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廈門(mén)房屋租賃合同書(shū)通用
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的廈門(mén)房屋租賃合同書(shū)通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
廈門(mén)房屋租賃合同書(shū)通用1
甲方:______________(房屋產(chǎn)權人)
乙方:______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
1、乙方租用甲方在______________;
2、房屋租賃期限:自_____年_______月_______日至______年_______月_______日止;
3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000.00元整(大寫(xiě):壹萬(wàn)陸仟元整);
4、甲方所收以上費用,僅是房屋租金,其它一切費用全部由乙方負責繳納,甲方概不負責。取暖費由乙方_______年_______月_______日前交齊;
5、租賃期間乙方需確保房屋內一切設備、設施完好無(wú)損,因乙方及毗鄰的過(guò)失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責;如遇地震、火災等不可抗力的自然災害損失乙方自負,與甲方無(wú)關(guān);室內地溝承重面不能承載過(guò)重物品,如因此造成一切后果由乙方自負,與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方不得把房屋轉租給第三方使用,如確需轉租的,必須經(jīng)甲方同意,在不損害甲方利益的情況下,乙方方可轉租,否則,乙方需承擔違約責任。
7、乙方在租賃到期前兩個(gè)月通知甲方是否繼續承租,如乙方有意繼續承租,下年租金隨行就市,甲方有調整租金的權利,乙方享有同等條件下的'優(yōu)先權。
8、如果房屋被政府或開(kāi)發(fā)商占了,乙方無(wú)條件搬出,甲方返還乙方剩余房租;
9、對于協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;
10、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
廈門(mén)房屋租賃合同書(shū)通用2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于乍浦鎮雅山東路新港公寓302室;位于第三層,
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。(因此房屬于精裝全配房屋,押金收取雙方協(xié)商擬定)
( )1、乙方按(季)支付租金給甲方。
( )2、付一壓三
( )3、付三壓一
( )4、付一壓一
( )5、其它
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(至少一個(gè)月房租的'金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)、全自動(dòng)洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經(jīng)檢測均能正常使用,乙方需本著(zhù)愛(ài)惜使用,損壞需照價(jià)賠償。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:度;(2)電表現為:度;
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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