店面租賃合同(合集15篇)
隨著(zhù)人們法律意識的加強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的店面租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
店面租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則，根據民法典及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃場(chǎng)地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時(shí)間為_(kāi)____年___月___日起至_____年___月___日結束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫(xiě)_____元。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費收取。
2、乙方應愛(ài)護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。
3、乙方應遵守國家的'法律法規及甲方的治安、衛生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護甲方信譽(yù)。
4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規、嚴格進(jìn)貨渠道，堅持誠信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方違反國家法律法規行為，造成的一切后果均由乙方承擔。
5、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應做好環(huán)境衛生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來(lái)經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償。
7、如因不可抗拒因素導致合同無(wú)法順利執行，雙方互不承擔責任。
8、在合同期內一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執兩份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
店面租賃合同2
甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話(huà)： 。
乙方（承租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話(huà)： 。
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計算。
2、每月租金人民幣 （小寫(xiě)： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。
4、本合同租賃期滿(mǎn)后，甲方有權根據租賃市場(chǎng)行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫(xiě)： 元）（相當于叁個(gè)月店租金額）的款項。
其中， 整（小寫(xiě)： 元）為首月租金。 整（小寫(xiě)： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規定。
5、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿(mǎn)日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話(huà)費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費手續證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進(jìn)行內裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度。
第八條 租賃期滿(mǎn)后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿(mǎn)次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內乙方應無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿(mǎn)或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿(mǎn)后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無(wú)息返還給乙方。
第九條 違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過(guò)7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的.損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達。
1、甲方：電話(huà)： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話(huà)： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
店面租賃合同3
店出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同..
1.甲方出租給乙方的房屋包括一樓兩個(gè)立面，一樓一套，三樓一套，以及一樓后面的空地。
2.該房屋的.租賃期限為_(kāi)____________________________________________________________________________________________________________
3.甲方同意乙方出租該房屋作為幼兒園、住宅、辦公室和倉庫。一層立面為框架結構，甲方同意乙方可根據需要改變立面內部結構。
4.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
5.該房屋租金為人民幣____________________________________________________________________
6.租金支付方式為每季度，乙方必須在每季度的前十日內向甲方支付租金。
7.租賃期間，乙方應負責水電費、有線(xiàn)電視費、寬帶費等。乙方出租該房屋發(fā)生的費用。
8.租賃期內，甲方同意將房屋轉租給乙方，但乙方不得將房屋轉租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險品的承租人。
9.違約責任:為保證甲乙雙方的權利，雙方必須嚴格遵守合同規定，違約方應負責賠償因一方違約造成的一切損失。
10.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11.本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商或申請調解。協(xié)商或者調解不成的，應當提交仲裁委員會(huì )仲裁或者依法向人民法院提起訴訟。
12.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
13.本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:
乙方:
簽署日期:_____________________________________。
店面租賃合同4
出租方（以下筒稱(chēng)甲方）：______________身份證號碼：____________
承租方（以下筒稱(chēng)乙方）：______________身份證號碼：____________
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：
1、租用期限：自_____年____月____日起至_____年____月_____日；
2、房屋租金：每月_____元人民幣；房屋押金：共計_____元人民幣；
3、付款方式：____個(gè)月房屋租金一次性付清；押金租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。租用期內的水、電、有線(xiàn)電視、衛生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕費用由乙方支付。
4、租賃地點(diǎn)以及附屬設施：寧波市海曙區_____街____號；使用面積_____平方米。
二、雙方責任及義務(wù)：
乙方須按時(shí)交納水、電、有線(xiàn)電視等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得擅自將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；在租用期內，乙方如果提前退房，甲方不退房屋租金，押金在甲方驗收無(wú)誤后退還乙方，不計利息。
三、在租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的.將給予甲方相應賠償；其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：____________
電話(huà)：__________________電話(huà)：_____________________
店面租賃合同5
甲方：_____________
乙方：_____________
產(chǎn)權方：_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成下列合作協(xié)議，并共同遵守：
第一條使用地點(diǎn)
1、甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積______平方米，類(lèi)型店面，提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。
2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元，________月共計：________元。以上全部一并共計：__________________元。
第二條使用期限
1、提供使用期為共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3、拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。
4、變更房屋使用性質(zhì)。
第三條使用期間房租費和各項費用交納方式
乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清。
第四條使用期間的房屋裝飾
1、乙方因使用需要，在不影響房屋基礎酷構的前提下，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協(xié)調同意后方可施工。
2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復印峻。
3、乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴格遵守政府所制定各項相關(guān)法規。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負全部責任。
4、乙方在裝飾施工時(shí)，必須認真做好各項安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。
第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條使用期的變更
1、甲方將負責于__________年_________月________日現行合同期滿(mǎn)前，保證續簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉簽到昆明____公司名下。
2、甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費用_________元。
3、甲方保證續簽新的`房屋租賃合同________年租金不超過(guò)_________元，富余人員安置費不超過(guò)__________元、
