安居工程審計工作量大，時(shí)間緊，有效的審前調查有利于提前熟悉情況，介入審計項目，發(fā)現問(wèn)題。三是合理配備審計組成員。安居工程審計涉及工程、大數據分析、傳統財務(wù)審計，并且政策性強，這就要求審計組人員要有熟悉工程、計算機數據分析和熟悉傳統財務(wù)審計的人員，并且應配備具有安居工程審計經(jīng)驗的人員參與項目。
二、把握關(guān)鍵，高質(zhì)量完成現場(chǎng)工作。
安居工程審計的重點(diǎn)主要是三部分：農村危房改造、公租房以及棚戶(hù)區改造等項目建設、保障性住房的分配。對于農村危房改造，應明確以下審計重點(diǎn)：一是核實(shí)下達的任務(wù)和資金計劃，摸清任務(wù)完成情況，抽查相關(guān)的檔案，核實(shí)虛報任務(wù)的情況;二是進(jìn)行農村危房改造入戶(hù)調查，核實(shí)是否有未開(kāi)工，虛報套取的情況;三是通過(guò)比對分析，核實(shí)有無(wú)不符合條件的人員列為農村危房改造補助對象以及重復領(lǐng)取補助的情況。對于公租房以及棚戶(hù)區改造等項目建設應明確以下審計重點(diǎn)：一是核查項目在勘察、設計、施工、監理等環(huán)節未依法履行工程招投標程序、違法轉包或違規分包等問(wèn)題;二是未履行工程規劃許可、環(huán)境安全性評價(jià)等基本建設審批程序問(wèn)題;三是審查是否超出棚戶(hù)區改造政策范圍套取專(zhuān)項資金，以及通過(guò)虛報資料、重復申報等方式，套取騙取棚戶(hù)區改造資金，編造項目資料、拆遷安置協(xié)議等方式，套取財政補助資金、銀行資金的問(wèn)題。對于保障性住房的分配應明確以下審計重點(diǎn)：核查對不符合條件的人員配租保障性住房、采取重復申報的方式騙取住房保障待遇、不再符合住房保障待遇享受條件但未按規定及時(shí)退出、保障房閑置等問(wèn)題。
三、審計方法上，要注重兩個(gè)結合。
一是計算機審計與傳統審計方法相結合。保障房審計范圍包括財政、保障房建設單位、民政、社保、國土等部門(mén)，審計數據量大，范圍廣，包括大量的申請審核數據需要與住房保障中心、社保等聯(lián)網(wǎng)比對審核，必須依靠計算機審計，將計算機審計與傳統審計方法相結合。二是查賬與現場(chǎng)走訪(fǎng)調查相結合，由于保障房涉及建設項目、住戶(hù)、村民，如果僅僅是就賬查賬，就數據查數據，很難全面掌握情況，必須結合現場(chǎng)實(shí)地調查和走訪(fǎng)來(lái)了解真實(shí)的情況。
四、審后要督促抓好審計整改。
保障房審計的最終目的是推動(dòng)安居工程政策貫徹落實(shí)到位，維護人民群眾住房保障權益。因此，審計出結果只是第一步，更重要的是要通過(guò)審計，切實(shí)促進(jìn)保障房制度完善，維護廣大人民群眾的根本利益，因此，審計結果出來(lái)后，要狠抓整改落實(shí)，督促被審計單位整改落實(shí)，并且把整改落實(shí)的情況作為下年審計的內容，促進(jìn)各項審計問(wèn)題、建議落到實(shí)處。
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按照xx省住房和城鄉建設廳、監察局《關(guān)于開(kāi)展全省保障性安居工程建設政策落實(shí)情況監督檢查工作的通知》（x建�！�20××】441號）文件要求，我縣迅速采取自查方式，對我縣保障性安居工程情況進(jìn)行自查，現將自查具體情況報告如下：
一、保障性安居工程目標任務(wù)
由于我縣沒(méi)有縣城，20××年，xx市分解到我縣的保障性安居工程建設責任目標是：新增發(fā)放廉租住房租賃補貼的戶(hù)數為120戶(hù)（20××年發(fā)放廉租住房租賃補貼465戶(hù)）；新增公共租賃住房120套；新建限價(jià)商品住房50套。
二、保障性安居工程進(jìn)展情況
1、廉租住房租賃補貼發(fā)放情況。
