房屋租賃合同15篇[熱門(mén)]
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
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房屋租賃合同1
甲方：________________
乙方：________________
根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個(gè)月，從________年____月____日至________年____月____日止。
2、該房屋月租金為人民幣元（元整），并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒(méi)收押金。
3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約或把房?jì)蓉斘飦G失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線(xiàn)電視費、水電費、電話(huà)費及小區管理費等應由方全部負責。
5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jì)茸鋈魏芜`法行為，否則由此帶來(lái)的.后果由乙方負責。
6、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任。乙方在室內裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒(méi)收押金。
8、如合同期滿(mǎn)，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿(mǎn)后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：________________
10、補充事項：________________
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房屋租賃合同2
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內必須保持和愛(ài)護原房屋結構和房?jì)仍O施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔責任；
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關(guān)部門(mén)，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫(xiě)_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；
8、為了甲乙雙方的'利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權；
9、合同期滿(mǎn)后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；
11、違約責任
�。�1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
�。�2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關(guān)。
�。�3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
�。�4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
�。�5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
12、其他約定
�。ㄒ唬╅_(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表現為：_________度；
�。�2）電表現為：_________度；
�。�3）煤氣表現為：_________度；
�。�4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
�。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：
�。�1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶(hù)大門(mén)鑰匙把；
�。�2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺一個(gè)、臥床一張。
�。�3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時(shí)修復或補充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時(shí)，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。
�。�4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
簽訂時(shí)間：___年___月___日
聯(lián)系電話(huà)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
房屋租賃合同3
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
一、租賃房屋描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的房屋房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣，大寫(xiě).第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫(xiě).第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)聚評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本房屋的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此房屋，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的.。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金元，大寫(xiě).在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
證件號：_____________________證件號：_____________________
產(chǎn)權證號：_____________________公司印章：_____________________
簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日
房屋租賃合同4
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于煎茶鎮外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣(mài)家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金為人民幣叁萬(wàn)元整(30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租賃期間的水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時(shí)，乙方須付清租房所有欠費。
四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個(gè)月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后，乙方具有優(yōu)先租房權續租。
五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無(wú)關(guān)。
1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無(wú)關(guān)。
2、經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙
3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的.全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內。
4、房屋漲跌由市場(chǎng)決定，漲跌不得超過(guò)當年租金的5%。
六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市。
該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設定抵押。
第二條房屋權屬情況
該房屋權屬情況為：___________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪痉课菟袡嗳�、產(chǎn)權證等真實(shí)有效的證件。
�。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪旧矸葑C及營(yíng)業(yè)執照等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔。
第六條租賃期限
�。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日，共計___。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應于租期屆滿(mǎn)前90日向甲方提出書(shū)面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第七條租金
�。ㄒ唬┳赓U保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元（大寫(xiě)：___________元）整。于本合同簽訂當日支付。
�。ǘ┳饨饦藴剩篲__________元/月，年租金總計：___________元（大寫(xiě)：___________元）整。
�。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉醇径壤U納租金，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。
租金支付方式可分為現金或轉賬方式，如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。
甲方開(kāi)戶(hù)行：___________
戶(hù)名：___________
賬號：___________
第八條其他費用
租賃期內，乙方承擔：水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
第九條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉赺__年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗扛綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿(mǎn)或合同解除后_____日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結清各自應當承擔的費用無(wú)其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無(wú)法由乙方收回而留于屋內的，甲方有權行處置，無(wú)需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
�。ㄈ┓颠�后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施（損耗性設施除外）有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復。
�。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌�(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權在租借保證金中予以扣除。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條轉租
乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十二條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的.。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達人民幣元的。
3、擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、違反本區域內《業(yè)主公約》的規定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。
8、其他_______________________________________。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑䲢l第三款約定的情形之一的，應按月租金的向乙方支付違約金。
�。ǘ┮曳接斜竞贤谑䲢l第四款約定情形之一的，應按月租金的向甲方支付違約金。
�。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
�。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。ㄎ澹┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。
�。┮曳接馄谥Ц蹲饨鸬�，每逾一日，應向甲方支付________滯納金。
�。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
�。ǘ┘追接袡鄬⒈卷椖克泄芾頇辔斜卷椖康奈飿I(yè)服務(wù)公司全權監督管理。
�。ㄈ┮曳搅私獗卷椖繝顩r，承諾自己負責公司經(jīng)營(yíng)等事宜，承諾不擾民。
�。ㄋ模┍竞贤�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執有每套文本各兩（2）份。
本合同生效后。雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________
代表人：___________法定代表人：___________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
房屋租賃合同6
甲方姓名：乙方姓名：
身份證號：身份證號：
