廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū)（通用19篇）
現如今，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家整理的廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 1
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
_______年____月____日甲乙雙方簽訂了廠(chǎng)房租賃合同，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū))，作為廠(chǎng)房租賃合同的`補充協(xié)議。
一、甲方責任
甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
對乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸甲方場(chǎng)地原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買(mǎi)勞動(dòng)保險。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區域
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協(xié)議書(shū)》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規的有關(guān)規定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權隨時(shí)檢查工作現場(chǎng)及《安全協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執行(生效)。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
_______年____月____日
_______年____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
為確保廠(chǎng)房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責任，督促雙方在使用出租廠(chǎng)房的過(guò)程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責任
1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門(mén)的有關(guān)規定。
2、甲方依照有關(guān)規定認真辦理《安全協(xié)議》。
3、為乙方提供經(jīng)過(guò)消防驗收的場(chǎng)地，并保證建筑的.合法性。
4、及時(shí)解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問(wèn)。
5、最少每周檢查出租廠(chǎng)房，并將發(fā)現的隱患及時(shí)告知乙方，督促乙方進(jìn)行整改，若乙方未能及時(shí)整改到位，甲方有權給予100-500元罰款。
二、乙方責任
1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門(mén)的有關(guān)規定。
2、乙方在租賃期間務(wù)必加強消防和安全管理，若在租賃期間發(fā)生火災、爆炸以及各類(lèi)事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方入駐前要對工作環(huán)境及水、電相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系，一旦進(jìn)行交接，視同乙方已確認設施無(wú)異常。
4、乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸甲方廠(chǎng)房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5、乙方在甲方區域內進(jìn)行物料運輸、裝卸車(chē)輛，遵守甲方的有關(guān)安全規定。
6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對用火用電及其它安全防護事項做出明確規定（例如車(chē)間嚴禁煙火、嚴禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門(mén)窗等），要求所屬人員嚴格遵守并進(jìn)行檢查。
7、對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
8、乙方依據國家消防標準配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設施在非緊急情況下不得動(dòng)用，如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故，責任自負。
9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔責任。
10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權無(wú)償收回租賃廠(chǎng)房。
11、乙方物資進(jìn)出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關(guān)單據。
三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得至對方工作區域或其他單位工程施工地點(diǎn)，否則一旦出現事故，自行承擔損失。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協(xié)議》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規的有關(guān)規定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權隨時(shí)檢查工作現場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對方的義務(wù)，互相協(xié)助，控制事故，由此產(chǎn)生的一切費用由事故發(fā)生方承擔。
七、針對此協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，本著(zhù)互相諒解，精誠協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，由湘潭市人民法院為管轄。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執行，有效期與《廠(chǎng)房租賃合同》同步。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 3
甲方：________________
乙方：________________
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規和社會(huì )治安綜合治理條列等有關(guān)規定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括內設庫區)內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門(mén)和甲方的監督檢查。
3、乙方應實(shí)行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門(mén)安全責任人;
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的`設備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線(xiàn)，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關(guān)國家法律的規定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動(dòng)。
8、乙方在使用房屋過(guò)程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進(jìn)行其他未在上述規定中的會(huì )造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經(jīng)發(fā)現將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：________________
委托代理人：________________
電 話(huà)：________________
簽訂日期： ______年______月______日
乙方(蓋章)：________________
委托代理人：________________
電 話(huà)：________________
______年______月______日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 4
總包單位：____________________________________
分包單位：____________________________________
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設工程施工分包合同，簽訂此協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容;分包范圍;基礎、結構、裝飾工程：
為進(jìn)一步明確總包方、分包方、雙方在施工過(guò)程中各自承擔的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規的規定，簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應認真執行。
一、分包方;安全管理目標：
1、因工傷亡控制指標：為零。
2、文明施工、安全創(chuàng )優(yōu)指標：爭創(chuàng )北京市安全文明工地。
3、施工現場(chǎng)無(wú)違章指揮、無(wú)違章作業(yè)、安全生產(chǎn)、文明施工。
4、無(wú)火險隱患，杜絕火災發(fā)生，無(wú)重大傷亡事故、加強安全教育，確保文明施工安全生產(chǎn)。
二、分包承包類(lèi)型;
1、分包屬于大勞務(wù)分包;
2、分包方從進(jìn)入施工現場(chǎng)工作之日起，直到工程竣工驗收合格的時(shí)間之內，發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》北京市安全法律、法規及項目部制定的各項安全管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故，由分包方承擔主要責任。
三、總包方權利和義務(wù)分包方承擔主要責任
1、總包方有權利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項。
2、施工前分包方應根據所承攬的分包項目工程確定危險源及不利環(huán)境因素，并制定相應的控制措施，報甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護各項指標符合國家標準。
3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區域、作業(yè)環(huán)境、操作設備設施、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準施工。
4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、操作設備設施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過(guò)程中由于上述因素不良而導致的事故后果自負。
5、分包方進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規章制度和規定的安全法律法規。
6、分包方在施工過(guò)程中如有違反《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》安全法律、法規和總包單位的各項安全管理制度，總包單位管理人員有權提出及時(shí)整改或停工整改，確保工人的生命安全和財產(chǎn)損失。
