【精品】場(chǎng)地租賃合同15篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的場(chǎng)地租賃合同，希望能夠幫助到大家。
場(chǎng)地租賃合同1
甲方(出租方)：____________
身份證號：____________
乙方(承租方)：____________
身份證號：____________
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于____________房屋，房屋建筑面積____________平方米。
1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：__年。自__年______月______日起至__年______月______日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)_年______月______日至__年______月______日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續承租，應書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：____________元人民幣(￥____________元)。
3.2付款方式：自__年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的.相關(guān)規定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無(wú)法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養
6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構；乙方應愛(ài)護并合理使用房屋內設施。
第七條：違約責任
7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過(guò)15天，甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：___________乙方：____________
電話(huà)：___________電話(huà)：________
______年______月______日
場(chǎng)地租賃合同2
甲方：
乙方：
為了豐富宿遷市民文化娛樂(lè )，提高市民對娛樂(lè )項目的需求，甲方面對社會(huì )公開(kāi)招租娛樂(lè )項目商戶(hù)，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，最終達成具體協(xié)議如下：
一、甲方提供場(chǎng)地一處（公廁北臨）面積平方米，共乙方作娛樂(lè )設施使用，有效合同暫定三年，合同期滿(mǎn)后，依據乙方合作狀況待定。如有當局行為，乙方應無(wú)條件自行拆除。
二、甲方負責乙方水、電、場(chǎng)地；有義務(wù)協(xié)調乙方對外一切事宜，并作好設施運轉前的廣告工作。
三、場(chǎng)地租賃費每年萬(wàn)元，應一次性向甲方交納，預期違約者甲方有權終止合同，并責令其拆除設備。場(chǎng)地租用金從20xx年元月1日起，每年以20%上調。
四、乙方應服從公園內的各項規章制度，不得隨意亂搭、亂建、設施房屋；用電應裝表使用，違約則自負。
五、設備檢測（包括設備手續合格證質(zhì)檢之類(lèi)有效證件），維修，安全責任全由乙方完全負責，甲方有義務(wù)協(xié)調。
六、雙方以誠信合作為本，以游客滿(mǎn)意我為榮的.服務(wù)宗旨，共同完成合同的有效時(shí)間。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字按印生效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 鄂爾多斯國際那達慕音樂(lè )節演出現場(chǎng)餐飲區攤位，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;
第二條租賃期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止，共計_2_天;
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一次性)支付制，租金標準為 元__;第一次租金的支付時(shí)間為年_8__月日計：年月計： 。
自本合同簽訂之日起___1___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__50__%計___ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。
第四條甲方權利義務(wù)
1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的'公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施，并保證食品的安全、衛生。
第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__50%____的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_1_次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期__1__日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前__7__日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照場(chǎng)地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同4
合同雙方：
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話(huà)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話(huà)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的場(chǎng)地出租給乙方使用。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 使用時(shí)間順序為：____________________。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每晚租金為人民幣____________元，乙方一次性繳納租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納本合同簽署立定之全部租金。
第四條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將場(chǎng)地所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前書(shū)面通知乙方，場(chǎng)地所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃場(chǎng)地轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第五條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租10 %。如拖欠租金10 天，視為違約，甲方有權收回場(chǎng)地，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須由相關(guān)工作人員通知對方終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃場(chǎng)地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃場(chǎng)地內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃場(chǎng)地外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃場(chǎng)地內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期使用，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的場(chǎng)地中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的場(chǎng)地作為商業(yè)用使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租場(chǎng)地的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養;
(2)對本出租場(chǎng)地所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃場(chǎng)地的結構性維修;
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法活動(dòng)經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃場(chǎng)地需繼續出租，在甲方向第三方提出的`同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃場(chǎng)地，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后即刻生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃合同范文2
甲方：
乙方：
就乙方租賃甲方體育館乒乓球場(chǎng)地進(jìn)行比賽相關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：
一、活動(dòng)概述
1、比賽名稱(chēng)：
2、使用場(chǎng)地時(shí)間: 年 月 日 點(diǎn)至 月 日 點(diǎn)
3、比賽地點(diǎn)：濟南奧林匹克體育中心體育館 。
4、進(jìn)館人數： 人以?xún)取?/p>
5、費用及支付：
自雙方簽定協(xié)議起兩日內乙方須向甲方支付： 元整; (大寫(xiě))。
二、甲方責任
1、甲方負責提供乒乓球片場(chǎng)地 片。
2、甲方負責提供場(chǎng)地燈光以保證乙方活動(dòng)。
3、甲方負責活動(dòng)當天的保潔、安保工作。
三、乙方責任
1、乙方必須嚴格遵守館內場(chǎng)地管理規定《乒乓球館入場(chǎng)須知》。
2、乙方須在活動(dòng)前三天簽署協(xié)議并從簽署協(xié)議起至乙方使用場(chǎng)地之前兩日內向甲方交納場(chǎng)地租賃費及押金費用后方可使用場(chǎng)地。
四、違約責任
1、乙方不遵守館內場(chǎng)地管理規定、擅自進(jìn)入場(chǎng)館造成損失時(shí)，甲方有權中斷比賽，并扣除相應數額的押金。
2、造成場(chǎng)館嚴重損失時(shí)，乙方應負責賠償。
3、甲方未按協(xié)議條款履行者，乙方有權予以索賠。
4、未盡事宜，雙方友好協(xié)商。
五、其他
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同5
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方(層/廳)號場(chǎng)地，面積平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。
第二條 租賃期限
自年月日起至年月日止，共計年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。
第七條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本合同續租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的'，應提前日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十六條 附則
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)簽約日期：
乙方(簽字蓋章)簽約日期：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同二?
