【熱】房屋租賃居間合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的房屋租賃居間合同，歡迎大家分享。
房屋租賃居間合同1
甲方(出租方)：____________
身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________
身份證：___________________________
一、 甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。
二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。
三、 甲方的權利與義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過(guò)配偶或其它產(chǎn)權共有人書(shū)面同意。合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，并免收當月租金。
四、 乙方的權利與義務(wù)
1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結構在退房時(shí)將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。
2、乙方保證按時(shí)繳納應由乙方承擔的房租、物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣、有線(xiàn)電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。
3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的'全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無(wú)關(guān)，乙方須自行解決所有糾紛。
五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
七、 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議雙方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)武漢仲裁委員會(huì )解決。
八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
20 年 月 日
房屋租賃居間合同2
出租方：________________________
承租方：________________________
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結構為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：
1【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________；[證書(shū)編號：________________]。
2【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1.2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止�！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗開(kāi)________元。內不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。其他有關(guān)費用，均由________承擔。
5.3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的`；
該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的；
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的；
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
乙方逾期不支付租金累計超過(guò)月的；
十、違約責任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。
10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11.2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11.5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會(huì )仲裁；
依法向人民法院起訴。
11.6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力
補充條款
一、預租有關(guān)事宜
1.1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為_(kāi)_______________。
1.2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
辦理了房地產(chǎn)初始登記手續，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證；
商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權利、義務(wù)和風(fēng)險責任。
1.3甲、乙雙方約定：
選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂預租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預租的商品房。
選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū)。
1.4預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1.5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實(shí)測建筑面積為準。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過(guò)±________%的，乙方有權解除本合同。
1.6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
1.7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
二、其他有關(guān)事宜
出租方：________________________承租方：________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：__________________
房屋租賃居間合同3
合同編號：114841
甲方：乙方： 甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權所有的.房屋，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：
一、合同概況
房屋地點(diǎn)：
房屋面積：
房屋自然情況：
物品明細：
二、合同期限
房屋租賃期限：________年____月日至年____月日，合同期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)解除相應權利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式
合同金額：房租款為每月元；每年元。
付款方式：每____月支付一次，每次支付元。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進(jìn)行統一規劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失，由甲方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。
2、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權，乙方不得私自轉租他人。
六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。
甲方：簽字： 乙方（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年____月____日
乙方簽字：
甲方負責人簽字：
清點(diǎn)時(shí)間：
房屋租賃居間合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 地址： 電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 地址： 電話(huà)：
據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。
2，甲方將出租的房屋房型為_(kāi)________。
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為_(kāi)________—————使用。
2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為_(kāi)__個(gè)月，自___年___月__日起，至___年___月___日止。
2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的.......個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1，該房屋的'月租金為人民幣___元整，租金以___方式支付。
2，雙方議定首期支付___個(gè)月租金，支付___個(gè)月押金，以后按每___個(gè)月結算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方。
五、其他費用
1，乙方須自行繳納在租賃期內實(shí)際使用的：
�、偎M，
�、陔娰M，
�、勖簹赓M，
�、茈娫�(huà)費，
�、萦芯�(xiàn)電視費及__________________，并按單如期繳納。(在費用上打勾)
2，乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設施在非乙方的過(guò)失和錯誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
3，甲方應定期對房屋和設施進(jìn)行維修保養(提前10天通知乙方)。
4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)使用糾紛。
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七、乙方的義務(wù)
1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
2，乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛(ài)護使用租賃的房屋。
4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
八、甲方提供的設備如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7，其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫(xiě))___.萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3，凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補充條款及附件共___..頁(yè)，壹式___..份，均具有同等效力。甲乙雙方各執份，雙方簽字蓋章后即生效。
出租房屋產(chǎn)權證書(shū)號：
出租方(甲方)：_________.
承租方(乙方)：_________
負責人：_________.
負責人：_________
簽約日期：
簽約日期
房屋租賃居間合同5
甲方（出租方） 身份證號乙方（承租方）： 身份證號 丙方（見(jiàn)證方）：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 區 面積m2．乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20年 月 日止．
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元／月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB 元，甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方．
三、甲方的權利與義務(wù)．
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意．合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權．
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB 元違約金．
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的`經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔．如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意．
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償．
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金．逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋.
