廠(chǎng)房租賃安全管理協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的廠(chǎng)房租賃安全管理協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房租賃安全管理協(xié)議書(shū)1
出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為進(jìn)一步加強出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規和規章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定并執行本區域出租場(chǎng)所（廠(chǎng)房）的安全管理規章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設備等管理進(jìn)行監督檢查，對同一廠(chǎng)區、場(chǎng)所范圍內多家承租單位的安全工作統一協(xié)調管理。
3、負責對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污（塵）集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發(fā)現的`事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監、公安、消防、城建、市場(chǎng)監管等部門(mén)報告。
6、出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所區域內發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、市場(chǎng)監管等部門(mén)。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統一協(xié)調管理，檢查監督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負責人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍內的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現的事故隱患或不安全因素應立即整改。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關(guān)規定配備安全管理人員，制定相應的應急預案并定期演練。
5、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。
6、在承租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內進(jìn)行裝修（改造）和設備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標準和安全生產(chǎn)、消防安全的規定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關(guān)規定辦理。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉租廠(chǎng)房場(chǎng)所、設備，依法轉租的，要在轉租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、市場(chǎng)監管等部門(mén)。
9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲存、使用危險物品的車(chē)間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內指派該同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派該同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發(fā)生的傷亡、火災、車(chē)輛、物損、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，依責承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應。
5、本協(xié)議書(shū)內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。
6、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方和所屬轄區安全生產(chǎn)監管部門(mén)各執一份。
四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
負責人簽字：負責人簽字：
年月日年月日
廠(chǎng)房租賃安全管理協(xié)議書(shū)2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》），作為《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》的補充協(xié)議。本協(xié)議與《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》里的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準。
一、甲方責任
甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定的統一協(xié)調管理職責，具體做好以下職責：
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認乙方的安全生產(chǎn)基本條件，不具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)的，不予出租；
2、確保出租廠(chǎng)房在乙方進(jìn)場(chǎng)前的安全，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前交清出租廠(chǎng)房的安全生產(chǎn)注意事項；
3、對乙方及其他多個(gè)承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統一協(xié)調、管理；
4、每季度至少對乙方進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現安全問(wèn)題的，及時(shí)督促乙方整改。
二、乙方責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應對租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認所租賃廠(chǎng)房的安全條件符合，相關(guān)舉證責任將由乙方承擔；
2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項安全生產(chǎn)法律法規及國家標準行業(yè)標準、規范性文件的要求，具備安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作；
3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得私自動(dòng)用、裝卸甲方廠(chǎng)房的原有設施，不得隨意改變租賃廠(chǎng)房的性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險物品；
4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應確保租賃廠(chǎng)房的安全條件，定期開(kāi)展安全生產(chǎn)各項檢查，落實(shí)事故隱患排查治理工作，持續改進(jìn)安全生產(chǎn)工作；
5、乙方應認真配合相關(guān)部門(mén)及甲方的安全檢查，對提出的問(wèn)題（事故隱患）及時(shí)進(jìn)行整改，并形成材料報甲方備案；
6、乙方應依法對所有從業(yè)人員和進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)方進(jìn)行教育培訓和安全管理，制定并落實(shí)各項安全生產(chǎn)規章制度和操作規程，及時(shí)糾正“三違行為”，杜絕生產(chǎn)安全事故的.發(fā)生；