第七條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___________元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第八條理賠事宜
1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______，因政府行為的征地，拆遷甲方應給予乙方一定數額的補償金。一直補償到所簽協(xié)議的所有時(shí)間段完為止。
2、本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。
第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
甲方：______________乙方：______________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
店面租賃合同6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下稱(chēng)乙方)：身份證號：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪，建筑面積____平方米(以現場(chǎng)實(shí)際現狀面積為準)。租金為每年_____元(大寫(xiě)：_____元)。物業(yè)費為每年____元(大寫(xiě)：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給___物業(yè)公司。
第二條租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。
第三條支付時(shí)間：
1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);
2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);
3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);三年租金合計：____元(____元)，物業(yè)費由甲方承擔。
第四條水電費、電話(huà)費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1、管理費：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規定內容，物業(yè)費由甲方承擔;
2、水、電費、煤氣費、電話(huà)費：乙方應按照使用的數量、數額向有關(guān)部門(mén)交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給____物業(yè)(不含稅金);
3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
5、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門(mén)收取的稅費由乙方承擔。
6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。
第五條乙方的職責：
1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門(mén)勒令停業(yè)，因停業(yè)所
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。
5、每年租賃期滿(mǎn)，乙方超過(guò)應交房租時(shí)間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的.費用由乙方承擔。
6、乙方在承租期間甲方有權出售該門(mén)面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續租賃使用該門(mén)面房，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購買(mǎi)房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。
7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭執，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
店面租賃合同7
出租方(以下稱(chēng)甲方)：XXX
承租方(以下稱(chēng)乙方):XXX
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區橫溪鎮XXXXXX號，建筑面積XXXXXXXX平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達XXXX天的，并賠償違約金XXXX元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣XXXXXX，大寫(xiě):XXXX萬(wàn)XXXX仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的XXX%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為XXXXXXXXX度，電表底數為XXXXXXX度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的'房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金XXXXX元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金XXXX元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXX
聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
日期：年月日
店面租賃合同8
甲方：_____________________乙方：_____________________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)______平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止（即：______年）。
三、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xx元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的`水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前
3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：______________乙方法人代表簽字：______________
_______年______月______日_______年______月______日
店面租賃合同9
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話(huà)： ; 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證： ;
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;總計 層;
第二條 房屋用途
該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個(gè)月。
第四條 租金
該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個(gè)月租金為 元(人民幣： 元整);
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數退還。租金按 月 結算，由乙方于每個(gè)月的 日通過(guò) 銀行轉帳方(現金) 式交付給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。
第六條 維修養護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費; 3.電話(huà)費; 4.物業(yè)管理費; 5.街道衛生管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前30天向甲方提出書(shū)面續租意見(jiàn)，甲方在合同期滿(mǎn)前15天內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的'房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達7天;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前30天書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十五條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十六條 合同份數
本合同連同附件共二頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
________年______月______ ________年______月______日
店面租賃合同10
甲方：
乙方：
一、被租房屋為_(kāi)_______________
二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每月為_(kāi)___元全年為_(kāi)___元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金500元。合同到期結清水電費后，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
六、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的'10%罰款。
十、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
店面租賃合同11
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個(gè)月。
月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的'設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
立約時(shí)間： 地點(diǎn)：
店面租賃合同12
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方根據《合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議:
一、出租房屋為“______________________________。
二、租賃期限。租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________________合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿(mǎn)前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
三.租金、保證金及租金交付期限:
店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬(wàn)元；第二年租金1萬(wàn)元，第三年租金1萬(wàn)元。
以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保證金:在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時(shí)足額支付租金，如租金支付不當，視為違約。
四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時(shí)修復，不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修復。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛和任何其他責任均與甲方無(wú)關(guān)..