4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意．
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間．同時(shí)就該房屋內的有關(guān)家 具、電器等設施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認．
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB 元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分．
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB 元，由承擔．合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)．
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)武漢仲裁委會(huì )員解決．
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．
補充條款： 甲方： 乙方: 丙方：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
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20 年 月 日
房屋租賃居間合同6
甲方(出賣(mài)方)：_____________
乙方(買(mǎi)受方)：_____________
丙方(居間方)：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________市________________，該房屋用途為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū)，所有權證號為_(kāi)_______字第________號，所有權人為_(kāi)_______.
二、房產(chǎn)權屬轉移時(shí)，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。
三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買(mǎi)。
第二條房屋成交價(jià)格及付款方式
一、成交價(jià)格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，此價(jià)格包括：________________房?jì)r(jià)款□公共維修基金□室內不可移動(dòng)之裝修□空調□及其它.
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第**種方式付款：
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當______日，自動(dòng)轉為購房款。
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續的當______日，乙方將總房款的60_______%即人民幣￥___________________元(大寫(xiě)_____元整)，一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當______日乙方將總房款的10_______%人民幣___________________元整支付給甲方.
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付。
2)乙方應在簽訂本合同__________日內，另外支付人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳戶(hù)，待房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當______日，劃入甲方帳戶(hù)□。
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)□。
3、暫存銀行開(kāi)立的監管帳戶(hù)內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續完畢______日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì )由銀行內部自動(dòng)轉入甲方所開(kāi)帳戶(hù)。
三、關(guān)于稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見(jiàn)附件一。
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據、工本費發(fā)票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務(wù)報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權收取相應的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務(wù)費及代辦過(guò)戶(hù)費。
第四條權屬過(guò)戶(hù)委托事項及相關(guān)費用
一、甲乙雙方辦理權屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù)，權屬轉移過(guò)程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續之______日起______日內將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之______日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之______日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的_______%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過(guò)期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
三、丙方義務(wù)
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應出面予以協(xié)調。協(xié)調無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第七條違約責任
一、簽訂本合同之______日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無(wú)法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應乙方原因違約，不購買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的.一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期______日，甲方均應按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期______日，乙方均應按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔_______%的丙方服務(wù)代理費。
第八條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作______日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細。
附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之______日起生效。
補充：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之______日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。
2、自本合同簽定之______日起90______日內過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)
甲方簽字：________________
身份證號：________________
委托代理人：____________
聯(lián)系方式：________________
乙方簽字：________________
身份證號：________________
委托代理人：____________
聯(lián)系方式：________________
丙方：_____________________
公司蓋章：________________
經(jīng)紀人簽字：_________________
聯(lián)系方式：________________
公司地址：________________
客服電話(huà)：________________
簽約日期：_________________
房屋租賃居間合同7
出租方（甲方）：
身份證號：
家庭地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：
身份證號：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營(yíng)事宜達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規之規定，簽訂本租賃合同。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本租約”）如下：
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區室房（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8M2（其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權證，房屋產(chǎn)權證的復印件作為本合同的附件。
第二章 租賃期限
2.1乙方按照本租約的規定，承租該房產(chǎn)的使用權，自
第三章租金
免租期：自起租日期乙方享有 個(gè)月的免租金房屋的使用權.自年 月日至 年 月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費用。
3.1乙方同意（向甲方承租該房產(chǎn)的使用權。
3.2該房產(chǎn)不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬(wàn)元（20xx年 月日繳納二十五萬(wàn)元，20xx年 月 日繳納二十五萬(wàn)元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬(wàn)元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬(wàn)元的基礎上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。
3.3甲方在乙方租賃期滿(mǎn)后擬繼續出租該房產(chǎn)時(shí)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權。
3.4租金以人民幣支付至如下賬號，甲方提供收據，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費用應由乙方承擔。
開(kāi)戶(hù)行：賬號： 戶(hù)名：
第四章 租金及物業(yè)管理等相關(guān)費用
4.1乙方同意物業(yè)費、水電費、國家規定的稅、費均由乙方承擔，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險。
4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權向乙方提供補償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的經(jīng)濟補償通知書(shū)，乙方收到甲方通知書(shū)10日內將款項匯至甲方指定賬戶(hù)。否則甲方有權要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，
直到補償結束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔。
4.3當本租約期滿(mǎn)拾天內，乙方將該房產(chǎn)及設施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過(guò)約定時(shí)間視為乙方放棄處理。
第五章 管理費及其他
