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規劃聽(tīng)證申請書(shū)
聽(tīng)證程序起源于英美法系的自然公正原則。yuwenm小編整理了規劃聽(tīng)證申請書(shū)，歡迎欣賞與借鑒。
規劃聽(tīng)證申請書(shū)【篇一】
申請人：王某，女，漢族， 年 月 日出生，住山西省太原市迎澤區五一路 。
聯(lián)系電話(huà)：
申請聽(tīng)證的具體事項：
請求對YZ-02片區02街區071地塊控制性詳細規劃修編一事召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )。
依據和理由：
申請人王某在太原市五一路新寺巷擁有合法房屋所有權的私產(chǎn)2處。2016年5月23日貴局在申請人房屋所在區域懸掛公示2016年公示第143號《YZ-02片區02街區071地塊控制性詳細規劃修編必要性研究報告公示牌》，因該地塊范圍內包括申請人的房屋，因此與申請人有法律上的利害關(guān)系，其控制性詳細規劃的修改將對申請人的'房屋產(chǎn)生重大影響，因此申請人特依據《城鄉規劃法》第二十六條的規定，特向貴局提出申請，請求召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )，召集有關(guān)專(zhuān)家和其他利害關(guān)系人，聽(tīng)取專(zhuān)家和公眾的意見(jiàn)。
此致
太原市城鄉規劃局
附：1、申請人身份證復印件一份;
2、申請人房屋權屬證明復印件一份。
申請人：
20xx年5月 日
規劃聽(tīng)證申請書(shū)【篇二】
申請人： ，男，漢族，系中海日輝臺業(yè)主
聯(lián)系電話(huà)：
申請事項：
請求對中海日輝臺規劃驗收進(jìn)行聽(tīng)證
事實(shí)和理由：
中海日輝臺小區系由深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)。2004年6月，原深圳市規劃與國土資源局龍崗分局核準了深規土建許字LG2004192號《建設工程規劃許可證》。根據《中華人民共和國規劃法》及相關(guān)法律法規之規定，當事人應當按照建設工程規劃許可的規定進(jìn)行建設，不得隨意更改規劃方案。根據《深圳市城市規劃條例》規定，建設單位取得《建設用地規劃許可證》后兩年內不得申請變更規劃內容。即使有關(guān)工程設計確有理由需修改的，也應當依法重新辦理《建設工程規劃許可證》或經(jīng)過(guò)職能部門(mén)批準修改規劃要點(diǎn)。
在本案中，深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司本應按照規劃依法進(jìn)行建設，但是其在既未取得政府部門(mén)的許可又未獲取全體業(yè)主的同意下擅自更改規劃，并試圖以既成違法事實(shí)的狀態(tài)下達到先實(shí)施后審批的非法目的'。目前，小區竣工后經(jīng)常更改設施，漠視業(yè)主的合法權益自作主張亂挖坑修路，基本通道變成狹長(cháng)的停車(chē)位。原來(lái)規劃明確400個(gè)車(chē)位因為被業(yè)主投訴數量不足，便在交房后擅自更改交付內容，將作為賣(mài)點(diǎn)的綠化破伐變成湊數的車(chē)位。
甚至有些為了湊數，停車(chē)位面積根本無(wú)法容納汽車(chē)進(jìn)入。而且根據法律強制性規定及規劃要求開(kāi)發(fā)商應當配備的會(huì )所及管理處用房無(wú)處著(zhù)落。
綜上所述，深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司在取得建設工程規劃許可證后不依法按規劃進(jìn)行建設，并擅自更改規劃要點(diǎn)增加賣(mài)點(diǎn)以誘導他人購買(mǎi)房屋。在達到售樓目的后，因為業(yè)主質(zhì)疑綠化指數及車(chē)位的情況下，便虛空綠化指數見(jiàn)縫插針，致業(yè)主在車(chē)位與綠化的兩難境地，置法律于股掌之中。申請人認為，深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司更改規劃未經(jīng)審批先行施工，嚴重違反了法律規定及業(yè)主的合法權益。目前違法行為既成事實(shí)，根據法律規定擅自變更建筑設計政府職能部門(mén)應當不予進(jìn)行規劃驗收并對其違法行為作出行政處罰。同時(shí)，對于小區會(huì )所，物業(yè)管理用房、綠化未能正常提供，政府職能部門(mén)也不應當通過(guò)小區規劃驗收。
據此，申請人提出聽(tīng)證申請，請求予以準許。
此致
深圳市規劃局龍崗分局
申請人：
二零xx年四月二十六日
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