7、總包方有義務(wù)對分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時(shí)，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8、總包方有義務(wù)對分包方展開(kāi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助。
9、施工期間分包方必須按有關(guān)規定設置專(zhuān)職安全管理人員、50人一個(gè)專(zhuān)職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標段本單位施工現場(chǎng)安全負責必須持證上崗并按要求配備相應數量的'群眾安全監督員。
10、總包方按規定要求;未經(jīng)三級安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現場(chǎng)施工，施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。要有記錄，并上報項目部存檔。
11、乙方;所有進(jìn)場(chǎng)的各種機械、設備、小型工具、用電設施、箱、閘、電器、安全防護設施、安全防護用品等，必須符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的各項規定。經(jīng)檢驗合格后報項目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機械設備、腳手架等設施，甲、乙雙方共同按規定驗收，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，做好驗收及交付使用的書(shū)面手續，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔。
13、由于分包單位在施工過(guò)程中產(chǎn)生的不良因素而導致的事故后果由分包單位負責。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負責施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。(管理人員報項目部)
四、 總包單位安全領(lǐng)導小組成員;
1、序號職位姓名手機號碼備注
2、分包單位安全領(lǐng)導小組成員;(現場(chǎng)管理人員)
序號姓名職務(wù)聯(lián)系電話(huà)備注
1項目經(jīng)理
2現場(chǎng)負責人
3安全員
4技術(shù)員
5鋼筋工長(cháng)
6水、電工長(cháng)
7現場(chǎng)協(xié)調
8質(zhì)檢員
注：安全第一、預防為主。加強管理、文明施工、遵紀守法，嚴格執行項目部制定的各項規章制度。
六、分包方的權利、責任和義務(wù)
1、貫徹落實(shí)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律法規和安全生產(chǎn)管理制度，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系，對分包范圍內的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行落實(shí)，檢查和管理。
2、執行總包單位施工現場(chǎng)安全管理規章制度，服從總包方安全生產(chǎn)管理，對分包方承擔施工區域或工作活動(dòng)的安全、生產(chǎn)全面負責。
3、有權對施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)工作提出意見(jiàn)和建議，有權拒絕總包違反法律法規的不安全指令，對造成后果的違章指揮有權檢舉和控告。
4、對所管轄范圍內的安全防護設施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。
5、對所管轄范圍內的施工用電和用電安全，全面負責。
6、自帶機械設備的設施應符合北京市有關(guān)安全標準，對自帶機械設備及總包方提供的機械設備的安全性和使用、維護安全、全面負責。
7、負責編制本責任區域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監督實(shí)施。
8、對本單位施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓和班前教育，書(shū)面告知本崗位作業(yè)危險性和操作規程，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
甲方：____________________________________
_________年_____月____日
乙方：____________________________________
_________年_____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 5
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
__________________年______________月______________日甲乙雙方簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》），作為《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》的補充協(xié)議。本協(xié)議與《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》里的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準。
一、甲方責任
甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定的統一協(xié)調管理職責，具體做好以下職責：
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認乙方的安全生產(chǎn)基本條件，不具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)的，不予出租；
2、確保出租廠(chǎng)房在乙方進(jìn)場(chǎng)前的安全，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前交清出租廠(chǎng)房的安全生產(chǎn)注意事項；
3、對乙方及其他多個(gè)承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統一協(xié)調、管理；
4、每季度至少對乙方進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現安全問(wèn)題的，及時(shí)督促乙方整改。
二、乙方責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應對租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認所租賃廠(chǎng)房的安全條件符合，相關(guān)舉證責任將由乙方承擔；
2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項安全生產(chǎn)法律法規及國家標準行業(yè)標準、規范性文件的要求，具備安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作；
3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得私自動(dòng)用、裝卸甲方廠(chǎng)房的原有設施，不得隨意改變租賃廠(chǎng)房的性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險物品；
4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應確保租賃廠(chǎng)房的安全條件，定期開(kāi)展安全生產(chǎn)各項檢查，落實(shí)事故隱患排查治理工作，持續改進(jìn)安全生產(chǎn)工作；
5、乙方應認真配合相關(guān)部門(mén)及甲方的安全檢查，對提出的問(wèn)題（事故隱患）及時(shí)進(jìn)行整改，并形成材料報甲方備案；
6、乙方應依法對所有從業(yè)人員和進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)方進(jìn)行教育培訓和安全管理，制定并落實(shí)各項安全生產(chǎn)規章制度和操作規程，及時(shí)糾正“三違行為”，杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生；
7、在租賃期間內乙方發(fā)生事故的，應及時(shí)啟動(dòng)事故應急救援，在1小時(shí)內依法向市安監局等相關(guān)部門(mén)報告，并跟甲方通報。
三、違約責任
1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責任導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的'，甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規等相關(guān)規定，劃分責任大小，經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。
2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項法律法規、標準、政策等規定或本協(xié)議要求，安全生產(chǎn)主體責任落實(shí)不到位，而導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方已盡本協(xié)議統一協(xié)調管理之職責，由乙方承擔責任；
3、因未配合相關(guān)部門(mén)監督檢查，或未及時(shí)整改相關(guān)事故隱患，由此乙方導致的后果或發(fā)生事故的，由乙方承擔所有責任；
4、因不可抗力致發(fā)生事故的，由乙方承擔責任。
四、合同終止的補充
1、甲方或相關(guān)部門(mén)對乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實(shí)整改的，甲方有權單方面終止合同；
2、租賃廠(chǎng)房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。
五、其他約定事項：
1、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執一份，并具同等效力；
2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。
3、本協(xié)議未盡事項以法律法規及相關(guān)標準為準。
甲方簽字：（蓋章）______________
乙方簽字：（蓋章）______________
簽訂時(shí)間：_________年_____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 6
甲方：
乙方：
根據施工現場(chǎng)情況，本著(zhù)安全、有效、滿(mǎn)足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權利和責任，本著(zhù)甲乙雙方平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。
一、施工升降機在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須接受項目部安全管理規定，接受入場(chǎng)三級安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場(chǎng)教育者不準上崗作業(yè)。施工升降機在安裝、拆除前，應和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規定帶安全帽、安全帶。
二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進(jìn)場(chǎng)后甲方必須檢查有效證件安排上崗。
