大廈辦公室租賃合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的大廈辦公室租賃合同書(shū)，歡迎大家分享。

　　甲方： 簽訂地點(diǎn)：

　　乙方： 簽訂時(shí)間：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì )議室事宜達成以下合同。

　　第一條租賃物概況

　　名稱(chēng)：會(huì )議室。

　　位置：.

　　附屬及配套設施：

　　第二條租賃期限及用途

　　租賃期限：自_____年_____月_____日時(shí)起至_____年_____月_____日時(shí)止。

　　租賃用途：用于舉辦會(huì )議。

　　第三條費用

　　租金共元整會(huì )議超出雙方約定時(shí)間，按《新華貿商務(wù)會(huì )議室使用收費標準》另行計取費用。

　　押金共元整合同履行過(guò)程實(shí)際發(fā)生其他的費用。

　　第四條費用支付期限

　　乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金。

　　超出合同約定時(shí)間的會(huì )議室租金、對租賃物及其附屬配套設施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應該在乙方離開(kāi)會(huì )議室之時(shí)全部結清。

　　第五條租賃物的交付

　　甲方于乙方租賃期間前天/時(shí)，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬于配套設施的注意事項告知乙方，乙方書(shū)面予以確認。

　　租賃物交付乙方后，乙方可派員入場(chǎng)布置會(huì )會(huì )場(chǎng)或指導甲方人員布置會(huì )場(chǎng)

　　租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險由乙方負擔，但不可抗力除外。

　　第六條租賃物的返還

　　乙方租用會(huì )議室使用完畢后，應當組織人員及時(shí)將會(huì )議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險由甲方承擔。

　　甲方指派專(zhuān)員與乙方工作人員共同檢查租賃物是否完好，有無(wú)損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結果，檢查結果一式兩份，作為結算依據。

　　根據合同約定雙方結算完畢后，乙方離場(chǎng)。

　　第七條甲方義務(wù)

　　在雙方議定的時(shí)間內向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件。

　　乙方要求提供約定外的服務(wù)，甲方應視具體情況予以協(xié)助，但有權收取相關(guān)費用。

　　甲方在乙方使用完會(huì )議室雙方結算完畢后為乙方開(kāi)具與租金等額的正規合法發(fā)票。

　　指派專(zhuān)人負責租賃物的交付與檢查，及時(shí)配合乙方結算。依照合同約定返押金。

　　第八條乙方義務(wù)

　　按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權拒絕提供租賃物。

　　使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會(huì )議內容，不得在會(huì )議室內進(jìn)行非法違紀活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權不經(jīng)通知單方解除本合同，并做報警處理。

　　租賃物使用過(guò)程中乙方：

　　不影響甲方以及新華貿寫(xiě)字樓內所有業(yè)戶(hù)的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿寫(xiě)字樓管理制度。

　　保持使用場(chǎng)地的清潔衛生，嚴禁在會(huì )議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不能在租賃物內外搭設棚架。

　　不得損壞使用場(chǎng)地內的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價(jià)賠償乙方同意甲方結算時(shí)直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得使用會(huì )議室其他的設備、設施，如有損壞由乙方照價(jià)賠償，經(jīng)甲方書(shū)面允許的除外。

　　保持會(huì )議室內的空氣清新，嚴禁在會(huì )議室內或其他非吸煙區吸煙。自行保管放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方無(wú)保管義務(wù)。

　　乙方承諾與會(huì )人員不會(huì )違反上述六項義務(wù)，如有違反，由乙方承擔相應責任。

　　租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。

　　本合同履行過(guò)程中，非甲方原因導致的乙方人員及與會(huì )人員人身?yè)p害或財產(chǎn)損失責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第九條違約責任

　　甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的，甲方應當返還乙方已收全部款項，并向乙方支付相當于租金總額20%的違約金。

　　合同簽訂后乙方延付租金及押金3日以?xún)鹊�，除向甲方支付租金及押金外，還應當按日向甲方違約金￥乙方延付超過(guò)3日或乙方明確表示拒付租金及押金的，甲方有權通知乙方解除合同，乙方應賠償甲方租金損失、律師費、交通非等全部經(jīng)濟損失。

　　因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的，已收款項甲方不退。

　　本合同履行過(guò)程中因乙方原因致使租賃物出現出現損壞的，參照本合同第八條第三款第3項執行。

　　任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期，均須提前三天通知對方，否則，違約方須向對方支付相當于租賃物三天的租金作為違約金。

　　甲方未按合同約定返還押金的，除須繼續履行外，還應按中國人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金，直至付清為止。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方當事人可協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門(mén)調解協(xié)商或調解不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的法院起訴解決。

　　第十一條其他

　　合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同及補充協(xié)議無(wú)約定的，參照中國現行法律執行。

　　本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，三份效力相同。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，自雙方款項結清后自動(dòng)終止。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　日期： 日期：

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