今年以來(lái)，我縣共發(fā)放廉租住房租賃補貼31.5萬(wàn)元，涉及463戶(hù)，1004人。針對新增發(fā)放廉租住房租賃補貼120戶(hù)的目標任務(wù)，我縣根據各鄉鎮城鎮居民的.戶(hù)數及人口數，同時(shí)結合歷年來(lái)各鄉鎮住房租賃補貼的發(fā)放情況，將今年新增的廉租住房租賃補貼戶(hù)數已分解到各個(gè)鄉鎮，現正處于調查核實(shí)階段。
2、120套新增公共租賃住房建設情況。
7月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設任務(wù)，經(jīng)縣政府研究，將120套公租房項目建設位置調整到位于xx縣風(fēng)化店鄉的滄東工業(yè)園區內，目前，征地27畝，租房建設用地已確定，現已落實(shí)資金1306萬(wàn)元（公租房120套計劃共投資20××萬(wàn)元），涉及村民們已簽字，征地補償手續、規劃等工作正在加班加點(diǎn)辦理中，決定于近日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘探，確保近期開(kāi)工建設。
3、50套新建限價(jià)商品住房建設情況。
xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xx縣xx鎮xx街開(kāi)發(fā)xx福邸商品房小區項目，建設規模：占地24.57畝，開(kāi)發(fā)建設6層住宅樓8棟，共260套，建筑面積27820平方米。目前，立項、土地、規劃、施工等建設手續五證齊全，部分樓盤(pán)已開(kāi)工在建，部分樓盤(pán)地基基礎已處理完畢。經(jīng)過(guò)我們做工作，在該項目中，xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自愿為xx縣配建限價(jià)商品房50套，目前，我局同該公司已達成意向，下一步將簽訂相關(guān)協(xié)議，確保按期保質(zhì)、保量地完成配建任務(wù)。
三、保障性安居工程建設的監督管理情況
縣政府高度重視保障性住房建設工作，成立了以分管縣長(cháng)為組長(cháng)，各部門(mén)負責人為成員的領(lǐng)導機構，各部門(mén)各司其職、各負其責、齊抓共管、層層落實(shí)。針對新建120套公租房和50套限價(jià)商品房的目標任務(wù)，堅持把保障性安居工程列為“一號工程”、“一把手”工程，做到保障性安居工程項目審批“一路綠燈”，保障性安居工程建設獎懲“一票否決”，同時(shí)，在xx縣保障性住房建設工程領(lǐng)導小組統籌管理的基礎上，再成立工程施工協(xié)調工作組和跑辦項目手續工作組，協(xié)調解決我縣保障性住房建設工作中出現的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設工作的進(jìn)度，力爭8月底之前全部開(kāi)工。針對新增發(fā)放廉租住房租賃補貼120戶(hù)的目標任務(wù)，我縣將進(jìn)一步對各鄉鎮加強督導，采取逐個(gè)鄉鎮調度的方式，力爭10月底之前完成此項工作目標任務(wù)。
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今年以來(lái)，我縣認真貫徹落實(shí)國家和省市住房保障方針政策，將保障性安居工程建設納入縣委、縣xx重點(diǎn)工作，提早謀劃，認真組織，目前各項工作正在全力推進(jìn)�，F將有關(guān)情況報告如下：
一、工作部署情況
為貫徹落實(shí)省、市關(guān)于保障性安居工程建設的有關(guān)精神，全力做好今年保障性安居工程建設工作，縣委、縣xx主要領(lǐng)導高度重視，親自部署，縣xx多次召開(kāi)會(huì )議進(jìn)行專(zhuān)題研究，并將此項工作列為今年縣xx12件惠民實(shí)事，明確了目標任務(wù)、部門(mén)職責和時(shí)間節點(diǎn)，形成了領(lǐng)導重視、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、快速推進(jìn)的工作格局。