三，乙方工人在施工現場(chǎng)必須遵守工地的一切管理規章制度、勞動(dòng)紀律，要服從項目部領(lǐng)導和安全部門(mén)的管理，不得違反勞動(dòng)紀律，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規章制度，不服從項目部和安全部門(mén)的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔責任。各機組機長(cháng)除負責本機組安全操作外，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全。
四、升降機安裝后，應經(jīng)天津市特種設備檢測檢驗中心檢測合格，并出具有效檢測報告后并經(jīng)過(guò)(出租單位、安裝單位、使用單位、監理單位)聯(lián)合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。
五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆檢調整時(shí)或每滿(mǎn)一年后，均應有生產(chǎn)廠(chǎng)家或指定的認可單位進(jìn)行調整、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個(gè)月應進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗。
六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴禁酒后作業(yè)。
七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風(fēng)及導軌架、電纜等結冰時(shí)，必須停止運行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應對升降機各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認正常后，方可運行。
八、乙方必須根據甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴格八小時(shí)工作制，不得超時(shí)，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專(zhuān)人進(jìn)行定期維修、檢查、保養、并作好記錄。
十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發(fā)的`安全事故隱患整改，要實(shí)行三定原則，不折不扣的進(jìn)行定期整改，乙方不得拖延整改時(shí)間或者拒不整改。
十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現場(chǎng)24小時(shí)的正常進(jìn)行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無(wú)關(guān)的事。
十二、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現場(chǎng)，積極搶救傷員，及時(shí)上報項目有關(guān)領(lǐng)導調查處理，不得故意破壞事故現場(chǎng)。
十三、乙方設備進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設備進(jìn)場(chǎng)前乙方必須對設備進(jìn)行一次大修、保養、刷漆，以保證日后的正常使用。
十四、設備進(jìn)場(chǎng)后乙方每月最少對設備進(jìn)行一次維修、保養、檢查，發(fā)現設備安全隱患及時(shí)處理。并填寫(xiě)維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次)。如乙方未按規定每月對起重機械進(jìn)行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。
十五、乙方在設備安裝完畢后20天之內必須辦理完設備檢測。乙方如如超出規定期限未辦理完設備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。
十六、甲方因施工要求需要對設備進(jìn)行頂升、附臂時(shí)，應與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現場(chǎng)相關(guān)的工作協(xié)調安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。
十七、乙方對甲方提出的整改意見(jiàn)要認真對待，及時(shí)整改，因設備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進(jìn)度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。
十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發(fā)現無(wú)證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。
十九、乙方在甲方同一個(gè)施工現場(chǎng)安裝多臺施工升降機的，按每三臺升降機配備一名駐場(chǎng)機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進(jìn)行日常檢查、維護保養及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場(chǎng)機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進(jìn)行處罰。如乙方連續三個(gè)月仍未按要求配備駐場(chǎng)機械維修管理員，甲方有權責令乙方將現場(chǎng)的施工升降機拆除退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自負。
(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。
(2).本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
_______年____月____日
_______年____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 7
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、甲方責任
1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施。
2、乙方入住前，甲方應向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設施等注意事項。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務(wù)；
3、對乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
1、乙方根據甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
2、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項安全事項，并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等），由乙方承擔全部責任。
3、乙方在入住前應對環(huán)境和相關(guān)設施進(jìn)行檢查，并對屋內設施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進(jìn)行確認；如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現問(wèn)題及造成后果由乙方負責修復或賠償。
4、乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的'各種事故造成的所有損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔。
7、房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現不安全因素，應及時(shí)告知水電氣等相關(guān)部門(mén)，進(jìn)行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。
8、出租房?jì)�，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。
三、如發(fā)生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承擔責任。
四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執1份。從簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
_______年____月____日
_______年____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 8
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、 面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠(chǎng)房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從 _______年____月____日起至 _______年____月____日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠(chǎng)房年租金為人民幣______元，共計人民幣______元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
5.1 乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經(jīng)營(yíng)、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將車(chē)間內消防設施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的'一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場(chǎng)規定的供給價(jià)加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
�。ㄓ≌拢�
簽訂時(shí)間： _______年____月____日
�。ㄓ≌拢�
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 9
租賃安全協(xié)議
出租人名稱(chēng)：__________
法定代表人：________________
地址：____________
承租人名稱(chēng)：______________
法定代表人：__________
地址：______________
租賃標的：____________________號________㎡房屋、設備及相關(guān)的附屬設施為規范租賃雙方在租賃安全方面的權利和義務(wù)，根據國家、省、市有關(guān)安全法律、法規的規定，在租賃雙方平等、自愿的基礎上，特訂立租賃安全協(xié)議如下：
一、交付租賃物的權利和義務(wù)
1、承租人有權在出租人交付租賃物時(shí)查驗租賃物是否符合租賃安全要求，并提出安全異議，對不符合安全要求的租賃物，可提出整改要求或不同意建立租賃關(guān)系。
2、承租人在查驗交付租賃物時(shí)，對出租人所有的租賃物沒(méi)有提出安全方面異議的，自簽訂本租賃協(xié)議起，由租賃物造成的安全后果由承租人負責。
二、租賃期間安全權利和義務(wù)
1、承租人從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體必須合法，并符合安全生產(chǎn)及治安的有關(guān)要求，在訂立主合同時(shí)，必須向出租人提供有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證照，向出租人說(shuō)明生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性設備、人員情況及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的危險性。