甲乙雙方就房租賃一事達成如下協(xié)議：
房位置：面積：平方米
1租賃期限：租賃期為自_______年____月____日至_______年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2租賃價(jià)格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為半年一交，上打租，乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金。
3租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費水電費衛生費，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。
4租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，假如對四面環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5租賃期間乙方要注重防火，防盜，保衛安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的'經(jīng)濟損失。
6本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
7此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
身份證號：
身份證號：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和蘇州市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時(shí)支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的'相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。
4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個(gè)月的房租金
八、特別約定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
本著(zhù)平等、自愿原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務(wù)、達成如下協(xié)方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于億昌現代城小區B座(具體位置以房屋所有權證為準)，擁有完全使用權的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年，即從20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租賃期未滿(mǎn)甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋權限作為電子產(chǎn)品銷(xiāo)售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年貳萬(wàn)元，第二年叁萬(wàn)元，第三年至第五年每年伍萬(wàn)元，第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。
四、房屋的交接時(shí)間
甲方應于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間，乙方未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。
六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開(kāi)工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后，乙方對房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時(shí)，不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實(shí)際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用，全部歸甲方所有。
十、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí)，需在三個(gè)月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、本合同簽訂后，未征得甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。
十一、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同;
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴重影響乙方使用的。
(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達十五日的'。
3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時(shí)甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔。
(1)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋的結構的;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。
十二、違約責任
若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
�。ㄈ┮曳嚼^續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總�(gè)月￥：________元/月），房屋押金（個(gè)月，￥元）待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
�。ǘ┲Ц斗绞剑含F金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的`法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
年月日
商鋪出租合同書(shū)
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。
第四條各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿(mǎn)后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條續租
1、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同10
甲方（出租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
乙方（承租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。
一、租賃期限：
1、租賃期個(gè)月，計人民幣
2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺(jué)遵守國家政府對外來(lái)人口的管理規定，辦理應辦的'暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng)，否則，其一切責任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛(ài)護該房的一切設施，自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則，甲方有權在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jì)鹊囊磺形锲�，但須有�?jiàn)證人，方可進(jìn)行，租賃期內的小區物業(yè)管理及衛生費、水電費、有線(xiàn)費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí)，如乙方自愿提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無(wú)續租意向又不即時(shí)通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見(jiàn)證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿(mǎn)前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。
九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議；雙方必須共同遵守協(xié)議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________地址：____________電話(huà)：____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________地址：____________電話(huà)：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權（______市______區______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫(xiě)：______）以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫(xiě)：______）。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：______承租方：______
甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____________
______年______月______日______年______月______日
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人：_______身份證號碼：_______
2、房屋所有權證書(shū)編號：_______
3、土地使用權證書(shū)編號：_______
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_______
5、房屋的使用面積：_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______
第3條出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_______元（大寫(xiě)：_______整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點(diǎn)：
第8條租金支付方式：（現金、支票、匯票、轉帳等）；
第9條甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權利與義務(wù)
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的.相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分乙方權利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
第33條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條不可抗力影響如持續2個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
�。�1）專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達；
�。�2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在15日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在15日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等）。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫(xiě)：_______）作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫(xiě)：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的條文；法規是指行政法規和地方性法規；規章是指部門(mén)規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話(huà)：______________時(shí)間：______________
乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話(huà)：______________
房屋租賃合同12
編號：_________
出租人：______簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：______簽訂：__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在_______________、間數____、建筑面積____、房屋質(zhì)量________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條租金(大寫(xiě))：__________________
第四條租金的支付期限與方式：______________________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：_________________
第七條租賃房屋的維修：_________________
出租人維修的范圍、時(shí)間及負擔：_____________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫(xiě))______________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))_______元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的';
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋____個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3.____________________________
