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房地產(chǎn)貸款申請書(shū)
房地產(chǎn)貸款是指貸款的用途是房地產(chǎn)或以房地產(chǎn)作擔保的貸款下面是小編給大家整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)貸款申請書(shū)的模板，希望對大家有用。
房地產(chǎn)貸款申請書(shū)篇一
XXX行：
我公司(xxx有限公司)現開(kāi)發(fā)項目(xxx商住樓)建設資金投入較大，急需增加流動(dòng)資金，現向貴行提出貸款申請，望能給予支持。
一、 企業(yè)簡(jiǎn)介
Xxx公司于2011年注冊成立，是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理、室內外裝潢等多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)于一身的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機構。公司注冊資金為2000萬(wàn)元，位于xxxx。公司自成立以來(lái)，不斷走訪(fǎng)市場(chǎng)，抓住紅果經(jīng)濟大力開(kāi)發(fā)帶來(lái)的新機遇，先后開(kāi)發(fā)建設xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營(yíng)好兄弟企業(yè)“xx假日酒店”的同時(shí)不斷的積累經(jīng)驗，于2012年7月在xx城區擬建x市境內首家五星級酒店。公司內部機構組織合理，人員配備不斷完善，承擔風(fēng)險能力及負債能力較強。
二、 企業(yè)法人代表情況：
法人代表：xx、男、中共黨員，xx人大代表，1984年出生，2008年參加工作。08年帶領(lǐng)團隊成立xxx裝飾設計有限公司。2010年6月起經(jīng)營(yíng)xx假日酒店，在xx假日酒店處于良好經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團隊成立xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長(cháng)遠發(fā)展，業(yè)績(jì)蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場(chǎng)的能力較強，綜合素質(zhì)較高，無(wú)不良信用記錄。
三、 申請貸款額
根據企業(yè)目前的項目建設資金投入和今后一段時(shí)間的投入計劃，經(jīng)測算共需要流動(dòng)資金約6600萬(wàn)元，其中向貴行借款4500 萬(wàn)元，自籌2100萬(wàn)元。這些資金主要用于以下幾個(gè)方面：
1. xx商住樓工程款的撥付;
2. xx商住樓項目管理費及員工工資發(fā)放;
四、 申請貸款項目抵押情況
本次申請貸款抵押項目名稱(chēng)為xx，項目概況如下：
Xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設施完善的.現代化居住小區項目，項目用地面積2523.81平方米�？偨ㄖ娣e24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上-1-3層為商場(chǎng)、4-19層為高檔住宅。住宅總戶(hù)數為126戶(hù)。
本項目設計既充分體現用地的商業(yè)價(jià)值，又形成較獨立的內院空間，基地后布置了一個(gè)內部庭院，提高了內部的居住環(huán)境。項目設計在運用商業(yè)意識和環(huán)境觀(guān)念的同時(shí)，特別注重了對文化內涵和品味的追求，在藝術(shù)造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。 項目位于xx開(kāi)發(fā)區步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價(jià)值極高。
五、 公司貸款情況及負債能力：
公司自成立以來(lái)，投入所有項目資金均為自籌，無(wú)貸款及負債情況;企業(yè)正在開(kāi)發(fā)的xx商住樓項目、xx項目進(jìn)入預售階段后，將采取積極行動(dòng)，快速回籠資金，且兩個(gè)項目建設一基本到達預
售階段，所以企業(yè)負債能力較強。
綜上所述，我公司有良好的信譽(yù)度，經(jīng)營(yíng)情況及前景良好，負債能力強，固望貴局給予批準貸款為謝!
特此申請
申請單位：
XXXX
xxxx 年12月5日
房地產(chǎn)貸款申請書(shū)篇二
XX市商業(yè)銀行：
XX市XX開(kāi)發(fā)公司(組織機構代碼：XXXXXX)創(chuàng )建于2008年。注冊資本XX萬(wàn)元，資產(chǎn)總額XX萬(wàn)元，現有員工XX人。具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)X級資質(zhì)。法人代表情況。。。。。。
200X年我公司購得XX地塊，土地面積XX平方米。該地塊處于東市場(chǎng)西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處XX地區核心商圈，經(jīng)本公司調研，擬在該地塊建設XX大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座， X層住宅一座，底部四層商場(chǎng)�？偨ㄖ娣eXXX平方米。住宅XX戶(hù)。
該項目現已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》(見(jiàn)附件)，并完成了各項立項手續，且確保全部立項文件真實(shí)、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規定。該項目如順利實(shí)施有利于XX市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿(mǎn)足城市規劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。
我公司目前經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負債率為X%(詳見(jiàn)資產(chǎn)負債表、損益表和現金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入XX萬(wàn)元，現在自有項目資本金XX萬(wàn)元，資本金比例符合國家規定。為提高資金流動(dòng)率，保障項目實(shí)施特向貴行提請流動(dòng)資金貸款XXX萬(wàn)元，用于推進(jìn)項目順利進(jìn)行。我
公司用商鋪及住宅收益作為還款來(lái)源，以公司所有的土地使用權及建筑材料設備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實(shí)現新的'發(fā)展!
此致
敬禮
XX市XX開(kāi)發(fā)公司
xxxx 年12月5日
房地產(chǎn)貸款申請書(shū)篇三
湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書(shū)
本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設的相關(guān)事宜作出如下承諾：
一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書(shū)》之前，已對本公司的`基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)能力、管理人員、信用表現現狀、有無(wú)違法、違規經(jīng)營(yíng)等情況等進(jìn)行了認真總結整理，并認可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統”。
二、本公司將嚴格按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》(建設部第77號令)、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細則》的通知》(湘建房?2012?58號)、《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》(建設部令第142號)、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設部令第164號);《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》(湘建房?2011?196號)等文件規定，認真履行職責，做到證照齊全、手續完備、服從監管。
三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設置本公司信用管理人員，按時(shí)上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實(shí)、準確、及時(shí)，如有錯漏，愿意承擔相應責任。公司信用管理人員如有變動(dòng)，將在30日內報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
四、本公司認可通過(guò)湖南住房和城鄉建設網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會(huì )公開(kāi)我公司信用情況，并同意按照相關(guān)規定將我公司應對公眾公開(kāi)的部分信息向社會(huì )公開(kāi)。
公司(公章)
年 月 日
法定代表人(簽字)
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