2、承租人對承租物必須采取嚴密的安全防范措施，依照國家、省、市有關(guān)安全法律、法規的規定，落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，制定安全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理制度，配備符合安全生產(chǎn)要求的安全設施及日常安全管理人員。同時(shí)，對員工進(jìn)行安全教育及培訓，使職工懂得符合安全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)要求的安全知識。
3、承租人應按規定配置必要的.消防器材，設置消防設施及安全標志，并定期檢查、保養、維修，確保完好有效。嚴禁圈占、堵塞消防通道。如屬整體建筑物有消防系統的，由出租方負責系統管理。
4、承租場(chǎng)所為人員密集、眾多的，承租人在管理中必須始終保持疏散通道暢通，應急指示照明標志齊全，并制定安全應急預案，定期組織進(jìn)行實(shí)地演練。
5、承租人在定期安全自查的基礎上，應接受出租方及政府安全、消防部門(mén)的安全檢查與監督，在安全檢查與監督中發(fā)現的安全隱患或問(wèn)題，應按整改通知要求及時(shí)進(jìn)行整改。對承租人產(chǎn)生的共存一處相鄰關(guān)系的，危及公共安全利益或出租人利益的安全隱患或問(wèn)題，出租人有權通知承租人進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的整改費用由承租人承擔。
6、承租人必須嚴格加強明火管理。易燃易爆部位應嚴禁明火，動(dòng)用明火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火手續，并有安全人員進(jìn)現場(chǎng)監護。特種設備應持證運行，定期檢測。
7、承租人必須嚴格用電、用氣管理。安裝、使用電器設備，使用液化氣和工業(yè)氣體必須符合安全規定。不準亂拉亂接電線(xiàn)及在車(chē)間、倉庫、宿舍擅自使用電爐等電加熱器具。嚴禁違章使用液化氣，對多次警告拒不改正的，出租方有權單方面解除租賃關(guān)系，且不承擔違約責任。
8、承租人如生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)使用有毒有害和易燃易爆化學(xué)危險品，經(jīng)安全評價(jià)合格后，應依法辦理手續，并建立嚴格的安全制度及安全應急預案。
9、承租人未經(jīng)許可，不得擅自改造承租物，經(jīng)同意改造，但需經(jīng)政府安全、消防部門(mén)批準的，承租人應履行報批手續，并組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。
10、共存一處租賃物內的各個(gè)承租人，有義務(wù)相互訂立安全協(xié)議，明確各方在安全生產(chǎn)中的權利的義務(wù)。
11、若發(fā)生火災等事故，在依法查清事故原因的基礎上，按規定追查相應責任和承擔費用。
12、在租賃期內，因水、電、汽等引發(fā)的人身和財產(chǎn)損失事故，均由承租人承擔一切后果和經(jīng)濟損失。
三、解除租賃關(guān)系的條件
1、出租人對政府安全、消防部門(mén)提出的涉及承租區域內的安全隱患或出租人在實(shí)施安全檢查中發(fā)現的安全隱患，應及時(shí)通知承租人整改，而承租人拒不整改的，出租人有權單方面解除租賃關(guān)系，由此造成的一切損失由承租人自負。
2、承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改造承租物而未辦理政府安全、消防部門(mén)審批和驗收手續或沒(méi)有報批和驗收不合格的，出租人有權單方面解除租賃關(guān)系，由此造成的一切損失由承租人負責。
四、附則
1、本協(xié)議為租賃合同的有效組成部分，是租賃合同在安全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)方面的特別約定，與租賃合同具同等效力。
2、租賃合同中涉及安全生產(chǎn)內容與本協(xié)議內容有抵觸的，以本協(xié)議為準。文字解釋不一致，也以本協(xié)議為準。
3、同一建筑物內，相鄰關(guān)系的各承租人訂立的安全書(shū)面協(xié)議應一式多份，并報出租人留存備案。
4、同一建筑物內，相鄰關(guān)系的各承租人訂立的安全書(shū)面協(xié)議內容不得與本協(xié)議內容相抵觸，如有抵觸，出租人有權要求承租人重新訂立。
5、未盡事宜。雙方可另行協(xié)商。
6、本協(xié)議簽訂于20________年月 日，一式兩份，出租人、承租人各執一份。自雙方簽字或蓋章生效。
甲方（章）：
乙方（章）：
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 10
出租方： (以下稱(chēng)甲方)
承租方： (以下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃協(xié)議：
1、租賃地點(diǎn)：
乙方向甲方租用位于 ，面積 平方米。
2、租賃時(shí)間：
甲方從 _______年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回，租賃期限壹年。
3、租賃金額及交納時(shí)間：
(1)甲方按一年租金 對乙方收取租金。(以收據為準)
(2)乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
4、租賃其他費用：
除取暖費、物業(yè)費以外，所有涉及租房及使用過(guò)程中的一切稅和費均由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
5、其它相關(guān)規定：
(1)乙方租房必須合理合法使用，不得轉租、轉讓、轉借給他人，否則出現一切不良后果，乙方自負。同時(shí)，乙方自身要保管好所租房屋內的.個(gè)人財物，發(fā)生丟失或損壞由乙方自行承擔，甲方概不負責。
(2)乙方在承租期間，不得隨意改變房屋結構和設施，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。
(3)乙方必須做好防火、防盜、防災等安全工作，一旦由于管理不善、使用不當等原因，造成災害損害甲方及鄰居財產(chǎn)安全時(shí)，其一切損失全部由乙方自行負責，甲方不負任何責任。
(4)一旦甲方房屋要進(jìn)行維修、擴建或變賣(mài)時(shí)，乙方無(wú)條件遷出，甲方按未到期月數退還房租。
(5)到期后不再繼續租或用時(shí)，乙方將房屋及設施恢復到原來(lái)程度，結清所有應繳的稅或費(包括水費、電費、燃氣費等)，然后無(wú)條件遷出，否則將承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。
(6)每年 前商定下期租賃事宜。
6、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，附帶乙方身份證復印件一份。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
_______年___月___日
_______年___月___日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 11
設備租賃單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
設備出租單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了全面履行 年月 日甲、乙方簽訂的設備租賃合同(合同號：；設備租賃名稱(chēng)：)，進(jìn)一步明確雙方在設備租賃使用過(guò)程中各自的安全責任，保護從業(yè)人員的安全和身體健康，防止事故的發(fā)生，確保生產(chǎn)施工安全，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家、地方行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規、標準、規范及各項規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
第一條甲、乙雙方共同責任
一、甲、乙雙方共同遵守國家和當地有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規和規定，認真執行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)規范、標準。
二、堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的'方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在生產(chǎn)施工時(shí)首先落實(shí)安全措施，防止事故發(fā)生。
三、服從安全教育，嚴肅安全紀律，規范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻生產(chǎn)施工，防止生產(chǎn)施工擾民。
四、發(fā)生事故，立即采取措施，保護現場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴大，并應分別及時(shí)報告上級主管部門(mén)，配合、查清事故原因。
第二條甲方的具體責任
一、甲方應向乙方公布本企業(yè)、本施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)規章制度和安全技術(shù)措施，對乙方安全生產(chǎn)施工實(shí)施監督管理。
二、甲方應對乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
三、對乙方生產(chǎn)施工的安全行為進(jìn)行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)，對乙方的違章行為，有權進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
四、有權對安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的作業(yè)人員采取經(jīng)濟處罰或限期退場(chǎng)的權利，所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
第三條乙方的具體責任
乙方在甲方統一指揮監督下，對生產(chǎn)施工中的安全工作直接負責，具體履行以下責任：
一、乙方必須服從甲方對生產(chǎn)施工現場(chǎng)的安生生產(chǎn)管理，聽(tīng)從甲方的指揮、嚴格執行甲方制定的相關(guān)各項安全生產(chǎn)規章制度，接受甲方的指導、監督、檢查和教育。乙方若不服從甲方管理導致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔全部責任。
二、應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準進(jìn)行施工、作業(yè)，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。
三、乙方必須進(jìn)行特種作業(yè)人員入場(chǎng)安全教育和專(zhuān)業(yè)知識培訓，為特種作業(yè)人員辦理操作證，為特種設備辦理檢測證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件、設備檢測證復印件上交甲方。非特種作業(yè)人員不得從事特種作業(yè)。
四、乙方應對進(jìn)場(chǎng)員工進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，并要有教育記錄和簽字手續。資料收集齊全后應報送甲方核對、備案。有人員調整時(shí)，應及時(shí)履行安全教育職責，未經(jīng)安全教育的，不得進(jìn)入生產(chǎn)施工現場(chǎng)。不得錄用無(wú)身份證件的人員和未滿(mǎn)十六歲的童工。
五、乙方應根據工程特點(diǎn)，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識都符合要求的人員上崗，不得安排患有高血壓、心臟病及其它不適于特種作業(yè)、高處作業(yè)等人員從事其作業(yè)。