5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《物業(yè)管理公司》（下稱(chēng)“管理公約”）的規定以及 物業(yè)管理公司（下稱(chēng)“管理公司”）的要求按時(shí)如數繳納。
5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續及費用均由乙方自行解決與甲方無(wú)關(guān)。
第六章 承租方的權利與義務(wù)
6.1乙方有權根據租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規章制度的規定，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊》并承擔相應的責任和義務(wù)。
6.2乙方有必要的采取預防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
6.3因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。
6.5乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合同的時(shí)間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急事項。若由于乙方過(guò)錯而致該房屋損壞時(shí)，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代表維修，所需費用由乙方承擔。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權追索賠償。
6.6事前為經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6.7租賃期滿(mǎn)，乙方如欲續租需提前二個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
6.8因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
6.9租賃期滿(mǎn)，乙方需將自己的所有可移動(dòng)財產(chǎn)與自置的'設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門(mén)、窗、內部線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內、外遭受損壞時(shí)，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
6.10乙方的員工親友、訪(fǎng)客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過(guò)程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。
第七章 出租方的權利與義務(wù)
7.1甲方保證該房產(chǎn)的通水通電交乙方使用，乙方需國家規定按期繳納水電費用。
7.2因非乙方責任而致該房產(chǎn)的主要結構、排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方承擔相應的修理費用。在由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過(guò)錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。
7.3甲方可在租賃期滿(mǎn)以前三個(gè)月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內進(jìn)行察看。
7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見(jiàn)違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。
7.5私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補償。
7.6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。
7.7為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
7.8甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對房產(chǎn)主張權利的，乙方在接到第三人主張權利的通知后，應及時(shí)通知甲方，甲方負責與權利主張人交涉并依法承擔一切法律后果。
7.9如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
第八章 不可抗力
8.1由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見(jiàn)，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。同時(shí)該房屋在租賃期間因城市規劃建設需拆遷或重建的，甲方有權提前終止本合同并不予補償。
第九章 違約責任
9.1雙方同意遵守本租約的規定，如果任何乙方違反本合同的規定，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。
9.2本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據第四章第一款的規定收取的租賃押金以外，還應當繼續履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔50萬(wàn)元的經(jīng)濟補償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內欲提前終止合約，或到期后不再續約，必須提前三個(gè)月告知對方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數每日百分之一的標準向乙方交納滯納金。
9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權的代理人有權書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔相應的經(jīng)濟補償。
9.4除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書(shū)面通知其更正后30日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。
第十章 法律適用于爭議的解決
10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
10.2凡因執行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何乙方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一章 附則
11.1若本租約的部分條款根據法律規定成為無(wú)效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為準，并采用掛號郵寄或專(zhuān)人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書(shū)面信函專(zhuān)函15日后即視為函件已經(jīng)收到。
11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內，應由甲方負責按相關(guān)法律法規的規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切法律責任。
11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過(guò)的《和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項規章制度對租約對租約雙方具有約束力。
11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內容，及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息。
11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執三份，一份用于向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。
11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：（或授權代表） 法定代表人：（或授權代表）
見(jiàn)證人：見(jiàn)證人：
年 月日 年 月日
附件：
房產(chǎn)所有權證、土地使用權證
甲方身份復印件
甲方授權代表委托書(shū)
乙方的營(yíng)業(yè)執照復印件
乙方授權代表委托書(shū)
房屋租賃居間合同8
出租人(甲方)：
證件類(lèi)型及編號：
承租人(乙方)：
證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況 區(縣) 商鋪，建筑面積 平方米( 臨街商鋪 地下一層、地上一層、地上二層、地上三層、地上四層)。
(二)房屋用途：營(yíng)業(yè)性餐飲使用。
(三)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： 房屋承租人姓名或名稱(chēng)： 。
(第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)甲方同意在簽定本合同之日起乙方可以進(jìn)行房屋裝修，并給與乙方 日裝修免租期不計租金。 (三)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出( )續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同，(在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權)。租賃期滿(mǎn)乙方放棄繼續承租房屋的，固定裝修及天然氣接入管道設施歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
第三條 租金支付方式：
租金支付方式： 年 月 日支付(六個(gè)月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個(gè)月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個(gè)月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個(gè)月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(： ) 年 月 日前支付(年租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(： )。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內乙方承擔：水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、供暖費、燃氣費 、物業(yè)管理費、衛生費、上網(wǎng)費車(chē)位費、租賃房屋稅 等(天燃氣接入費用乙方自行承擔)。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證商用出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、注冊、辦理餐飲營(yíng)業(yè)執照、消防、治安、
衛生等方面的條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于該房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第六條 轉租
甲乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方有轉租權，乙方可分塊、轉租給第三方。 第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 ￥ 元的。
3、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按年租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按年租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按年租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：
國籍：
委托代理人 ：
年 月 日：
房屋租賃居間合同9
合同編號：_______