?甲方(出租方)：**縣醫藥**總公司
乙方(承租方)：**有限責任公司
根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程，目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò )，把現代商品流通理念引入農村，切實(shí)解決農民消費不安全、不方便、不實(shí)惠的問(wèn)題。這項工程，已成為國家xxx發(fā)展的專(zhuān)項規劃，是社會(huì )主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程實(shí)施企業(yè)，計劃在**鎮開(kāi)辦一座鄉級直營(yíng)超市,服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方所屬**醫藥**分公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標的物：
1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉級直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí)
提供院內庫房?jì)蓷?間，不作為租賃標的物，無(wú)償由乙方使用**年。
2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：**************
2、其中有一棟庫房*間，因現在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類(lèi)推。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，應提前3個(gè)月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權和房產(chǎn)處置權。
四、租賃費及付費方式：
1、前**年每年租賃費為*萬(wàn)*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬(wàn)*仟元。
2、前**年的租賃費**萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬(wàn)元，施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。
3、合同滿(mǎn)**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬(wàn)元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數付費，價(jià)格按國家規定執行。
2、合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續經(jīng)營(yíng)所建超市，根據年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的*間庫房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時(shí)，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當地村組收費，由甲方承擔。相關(guān)批準手續由甲方負責辦理.
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。
六、法律責任：
1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，主管部門(mén)一份，乙方法律顧問(wèn)一份。
3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬(wàn)*仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬(wàn)元。
甲方:**縣醫藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方:**有限責任公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方法律顧問(wèn)(簽字)：
主管部門(mén)監證(蓋章)：
簽訂日期：******x
場(chǎng)地租賃合同6
甲方(出租方)_______
乙方(承租方)_______
為了滿(mǎn)足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著(zhù)互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議
1、甲方同意將位于_______縣_______鎮農場(chǎng)的養殖場(chǎng)(建筑面積為2469平方米)包租給乙方，用于生豬飼養及銷(xiāo)售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書(shū)面授權
2、租賃期限為伍年，即20__年_______月_______日起至20__年_______月_______日止;租賃期滿(mǎn)，乙方如果期望續租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
3、該租賃物為包括生豬飼養棚，平房(辦公及宿舍)以及魚(yú)池，年租金總計壹拾叁萬(wàn)元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時(shí)，甲方帶給適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用;乙方若需要增租，能夠向甲方提出，由甲方協(xié)助安排;
4、租金支付方式為現金;租金每年11月1日前繳納。
5、乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。
6、合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬(wàn)元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無(wú)息退還乙方。
7、租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(不帶給正式發(fā)票);
8、乙方對該土地只有使用權，沒(méi)有所有權;因此，在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的狀況下，不得將該租賃物轉租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;
9、乙方在甲方場(chǎng)地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹(shù)苗、植物;同時(shí)需要甲方的書(shū)面授權;
10、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應遵守國家相關(guān)法律法規;并配合甲方協(xié)調好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;
11、乙方在租賃期間內的.任何債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等);
12、甲方帶給水電源供乙方自行接入，自來(lái)水源位于農場(chǎng)值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來(lái)水開(kāi)戶(hù)所產(chǎn)生的費用甲、乙雙方各承擔一半。
13、乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據(費率參照場(chǎng)地內其他用戶(hù));乙方若不按時(shí)繳納費用，甲方有權停止供應水、電。
14、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無(wú)條件配合)，向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應如期無(wú)條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方;
15、本租賃合同系包租合同，乙方在場(chǎng)地內的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過(guò)程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應承擔賠償職責。
16、乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全職責事故發(fā)生;同時(shí)乙方應規范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識;在湖、海、池塘等危險場(chǎng)所設置醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何連帶職責。
17、租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn)，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修職責，甲方有權動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修職責。
18、租賃期間，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。