六、乙方必須為從業(yè)人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動(dòng)防護用品，并監督、教育從業(yè)人員按照使用規則佩戴、正確使用。
七、乙方有權制止甲方違章指揮，并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。乙方不得違章指揮或強令從業(yè)人員冒險作業(yè)，也不能強迫從業(yè)人員連續作業(yè)太長(cháng)時(shí)間，并且應按照有關(guān)規定做好從業(yè)人員的勞動(dòng)保護工作，同時(shí)做好季節性的安全防護工作。生產(chǎn)施工中如因乙方從業(yè)人員違章指揮、違章作業(yè)、違反安全紀律，違反安全操作規定而發(fā)生生產(chǎn)安全事故，其損失由乙方承擔。
八、乙方必須為從業(yè)人員辦理工傷保險，對從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
九、在生產(chǎn)施工中發(fā)生事故時(shí)，乙方應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，及時(shí)向甲方及其他有關(guān)部門(mén)報告。
第四條此協(xié)議作為分包合同附件，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
設備租賃單位（章）：
設備出租單位（章）：
協(xié)議訂立時(shí)間：
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 12
出租方（甲方）
住址：
法定代表人：
電話(huà)：
承租方（乙方）
住址：
法定代表人：
身份證號：
電話(huà)：
為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的安全管理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執行。
一、租房用途
甲方提供租賃的場(chǎng)地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、雙方職責、權利及義務(wù)
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1、甲方對所提供租賃場(chǎng)所，應負有下列安全責任：
�。�1）提供租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設計防火規范》的基本要求，有基本的消防設施。
�。�2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。
�。�3）確保提供的出租場(chǎng)所內有基礎配電設施，并符合相關(guān)行業(yè)標準，且保證場(chǎng)所內線(xiàn)路布置的安全合理。
�。�4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規定的房屋：
�、俦挥嘘P(guān)主管部門(mén)確定為危險房屋不能使用的；
�、谝压挤课莶疬w公告的；
�、蹮o(wú)房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；
�、鼙挥嘘P(guān)部門(mén)確認為存在重大消防、安全隱患的；
�、萜渌�、法規、規章或者市政府規定不得出租的。
2、甲方作為出租方，享有下列權利：
�。�1）甲方（在乙方的陪同下）有權進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結果告之甲方。
�。�2）甲方有權知道乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。
�。�3）甲方如發(fā)現乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權向政府相關(guān)部門(mén)檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。
�。�4）甲方有權對出租場(chǎng)所內的各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調與督管。
3、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識宣傳教育，并及時(shí)傳達政府相關(guān)部門(mén)的法律法規和文件精神。
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1、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責任主體，應負有下列安全責任：
�。�1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規和條例規章規范的范圍內進(jìn)行。
�。�2）乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目發(fā)包或轉租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。
�。�3）乙方從事生產(chǎn)、倉儲、餐飲、娛樂(lè )、旅館等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保依據安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規的要求，通過(guò)消防部門(mén)的驗收，取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。�4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。
�。�5）乙方租用場(chǎng)所僅用作倉庫時(shí)，確保不存放易燃易爆危險化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。
�。�6）乙方租賃場(chǎng)地用作開(kāi)設餐廳、旅館、娛樂(lè )場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內（除廚房?jì)瓤纱娣派倭康钠垦b煤氣外）不存放易燃易爆危險化學(xué)品。
�。�7）乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發(fā)生（“三合一”場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的.企業(yè)；“多合一”場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營(yíng)、生活住宿等為一體的場(chǎng)所）。
�。�8）乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在場(chǎng)所或倉庫內存放少量危險化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意許可，同時(shí)告知儲存的種類(lèi)、數量及采取的防范措施。
�。�9）乙方確保對所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線(xiàn)是否裸露、危險化學(xué)品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。
�。�10）乙方確保主要負責人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應經(jīng)專(zhuān)門(mén)機構培訓合格后持證上崗。
�。�11）乙方確保對其場(chǎng)所內存在的危險有害因素進(jìn)行安全標識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。
�。�12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。
2、乙方作為承租方，享有下列權利：
�。�1）乙方有權利對甲方提供的租賃場(chǎng)所內的基本安全設施進(jìn)行檢查驗收確認。
�。�2）乙方發(fā)現基礎設施存在有安全隱患存在時(shí)，有權要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
當隱患無(wú)法排除時(shí)，乙方有權向地方安全監督管理部門(mén)及相關(guān)政府部門(mén)匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。�3）乙方有權根據自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所再次轉租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位和個(gè)人（下稱(chēng)丙方）。但必須經(jīng)甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。
3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：
�。�1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門(mén)的安全執法檢查，并對檢查中指出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的整改。
�。�2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開(kāi)展的安全活動(dòng)及事故應急救援預案演練等。
�。�3）乙方有義務(wù)開(kāi)展經(jīng)常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動(dòng)。
三、法律責任
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1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔賠償責任。
2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，其責任應由甲方自行承擔。
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1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。
2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。
3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過(guò)法律途經(jīng)追索賠償。
四、簽訂本協(xié)議
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。ǘ┮曳椒ㄈ诵杼峁I(yíng)業(yè)執照復印件、身份證復印件。
�。ㄈ┘滓译p方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
日期： _______年____月____日
日期： _______年____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 13
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達到一致并簽訂合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落于__________________________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_______________。乙方實(shí)際占用面積有變化的，以實(shí)際占用面積為準。
二、廠(chǎng)房租賃日期和期限
1、廠(chǎng)房租賃自________年______月________日起，至__________年__________月__________日止。
三、租金、押金及支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃價(jià)格為每月每平方米（建筑面積）人民幣____________元整.
