土地租賃合同（范例15篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地租賃合同1
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為。
2.承租形式：。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的'土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實(shí)際生長(cháng)情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見(jiàn)證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
土地租賃合同2
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：
一、租賃場(chǎng)地及用途
位于XX市XX開(kāi)發(fā)區工業(yè)區現是X有限公司部分廠(chǎng)房及土地，(詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖標)土地面積約X畝，廠(chǎng)房約X平方米。場(chǎng)地只作建設(項目)。
二、租賃期限：
租期為_(kāi)___年：____(從____年____月____日至____年____月____日)。
三、租賃押金
簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣XX元作為押金。合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣X元作為建設保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。
四、租金收取辦法
前三年每月X元，年租金為X元，以后每三年遞增X%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無(wú)正當理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權中止合同，收回廠(chǎng)房及場(chǎng)地，并沒(méi)收押金。
2、乙方在租用過(guò)程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場(chǎng)地建設期為_(kāi)___個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報建、辦證等有關(guān)手續及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續，報建建設單位名稱(chēng)由甲方提供，報建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的'相關(guān)費用由甲方承擔。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方在甲方未交廠(chǎng)房及場(chǎng)地之前，辦理報建等手續，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒(méi)收押金。
六、建筑物使用權限規定
1、乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿(mǎn)，使用權交由甲方。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒(méi)收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前____個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)，合同使用年限____年，每年為_(kāi)___萬(wàn)元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對所有廠(chǎng)房、場(chǎng)地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門(mén)作抵押登記的備案。
七、合同期滿(mǎn)
同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜
由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：
法定代表：
乙方：
法人代表：____簽訂日期：____年____月____日
土地租賃合同3
甲方：__________________
法定代表人：_________
乙方：_________，男，_________年_________月_________日生，漢族，住_________市_________鎮_________村_________組，身份證號：_________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進(jìn)養殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年11月5日前將位于_________市_________鎮_________村十組、十一組、十二組約_________畝土地、_________畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
二、乙方第一年按__________________元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_________元/年的不變價(jià)格繳納；
三、乙方于每年_________月_________日前提前繳納下一年度的租金；
四、租賃期限暫定十二年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租賃期滿(mǎn)后，如需續租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利；
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應自覺(jué)遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風(fēng)險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的地上物由乙方自行清除，乙方于_________年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復墾保證金；
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門(mén)申請補助獎勵資金；
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區域內的'村民，甲方為乙方協(xié)調與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì )治安等社會(huì )性服務(wù)；
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無(wú)條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應提前六個(gè)月通知對方；
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_________元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__________________市人民法院提起訴訟；
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__________________市__________________鎮__________________村總支部委員會(huì )鑒證，報__________________市__________________鎮土地流轉服務(wù)中心備案；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
土地租賃合同4
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
租地界址
乙方租賃土地的用途為 特色農業(yè)和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，先交后用 。
三、甲方權利義務(wù)
�。ㄒ唬�、權利
甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；
監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；
制止承租方損害承包地和農業(yè)資源的行為；
�。ǘ�、義務(wù)
維護承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本合同；
不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