二、項目開(kāi)工情況
(一)20xx年新開(kāi)工項目
20xx年市下達目標任務(wù)：新建廉租住房100套，新建限價(jià)商品住房100套，新建公共租賃住房375套;城市棚戶(hù)區改造(危陋住宅區改建)200戶(hù)。
1、廉租住房任務(wù)：落實(shí)在民安小區保障房項目72套(按照市提出的廉租房、公租房并軌要求，與市任務(wù)相差的28套廉租房增加到公租房項目)。
2、公租房任務(wù)：落實(shí)在文安縣東都環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區180套、落實(shí)在河北日上建材制造有限公司(位于文安新橋工業(yè)區)240套。
3、限價(jià)房任務(wù)：落實(shí)在民安小區保障房項目108套。
4、城市棚戶(hù)區改造任務(wù)：落實(shí)在城區怡和?城市之星(二期)平房改造項目，改造套數258套。
目前，上述項目正在進(jìn)行前期手續的辦理工作。
(二)20xx年結轉項目
民安小區保障房項目3#、5#樓廉租房已完成主體封頂，正在進(jìn)行二次結構施工;民安小區4#、6#、8#、9#樓經(jīng)濟房、限價(jià)房正在進(jìn)行基礎施工;智慧彩鋼公租房項目已完成主體工程和內外裝修;天瀾公司公租房項目正在進(jìn)行主體內外裝修;凱旋國際棚戶(hù)區區改造項目主體已封頂。
(三)20xx年結轉項目
到目前，溢澤小區二期工程、怡和城市之星小區、福順家園小區、和諧家園小區、星海豪庭小區、盛泰苑小區、錦繡新城小區等20xx年7個(gè)經(jīng)濟房配建項目已全部完成主體封頂，正在進(jìn)行內外裝修和配套工程施工。
三、項目竣工情況
今年市下達我縣保障性住房和棚戶(hù)區改造住房竣工竣工任務(wù)為826套。其中，20xx年經(jīng)濟房項目198套，20xx年民安小區廉租房項目144套，20xx年智慧彩鋼和天瀾新能源公租房項目382套，20xx年凱旋國際棚改項目102套。目前，這些項目正在加緊進(jìn)行施工，預計到11月底前可全部完成竣工。
四、分配入住情況
為做好保障性住房準入退出管理，我們依據上級有關(guān)文件精神制定了我縣廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等保障性住房管理辦法，對保障保障性住房準入退出管理進(jìn)行了嚴格規定。20xx年10月，我們按照公開(kāi)透明、公平公正原則，對在建的小務(wù)農場(chǎng)廉租房項目和8個(gè)經(jīng)濟適用住房進(jìn)行了分配，小務(wù)農場(chǎng)確定分配對象戶(hù)數170戶(hù)，8個(gè)經(jīng)濟適用住房項目確定分配對象205戶(hù)。20xx年城區政通小區、人和小區2個(gè)廉租住房項目，民安小區限價(jià)房項目下半年也將分配到戶(hù)，目前正在進(jìn)行申請受理和審核工作。
五、相關(guān)規定和政策落實(shí)情況
(一)項目土地供應情況
按照市下達任務(wù)，20xx年我縣完成保障性安居工程建設任務(wù)約需要土地60畝，目前均已落實(shí)，其中廉租住房、限價(jià)房、棚戶(hù)區改造項目用地為存量建設用地，2個(gè)公租房項目1個(gè)正在辦理土地招拍掛，1個(gè)土地組卷已報到省國土廳審批。
(二)建設資金落實(shí)情況
近年來(lái)，我縣在積極爭取上級補助資金的同時(shí)，按照國家、省規定渠道足額歸集保障房建設資金，嚴格按宗提取5%比例土地出讓毛收入和住房公積金增值收益用于保障性住房建設。按照今年的目標任務(wù)，我縣保障性安居工程需要投入建設資金11900萬(wàn)元，其中需xx投入的.建設資金約4000萬(wàn)元，其余為企業(yè)自籌。截止目前，xx歸集的保障性住房資金和廉租住房項目中央預算內投資余額為2687萬(wàn)元，預計今年還可提取土地出讓和公積金收益2430萬(wàn)元，基本上可滿(mǎn)足xx投資建設的保障性住房資金需求。
