【熱門(mén)】租賃合同范文錦集九篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃合同9篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

租賃合同 篇1

　　根據《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規定，財產(chǎn)所有權人依法對自身的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！�

　　相關(guān)案例：

　　案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租賃一家私人店面開(kāi)小超市，雙方訂立合同約定：租賃期自1996年6月起至租賃房屋動(dòng)遷之日止，每月租金4000元，每年不予遞增 。徐某考慮到可以長(cháng)期租賃，盡管當時(shí)4000元的月租過(guò)高，還是咬牙租了下來(lái)。但幾年下來(lái)，勉強糊口。

　　20xx年6月徐某繳房租，未料房東不愿收租金，明確表示要將租金抬高到月租10000元。徐某經(jīng)測算，感到難以承受，于是手執合同與房東理論。但房東不予理睬，且委托律師發(fā)函告知租賃合同解除，并限時(shí)予以遷出。爭氣不爭財，徐某也當即聘請律師回函，要求履行合同，不同意解除。經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的反復交涉，由于雙方在租金問(wèn)題上無(wú)法達成一致，房東遂起訴到法院，要求解除合同。

　　房東訴稱(chēng)：1996年6月雙方訂立租賃合同，在合同上約定 至租賃房屋動(dòng)遷之日止 ，這屬于不確定期限，現房屋需要自用，訴至法院要求解除合同。同時(shí)已給被告一個(gè)月的寬限期，請求被告遷出租賃房屋。徐某辯稱(chēng)：當時(shí)租借房屋，房租是比較貴的，之所以接受，主要是考慮到可以長(cháng)期租借。根據有約定從約定的規定，現在租賃房屋沒(méi)有拆遷，故在租賃期限內，不同意解除合同。并反訴要求確認合同有效，繼續履行合同。

　　法院判決徐某與房東的租賃合同解除，給徐某兩個(gè)月搬遷寬展期，寬展期的房租予以免付。辦案手記《合同法》確有 有約定從約定 的規定，但徐某與房東的`合同中確實(shí)沒(méi)有明確合同期限， 直至拆遷 的約定實(shí)屬不明確的約定，即附合同的條件是不確定的，難道50年不拆就50年租借下去?故法院才有此判決。

　　根據上述判例可以看出，租賃合同一定要明確租賃的期限，用詞一定要嚴謹，否則極易引發(fā)爭議。

　　相關(guān)案例分析：

　　解放前，李先生將一套私房出租給黃老太。李先生同黃老太的租賃關(guān)系一直保持至1998年房屋動(dòng)遷。經(jīng)裁決，動(dòng)遷部門(mén)將李先生妻子和黃老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差價(jià)后，擁有產(chǎn)權，且繼續與黃老太保持租賃關(guān)系。之后，黃老太與其大女兒搬入A房中。1999年12月，黃老太去世，其小女兒也搬入A房。20xx年，李太太取得A房產(chǎn)權，要求黃老太兩個(gè)女兒遷出A房，但大女兒認為自己是同住人，按月支付租金，不同意搬遷。無(wú)奈之下，李太太起訴至法院。

　　根據《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規定，財產(chǎn)所有權人依法對自身的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。黃老太的女兒租賃李先生夫婦的房屋居住，這完全符合法律規定的。1998年，動(dòng)遷公司將李先生的妻子作為被動(dòng)遷房屋的產(chǎn)權人，繼續同黃老太保持租賃關(guān)系。但是1999年黃老太去世后，黃老太和李先生妻子之間的租賃關(guān)系已不存在。李先生妻子仍將房屋出租給黃老太的女兒居住。

　　依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！彼�以，李先生的妻子只要在合理期限之前通知黃老太的女兒，就可完全解除租賃關(guān)系。

租賃合同 篇2

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　劈精村委會(huì )決定將劈精村公路旁位于陳四清家隔壁的.一棟房屋租賃給乙方，現就租賃的有關(guān)事項約定如下：

　　一、租期為叁年，即自二O一三年二月六日至二O一六年二月六日止。

　　二、租金：維修費抵叁年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，一切后果由乙方承擔。

　　四、無(wú)論何種原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方概不負責。

　　五、合同到期后，即二O一六年二月六日前，乙方必須無(wú)條件將房屋交付甲方使用，所有債務(wù)糾紛由乙方承擔。

　　六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個(gè)月內即二O一六年三月六日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。

　　此合同壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，一份交赤馬港財經(jīng)所留存。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　二O**年二月三日

租賃合同 篇3

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個(gè)月。

　　月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。

　　租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

　　3.轉讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1.依約按時(shí)交納租金。

　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租。

　　3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。

　　七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

　　九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔違約責任

　　十一、違約責任：

　　1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的` 的規定，另一方有權提前解除本契約。

　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。

　　4.租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

　　十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

　　十三、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十五、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(答章)：

　　代表 代表

　　立約時(shí)間： 地點(diǎn)：

租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方乙方雙方已于20xx年xx月xx日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米，月租金價(jià)格為叁萬(wàn)貳仟元整。

