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宅基地門(mén)面房短期租賃合同通用
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的宅基地門(mén)面房短期租賃合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
宅基地門(mén)面房短期租賃合同通用1
出租方：_______________________
承租方：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自__________年__________月__________日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的.房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金__________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見(jiàn)
地址：_______________________________________________
法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________
電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________
簽約地點(diǎn)：_______________________
簽約時(shí)間： _______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
宅基地門(mén)面房短期租賃合同通用2
出租方：___________
承租方：___________
根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_______。租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元，年租金為_(kāi)__元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%。
四、其他費用
1、租賃期間，該廠(chǎng)房需另設電表水表，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，在限定日期之內繳清款項。
2、乙方需在每年2月3日前向甲方交付當年廠(chǎng)區保安工資的25%。
3、甲方需在廠(chǎng)區一樓空地預留四個(gè)車(chē)位交由乙方使用。
4,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的五日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。
5、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，應提前六個(gè)月通知乙方搬遷。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
簽約日期：_____年___月____日
宅基地門(mén)面房短期租賃合同通用3
出租方：_________
承租方：_________
甲方有房屋門(mén)面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：
1：甲方現將房屋門(mén)面的一號門(mén)面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。
2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3：租用期為伍年，即從_年___月___日起至_年___月___日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓?zhuān)仨氄鞯眉追酵�，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補償給乙方。
4：租金為_(kāi)_年___月___日至_年___月___日每年4萬(wàn)元整，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的___月___日前不交租金，甲方識乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的.50%，強行搬走乙方。_年___月___日以后的租金在_年___月___日前根據市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。
5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從__年___月___日至_年___月___日不得收回
6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。
7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議，本合同錢(qián)款到位，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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