(三)稅費減免情況
在保障性安居工程建設稅費政策方面，我縣嚴格執行國家關(guān)于保障性安居工程建設稅費政策，依據國家、省市相關(guān)規定制定出臺了《關(guān)于嚴格執行國家保障性住房稅費優(yōu)惠政策的若干意見(jiàn)》，對各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)區改造項目明確了稅費減免科目和減免標準，對集中建設的保障性安居工程項目規定了供水、供電、供氣、通信、道路等市政公用基礎設施企業(yè)、經(jīng)營(yíng)單位免收增容費、接口費等費用。并印發(fā)各有關(guān)部門(mén)嚴格執行，至今所有保障性安居工程項目稅費減免全部到位。
(四)配建落實(shí)情況
今年以來(lái)，我們繼續執行商品房項目配建廉租住房政策，在近期召開(kāi)的縣規委會(huì )第三次會(huì )議上有6個(gè)商品房項目在規劃條件中均進(jìn)行了廉租住房配建規模約定。對確有困難不能配建的商品房項目，經(jīng)縣xx批準后可交納廉租住房異地建設費，由財政與國土部門(mén)在收取土地出讓金時(shí)一并收繳。
六、項目建設質(zhì)量情況
在保障房工程質(zhì)量安全監管方面，建設、房管等相關(guān)部門(mén)認真履行監督管理職責，不斷加大對施工單位及監理單位技術(shù)人員履職情況和工程質(zhì)量巡查、安全條件審核等環(huán)節的監管力度，嚴把建筑材料實(shí)驗、隱蔽工程施工、主體工程建設、防火節能施工、主體驗收、實(shí)體檢測、內外裝修、竣工驗收等環(huán)節工作，確保工程質(zhì)量符合規定和強制性標準。近年來(lái)所有保障房項目做到了現場(chǎng)管理規范、各項制度齊全，工程質(zhì)量全部合格。
七、工作推動(dòng)機制建立和運轉情況
(一)機構建設情況
按照市xx要求，我縣于20xx年將房產(chǎn)管理局更名為住房保障和房產(chǎn)管理局，并設置了廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心，進(jìn)一步明確了xx住房保障職責。為做好住房保障工作，近年來(lái)縣委、縣xx對住房保障工作給予了大力支持，住房保障部門(mén)也從人力、物力等方面進(jìn)行了大量投入，20xx年4月縣xx撥付住房保障工作經(jīng)費80萬(wàn)元，到目前房管部門(mén)專(zhuān)職工作人員已增加到15人。
(二)信息系統應用情況
為保證信息系統運行和日常工作需要，20xx年投入2萬(wàn)余元對辦公設備進(jìn)行了改善，同時(shí)選擇業(yè)務(wù)精良、責任心強的同志負責信息錄入工作，到目前，近年來(lái)所有保障性安居工程項目、房源及新增保障戶(hù)信息按照省市要求全部錄入到位。
(三)項目信息公開(kāi)情況
按照省、市關(guān)于對保障性安居工程相關(guān)信息及時(shí)進(jìn)行公開(kāi)的要求，我縣于今年2月份將20xx年新建保障房項目信息和年度建設計劃、開(kāi)工項目信息、竣工項目信息、住房保障規劃、政策文件、保障標準條件及方式、配租配售房源、辦事流程、審核結果及聯(lián)系方式、配租配售結果、監督檢查結果等十方面信息情況在xx網(wǎng)站進(jìn)行了公開(kāi)，以便社會(huì )各界了解和監督。
總之，我縣在保障性安居工程建設方面做了大量的工作，取得了一定的成績(jì)，但離上級要求還有一些差距，在今后工作中我們將進(jìn)一步加大對保障性安居工程建設的政策傾斜力度，切實(shí)安排好土地供應、資金保障等各項工作，確保按時(shí)保質(zhì)完成保障性安居工程建設任務(wù)。
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