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：________________________________
第十三條違約責任：___________________________________________________________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。
(一)提交濟寧仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人院起訴。
第十五條其他約定事項：_________________________________________________
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
(簽名)：(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人委托代理人
(簽名)：(簽名)：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日
房屋租賃合同13
甲方(出租方)姓名：住址：身份證：
乙方(承租方)姓名：住址：身份證：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的'權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將座落于區路號棟室房屋出租給乙方，戶(hù)型室廳，面積平方米。
甲方提供的設施有。租期滿(mǎn)后乙方須完好無(wú)損交給甲方，如有損壞照價(jià)賠償。
第二條租期自年月日起至年月日止，
計個(gè)月，任何一方如提前終止協(xié)議，按照違約論處，違約方賠付守約方壹個(gè)月房租。
第三條租金為元/月，乙方必須一次性交付甲方個(gè)月房租，
共計元，其余租金按支付。房屋押金為一個(gè)月房租，乙方租期滿(mǎn)后，自行結清水、電、氣、有、有線(xiàn)電視、物管等相關(guān)費用。房屋無(wú)損壞，甲方無(wú)條件退回押金給乙方。
第四條在租住期內乙方應愛(ài)護該房屋內所有設施，若出現乙方人為損壞，乙方必須給予及時(shí)修復或賠償。若因其它客觀(guān)原因（如自然老化損耗等）出現房?jì)仍O施損壞，乙方不承擔修復賠償責任。若乙方對房?jì)仍O施或裝修需進(jìn)行改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意。
第五條乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔；乙方必須作好防火防盜安全防范，若發(fā)生火災等安全事故，概由乙方承擔責任，甲方同時(shí)有權終止本合同。
第六條乙方若需將該房屋轉租必須取得甲方同意，否則乙方與第三方所產(chǎn)生的租賃關(guān)系無(wú)效，甲方有權收回該房屋，并終止本合同。
第七條合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決：
第八條其他。
1、水表數據：
2、電表數據：
3、管道煤氣數據：
第九條本合同正本一式___2__份，出租方、承租方各執__1_份；經(jīng)雙方簽字后生效
甲方：___________________ 乙方：___________________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
簽約時(shí)間：_____年___月___日簽約時(shí)間：_____年___月___日
房屋租賃合同14
出租方：_________
承租方：_________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
______________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的`修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
_____________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
鑒（公）證意見(jiàn)地址：_________地址：_________
法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________
委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
經(jīng)辦人帳號：_________帳號：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
鑒（公）證機關(guān)電掛：_________電掛：_________
�。ㄕ拢┼]政編碼：_________郵政編碼：_________
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
房屋租賃合同15
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規定，在平等互利的基礎上，公平協(xié)商，達成一致，自愿簽訂本合同書(shū)確定各自的權利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。
第一條本合同標的物
本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋：
1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房
1.2、上述租賃標的供乙方經(jīng)營(yíng)快捷酒店(未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得自行改變經(jīng)營(yíng)項目和業(yè)態(tài))。
第二條租賃期限及起租時(shí)間
2.1、本租賃合同有效期為_(kāi)___年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。
第三條租金及交付方式、時(shí)間
3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬(wàn)肆仟元整(小寫(xiě)824,000.00元)，以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年)，依次類(lèi)推，直至合同期滿(mǎn)。
3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬(wàn)貳仟元整(小寫(xiě)412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。
3.3、租金以轉賬或現金方式支付，甲方收到租金后向乙方開(kāi)具收款收據。
3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門(mén)規定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個(gè)工作日內向房屋使用方開(kāi)具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約
第四條租賃保證金
__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬(wàn)元(130000元)。租賃期內，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬(wàn)元(130000元);租賃期滿(mǎn)乙方無(wú)拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內，無(wú)息退還。
第五條標的物交付狀態(tài)：
甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。
第六條雙方其它權利和義務(wù)
6.1、甲方權利和義務(wù)。
6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權甲方現無(wú)明確轉租權，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內，甲方必須取得轉租權，或取得產(chǎn)權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現酒店經(jīng)營(yíng)使用的房產(chǎn)的相關(guān)書(shū)面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)酒店的，則乙方有權單方終止本協(xié)議及《酒店轉讓合同書(shū)》，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。
6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內對租賃標的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔法律責任。
6.1.3、乙方如需甲方開(kāi)具租賃發(fā)票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規定各自分別承擔。
6.2、乙方權利、義務(wù)：
6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結構時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務(wù)不力，以及不適當使用而造成的`標的物損壞，第三人財產(chǎn)物品和人身?yè)p害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。
6.2.2、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權利。
6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門(mén)頭牌匾懸掛手續和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。
6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛生等)，并承擔與此相關(guān)的責任和費用。
6.2.5、合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標的物進(jìn)行整體轉租和出借。
6.2.6、乙方在租賃期限內，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實(shí)際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天，則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。
6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線(xiàn)路設施、設備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。
6.2.8、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6.2.9、乙方法人代表變更應及時(shí)通知甲方。
6.2.10、酒店院內停車(chē)場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費使用。
第七條租賃期滿(mǎn)
7.1、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有，如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統設施設備及管網(wǎng)、門(mén)窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿(mǎn)后，無(wú)償歸甲方所有。
7.3、本合同到期后，若甲方繼續就同一標的繼續出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利。
第八條合同變更、解除、終止
8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)
8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應提前六個(gè)月以書(shū)面形式向對方提出，并征得對方的同意。
第九條 違約責任
9.1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：
9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;
9.1.2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并修復的;
8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規章活動(dòng)的;
9.1.4、遲延繳納租金超過(guò)三十日或拖欠租金額累計相當于一個(gè)月租金以上的;
9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項目的;
9.1.6、因乙方的原因，根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。
9.2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。
9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務(wù)不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔。
第十條未盡事宜
10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效及文本
11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。
11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執照，自動(dòng)享有本合同項下乙方的權利、義務(wù)。
11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：西安____有限公司 乙方：____
地址：西安市___區 住址：____
代表人：____ 代表人：
聯(lián)系電話(huà)：____ 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：____ 簽約時(shí)間：
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