2、乙方占用的面積包括乙方實(shí)際使用的.車(chē)間廠(chǎng)房，庫房等。
3、每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價(jià)格。
4、租金支付方式為乙方自租賃開(kāi)始日每隔叁個(gè)月提前一次性預交，
以轉賬或者現金的方式付清；逾期支付的，甲方有權按日加收千分之二的違約金。
6、租金按整月計算，乙方退租交付廠(chǎng)房逾期的，實(shí)際使用天數不滿(mǎn)一個(gè)月，當月租金仍按一個(gè)月計算支付。
7、乙方自租賃開(kāi)始日之前向甲方繳納相當于______個(gè)月房租的保證金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃押金除扣抵應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應______天內返還給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房、辦公室所發(fā)生的水，電，煤氣，電話(huà)，網(wǎng)絡(luò )等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后______天內向由甲方繳清相關(guān)費用，甲方在收到相關(guān)費用后______天內向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費用甲方有權采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房、機械、設備等使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬建筑物有損壞或有故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后______日內進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠(chǎng)房及附屬建筑物維修費用在乙方無(wú)過(guò)錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護建筑物的附屬機械、設施和設備，并按照國家有關(guān)規定進(jìn)行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發(fā)生故障的，乙方應負責維修，并承擔相關(guān)費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。
4、乙方需要維修或者增設建筑物的附屬設施和設備或者進(jìn)行裝飾，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租、退租和歸還
1、乙方在租賃期間，不能將該廠(chǎng)房轉租，如果擅自中途轉租，則甲方有權收回廠(chǎng)房，并且未到期的租金、押金不予退還。
2、乙方不再承租歸還該廠(chǎng)房時(shí)，乙方應當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設施、設備，并恢復甲方廠(chǎng)房、機械、設備至租賃開(kāi)始時(shí)可正常使用狀態(tài)。
3、乙方退租時(shí)應于交付廠(chǎng)房前付清全部租金及違約金。
4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結束時(shí)如提前解除合同，需提前______個(gè)月以書(shū)面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于______個(gè)月房租的違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，乙方應按國家相關(guān)規定搞好消防、安全、衛生工作，如因此造成損失，在甲方無(wú)過(guò)錯的情況下均由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解決。
4、租賃期間，乙方應按合同規定及時(shí)支付房租，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方除有權按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災或者相關(guān)安全事故將廠(chǎng)房毀壞，乙方應按照廠(chǎng)房造價(jià)予以賠償。
6、乙方實(shí)際租賃期結束，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房，乙方享有優(yōu)先權；如甲方不再出租，應至少提前______個(gè)月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無(wú)法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。
九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
授權代表：
授權代表：
簽訂日期:
簽訂日期：
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 14
租賃單位：______(以下稱(chēng)甲方)
出租單位：______(以下稱(chēng)乙方)
根據 工程的需要，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，自20___________年____月____日起，甲方租用乙方的 型吊籃 臺，為明確責任，便于管理，確保安全，利于生產(chǎn)，制定本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方共同執行國家和北京市有關(guān)吊籃租賃、使用的安全管理規定。
二、乙方必須保障完好和安全、按照施工吊籃生產(chǎn)廠(chǎng)家的技術(shù)文件安裝、維護、拆除。
三、乙方負責吊籃的安裝和驗收工作，吊籃安裝合格后經(jīng)甲方聯(lián)合驗收后方準投入使用。
四、施工吊籃在拆除、安裝作業(yè)時(shí)，甲方應給乙方劃分作業(yè)區并負責現場(chǎng)協(xié)調。
五、甲方在租用期間不得隨意拆除和損壞設備的安全裝置，吊籃安裝完畢后不得隨便改動(dòng)，否則，出現的物品丟失和安全事故，責任由甲方負責。
六、在使用過(guò)程中，操作人員的安全帶必須扣在生命安全繩上，使用人員因違反《高處作業(yè)吊籃操作規程》發(fā)生的事故，責任由使用方負責。但因吊籃本身的.缺陷或安全裝置失效發(fā)生的事故由乙方負責。
七、乙方在安裝、維護、保養、拆除過(guò)程中發(fā)生的吊籃機械事故，責任由責任方負責。
八、施工吊籃在作業(yè)中發(fā)生事故時(shí)，甲、乙雙方均應保護現場(chǎng)，積極搶救并向上級主管部門(mén)報告，配合上級部門(mén)調查處理。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
十、本協(xié)議有效期：______自簽訂之日起至吊籃退場(chǎng)后終止。
十一、本協(xié)議未盡事宜，凡屬?lài)�、北京市有關(guān)規定的均按有關(guān)規定執行;凡屬?lài)�、北京市無(wú)規定的甲、乙雙方可協(xié)商補充。
十二、需要補充的條款：______凡進(jìn)現場(chǎng)的所有人員都必須進(jìn)行入場(chǎng)三級安全教育考試合格后才能上崗作業(yè)，沒(méi)有通過(guò)入場(chǎng)三級安全教育考試的人員任何人都不能安排工人施工作業(yè)，如安排上崗作業(yè)，一切責任由乙方負責。進(jìn)入施工現場(chǎng)的所有人員必須正確戴好安全帽并系好帽帶子，高處作業(yè)必須系好安全帶。
注：______凡合同內容有改動(dòng)的，須經(jīng)甲、乙雙方認可并蓋章后才生效，如沒(méi)蓋章的，按原有條文執行。
甲方代表簽字：______
乙方代表簽字：______
(蓋章) (蓋章)
_______年____月____日
_______年____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 15
承租單位（甲方）：
出租單位（乙方）：
根據 工程需要，甲乙雙方共同協(xié)商，自 _______年____月____日，甲方租用乙方ZLP630型電動(dòng)吊籃約 臺。為明確責任，便于管理，保證高處作業(yè)吊籃的正常使用和操作人員的人身安全，特制定以下安全措施：
一、乙方負責吊籃操作人員的操作培訓、安全教育和技術(shù)交底，負責吊籃施工方案的編制，并確保施工方案的可行性和安全性，負責電動(dòng)吊籃的安裝驗收工作，安裝合格經(jīng)甲乙雙方代表聯(lián)合驗收后方準投入使用。
二、乙方負責進(jìn)場(chǎng)設備的'安全性和完好性，若因乙方設備質(zhì)量造成安全事故由乙方負責。
三、甲方指派專(zhuān)人接受乙方技術(shù)人員的技術(shù)培訓，要認證學(xué)習使用操作技術(shù)要領(lǐng)，在以后的使用操作過(guò)程中，嚴格按照操作規范進(jìn)行使用，不得任意更改、隨意安裝，移位改動(dòng)吊籃必須經(jīng)乙方技術(shù)人員驗收檢查后方能使用。
四、承租單位（人員）不得自行隨意拆除該換吊籃部件，不得限制安全鎖擺臂行程或改裝安全裝置。吊籃在使用過(guò)程中，提升機出現異�，F象或發(fā)現電器元件燒壞等情況時(shí)，必須停止使用，如若繼續使用，出現任何問(wèn)題責任自負。
五、使用吊籃人員必須身體健康，必須接受相應教育，無(wú)高血壓、心臟病、恐高癥等有礙高空作業(yè)病癥。使用吊籃作業(yè)人員不得飲酒。必須戴安全帽，穿防滑鞋，正確佩戴安全帶，并將安全帶與獨立的吊籃安全繩上安全扣連接牢固，否則責任自負。
六、吊籃上裝有易燃品時(shí)，使用人員不得吸煙，并遠離電焊等火源，否則責任自負。
七、每次使用前，使用人員應對吊籃配重，懸掛機構進(jìn)行全面檢查，并在距離地面1米左右將吊籃上下升降數次，確認安全無(wú)誤后方可使用，嚴格按使用說(shuō)明書(shū)要求執行。
八、吊籃限載400KG，限乘2人。嚴禁超載運行，嚴禁超員操作，嚴禁作垂直運輸貨物工具使用，違者責任自負。
九、收工時(shí)檢查提升機與電控箱，清理干凈吊籃上的雜物。開(kāi)工前要嚴格檢查，防止異物卷進(jìn)電機。吊籃10米范圍內不得有高壓電線(xiàn)設施。嚴禁大風(fēng)、雨雪天氣操作使用吊籃，嚴禁夜間操作使用吊籃，違者責任自負。
十、如涉及電焊作業(yè)，不得使用吊籃接零，禁止將電焊機放在吊籃上，電焊把手及夾持的電焊條不得觸及吊籃的任何部位，違者責任自負。
十一、施工吊籃在作業(yè)中發(fā)生事故時(shí)，甲乙雙方均應保護現場(chǎng)，積極搶救并向上級主管部門(mén)報告，配合上級部門(mén)調查處理。
十二、其他未盡事宜由雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字時(shí)起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