19、租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動(dòng)的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿(mǎn)或者合同提前結束后15日內，不處理相關(guān)設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;
20、本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。
21、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。
22、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：_______
乙方：_______
場(chǎng)地租賃合同7
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：___________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)地情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)地座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠(chǎng)地類(lèi)型為 _______ ，_______ 結構。
二、 廠(chǎng)地起付日期和租賃期限
廠(chǎng)地裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
廠(chǎng)地租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)地，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
五、廠(chǎng)地使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)地及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)地及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)地及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)地進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)地的影響。
乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的.書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)地轉租和歸還
乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)地轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)地歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
租賃期間，廠(chǎng)地因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
身份證號碼：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計__________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為三年，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)____萬(wàn)元整(含一年月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。
第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費用時(shí)，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的`報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證。
第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定，甲方應于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的;
(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式_____份，甲方執壹份、乙方執_____份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
電話(huà)：________________________
電話(huà)：________________________
_________年______月______日
_________年______月______日
場(chǎng)地租賃合同9
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方同意，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方，作為其公司內的木材加工場(chǎng)地。為明確雙方的責任和權利，特制定以下合同條款:
一、位置和面積
地點(diǎn)設在靠近公司圍墻的空地上，即大門(mén)右側，該區域3600平米。
二、租賃期限和租金收取
(1)租賃期限暫定為四年(即20____年12月至20____年12月)。場(chǎng)地租金按實(shí)際占地面積每月每平方米1.10元
(1.10元/平方米)，兩年不變。
(二)收費方式
1.自本合同簽訂之日起，乙方必須先支付3000元人民幣的進(jìn)場(chǎng)保證金，并在30天內向甲方預付一期場(chǎng)地租金，但乙方未能在30天內支付。
乙方向甲方支付場(chǎng)地一期租金的，視為違約，按違約條款處理。
2.一次交滿(mǎn)一年，免交一個(gè)月的房租，也就是只收11個(gè)月的房租。
3.半年付房租的，整年出半個(gè)月房租。
4.如果按季度支付租金，就不會(huì )有租金折扣。
三、收取其他費用
1.電費及每千瓦時(shí)損耗按供電部門(mén)現行收費價(jià)格收取，即每千瓦時(shí)電費1.30元。供電部門(mén)電價(jià)調整的，也要相應調整。
2.每噸水費及損失按供水部門(mén)收取的現行價(jià)格收取，即每噸水費1.00元。水廠(chǎng)水價(jià)調整的，應當相應調整。
3.稅費:根據國家相關(guān)政策，乙方應依法納稅。如果乙方的業(yè)務(wù)產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅或讓甲方代收代繳。
四、甲方的權利和責任:
1.甲方保證乙方將正常使用租賃土地內的租賃土地。
2.甲方負責現場(chǎng)的水、電、路三個(gè)環(huán)節，并確保有一條通往租賃土地的道路，以保證乙方進(jìn)出道路的.暢通..
3.甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù)。如乙方需要開(kāi)具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔..
4.甲方負責確保乙方提供合法完整的加工手續，如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執照、土地使用證等。如因甲方原因導致許可被取消或許可手續不全，給乙方造成經(jīng)濟損失(指廠(chǎng)房、倉庫和房屋固定裝置的拆除)，甲方應負責賠償損失。如果上述財產(chǎn)損失是由乙方原因造成的，甲方不承擔責任。
5.甲方有權向乙方收取各種承包費、水電費等。并監督和糾正乙方的安全生產(chǎn)。
乙方的權利和責任
1.乙方有權在租賃期內加工和銷(xiāo)售木制品和木芯(除木材加工外，甲方不負責其他作業(yè))。
2.乙方每季度向甲方支付租金人民幣11，008，080元整(￥11，880元)。
3.乙方應在每月3日前支付上月水電費。
4.乙方在生產(chǎn)過(guò)程中要注意安全。租賃期內發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)..
5.本合同簽訂后15天內，甲方應將乙方租用的房屋交付乙方使用，并負責在10天內將三相電源和自來(lái)水接入房屋側供乙方使用。逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務(wù)。造成損失的，甲方應賠償損失。
6.乙方負責租賃房屋內臨時(shí)建筑的施工、水電及材料的安裝，但安裝必須符合安全部門(mén)的要求，否則甲方不承擔后果。
7.合同期內，乙方如需轉讓給第三方，必須征得甲方同意并辦理相關(guān)變更手續后方可轉讓?zhuān)駝t按違約處理。
違約責任
1.如果乙方租賃場(chǎng)地的廠(chǎng)房因甲方場(chǎng)地的木材加工等手續而被拆除，導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應負責按原價(jià)對拆除部分進(jìn)行重建，并在無(wú)法生產(chǎn)期間減免租金。如租賃房屋已不能經(jīng)營(yíng)使用，甲方應賠償乙方被拆除的廠(chǎng)房、房屋及其他建筑物。
2.乙方必須按時(shí)支付相關(guān)費用。無(wú)故拖欠一個(gè)月以上的，視為違約。甲方有權單方解除合同，并收回租賃房屋。3000元定金不予返還給乙方..