為承租方的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便；
四、乙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬�、權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)；
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；
�。ǘ�、義務(wù)
乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金；
維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害；
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò) 日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
土地租賃合同5
出租方：
承租方：
一、土地租用范圍及坐落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自___年_月_日至____年_月_日，共五十年，按公歷計算。
三、租用土地價(jià)格為每畝人民幣，總計人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款：
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1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過(guò)程中相關(guān)手續的辦理，確保企業(yè)穩定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠(chǎng)大門(mén)口，高壓線(xiàn)拉至廠(chǎng)區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會(huì )公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的%。
5、租賃期內，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
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1、乙方創(chuàng )辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng )辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的.相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個(gè)月內建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿(mǎn)，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個(gè)月向甲方提出。
8、乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
土地租賃合同6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為保護房屋租賃合同雙方當事人的合法利益，規范房屋管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的房屋位于荔堡鎮南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
第二條房屋用途和承包形式
房屋用途：辦公
第三條租賃期限
租賃期限為1年，自__年__月__日起至__年__月__日止，租賃期限內房屋經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。房屋租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條租賃費用和支付方式
該房屋的租賃費用為人民幣500元（大寫(xiě)：五百元），分一次支付清，支付方式為現金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對所租房屋擁有所有權，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方有權對乙方租用的房屋使用進(jìn)行監督，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的房屋。
4、甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價(jià)格不應高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的`使用等。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的房屋。
2、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權在其所承包的房屋上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的房屋進(jìn)行基本改造，對改造
形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的房屋有繼續租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用房屋。
第六條合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現房屋承包經(jīng)營(yíng)權流轉。房屋承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方
無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金100元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間：_年_月
乙方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間：_年_月_日
土地租賃合同7
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》及國家其他有關(guān)政策，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權的租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地的基本情況和用途
甲方愿意將家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地使用權出租給乙方從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。它位于____________________________________
二、租賃期限
土地租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________________________________________
三、租賃價(jià)格及支付方式
1、在合同期的前五年（第一至第五年），人民幣________________________________________________________
2、租賃價(jià)格的支付方式
第一年租金從合同期第二年開(kāi)始，合同簽訂后5個(gè)月內支付，此后每年租金在春節后一個(gè)月內支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓收益，并有權按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、有權監督乙方對租賃土地的合理利用和保護，制止乙方對租賃土地和其他農業(yè)資源的損害，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、被轉讓的土地被國家依法征收占用時(shí)，有權依法取得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì )保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2、保持農業(yè)用地，不得用于非農建設。
3、依法保護和合理利用土地，應當增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農田水利設施，或者對土地造成永久性破壞。
4、轉讓期內土地被國家依法征收占用的，乙方應當服從并有權獲得相應的青苗補償費和地上附著(zhù)物投入建設補償費；
5、租賃期滿(mǎn)，將租賃土地及時(shí)歸還甲方或協(xié)商續租。
6、乙方有權無(wú)償使用村內水源、道路等公共設施。乙方有權接受甲方村組的供電，電費按成本價(jià)支付。
