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短期商鋪租賃合同分享
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的短期商鋪租賃合同分享，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合伙人甲方： 身份證號：
合伙人乙方： 身份證號：
上列合伙人本著(zhù)公平、平等、互利、共擔風(fēng)險，共負盈虧的原則訂立合伙購買(mǎi)商鋪協(xié)議如下：
第一條：合伙購買(mǎi)的商鋪概況：
1、上列兩方于_______年___月___日共同出資購于_______市_____________________，___樓___號的商鋪，該商鋪合同實(shí)際總面積為_(kāi)___平方米，商鋪總價(jià)為_(kāi)_____________元（小寫(xiě)_______元）。契稅總價(jià)為_(kāi)____________元（小寫(xiě)_______元）。
2、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
第二條：各方出資及產(chǎn)權份額：
1、出資比例甲方出資_____________________元，占商鋪總投資的_______%；乙方出資_____________________元，占商鋪總投資的_______%；
2、甲乙雙方各出資購買(mǎi)該商鋪的產(chǎn)權；雙方按上述產(chǎn)權分割比例承擔該商鋪的購買(mǎi)總價(jià)款及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款_______萬(wàn)元，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但乙方每月應按期向甲方支付乙方產(chǎn)權份額相應的按揭本息。同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3、除按揭抵押貸款_______萬(wàn)元外，雙方已于______年____月____日以甲方名義按各自的比例付清首付房款和契稅，總計_______元，其中房款______________元；契稅_______元。今后每月應付按揭款______________元（小寫(xiě)_______元），按揭時(shí)間_______年。
第三條：產(chǎn)權證的辦理：
1、所購商鋪的產(chǎn)權屬于甲乙雙方共同共有，雙方約定該商鋪以甲方名義辦理產(chǎn)權登記，但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。產(chǎn)權證由甲方負責保管。
第四條：利益分配與風(fēng)險分擔：
1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉讓價(jià)款等）由甲乙雙方根據出資比例共享；
2、房屋貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益應首先用于支付按揭，不足部分雙方再按比例支付。
3、因商鋪的市場(chǎng)增值部分，屬于甲乙雙方共同享有；
4、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。
第五條：共同投資的下例事項需由甲乙雙方共同商議決定
1、商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限、出租方等關(guān)鍵事項；
2、商鋪出售的時(shí)機、價(jià)格、出售方等關(guān)鍵事項；
3、合伙商鋪的抵押事項；
4、其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
第六條、投資的轉讓
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的全部或部分投資權益，必須經(jīng)過(guò)另一方的同意；
2、本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權利。
第七條、違約責任
甲乙雙方任何一方違反協(xié)議內容，均應賠償給對方帶來(lái)的全部經(jīng)濟損失。
第八條、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。
合伙人甲方：
合伙人乙方：
______年____月____日
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