3.國家征用土地等政府行為導致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止。租金按乙方使用租賃土地的實(shí)際時(shí)間計算(超過(guò)足夠補償)。征地補償費歸原土地所有者所有，乙方租賃土地上的貨物和補償費歸乙方所有..
4.合同到期時(shí)，本合同自動(dòng)終止。乙方不愿意續租的，可以自行處理地面固定物，但水電設施不能拆除。同時(shí)，如確認雙方均無(wú)違約，甲方應按約定退還乙方定金人民幣3000元。
5.合同期滿(mǎn)后，乙方如需續簽，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
6.乙方在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內從事合法業(yè)務(wù)。但是，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用甲方的業(yè)務(wù)程序在甲方場(chǎng)所外進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，否則將被視為違約。
七、以上條約如有未盡事宜，如雙方有另行簽署的附加條款，具有同等效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):________乙方(簽名手模):________
地址:
法定代表人:________法定代表人:________年________月________日
場(chǎng)地租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：
電話(huà)：
身份證號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
電話(huà)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：
第一條：倉庫概況
1、甲方倉庫坐落于____________面積為_(kāi)___平方米。倉庫現有相關(guān)設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內，不另行結算。
第二條：倉庫用途
1、該倉庫的用途為乙方________倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。
2、乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地，如需使用應與甲方協(xié)商。另計租金。
第三條：租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條：租金
該倉庫為_(kāi)_______元/平米/月,年租金共計人民幣____________________。
拾元整(________元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調整租金。
第五條：租金支付方式
租金按季度結算，由乙方每季度提前5天內交付甲方，甲方收款后出具收款收據給乙方。
第六條：甲方對倉庫產(chǎn)權的承諾
甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權且不存在產(chǎn)權糾紛，如因倉庫存在產(chǎn)權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。
第七條：關(guān)于裝修和改變倉庫結構的特別約定
乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構、如乙方需要進(jìn)行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意、費用由乙方承擔、
第八條：關(guān)于倉庫租賃期間的有關(guān)費用及其它事項
1、乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內物品的`遺失/損壞的責任。
2、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞，由乙方承擔修理、(如門(mén)/窗)。
3、甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾，妨礙、因某方的故意或過(guò)失(如火災)，使對方方受到人身或財產(chǎn)損害的，應予以賠償。
4、倉庫保證金計人民幣________元( ________元正)，在乙方承租到期后，如無(wú)損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。
第九條：因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫，乙方應承擔違約責。
1、擅自將承租的倉庫轉讓?zhuān)D借他人。
2、利用倉庫進(jìn)行違法活動(dòng)的。
3、故意損壞倉庫的。
第十條：因甲方責任終止合同的約定
甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應承擔違約責任。
1、單方提高租金的。
2、租賃倉庫存在產(chǎn)權問(wèn)題的。
第十一條：合同非正常終止
如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時(shí)，雙方均有權解除合同。
第十二條：違約責任
租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規定、須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
第十三條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議書(shū)與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合一式兩份、甲乙雙方各執一份、
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
日期：
日期：
場(chǎng)地租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
代表人：
身份證號：
地址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
代表人：
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議：
第一條甲方權利及義務(wù)：
1、為乙方提供可容納______人的教室______個(gè)，用于舉辦公務(wù)員考試培訓的教學(xué)工作；上述教室容納人數不含加座，其具體使用時(shí)間按附件一中課表規定時(shí)段執行。
2、在教室內提供用于教學(xué)的相關(guān)設備，包括但不限于：上課所需至少套學(xué)員桌椅，同時(shí)保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載、
3、保證教室在課前_____分鐘開(kāi)門(mén)（第一次開(kāi)課須提前_____小時(shí)開(kāi)門(mén)），保證教室外周?chē)h(huán)境衛生；
4、提供相應的配套設施（包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等）供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用；
5、確保校園內（包括但不限于乙方使用的房屋場(chǎng)地）的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現損壞或故障，甲方應及時(shí)進(jìn)行維修，以保障乙方教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。在協(xié)議有效期限內，因甲方不及時(shí)履行維修、養護責任，致使乙方或其學(xué)員財產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。
6、確保乙方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時(shí)間內派人到現場(chǎng)落實(shí)解決。