7、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。不及物動(dòng)詞合同的解除或終止
1、有下列情形之一的，本合同可以解除或終止：
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以解除；
�。�2）本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化；
�。ㄈ┮虍斒氯诉`約導致合同無(wú)法履行的；
�。�4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同不會(huì )履行的.；
�。�5）因不可抗力（重大自然災害）導致合同無(wú)法履行。
�。�6）合同期內，土地被國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用的，合同自動(dòng)終止，雙方不承擔違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方違約責任。
�。�1）土地未用于合同規定的用途；
�。�2）荒蕪土地，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施
�。�3）逾期繳納地租，經(jīng)催告未在合理期限內繳納的：七。違約責任
1、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，責任方除依法免除責任外，還應負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，賠償人民幣_____。
八、其他協(xié)議
1、本合同簽訂后，乙方應取得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行土地的再流轉。
2、合同期滿(mǎn)后，甲方繼續出讓土地的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權；如乙方不繼續轉讓?zhuān)缫曳酵顿Y土地改良土壤肥力，且當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設置的地面相關(guān)設施、附著(zhù)物可拆除，不影響轉讓土地生產(chǎn)的，雙方協(xié)商采取價(jià)格補償或恢復原狀等措施；如果拆遷會(huì )減少或破壞被轉讓土地的生產(chǎn)，則不予拆遷，并通過(guò)協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同履行過(guò)程中出現爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )和鄉（鎮、街道）人民政府（辦公室）調解。調解不成或調解不成的，雙方可直接向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
土地租賃合同8
土地租憑合同（個(gè)人轉讓?zhuān)?/p>
甲方（出租方）： 身份證： 乙方（承租方）： 身份證： 經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、 租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于 的土地 畝，租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）。
三、甲方的權利與義務(wù)個(gè)人承包土地租賃合同。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的`價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫(xiě)： 元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前 個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
年 月 日
證明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日
土地租賃合同9
甲方：_________(出租方)
住址：
法定代表人：
乙方：_________(承租方)
住址：
法定代表人：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方出租土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"土地使用權")。為明確雙方的權利與義務(wù)，訂立本合同。
第一章 土地使用權租賃范圍
1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于吉林省長(cháng)春市高新開(kāi)發(fā)區_______________________，面積_________平方米(以下稱(chēng)"租賃土地")。東至西至 南至北至
2 甲方保證該土地使用權有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部門(mén)頒發(fā)的上述租賃土地有關(guān)的權屬證明。
3 甲方根據本合同出租土地使用權。
第二章 租賃期限
1 土地使用權租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起算。
2 租賃滿(mǎn)如甲方繼續對外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先續約權。
第三章 租賃用途
1 乙方應按照營(yíng)業(yè)執照的營(yíng)業(yè)范圍從事經(jīng)營(yíng)、管理、使用等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用該土地從事超出營(yíng)業(yè)執照規定范圍外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2 在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用或除現有地上附著(zhù)物外在該土地上增加或改動(dòng)屬于甲方的建筑物時(shí)，應書(shū)面取得甲方同意。
第四章 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
2 本合同期滿(mǎn)，如雙方不能續約，則乙方應在租賃期屆滿(mǎn)之日起 日內，清空全部屬于乙方的物品及地上物，將土地交還給甲方，逾期未清理的，視為乙方放棄權利，一切地上物及物品歸甲方所有，甲方有權處置。
第五章 租金
乙方向甲方交納租金(按照 元/年或 元/月)。
第六章 雙方的.權利和義務(wù)
1 甲方的權利和義務(wù)：
�、� 依據本合同約定向乙方收取租金。
�、� 監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關(guān)土地的土地使用權。
�、郾竞贤跐M(mǎn)不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。 ④甲方需根據本合同的約定，向乙方提供租賃土地之土地使用權。 ⑤對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線(xiàn)穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無(wú)需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
�、拮赓U期間，甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何合理的建筑物、附著(zhù)物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
�、咴诒緟f(xié)議有效期內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規定者除外。
2 乙方的權利和義務(wù)：
�、僖曳接袡嘁罁竞贤募s定使用土地。
�、谝曳巾毾蚣追郊皶r(shí)按本合同支付租金。
�、垡曳巾毟鶕竞贤s定用途使用土地，并接受甲方監督。 ④租賃期滿(mǎn)不再續租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
�、菀曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權進(jìn)行轉讓、轉租、抵押。
�、抟曳綉ＷC政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險或執行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
�、咭曳皆谕恋刈庥闷陂g應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用，并賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的)。
第七章 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。
2 本合同按下列方式終止：