不及物動(dòng)詞出租人和承租人的變更
1.本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉租給第三方或相互交換，否則甲方有權收回該房屋。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責。
八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設施的`，應在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿(mǎn)，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護室內外衛生。水、電、財產(chǎn)稅和社會(huì )公共收費(公安、衛生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付..XI。甲方的責任
1.按照合同規定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，否則，每多交一天租金，乙方應得到補償。
10%的經(jīng)濟損失。
2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3.本合同不得無(wú)故終止(第九條除外)，否則應賠償乙方租金10%的經(jīng)濟損失。十二.乙方的責任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3.不得損壞房屋主體結構和設施，并根據后果賠償經(jīng)濟損失。
5.合同終止后及時(shí)遷出；否則，按出租房屋支付租金，并處以年租金10%的罰款。
十三.豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
____年__月__日月日月日
店面租賃合同13
甲方：
乙方：
為更好提高門(mén)面的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的`自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面租賃合同14
出租方（下稱(chēng)甲方）：_________________，身份證：________________________________
承租方（下稱(chēng)乙方）：_________________，身份證：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于________街________號__________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前________個(gè)月支付，每________年支付________次，具體為_(kāi)_______________________。
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后________日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的`________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)________天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)________天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方：____________________乙方：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
店面租賃合同15
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙兩方經(jīng)平等自愿協(xié)商，現就店面房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方將自己座落在鐘**路香江店鋪94號、95號出租給乙方使用，租期為 年 月 日至 年 月 日止。
2、店面租期 個(gè)月，每月租金為 元，94、95號各收押金 元，合同期滿(mǎn)后，乙方不再租賃，押金退回。付款方式按季度支付，先付款后經(jīng)營(yíng)。
3、乙方承租店鋪幾年不受限制，但每年租金按每年市場(chǎng)行情增加。
4、乙方要裝修不得破壞店面主體結構和基礎設施，裝修費用乙方自己承擔，合同終止或期滿(mǎn)后乙方不得拆除或破壞店面已有裝修。
5、店面租賃期間物業(yè)管理、市政管理、公共衛生、水電煤氣、稅務(wù)工商、房屋出租費等等，涉及的全部費用都由乙方承擔。
6、店面租賃期間，房屋的'維修費由乙方負責。
7、禁止在店內從事違法活動(dòng)，否則甲方有權終止合同，并不退還已交的租金和押金。
8、租賃期間因人為事件店面造成損失，由乙方承擔，并且要賠償甲方經(jīng)濟損失。
9、甲方保證出租前基本**、通電、通水。
10、乙方如需續租，在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，主動(dòng)店面續租。其他事項按照本合同執行，否則乙方需在本合同期滿(mǎn)之日空出店面，把店面交回甲方。
11、本合同已約定的事項按合同約定執行，其他未盡事宜雙方協(xié)商確定或按照有關(guān)法律、法規、規章政策執行。
12、如出租期間，店面墻體破壞，乙方在合同終止時(shí)，需無(wú)條件恢復墻體。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽名之日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
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