2023最新的房屋租賃合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的2023最新的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
2023最新的房屋租賃合同1
出租房屋屬于共有的，出租人應當提供其他共有人同意出租的書(shū)面證明;出租委托代管房屋的，受托人應當提交委托人授權出租的證明;轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。房屋租賃雙方當事人終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起____日內，書(shū)面告知房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務(wù)中心，辦理注銷(xiāo)登記備案手續。出租方(甲方)承租方(乙方)根據國家、_________市有關(guān)法律、法規以及有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個(gè)____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫(xiě)：__________________元)
2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過(guò)期不交費視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的39;房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
1.甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2.因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;
3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;
4.在租賃期內，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的`，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(3)乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū);
2.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)_______
承租方(乙方)(蓋章)______
代表人(簽字)_______________
代表人(簽字)______________
電話(huà)：________________________
電話(huà)：________________________
郵編：________________________
郵編：________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：____________________
________年____月____日________年____月____日
2023最新的房屋租賃合同2
出(轉)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話(huà)：______
承(受轉)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______身份證號：______單位地址：______聯(lián)系電話(huà)：______
房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。
第一條租賃期限房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期屆滿(mǎn)，乙方需繼續承租該房屋時(shí)，應當提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商。
第二條租金、支付方式和期限2-1甲、乙雙方參考市______年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為元人民幣，大寫(xiě)：
2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個(gè)月，三個(gè)月屆滿(mǎn)時(shí)，乙方再向甲方預付下三個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。甲方收到預付租金時(shí)，給乙方開(kāi)具收條。
2-3乙方延期預付租金時(shí)，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。
第三條解除合同乙方拖欠預付租金(由應預付日開(kāi)始計算)累計包括斷續達十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開(kāi)具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時(shí)，本合同自動(dòng)終止，乙方除應支付至實(shí)際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)
第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時(shí)乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開(kāi)具收條，乙方退房時(shí)扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。
4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業(yè)、有線(xiàn)電視、取暖費等)由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的壹千元拆改費。
第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件;乙方應明示身份證、工作證、學(xué)生證原件，并將復印件交給甲方。
第六條房屋使用和維修在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進(jìn)行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會(huì )給乙方造成不便。
第七條房屋轉租甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時(shí)，被轉借、被轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉借轉租時(shí)，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。
第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方違約時(shí)支付給乙方壹個(gè)月房租的違約金，乙方提前退房違約時(shí)支付給甲方壹個(gè)月房租的違約金。
其他甲乙雙方的約定:
�、俦竞贤赓U期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)]有續簽新合同時(shí)，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。
�、谝虿豢煽沽蛘聦�(shí)施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方?jīng)]有賠償的責任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時(shí)本合同自動(dòng)終止。
�、劢�(jīng)甲乙雙方現場(chǎng)查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門(mén)窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。
�、芤曳酵朔繒r(shí)應將房屋恢復到房屋交付時(shí)甲方照片(______年__月__日)所照的狀態(tài)。
�、菀曳讲坏蔑曫B動(dòng)物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時(shí)，甲方無(wú)法協(xié)調。
�、拮赓U期滿(mǎn)、合同解除、本合同自動(dòng)終止或乙方退房時(shí)，乙方應在3日內搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
�、咭曳接蟹乐够馂牡�'義務(wù)。
�、啾灸甑娜∨M用甲方已經(jīng)預付，乙方入住前應當向甲方支付由入住日__年__月__日至3月15日為止的個(gè)月的取暖費元及每月支付給甲方元有線(xiàn)電視費，下個(gè)取暖期到來(lái)一個(gè)半月之前乙方應向供暖單位交納取暖費;取暖期內如遇乙方退房時(shí)，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費。
�、嵋曳綉⒁饪刂齐娨暭叭粘Ｉ钤胍�，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報警時(shí)，甲方無(wú)法協(xié)調。
違約責任:乙方違反本合同第七條擅自轉租時(shí)，乙方由轉租違約日起算15日內支付給甲方肆千元人民幣的違約金。
處理爭議的方式在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規定(案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔)。
本合同自甲、乙雙方簽字時(shí)生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力
甲方簽字______
簽章______
乙方簽字______
簽章______
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