7、除征得乙方事先書(shū)面同意外，甲方不得在其他活動(dòng)中、在其營(yíng)業(yè)名稱(chēng)及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動(dòng)。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所受損失。
8、保證以下事項：
�。�1）乙方班級開(kāi)課（合同期內第一次開(kāi)課）之日不能因任何原因調整教室；
�。�2）由自身責任造成教室不能正常使用的（每期不得超過(guò)一次，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失），須提前一周書(shū)面通知乙方；同時(shí)必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課；
�。�3）同意在教室因乙方責任不能按時(shí)使用，需調整時(shí)，與乙方協(xié)商解決；
�。�4）在發(fā)生不可抗力導致協(xié)議不能履行時(shí)，及時(shí)告知乙方。
9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的`權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。
第二條乙方權利及義務(wù)：
1、組織教學(xué)，督促學(xué)員愛(ài)惜教室內設施設備；由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過(guò)失損壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負責按甲方實(shí)際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責任學(xué)員追償。
2、認真履行甲方學(xué)校的治安、防火等規定，并協(xié)助甲方對有關(guān)設施、設備的檢查、維護。
3、本協(xié)議期內造成的乙方學(xué)員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。
4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給乙方造成的損失時(shí)，有權要求甲方負責賠償。
第三條協(xié)議的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
�。�1）租賃房屋因城市建設需要在協(xié)議期內被依法列入房屋拆遷范圍的；
�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無(wú)法正常使用的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實(shí)際發(fā)生的費用，并可要求甲方承擔違約責任：
�。�1）交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用；
�。�2）不承擔租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該教室的；
�。�3）交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實(shí)際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：
�。�1）、擅自改變租賃房屋的用途；
�。�2）、擅自將房屋轉租給第三人的；
�。�3）、利用該房屋從事賭博、傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)的。
第四條租賃期限及費用支付
1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年
________月________日止（共計________周________天），租賃期限內租賃房屋具體使用時(shí)間為：（見(jiàn)附件一課表）。
2、教室使用及管理費用按使用天數計算；每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元（大寫(xiě)：________）。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_____元/天x________次，共計________（大寫(xiě)：________元整）結算并由乙方支付，以上費用即本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。
第五條結算方式
1、乙方支票結算，簽定本協(xié)議時(shí)預交總費用的________，開(kāi)課（租賃期內第一次開(kāi)課）前一周內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發(fā)生費用。
2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票，項目?jì)热轂椋航淌易饨�。（如不能出具正式發(fā)票提供收據）
本協(xié)議到期，自動(dòng)解除。雙方如希望延長(cháng)租賃期，應在本協(xié)議規定的租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂新協(xié)議。
第六條違約責任
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應提前十五天以書(shū)面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20%向對方支付違約金。
第七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著(zhù)友好態(tài)度協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，雙方各執________份，均具有同等法律效力。
3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無(wú)形之利益，應被視為商業(yè)賄賂行為，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同12
甲方：________________
乙方：________________
為保證《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(合同編號為_(kāi)______)的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關(guān)法律、法規的規定，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)知識產(chǎn)權問(wèn)題達成如下補充協(xié)議：
第一條甲方應當對乙方進(jìn)行《商標法》等有關(guān)知識產(chǎn)權方面法律、法規的培訓，在進(jìn)貨渠道及商標使用方面對乙方進(jìn)行指導,提高乙方保護知識產(chǎn)權和消費者合法權益的意識和能力。
第二條甲方有權收取乙方有關(guān)商品來(lái)源的證明文件并建立經(jīng)營(yíng)商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經(jīng)營(yíng)證明或代理關(guān)系證明以及其他證明進(jìn)貨渠道的'憑證。
第三條乙方在市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執法部門(mén)查清侵權商品的來(lái)源和數量，視情況對乙方采取市場(chǎng)公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒(méi)收保證金等措施;情節嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》。
第四條乙方因銷(xiāo)售商標侵權商品已被甲方處理過(guò)，再次銷(xiāo)售商標侵權商品又被甲方發(fā)現、被有關(guān)執法部門(mén)查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》。
第五條乙方應嚴格遵守有關(guān)知識產(chǎn)權保護的法律、法規及本補充協(xié)議的約定，配合甲方對其有關(guān)商品來(lái)源證明文件的審查。