7、在租賃期間內乙方發(fā)生事故的，應及時(shí)啟動(dòng)事故應急救援，在1小時(shí)內依法向市安監局等相關(guān)部門(mén)報告，并跟甲方通報。
三、違約責任
1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責任導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規等相關(guān)規定，劃分責任大小，經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。
2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項法律法規、標準、政策等規定或本協(xié)議要求，安全生產(chǎn)主體責任落實(shí)不到位，而導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方已盡本協(xié)議統一協(xié)調管理之職責，由乙方承擔責任；
3、因未配合相關(guān)部門(mén)監督檢查，或未及時(shí)整改相關(guān)事故隱患，由此乙方導致的后果或發(fā)生事故的，由乙方承擔所有責任；
4、因不可抗力致發(fā)生事故的，由乙方承擔責任。
四、合同終止的補充
1、甲方或相關(guān)部門(mén)對乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實(shí)整改的，甲方有權單方面終止合同；
2、租賃廠(chǎng)房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。
五、其他約定事項：
1、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執一份，并具同等效力；
2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。
3、本協(xié)議未盡事項以法律法規及相關(guān)標準為準。
甲方簽字：（蓋章）_______
乙方簽字：（蓋章）_______
簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日
廠(chǎng)房租賃安全管理協(xié)議書(shū)3
工程名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據施工現場(chǎng)情況，本著(zhù)安全、有效、滿(mǎn)足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權利和責任，本著(zhù)甲乙雙方平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。
一、施工升降機在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須接受項目部安全管理規定，接受入場(chǎng)三級安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場(chǎng)教育者不準上崗作業(yè)。施工升降機在安裝、拆除前，應和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規定帶安全帽、安全帶。
二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進(jìn)場(chǎng)后甲方必須檢查有效證件安排上崗。
三，乙方工人在施工現場(chǎng)必須遵守工地的一切管理規章制度、勞動(dòng)紀律，要服從項目部領(lǐng)導和安全部門(mén)的管理，不得違反勞動(dòng)紀律，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規章制度，不服從項目部和安全部門(mén)的.管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔責任。各機組機長(cháng)除負責本機組安全操作外，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全。
四、升降機安裝后，應經(jīng)天津市特種設備檢測檢驗中心檢測合格，并出具有效檢測報告后并經(jīng)過(guò)(出租單位、安裝單位、使用單位、監理單位)聯(lián)合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。
五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆檢調整時(shí)或每滿(mǎn)一年后，均應有生產(chǎn)廠(chǎng)家或指定的認可單位進(jìn)行調整、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個(gè)月應進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗。
六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴禁酒后作業(yè)。
七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風(fēng)及導軌架、電纜等結冰時(shí)，必須停止運行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應對升降機各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認正常后，方可運行。
八、乙方必須根據甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴格八小時(shí)工作制，不得超時(shí)，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專(zhuān)人進(jìn)行定期維修、檢查、保養、并作好記錄。
十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發(fā)的安全事故隱患整改，要實(shí)行三定原則，不折不扣的進(jìn)行定期整改，乙方不得拖延整改時(shí)間或者拒不整改。
十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現場(chǎng)24小時(shí)的正常進(jìn)行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無(wú)關(guān)的事。
十二、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現場(chǎng)，積極搶救傷員，及時(shí)上報項目有關(guān)領(lǐng)導調查處理，不得故意破壞事故現場(chǎng)。
十三、乙方設備進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設備進(jìn)場(chǎng)前乙方必須對設備進(jìn)行一次大修、保養、刷漆，以保證日后的正常使用。
十四、設備進(jìn)場(chǎng)后乙方每月最少對設備進(jìn)行一次維修、保養、檢查，發(fā)現設備安全隱患及時(shí)處理。并填寫(xiě)維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次)。如乙方未按規定每月對起重機械進(jìn)行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。
十五、乙方在設備安裝完畢后20天之內必須辦理完設備檢測。乙方如如超出規定期限未辦理完設備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。
十六、甲方因施工要求需要對設備進(jìn)行頂升、附臂時(shí)，應與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現場(chǎng)相關(guān)的工作協(xié)調安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。
十七、乙方對甲方提出的整改意見(jiàn)要認真對待，及時(shí)整改，因設備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進(jìn)度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。