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。

　　二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

　　三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的'20xx年xx月xx日前稅費共計9774.33元，甲乙雙方各承擔50%，20xx年xx月xx日后稅費由乙方負責按時(shí)繳納。

　　四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期：

租賃合同 篇5

　　出租方：xxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：xxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxx年x月xx日至xxx年xx月xx日，計xx個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按xx結算。每xxx日內，乙方向甲方支付xxx租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交xxx元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從xx年xx月xx日至xx年x月x日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前x個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx

　　代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx

　　xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　因乙方在________縣___________________工地(項目部)建設需要，現向甲方租賃工程機械(以下稱(chēng)挖機)____________________臺。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規之規定，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，為了明確甲乙雙方各自的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 租賃期限

　　乙方向甲方租賃挖機，租賃期限自_____年____月____日起至______年____月____日止。

　　第二條 租金及租金計算辦法

　　正常工作時(shí)間每天按八小時(shí)計算，每天租金為_(kāi)_____元，乙方挖掘機在施工中受阻每天按______元計算。租金計算從進(jìn)場(chǎng)之日起開(kāi)始計算到乙方歸還挖機之日止(租賃期間不扣節假日)。

　　租金支付方式：甲方挖機進(jìn)場(chǎng)后，乙方支付___________________，之后按天支付;如超過(guò)三天不支付工程款，甲方有權停工，并照付租金。 挖機拖車(chē)費進(jìn)場(chǎng)由乙方支付，滿(mǎn)三個(gè)月租用期出場(chǎng)拖車(chē)費由甲方自付，未滿(mǎn)三個(gè)月租用期出場(chǎng)拖車(chē)費由乙方全付。拖車(chē)費金額為_(kāi)_______元。

　　第三條 操作人員安排

　　操作人員由甲方安排，工資由甲方承擔和發(fā)放;乙方負責安排生活和食宿等;操作人員必須服從安排，聽(tīng)從指揮(乙方指定指揮人員)。

　　第四條 安全管理及責任

　　如因甲方操作人員不聽(tīng)從乙方指揮所造成的.機械或人員事故，由甲方負責;其它原因所造成的機械及人員事故均由乙方全部承擔。如遇政府部門(mén)及其他干預，所產(chǎn)生費用一律由乙方負責。

　　第五條 解決合同的方式

　　本合同在執行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，作出的補充規定內容與本合同具有同等效力。如協(xié)商不能達成一致的可向人民法院起訴，甲乙雙方一致同意選擇甲方住所地人民法院管轄并審理本合同的糾紛。

　　第六條 其它約定

　　乙方在報停后當天必須和甲方結算并付清所有應付款項，否則租金計算到付款之日止。甲方任何人員在乙方處借款都必須要甲方同意，否則由乙方自行負責。

　　第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇7

　　甲方（出租方）______________身份證號：_________________________

　　乙方（承租方）______________身份證號：_________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區______號。

　　2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________________。

　　第二條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為_(kāi)__（月/年）從______________年_____月___日起至______________年______月___日。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前_______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第三條 租金及其交納方式

　　每月租金_________元，大寫(xiě)______________________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第__________季度的租金。

　　以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。

　　第四條 押金

　　押金_________元，大寫(xiě)_______________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

　　第五條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第六條 房屋出賣(mài)

　　租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　　第七條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金_________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的`租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___________元違約金。

　　第八條 優(yōu)先承租權

　　租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予______個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十條 爭議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份，雙方各執____份，報公安部門(mén)備案一份。

　　第十二條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：______________求租方：________________

　　電話(huà)：________________電話(huà)：__________________

　　___________年_____月__日__________年_____月__日

租賃合同 篇8

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、攤位位置及租金、租期等

　　第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門(mén)、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無(wú)損，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。

　　第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿(mǎn)后退回。

　　二、雙方的權利、義務(wù)

　　第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　第六條：甲方應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第八條：甲方應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃攤位）的管理及維修保養；水、電、氣、等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理等。

　　第九條：乙方應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　第十條：乙方應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷、門(mén)、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓?zhuān)徊辉试S超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照；不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

　　第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　三、合同解除約定

　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時(shí)解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的；

　　2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的；

　　3、違反本合同第十一條之規定的；

　　4、逾期30日未支付租金的；

　　第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他違約責任

　　第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

　　第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再租用時(shí)應該及時(shí)將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

　　第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

　　第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無(wú)法繼續履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

　　五、雙方約定的其他事項

　　第十九條：租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的.優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第二十條：本合同履行期內種子市場(chǎng)所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條：在履行本合同過(guò)程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。

　　第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　**年 月 日

租賃合同 篇9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

　　1。甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　2。甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為_(kāi)___元；以后每年遞增____%。租金一年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5。 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

　　6。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的.內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　7。 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　8。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　9。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

　�。�6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　�。�7）逾期繳納房租的。

　　10。租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

　　11。合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 。

　　1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

　　4）逾期未支付租金的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

　　6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7）期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

　　13。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。

　　14。本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　____年____月____日

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