第六條其他約定：
_________________________________________________________.
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
場(chǎng)地租賃合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪做電影院，現雙方達成以下協(xié)議：
1、電影院位于沙洋城區內荷花南路1號，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營(yíng)使用，甲方保證對租賃物擁有所有權，沒(méi)有對外設定抵押權。
2、租賃期限為15年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租賃費為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費30元/㎡/月,第十年以后至合同結束的租賃費為35元/㎡/月，乙方應當于合同簽訂前5日內一次性付清，并于每年的`1月1日前交清，每遲交一天按租賃費的10%交納滯納金，超過(guò)15天不交視為放棄，押金為20萬(wàn)元，直到租賃合同結束退還。
3、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳，對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾、裝修，增添各項設施，需提前將方案報甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，一切費用自理。
4、乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營(yíng)數字院線(xiàn)電影院，經(jīng)營(yíng)期間乙方獨立經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負責水通、電通，乙方按甲方水電管理規定，按時(shí)交費，費用自負，每拖欠水電費一天甲方可按欠交水電費的1%收取遲納金。乙方租賃前應向甲方交納水電費押金貳仟元作為保證金，電費1.2元/度，水費2.5元/噸。
5、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，必須服從各職能部門(mén)及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現有人員標準，每少聘一人年增加2萬(wàn)元租賃費。自覺(jué)接受甲方的業(yè)務(wù)監督及各項檢查指導。乙方裝修改造要達到消防部門(mén)的要求標準。乙方在經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)費用自理，一切經(jīng)營(yíng)責任自負，出現責任事故甲方不負連帶責任。
6、經(jīng)營(yíng)期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬(wàn)元;因自然災害及政府統一規劃非雙方因素造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)雙方無(wú)條件終止本合同，互不賠償。
8、經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉租，不得經(jīng)營(yíng)電影業(yè)務(wù)外的其它項目，否則甲方全部收回房屋。罰沒(méi)租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
9、合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先租賃權，乙方若不再租用，其所投不動(dòng)資產(chǎn)(含座椅)不計殘值歸甲方所有。若乙方強行拆除，甲方要求乙方恢復裝修前原貌。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
場(chǎng)地租賃合同14
甲方：_______________________________________________________
乙方：_______________________________________________________
本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，雙方達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
第一條 租賃標的
乙方租用甲方位于________________________________做為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。
第二條 租賃期限
2.1本合同廣告發(fā)布期限為_(kāi)____年，即自_____年_____月_____日至____ 年___月_____日止。乙方租賃廣告位初始鋼結構安裝完成時(shí)，計算乙方租賃初始時(shí)間。
2.2乙方如需繼續使用廣告位，應在發(fā)布期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出續簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先租賃和發(fā)布使用權。
第三條 租金及支付方式
3.1本合同廣告費：人民幣(大寫(xiě))：_______整/年，(小寫(xiě))：￥________元;稅費由乙方承擔。電費執行國家規定標準。乙方根據實(shí)際用電量按季度向甲方支付電費，不得拖欠。甲方向乙方收取電費時(shí)，應使用合法票據。
3.2乙方應在合同生效之日起3個(gè)工作日內支付第一年的廣告費______元，次年廣告費_________元于 年 月 日前支付，下年以此類(lèi)推。
3.3支付方式為一年一付。
第四條 甲方責任
4.1、甲方一次性收取場(chǎng)地租賃費用后，不再收取其它任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。
4.2、負責為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報批所需的相關(guān)資料。
4.3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本租賃標的使用時(shí)的配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
第五條 乙方責任
5.1、向甲方支付場(chǎng)地租金和電費。
5.2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求，戶(hù)外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規的規定。
5.3、負責辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續，否則一切不利后果由乙方承擔。負責經(jīng)營(yíng)廣告設計、制作、安裝和維護等的實(shí)施和費用。
5.4、確保經(jīng)營(yíng)廣告位的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結構損壞，由乙方負責維修，并全部承擔因設計和施工質(zhì)量引起的安全連帶責任。
5.5、負責廣告設施的管理、維護，防止廣告設施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過(guò)時(shí))，否則一切法律責任及產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條 知識產(chǎn)權
6.1本合同廣告位所得所有經(jīng)營(yíng)權益(包括但不限于知識產(chǎn)權和所有權)歸乙方全權所有。
第七條 違約責任
7.1、乙方未按本合同規定的租金和時(shí)間向甲方支付費用，甲方有權向乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。
7.2、本合同期內，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第八條 約定事項
8.1、本合同期滿(mǎn)后，如甲方仍出租場(chǎng)地，在同等條件下乙方有優(yōu)先續約權。
8.2、本合同期滿(mǎn)后，由乙方投資的.廣告設施歸乙方所有。
第九條 其他事項
9.1、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應當在不可抗力發(fā)生的15日內通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門(mén)出具的不可抗力證明。
9.2本合同所稱(chēng)不可抗力，是指本合同各方不能預見(jiàn)，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀(guān)情況。
9.3因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí)，甲方應按乙方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間及付費標準進(jìn)行結算。