十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發(fā)現無(wú)證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。
十九、乙方在甲方同一個(gè)施工現場(chǎng)安裝多臺施工升降機的，按每三臺升降機配備一名駐場(chǎng)機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進(jìn)行日常檢查、維護保養及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場(chǎng)機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進(jìn)行處罰。如乙方連續三個(gè)月仍未按要求配備駐場(chǎng)機械維修管理員，甲方有權責令乙方將現場(chǎng)的施工升降機拆除退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自負。
(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。
(2).本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房租賃安全管理協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
法定代表人：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
法定代表人：
甲乙雙方簽訂《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》），作為《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》的補充協(xié)議。本協(xié)議與《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》中的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準。
一、甲方責任
甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定的統一協(xié)調管理職責，具體做好以下職責：
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認乙方的安全生產(chǎn)基本條件，不具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)的，不予出租。
2、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確保租賃廠(chǎng)房的安全，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付租賃廠(chǎng)房的安全注意事項。
3、對乙方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時(shí)整改，并將整改結果告知甲方。如乙方拒絕整改，甲方有權向該部門(mén)舉報，由此產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔。
4、及時(shí)向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門(mén)的安全生產(chǎn)和消防安全工作指示。
二、乙方責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應檢查并確認租賃廠(chǎng)房的安全，如有問(wèn)題應及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系視為確認租賃廠(chǎng)房的安全條件符合，相關(guān)舉證責任由乙方承擔
2、乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。乙方不得在租用廠(chǎng)房?jì)葟氖氯魏芜`法犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，保證租用廠(chǎng)房?jì)鹊膯T工生命安全和財產(chǎn)安全。
3、自覺(jué)接受甲方或上級主管部門(mén)對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的監督檢查及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況，對存在的安全隱患乙方須及時(shí)整改。
4、主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，必須具備與其從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，并持證上崗。
5、建立健全安全生產(chǎn)管理機構和管理規章制度，配備安全管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全責任制，加強對作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓和教育，制定事故應急救援預案。
6、保證租用廠(chǎng)房期間安全用電，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)，設置用電安全警示標志。
7、使用易燃、易爆等危險化學(xué)品時(shí)必須嚴格執行國家有關(guān)消防安全規定，制定�；钒踩芾碇贫�，做好安全防范措施。
8、乙方負責所使用特種設備檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應的資質(zhì)，持證上崗，并按規定進(jìn)行年檢和復審。
9、租賃廠(chǎng)房?jì)炔坏迷O置員工宿舍。工作場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志。消防通道、疏散通道和安全出口不得堵塞、封閉或占用。
10、嚴禁動(dòng)用明火，并負責按相應規定配置租賃區域內的消防設備，定期檢查、維護、更換消防設備，確保租賃區域內所有消防設備、器材處于良好狀態(tài)。
11、各種生產(chǎn)性廢棄物應由合格的`第三方定期清理
12、如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規定向有關(guān)行政主管部門(mén)報告。同時(shí)積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。造成人員傷亡、經(jīng)濟損失（含甲方房屋及設施）和由此所造成的一切后果均由乙方承擔。
13、在共用區域發(fā)生的事故按“誰(shuí)發(fā)生、誰(shuí)負責”的原則處理，如因乙方在共用區域進(jìn)行操作和施工而造成事故由乙方負責。
14、乙方發(fā)現甲方租賃的房屋存在故障和安全隱患時(shí)，應及時(shí)以書(shū)面形式向甲方報告。甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商并采取措施進(jìn)行整改。
15、乙方不得轉租廠(chǎng)房，確需轉租廠(chǎng)房的經(jīng)甲方書(shū)面同意方可轉租。
三、違約責任
1、甲方
因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔相應賠償責任。
2、乙方
�。�1）如乙方未盡到安全責任，造成乙方自身的人員傷亡和財產(chǎn)損失，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
�。�2）因乙方未能履行安全責任，而造成甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過(guò)法律途徑追索賠償。
�。�3）因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。
四、其他約定事項
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等效力。