�、� 本合同期滿(mǎn)后。
�、诒竞贤行谙迌入p方達成終止協(xié)議。
�、郾竞贤魏我环揭虻卣�、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。
第八章 違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補償經(jīng)濟損失。
第九章 爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交長(cháng)春_仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第十章 其他規定
本合同正本一式_________份，自雙方蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
土地租賃合同10
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的.土地及雞舍租給乙方，為使甲、乙雙方的合法權益得到應有保障，甲乙雙方達成本合同協(xié)議。
一、租賃土地及雞舍面積、地點(diǎn)甲方將位于____________，共計____________畝（含雞舍）租給乙方作為綜合用地，發(fā)展養殖和綜合使用。
二、租賃年限租賃期限為_(kāi)_______年，從________年____月____日至________年____月____日（以公歷為準）。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、租賃土地和雞舍所有權屬甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供水源、電源及交通，水、電按農業(yè)規定價(jià)格收費。
3、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求賠償損失。
4、合同期間，租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收，否則要賠償乙方經(jīng)濟損失。
5、租賃期間，甲方應負責適時(shí)對雞舍維修。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自________年起，逐年交納租金，交納的時(shí)間：____月____日，租金為每年共計____________元（大寫(xiě)：____________元整）。
2、租賃期間內，乙方有轉租權，但若轉租時(shí)必須經(jīng)甲方同意。
3、本合同自簽訂之日起生效，雙方要嚴格遵守。
五、其它本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
證明人：________年____月____日
土地租賃合同11
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等相關(guān)法律規定，為了明確雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準)。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。
本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書(shū)土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫(xiě)壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、乙方不可以在該租賃的`土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉包，轉租或入股等形式再流轉。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿(mǎn)后，本協(xié)議租地內的附作物應處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿(mǎn)后，按照國家政策，根據市場(chǎng)行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優(yōu)先續承租權。
十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應土地的承租費。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于四
至為：東至，西至，南至，北至(詳見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)，面積為畝。
二、租賃期限：_年_月_日至_年_月_日止(共年)。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續本合同。
三、合同價(jià)款：
本合同項下土地的地上附著(zhù)物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣(mài)給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方元。
四、雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
(3)乙方辦理土地手續需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務(wù)
(1)在租賃期內，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應符合國家的.政策和法規。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公
平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著(zhù)物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的，需向乙方支付違約金_元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時(shí)各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買(mǎi)權。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：
土地租賃合同13
出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將__________處面積為_(kāi)_________的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自_____年____月____日至____年____月____日止。
三、地上物的處置
該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無(wú)償使用，乙方有裝修及改建的權力。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣（大寫(xiě)）____元/年（包括地面的建筑物及構筑物）。
2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、對土地利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的`土地。
2、享有承租土地上的收益權。
3、享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿(mǎn)，如果繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當地法院進(jìn)行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見(jiàn)證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)見(jiàn)證后）與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：（蓋章）________________法定代表人：（簽字）________________
承租方：（蓋章）________________法定代表人：（簽字）________________
簽約日期：________年________月________日
土地租賃合同14
甲方：(出租方)
乙方(承租方)
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，增加農民就業(yè)，提高人民生活水平，方便群眾，加快新農村建設。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將座落在隆盛鎮平坡村清塘組旱沖、迷龜沖的部分土地出租給乙方開(kāi)辦紅磚廠(chǎng)。本著(zhù)雙方有利原則出發(fā)，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃合同：
一、租賃土地的地點(diǎn)及范圍：