_______年____月____日
_______年____月____日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 16
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
法定代表人：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
法定代表人：
甲乙雙方簽訂《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》），作為《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》的補充協(xié)議。本協(xié)議與《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》中的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準。
一、甲方責任
甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定的統一協(xié)調管理職責，具體做好以下職責：
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認乙方的安全生產(chǎn)基本條件，不具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)的.，不予出租。
2、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確保租賃廠(chǎng)房的安全，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付租賃廠(chǎng)房的安全注意事項。
3、對乙方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時(shí)整改，并將整改結果告知甲方。如乙方拒絕整改，甲方有權向該部門(mén)舉報，由此產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔。
4、及時(shí)向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門(mén)的安全生產(chǎn)和消防安全工作指示。
二、乙方責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應檢查并確認租賃廠(chǎng)房的安全，如有問(wèn)題應及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系視為確認租賃廠(chǎng)房的安全條件符合，相關(guān)舉證責任由乙方承擔
2、乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。乙方不得在租用廠(chǎng)房?jì)葟氖氯魏芜`法犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，保證租用廠(chǎng)房?jì)鹊膯T工生命安全和財產(chǎn)安全。
3、自覺(jué)接受甲方或上級主管部門(mén)對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的監督檢查及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況，對存在的安全隱患乙方須及時(shí)整改。
4、主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，必須具備與其從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，并持證上崗。
5、建立健全安全生產(chǎn)管理機構和管理規章制度，配備安全管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全責任制，加強對作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓和教育，制定事故應急救援預案。
6、保證租用廠(chǎng)房期間安全用電，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)，設置用電安全警示標志。
7、使用易燃、易爆等危險化學(xué)品時(shí)必須嚴格執行國家有關(guān)消防安全規定，制定�；钒踩芾碇贫�，做好安全防范措施。
8、乙方負責所使用特種設備檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應的資質(zhì)，持證上崗，并按規定進(jìn)行年檢和復審。
9、租賃廠(chǎng)房?jì)炔坏迷O置員工宿舍。工作場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志。消防通道、疏散通道和安全出口不得堵塞、封閉或占用。
10、嚴禁動(dòng)用明火，并負責按相應規定配置租賃區域內的消防設備，定期檢查、維護、更換消防設備，確保租賃區域內所有消防設備、器材處于良好狀態(tài)。
11、各種生產(chǎn)性廢棄物應由合格的第三方定期清理
12、如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規定向有關(guān)行政主管部門(mén)報告。同時(shí)積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。造成人員傷亡、經(jīng)濟損失（含甲方房屋及設施）和由此所造成的一切后果均由乙方承擔。
13、在共用區域發(fā)生的事故按“誰(shuí)發(fā)生、誰(shuí)負責”的原則處理，如因乙方在共用區域進(jìn)行操作和施工而造成事故由乙方負責。
14、乙方發(fā)現甲方租賃的房屋存在故障和安全隱患時(shí)，應及時(shí)以書(shū)面形式向甲方報告。甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商并采取措施進(jìn)行整改。
15、乙方不得轉租廠(chǎng)房，確需轉租廠(chǎng)房的經(jīng)甲方書(shū)面同意方可轉租。
三、違約責任
1、甲方
因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔相應賠償責任。
2、乙方
�。�1）如乙方未盡到安全責任，造成乙方自身的人員傷亡和財產(chǎn)損失，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
�。�2）因乙方未能履行安全責任，而造成甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過(guò)法律途徑追索賠償。
�。�3）因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。
四、其他約定事項
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等效力。
2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。
3、本協(xié)議未盡事項以法律法規及相關(guān)標準為準。
甲方簽字：
乙方簽字：
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 17
甲方（出租方）________________________
乙方（承租方）________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一、租賃物：廠(chǎng)房 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房）
甲方將自建位于________________________，占地________________________平方米，廠(chǎng)房________________________層出租給乙方。建筑面積約________________________平方。
二、租賃期限：________________________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、押金及租金：
1、租廠(chǎng)押金：乙方應與簽約同時(shí)付給甲方押金提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛(ài)護，不得破壞廠(chǎng)房裝修、結構及設備、設施，否則應按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電（電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等）衛生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水提供水電設施到廠(chǎng)房門(mén)口（即表前），而表后的一切設施（包括一切的廠(chǎng)內外水電線(xiàn)路等）由乙方自行出資建設，到租約期滿(mǎn)后無(wú)償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報。如裝修、改建方案可能對廠(chǎng)房結構、公用部分及其它相鄰用戶(hù)造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、裝修、改建增加的固定附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求甲方予以補貼。
九、有關(guān)稅費及經(jīng)營(yíng)責任
1、租賃期間，乙方租賃廠(chǎng)房所發(fā)生的一切稅費，包括：水電費、電話(huà)費、環(huán)境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門(mén)收費，以及其他各種社會(huì )攤派費用，均由乙方負責承擔。
2、乙方要守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權、債務(wù)、法律、經(jīng)濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見(jiàn)事件等責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
十、合同解除和合同終止
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
(1) 向甲方交回廠(chǎng)房；
(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
(3) 乙方的租賃保證金無(wú)償歸甲方所有。
2、本合同提前終止或有效期滿(mǎn)，雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期滿(mǎn)前搬遷，并將廠(chǎng)房返還甲方。乙方安裝在甲方廠(chǎng)房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