2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。
3、本協(xié)議未盡事項以法律法規及相關(guān)標準為準。
甲方簽字：
乙方簽字：
廠(chǎng)房租賃安全管理協(xié)議書(shū)5
總包單位：__________________
分包單位：__________________
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設工程施工分包合同，簽訂此協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容;分包范圍;基礎、結構、裝飾工程：
為進(jìn)一步明確總包方、分包方、雙方在施工過(guò)程中各自承擔的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規的規定，簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應認真執行。
一、分包方;安全管理目標：
1、因工傷亡控制指標：為零。
2、文明施工、安全創(chuàng )優(yōu)指標：爭創(chuàng )北京市安全文明工地。
3、施工現場(chǎng)無(wú)違章指揮、無(wú)違章作業(yè)、安全生產(chǎn)、文明施工。
4、無(wú)火險隱患，杜絕火災發(fā)生，無(wú)重大傷亡事故、加強安全教育，確保文明施工安全生產(chǎn)。
二、分包承包類(lèi)型;
1、分包屬于大勞務(wù)分包;
2、分包方從進(jìn)入施工現場(chǎng)工作之日起，直到工程竣工驗收合格的時(shí)間之內，發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》北京市安全法律、法規及項目部制定的各項安全管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故，由分包方承擔主要責任。
三、總包方權利和義務(wù)分包方承擔主要責任
1、總包方有權利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項。
2、施工前分包方應根據所承攬的分包項目工程確定危險源及不利環(huán)境因素，并制定相應的控制措施，報甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護各項指標符合國家標準。
3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區域、作業(yè)環(huán)境、操作設備設施、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準施工。
4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、操作設備設施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過(guò)程中由于上述因素不良而導致的事故后果自負。
5、分包方進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規章制度和規定的安全法律法規。
6、分包方在施工過(guò)程中如有違反《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》安全法律、法規和總包單位的各項安全管理制度，總包單位管理人員有權提出及時(shí)整改或停工整改，確保工人的生命安全和財產(chǎn)損失。
7、總包方有義務(wù)對分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時(shí)，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8、總包方有義務(wù)對分包方展開(kāi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助。
9、施工期間分包方必須按有關(guān)規定設置專(zhuān)職安全管理人員、50人一個(gè)專(zhuān)職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標段本單位施工現場(chǎng)安全負責必須持證上崗并按要求配備相應數量的群眾安全監督員。
10、總包方按規定要求;未經(jīng)三級安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現場(chǎng)施工，施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。要有記錄，并上報項目部存檔。
11、乙方;所有進(jìn)場(chǎng)的各種機械、設備、小型工具、用電設施、箱、閘、電器、安全防護設施、安全防護用品等，必須符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的各項規定。經(jīng)檢驗合格后報項目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機械設備、腳手架等設施，甲、乙雙方共同按規定驗收，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，做好驗收及交付使用的書(shū)面手續，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔。
13、由于分包單位在施工過(guò)程中產(chǎn)生的不良因素而導致的事故后果由分包單位負責。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負責施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。(管理人員報項目部)
四、 1、總包單位安全領(lǐng)導小組成員;
序號職位姓名手機號碼備注
2、分包單位安全領(lǐng)導小組成員;(現場(chǎng)管理人員)
序號姓名職務(wù)聯(lián)系電話(huà)備注
1項目經(jīng)理
2現場(chǎng)負責人
3安全員
4技術(shù)員
5鋼筋工長(cháng)
6水、電工長(cháng)
7現場(chǎng)協(xié)調
8質(zhì)檢員
注：安全第一、預防為主。加強管理、文明施工、遵紀守法，嚴格執行項目部制定的`各項規章制度。
六、分包方的權利、責任和義務(wù)
1、貫徹落實(shí)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律法規和安全生產(chǎn)管理制度，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系，對分包范圍內的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行落實(shí)，檢查和管理。
2、執行總包單位施工現場(chǎng)安全管理規章制度，服從總包方安全生產(chǎn)管理，對分包方承擔施工區域或工作活動(dòng)的安全、生產(chǎn)全面負責。
3、有權對施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)工作提出意見(jiàn)和建議，有權拒絕總包違反法律法規的不安全指令，對造成后果的違章指揮有權檢舉和控告。
4、對所管轄范圍內的安全防護設施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。
5、對所管轄范圍內的施工用電和用電安全，全面負責。
6、自帶機械設備的設施應符合北京市有關(guān)安全標準，對自帶機械設備及總包方提供的機械設備的安全性和使用、維護安全、全面負責。
7、負責編制本責任區域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監督實(shí)施。
8、對本單位施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓和班前教育，書(shū)面告知本崗位作業(yè)危險性和操作規程，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
甲方：__________________
_________年_________月_________日
乙方：__________________
_________年_________月_________日
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