甲方出租給乙方開(kāi)辦紅磚廠(chǎng)的土地位于平坡村清塘組的旱沖(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱沖嶺連同在一起的迷龜沖西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜沖西面集體頂端行的荔枝樹(shù)根上3米橫線(xiàn)直至黃廣全荔枝樹(shù)邊黨屋過(guò)旱沖的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜沖責任山與潘世權責任山分界線(xiàn)直至本生產(chǎn)組集體荔枝樹(shù)根上3米橫線(xiàn)為界;西至北寶二級公路邊為界;北至黃廣源責任山、嶺頂黨以林荔枝果園山為界。各農戶(hù)出租土地的具體面積詳見(jiàn)附表。
二、租賃土地期限：甲方出租給乙方的土地使用時(shí)間為壹拾貳年，從xxxx起至xxxx止。
三、租金及租金交付辦法：
甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時(shí)乙方一次性交清給甲方，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應在每年的一月底前一次性用現金折算交清給甲方各戶(hù)(谷價(jià)按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均價(jià)格計)。逾期不交清者，按乙方違約處理。
四、甲方責任及義務(wù)：
�、僭谧赓U期間，允許乙方在租用土地上挖坭土用于生產(chǎn)紅磚、出售。但如土地界址出現糾紛，甲方要自行解決，如出現土地以外的其他糾紛及社會(huì )的治安問(wèn)題，要協(xié)助乙方及地方政府處理好。
�、谠谧赓U期間，甲方不得無(wú)理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產(chǎn)、生活，不得無(wú)故終止合同。如無(wú)故終止合同，因此造成乙方的停產(chǎn)或其他一切損失，由甲方負責賠償。
�、圩员竞贤炗喼掌�，甲方不得提高租金或無(wú)故終止合同，也不能無(wú)理阻抗或破壞乙方進(jìn)行生產(chǎn)建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則給乙方造成損失的，乙方有權從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權依法要求甲方賠償損失。但個(gè)別違約的則按上述條款追究違約者責任。
五、乙方責任及義務(wù)：
�、僖曳皆谧赓U期間，要依法生產(chǎn)，自負盈虧，如果出現債權債務(wù)責任問(wèn)題以及其他一切問(wèn)題，一概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
�、谝曳皆谧赓U期間，如確因乙方的原因導致洪水(黃泥水)對下游農作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧污染造成果樹(shù)損失的要進(jìn)行賠償，先由乙方與被損害方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再經(jīng)有關(guān)部門(mén)調解賠償、或依法辦理，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定后十五天內，乙方不進(jìn)行賠償的，受損方有權要求乙方雙倍賠償;損害后果發(fā)生后，如受損方拒不與乙方協(xié)商或在有關(guān)部門(mén)作出賠償決定后，受損害方十五天內拒不領(lǐng)取賠償款的，視為受損方放棄乙方對其的損害賠償權利。
�、垡曳皆谧赓U期間，不能用甲方的土地抵押借款。
�、芤曳皆谧赓U期間，不得無(wú)故終止合同。如乙方無(wú)故終止合同，甲方有權扣押乙方作為清理費用的壹拾萬(wàn)元押金作為違約賠償。
�、菀曳皆谧赓U甲方土地上挖坭生產(chǎn)紅磚時(shí)，要以最近的北寶二級公路路面為標準，不得挖低于二級路面。
�、藓贤跐M(mǎn)，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現狀圖，以便于甲方解決土地界址問(wèn)題。⑦乙方辦廠(chǎng)期間，紅磚廠(chǎng)及租賃山嶺的山面水不得從迷龜沖出，迷龜沖山面應比二級路路面高一米。
六、在租賃期間，乙方招收工人時(shí)，在同等條件下要優(yōu)先招收甲方(含家庭成員)入廠(chǎng)工作，否則，甲方有權提出抗議，但甲方人員入廠(chǎng)后要遵守廠(chǎng)的各項規章制度，否則乙方可依廠(chǎng)規開(kāi)除甲方人員出廠(chǎng)。
七、在租賃期間，乙方的財產(chǎn)權及土地租賃使用權，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉包、轉讓?zhuān)竞贤膬热莶荒茏兏�。如乙方轉讓?zhuān)仨氄鞯眉追酵�，方能生效，否則按乙方無(wú)故終止合同處理。
八、(一)在租賃期間，本隊村民建房，向乙方購買(mǎi)紅磚的，乙方應按當時(shí)本廠(chǎng)的`紅磚銷(xiāo)售價(jià)格優(yōu)惠2分/塊給甲方使用(以實(shí)際使用為限)。
(二)在租賃期間，如國家建設需要征用所租賃的土地，土地補償費歸甲方所有，廠(chǎng)房、機械設備、磚窯等的補償歸乙方所有。
九、在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災害;或與國家相關(guān)法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協(xié)商解決，或訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法力效力。
十、租賃期滿(mǎn)后，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建筑物要在三個(gè)月內搬遷處理清楚：
�、贌焽枰宓交炷恋撞�，并填回泥土。
�、谄渌那宓綇母G軌面下30公分，液壓頂車(chē)機座清到混凝土底面，并填回土。為保證租賃期滿(mǎn)，乙方不再承租后的場(chǎng)地清理工作順利進(jìn)行，在簽訂本合同三天內，乙方存放伍萬(wàn)元以甲乙雙方共同設立的帳戶(hù)存到信用合作社作為場(chǎng)地清理押金。XX年元月一日再存伍萬(wàn)元到上述相對應信用合作社帳戶(hù)，作為清理費用押金，共壹拾萬(wàn)元。如果乙方不續存5萬(wàn)元，視為乙方違約，并且乙方所存的伍萬(wàn)元歸甲方所有。合同期滿(mǎn)，乙方如按要求完成場(chǎng)地清理工作，押金及利息甲方在十五天內退還給乙方。
十二、違約責任：以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經(jīng)濟損失，并終止合同;如乙方違約，要補交足未到合同期限實(shí)際年份租金給甲方，乙方必須以現金補足。否則甲方有權扣押不足部分租金的相應金額機械，并終止合同。
十三、本合同一式六份，甲方生產(chǎn)組一份，乙方三份，送隆盛鎮企業(yè)站、平坡村委會(huì )各一份。
十四、本合同自雙方簽字并交付押金后生效。
甲方： 出租方生產(chǎn)小組組長(cháng)(簽字)：
出租方承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)戶(hù)主(簽字)：
出租方村民代表簽字：
乙方(簽字)：
土地租賃合同15
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的.責任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區域應在五天內處理清楚，供乙方使用。
2.如果國家要在該地區建設或開(kāi)發(fā)，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對乙方的損失不承擔賠償責任..
五、乙方的權利和責任:
租賃期內，乙方有權使用該場(chǎng)所。國家征收的，承包土地上修建的廠(chǎng)房及附屬建筑等設施的補償費歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內，如果國家對租賃土地和車(chē)間銷(xiāo)售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費，所有稅費由乙方承擔..
七.在合同期內，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執行的情況下，可以將他人轉讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿(mǎn)，乙方擬續約，同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、租賃期滿(mǎn)，乙方應在一個(gè)月內處置租賃范圍內的所有設施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
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