第十條 爭議解決
10.1對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔。
10.2當產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時(shí)，除爭議事項外，雙方將繼續執行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。
第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補充協(xié)議為準。
第十二條、本合同壹式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同15
甲方：__________________
乙方：__________________
鑒于：
甲方現有汽車(chē)銷(xiāo)售、汽車(chē)精品裝潢及汽車(chē)維修服務(wù)等三大類(lèi)業(yè)務(wù)，乙方擁有______品牌售后服務(wù)的豐富客戶(hù)資源積累以及維修服務(wù)經(jīng)驗。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開(kāi)辦______維修售后業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議：
一、合作項目
______維修售后服務(wù)。
二、合作時(shí)間及地址
______年______月______日至______年______月______日。地址：____________，其中車(chē)間______平方米，鈑金、噴漆______平方米，接待室______平方米。
三、合作方式及雙方投入
甲方以原有設備、場(chǎng)地改造實(shí)物折價(jià)人民幣______萬(wàn)元及現金人民幣______萬(wàn)共______萬(wàn)元作為投資乙方以設備折價(jià)______萬(wàn)及現金______萬(wàn)共出資______萬(wàn)元作為投資。
雙方約定：
1、雙方實(shí)物投入和現金投入均由雙方書(shū)面確認后作為合作項目的共有財產(chǎn)。
2、設備添置及場(chǎng)地再改造均由雙方共同確認后購置，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設備折舊、攤銷(xiāo)的依據。
四、合作的經(jīng)營(yíng)管理模式
雙方約定共同管理和經(jīng)營(yíng)______汽車(chē)的汽車(chē)維修售后服務(wù)項目。原則上甲方委派財務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理，乙方委派財務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效______個(gè)月內擬訂經(jīng)營(yíng)管理制度和財務(wù)管理制度，共同確認后作為本協(xié)議的補充協(xié)議，并享有同等法律效力。
五、合作盈虧及分配方式
公司合作項目的資金往來(lái)設置雙方共同確認的資金帳戶(hù)含轉帳帳戶(hù)及現金帳戶(hù)，合作項目經(jīng)營(yíng)收入扣除成本場(chǎng)租分攤項目、工資、稅金及日常經(jīng)營(yíng)管理費用后盈虧按甲方______、乙方______共同享有和承擔。
六、合作項目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地費用分攤
鑒于甲方目前每年場(chǎng)地費為_(kāi)_____萬(wàn)元，合作項目專(zhuān)用帳戶(hù)須分攤甲方場(chǎng)地費每年______萬(wàn)元整，由甲方提供正規房屋租賃發(fā)票于每年______月______日前入帳。從______年度開(kāi)始，合作項目按每年______萬(wàn)元分攤場(chǎng)地費，于每年______月______日前入帳。
七、設備折舊及攤銷(xiāo)
從合作之日起，從合作項目中提取設備折舊。具體折舊率以雙方確認為準。
八、雙方責任
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1、繼續開(kāi)發(fā)和擴大現有維修業(yè)務(wù)，并在合作期內承擔維修行業(yè)管理及保險、定損、交警支隊的公共關(guān)系處理。
2、將所銷(xiāo)售汽車(chē)客戶(hù)引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中。
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1、將原有的______、______客戶(hù)納入雙方合作項目中。
2、為_(kāi)_____、______車(chē)輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓工作。
3、開(kāi)發(fā)客戶(hù)并介紹給甲方。
九、特別約定
1、原______汽車(chē)場(chǎng)地系為爭取4s品牌而設置，故一旦甲方爭取到新的品牌，乙方有優(yōu)先參與權。
2、在本合同有效期內任何一方不得在______市區除______外與第三方就本項目進(jìn)行合作。
3、自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟損失由雙方共同承擔。
4、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。
5、根據經(jīng)營(yíng)需要，甲方可以向乙方提出在______市區內就合作項目增開(kāi)新店，乙方無(wú)正當理由不得拒絕。
十、違約責任
1、任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權要求對方賠償損失并有權解除本協(xié)議。如損失難以計算的，損失賠償數額為_(kāi)_____萬(wàn)元/年乘以本合同未到期年度不滿(mǎn)一年的按一年計。
2、任何一方就本合作項目事宜未經(jīng)合作對方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。
3、任何一方無(wú)正當理由不得提前解約。否則另一方有權要求賠償損失，如損失難以計算的，損失賠償數額為_(kāi)_____萬(wàn)元/年乘以本合同未到期年度不滿(mǎn)一年的按一年計。
十一、爭議解決方式
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權人民法院管轄。
十二、未盡事宜
雙方另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、文本
本協(xié)議一式______份，雙方各執______份，于雙方簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：______年______月______日
出租方：__________________
承租方：__________________
一、雙方主體資格確認
出租方是在______省______縣依法注冊成立的有限公司，組織機構代碼證號：____________，持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國道路運輸經(jīng)營(yíng)許可證》。證號：____________，承租方是中華人民共和國公民，身份證號：____________。
雙方具有完全的法定民事權力和民事行為能力，承租方確認在訂立本合同時(shí)已于財產(chǎn)共有人商議一致，并承擔本合同的'全部責任。
二、雙方共同約定
1、承租方租賃修理車(chē)間______間用于汽車(chē)修理、維護、美容和零配件銷(xiāo)售。
車(chē)間（由東向西）為：________________________。
2、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、租金繳納方式：
雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納。
�。�1）全年一次性繳清，年租金為_(kāi)_____元/間，簽訂合同時(shí)一次性繳清。
�。�2）按半年繳納，年租金為_(kāi)_____元/間，簽訂合同時(shí)繳納______元，余額于______年______月上旬繳納。
�。�3）按季度繳納，年租金為_(kāi)_____元/間，每季度繳納______元。簽訂合同時(shí)繳納______元，并于______年每季度前一個(gè)月上旬繳納下季度房租。
�。�4）按月繳納，年租金為_(kāi)_____元/間，每月繳納______元。
簽訂合同時(shí)繳納______元，并于每月上旬繳納次月房租。承租方選擇按第______種繳納方式，租金總額為_(kāi)_____元。
凡逾期繳納房租，承租方每天按應繳租金的______%向出租方支付滯納金。
4、承租方和其所聘請、雇傭的人員與出租方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系。承租方因經(jīng)營(yíng)需要所聘、雇的相關(guān)人員薪酬、獎金、福利費、醫療費（含可能發(fā)生傷、殘、亡及第三者事故的費用）等一切費用由承租方全額承擔。