委托人：___________居間人：___________依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
________坐落：____□樓房為_(kāi)__室___廳___衛□平房為_(kāi)__間□無(wú)裝修□一般裝修□精裝修□防盜門(mén)□有線(xiàn)電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話(huà)□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務(wù)：______。
第二條委托期限
自______年____月____日至______年____月____日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
應出示身份證_____等真實(shí)的身份資格證明
應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
應對乙方提供的房屋資料保守秘密
不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求
不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益
對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密
應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
收取看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據
本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
完成委托事項是指完成本合同
第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用�？捶抠M用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
居間活動(dòng)費用居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的.，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。
第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給
第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
甲方違反保密義務(wù)的，應按照___標準支付違約金
在本合同
第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金
甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照________的標準支付違約金
乙方違反保密義務(wù)的，應按照________標準支付違約金
乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：
提交仲裁委員會(huì )仲裁
依法向有管轄權的人民起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人：________住所：_____________身份證號：_________
法定代表人：__________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________
簽約代表：_________
委托代理人：__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：____________
電話(huà)：_____________傳真：_____________
__編碼：_________
合同簽訂時(shí)間：________
合同簽訂地點(diǎn)：________
居間人：________
住所：_____________
法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執照號碼：________
電話(huà)：_____________傳真：_____________
編碼：_________
合同簽訂時(shí)間：________
合同簽訂地點(diǎn)：________
房屋租賃居間合同10
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
身份證號：__________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
身份證號：__________
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：__________公司
根據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為_(kāi)_________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數
水表：__________。電表：__________ (其中峰數：__________谷數：__________)。氣表：__________ 。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。
2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的'續租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫(xiě)__________；
年租金為人民幣__________大寫(xiě)__________；
總租金為人民幣__________大寫(xiě)__________。
2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、寬帶費、有線(xiàn)電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2.若需要電話(huà)及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進(jìn)行維修保養(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿(mǎn)
甲乙雙方須清點(diǎn)屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫(xiě)__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實(shí)計算，多退少補。
4.凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務(wù)費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫(xiě)__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫(xiě)__________。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲方：_____
乙方：_____
丙方：_____
經(jīng)辦人：_____
經(jīng)辦人：_____
經(jīng)辦人：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
房屋租賃居間合同11
出租方(甲方)
證件及編號
承租方(乙方)
證件及編號
居間方(丙方)
營(yíng)業(yè)執照注冊號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省合同監督管理辦法》等法律法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于徐州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。該房屋(□已∕□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為： 。
(二)甲方轉租該房屋的，甲方應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
(一)該房屋租賃用途為： 。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是 ： ，雙方也可另行書(shū)面約定。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月(期限超過(guò)20__年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面∕□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前 日(□書(shū)面∕□口頭)通知對方。
第五條 租金
(一)租金標準： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計： 元(大寫(xiě)： 元)。該房屋租金 (□年∕□月)不變，自第 (□年∕□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間： ， ， ， 。
(三)租金支付方式：(□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款)
(四)甲方或收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第六條 押金
(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí)，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 元(大寫(xiě)： 元)。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話(huà)費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。
(三)甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關(guān)票據向對方進(jìn)行結算。
第八條 居間服務(wù)
(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或者媒介服務(wù)，如實(shí)報告訂立房屋租賃合同事項，辦理房屋租賃登記備案手續，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后，甲方即應向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元 (大寫(xiě)： 元)，支付方式：□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款; 乙方即應向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元(大寫(xiě)： 元)，支付方式：□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款。
(三)甲乙雙方支付的居間服務(wù)費總和不應超過(guò)月租金標準。
第十條 房屋返還
(一)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
(二)乙方添臵的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。
(三)返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應通知乙方在一定時(shí)間內前來(lái)處理，乙方不來(lái)處理或者同意甲方處理的，甲方有權自行處理。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。
(三)接受轉租方損壞該房屋及其附屬設施的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動(dòng)
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同適用乙方與新所有權人。 第十四條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他： 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他： 。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的`，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ﹪支付違約金。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 ﹪支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(八)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還居間服務(wù)費外，還應賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。