十一、免責條款
1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠(chǎng)房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發(fā)展需要征用廠(chǎng)房的，不屬于甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問(wèn)題按政府有關(guān)規定處理。
3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的.，導致本合同不得不解除時(shí)，雙方互不追究違約責任。
十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意私自將承租的廠(chǎng)房轉租、分租的。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變廠(chǎng)房用途的。
3、逾期天仍未繳交租金的。
4、乙方中途停租的。
十三、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回廠(chǎng)房，沒(méi)收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時(shí)，甲方有權對該廠(chǎng)房進(jìn)行處理，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠(chǎng)房相關(guān)費用的，甲方有權留置乙方廠(chǎng)房?jì)鹊呢敭a(chǎn)，并申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
十四、爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
十五、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式份，甲方份，乙方一份，各份具同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。
甲方：（印章）____________________________
乙方：（印章）____________________________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 18
出租單位（甲方）：_________________
承租單位（乙方）：_________________
為進(jìn)一步加強出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規和規章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定并執行本區域出租場(chǎng)所（廠(chǎng)房）的安全管理規章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設備等管理進(jìn)行監督檢查，對同一廠(chǎng)區、場(chǎng)所范圍內多家承租單位的安全工作統一協(xié)調管理。
3、負責對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污（塵）集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發(fā)現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的.安監、公安、消防、城建、市場(chǎng)監管等部門(mén)報告。
6、出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所區域內發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、市場(chǎng)監管等部門(mén)。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統一協(xié)調管理，檢查監督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負責人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍內的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現的事故隱患或不安全因素應立即整改。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關(guān)規定配備安全管理人員，制定相應的應急預案并定期演練。
5、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。
6、在承租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內進(jìn)行裝修（改造）和設備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標準和安全生產(chǎn)、消防安全的規定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關(guān)規定辦理。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉租廠(chǎng)房場(chǎng)所、設備，依法轉租的，要在轉租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、市場(chǎng)監管等部門(mén)。
9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲存、使用危險物品的車(chē)間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內指派該同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派該同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發(fā)生的傷亡、火災、車(chē)輛、物損、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，依責承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應。
5、本協(xié)議書(shū)內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。
6、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方和所屬轄區安全生產(chǎn)監管部門(mén)各執一份。
四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方單位（蓋章）：
乙方單位（蓋章）：
負責人簽字：
負責人簽字：
_______年___月___日
_______年___月___日
廠(chǎng)房租賃安全協(xié)議書(shū) 19
甲方__________________
乙方__________________
為進(jìn)一步搞好租賃廠(chǎng)房場(chǎng)所的安全管理，依據國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書(shū)。如未能履行安全管理職責，并導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠(chǎng)房、場(chǎng)所(包括特種設備)符合國家有關(guān)法律、法規規定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠(chǎng)房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò )，對承租方的安全工作統一協(xié)調、管理。
4、對安全生產(chǎn)監管、消防、質(zhì)量技監等部門(mén)檢查發(fā)現的事故隱患，按照安全管理職責，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權對承租方實(shí)施經(jīng)濟處罰。
5、發(fā)現承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的'安全生產(chǎn)、消防、技監等部門(mén)報告。
6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)報租賃廠(chǎng)房、場(chǎng)所所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規，具備相應安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協(xié)調、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設備安裝時(shí)應符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定;各類(lèi)電器和機械設備應符合安全規定;鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進(jìn)行改動(dòng)。
4、承租廠(chǎng)房、場(chǎng)所的，不得破壞建筑結構;未經(jīng)出租單位書(shū)面同意，不得擅自轉租房屋、場(chǎng)所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類(lèi)別，及時(shí)、如實(shí)報告上級有關(guān)監管部門(mén)。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協(xié)議書(shū)作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車(chē)間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經(jīng)檢測、檢驗(驗收)合格后使用，并按規定進(jìn)行年檢復審。電器線(xiàn)路架設符合《低壓用戶(hù)電器裝置規程》的規定。
5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產(chǎn)登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)備案。
本安全管理協(xié)議書(shū)一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產(chǎn)監管部門(mén)各執一份。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
_______年___月___日
_______年___月___日
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