5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時(shí)繳納。
6、承租方為安全生產(chǎn)責任人：
�。�1）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動(dòng)車(chē)維修管理規定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規范管理。
�。�2）車(chē)間內、外工具、設備按照公司根據各車(chē)間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放；
廢油、廢料及雜物不得存放車(chē)間應及時(shí)清理、銷(xiāo)售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺(jué)對車(chē)間和維修區域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
�。�3）嚴格按各工種操作規程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車(chē)間內禁止吸煙；
禁止使用液化氣代替乙炔氣體；
禁止在車(chē)間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等；
禁止在車(chē)間或維修區使用汽油清洗零部件等物件；
禁止用千斤頂代替馬腿支撐車(chē)輛進(jìn)行保養、維修和車(chē)下施工作業(yè)；
電線(xiàn)、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無(wú)漏電、短路和破損等。
�。�4）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì )并及時(shí)對所屬從業(yè)人員傳達會(huì )議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。
7、承租方所租廠(chǎng)房門(mén)前5米為安全通道，6-20米為維修區。所屬區域維修、停放的車(chē)輛或機具須自行看管，發(fā)生丟失、燃燒等事故責任自負。
8、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠(chǎng)房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門(mén)封閉待修車(chē)輛不能進(jìn)廠(chǎng)，所收房屋租金按實(shí)際租賃天數計算，退還余款。
10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。
11、合同期滿(mǎn)雙方應及時(shí)辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無(wú)損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節嚴重的賠償損失。
12、承租方如需繼續承租，必須提前二個(gè)月與出租方協(xié)商續租事宜并簽訂租賃合同和交付定金，否則視為放棄。
13、承租人有下列情形之一時(shí)，出租方有權實(shí)施經(jīng)濟處罰直至終止合同：
�。�1）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害他人及公共利益或安全的；
�。�2）承租人擅自將房屋轉租、轉讓的；
�。�3）承租人不配合行業(yè)主管部門(mén)安全生產(chǎn)活動(dòng)和安全生產(chǎn)管理、監督的；
�。�4）承租人現場(chǎng)管理混亂有安全隱患，不接受整改的。
三、違約責任
1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否則按實(shí)際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力
3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請______縣人民法院裁決
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。
出租方__________________（簽字蓋章）
承租方__________________（簽字蓋章）
日期：______年______月______日
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
丙方（承租方）：__________________
______汽修廠(chǎng)是甲方出資設立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠(chǎng)交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護各方合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權；
2、甲方自愿將汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權根據本合同轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠(chǎng)的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權；
由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；
每月份承包金為人民幣______元，承包金從合同生效后的第______個(gè)月起付，每月份的______號為支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類(lèi)汽車(chē)配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并決定如何處理所盤(pán)存的零配件；
其余各類(lèi)生產(chǎn)設施、設備工具、辦公用品、工房、車(chē)間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；
對各類(lèi)建筑及其附屬設施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿(mǎn)上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀（合理?yè)p耗除______外）。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內不得以汽修廠(chǎng)名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；
甲方也不得以汽修廠(chǎng)名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。
7、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔；
8、合同期間汽修廠(chǎng)重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；
9、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
10、乙、丙方應負責汽修廠(chǎng)的內部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓。在承包期內，汽修廠(chǎng)如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；
11、乙、丙方在承包期內應守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；
12、鑒于汽修廠(chǎng)的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；
19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按______計算。
13、本合同自______年______月______日至______年______月______日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執一份。
14、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無(wú)故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關(guān)規定，承擔違約責任。
甲方（出租方）：__________________（簽字蓋章）
乙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）
丙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）
日期：______年______月______日
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