(九)其他： 。
第十六條 房屋租賃登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內，丙方應當到市房屋租賃行政管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案手續。辦理房屋租賃登記備案應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明復印件;
(三)房屋所有權證書(shū)或者其他合法權屬證明復印件;
(四)市房屋租賃行政管理部門(mén)規定的其他材料。
市房屋租賃行政管理部門(mén)應當在三個(gè)工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明。
房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案部門(mén)補領(lǐng)。
房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續租或者租賃終止的，應當在三十日內，到原租賃登記備案部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷(xiāo)手續。
第十七條 無(wú)權代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應在被代理人開(kāi)具的授權委托書(shū)授權范圍內與對方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權限或者代理權終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書(shū)面追認的，對對方不發(fā)生法律效力。
第十八條 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
1、提交徐州仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向 人民法院提起訴訟。
第十九條 其他約定 。
第二十條 本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份，其中甲方 份，乙方 份，丙方存檔 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)
聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系地址 聯(lián)系地址
日期 日期
丙方(蓋章)：
經(jīng)辦人(簽字)
客服(投訴)電話(huà)
聯(lián)系地址
營(yíng)業(yè)地址
經(jīng)紀執業(yè)證書(shū)編號
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房屋租賃居間合同12
甲方：
乙方：
甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權所有的房屋，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：
一、合同概況房屋地點(diǎn)：房屋面積：房屋自然情況：物品明細：
二、合同期限房屋租賃期限：________年____月____日至年____月____日，合同期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)解除相應權利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式合同金額：房租款為每月元；每年元。付款方式：每____月支付一次，每次支付元。
四、甲方的.權利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進(jìn)行統一規劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失，由甲方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。
2、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權，乙方不得私自轉租他人。
六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。
甲方：簽字：
乙方（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：____年____月____日
房屋租賃居間合同13
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
第一條 委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：___□；樓房為_(kāi)_室__廳__衛□；平房為_(kāi)_間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具：__________□；樓層：____□；朝向：____□；建筑面積：____平方米□；月租金標準：____元□；大致租期：____□；房屋用途：____□；其他條件：____。乙方還應提供以下服務(wù)：______。
第二條 委托期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 現場(chǎng)看房本房屋現場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過(guò)____元。乙方為甲方尋找的房屋資料保密；
第四條 甲方義務(wù)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；
第五條 乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
(三)應保證為甲方提供的房屋所有權證書(shū)或對出租合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
第六條 傭金委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂合同后(即時(shí)____日內)支付。傭金的支付方式：現金□；支票□；________。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的'，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：_________。
第八條 轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條 本房屋所有權證書(shū)或對出租合同爭議的解決辦法：本天津仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 其他約定事項合同在雙方簽字蓋章后生效。合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同具有同等的法律效力。
(雙方當事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時(shí)間、地點(diǎn)等從略。)
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃居間合同14
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
電話(huà)：
電話(huà)：根據《中華人民共和國民法典》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的.原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、房屋位2。
2、房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條租期
1、租期為
2、租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1、房屋租金為每年_______
2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。
3、租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2、甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權、使用權糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5、甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施，對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。
6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務(wù)
1、乙方應及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)____月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。
5、乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______
乙方：（蓋章）：_______
代表人簽字：_______
代表人簽字：___________
日期：_______
日期：_______
房屋租賃居間合同15
委托人(甲方)：________________居間人(乙方)：________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規、規章的規定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：;對承租人條件的特別要求：。乙方還應提供以下服務(wù)：。
第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日
第三條現場(chǎng)看房本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場(chǎng)對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現場(chǎng)看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務(wù)
(一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
(四)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租; 。
第五條乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的39;，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。
第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)____日內)支付。傭金的支付方式：現金□;支票□; 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔。非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：。
第八條轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔; 。
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的`，應按照的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應按照的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失; 。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)：________________法定代表人：________________
居間人(章)：________________法定代表人：________________
簽約日期：____________________市
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