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2022租賃合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的2022租賃合同，希望對大家有所幫助。
2022租賃合同1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方于20____年3月22日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為20____年5月28日至20____年5月27日為8年，后2年視雙方合作狀況協(xié)商續約。乙方享有免租期間為20____年3月22日至20____年5月27日。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止該合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止該合同，雙方于20____年3月22日簽訂的《商鋪租賃合同》。
二、乙方在簽訂本協(xié)議后，于20____年 月 日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三、乙方在租賃期間退租，應向甲方支付違約金 元。
四、甲、乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
五、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、其他約定：
出租人（甲方）簽字： 承租人（乙方）簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：年 月 日日期： 年 月 日
租賃合同終止協(xié)議13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
證件名稱(chēng)：證件名稱(chēng)：
證件號碼：證件號碼：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
丙方（中介服務(wù)機構）：
聯(lián)系方式：
根據相關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規定。
第二條甲方出租給乙方的房屋為 市 區 路 號 戶(hù)，建筑面積 。
第三條該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條該房屋租金為 元/月，租金總額為 元（大寫(xiě) 元整）房屋租金支付方式： ，房屋押金元，必須提前 天預付下 租金 元整，租賃期滿(mǎn)如無(wú)損壞全額退還乙方。
第五條房屋內現有家具和電器：
第六條租賃期間，乙方交納租賃期間的費用。
第七條在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。（）該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進(jìn)行維修前需提前 天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后， 日內給予明確答復。
第八條乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：
1）依附于房屋的'裝修歸甲方所有；
2）要求乙方恢復原狀；
3）向乙方收取恢復工和實(shí)際發(fā)生的費用。
第九條租賃期間，甲方轉讓該出租房屋后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，需提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第十條房屋交接時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，應按照本合同1個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同 個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第十二條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。乙方應按照合同 個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
3）乙方嚴格履行上述第四條內容規定，必須按照預付時(shí)間提前繳納房屋租金（合同到期除外）。
第十三條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期 日應向對方支付原日租金 倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1）提請___委員會(huì )仲裁。
2）依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項：
第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽（章）后生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
丙方（簽章）
簽約日期 年 月 日
簽約地點(diǎn)
2022租賃合同2
甲方： _______身份證號碼：_______
乙方： _______身份證號碼：_______
甲方同意將其所有的本合同項下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車(chē)位位置
本停車(chē)位位于 市 小區(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區) 停車(chē)位(車(chē)位號碼以開(kāi)發(fā)商排序為準)。甲方應確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車(chē)位期限為_(kāi)______
________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費后，甲方同意于________年____月____日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。
第三條、本停車(chē)位的租賃費及物業(yè)管理費
1、車(chē)位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車(chē)位每________年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫(xiě)b 元)。該租賃費□包含□不包含本小區物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費，下________年度的租賃費為每年度周期開(kāi)始的首月____日前交付。
2、物業(yè)管理
(1)本小區物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費由□甲方□乙方承擔，承擔本停車(chē)位管理費的一方應當及時(shí)、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業(yè)管理公司對車(chē)庫場(chǎng)地(不包括本合同項下車(chē)位)負有保潔、維修保養、秩序、線(xiàn)路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區物業(yè)管理規定執行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時(shí)通知甲方，甲方應及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第四條、本停車(chē)位的使用
1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應當遵守本小區物業(yè)管理單位對本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規定，該等規定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(cháng)、寬、高，以及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。
3、乙方停放的車(chē)輛內不得有人、生物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的.一切責任由乙方承擔。本小區物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉租、轉借任何
第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業(yè)管理單位規定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應當立即停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹慎檢查義務(wù)車(chē)內物品丟失責任，與甲方無(wú)關(guān)但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。
7、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車(chē)位污損進(jìn)行清潔、維修乙方不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車(chē)場(chǎng)內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險等保險。甲方無(wú)義務(wù)對本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。
第七條、續用
本合同使用期限屆滿(mǎn)前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿(mǎn)前____日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。
第八條、購買(mǎi)
(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。
(2)甲方出售本停車(chē)位的，甲方應當至少提前____日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方應當自甲方通知之日起____日內書(shū)面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購買(mǎi)或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方有權另行出售本停車(chē)位。
(3)乙方放棄其本停車(chē)位優(yōu)先購買(mǎi)權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車(chē)位，甲方應當無(wú)息退還未發(fā)生的本停車(chē)位租賃費。
第九條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應當承擔本停車(chē)位月租賃費千分之三的違約金，逾期達____日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車(chē)位租賃費，同時(shí)，甲方應按應返還的車(chē)位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期____日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達____日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車(chē)位。
(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車(chē)位租賃費總額5%的違約賠償金。
(3)乙方應當按照本合同及有關(guān)規章、制度的約定及操作規程停放車(chē)輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規章、制度規定停放車(chē)輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。
第十條、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車(chē)位所在地人民起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補充協(xié)議。
3、其他約定。
甲方： _______乙方：_______
(簽字) (簽字)
聯(lián)系方式： _______聯(lián)系方式：_______
時(shí)間： ________年____月____日 時(shí)間： ________年____月____日
2022租賃合同3
出租方：___________________
承租方：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 承租方必須具備的條件
1、向出租方交納押金_____________________元;預付租金______________________元;
2、向出租方提交如下證件及復印件，并填寫(xiě)如下內容：
(1)承租人姓名：_____________，身份證號碼：____________________________;
常住地址：_________________________________________，
工作單位：_________________________________________，
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________，
(2)駕駛員姓名：_________________
身份證號碼：_____________________________________，
常住地址：__________________________________，
工作單位：_________________________________________，
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
(3)擔保人姓名：________________________，
身份證號碼：___________________________________________
常住地址：___________________________________________，
工作單位：________________________________________，
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________
承租方必須身體健康，持有中華人民共和國機動(dòng)車(chē)輛A、B、C類(lèi)的有效駕駛證，且駕齡在一年以上。
3、承租方在提車(chē)前，必須了解該車(chē)的主要技術(shù)性能及日常維護事項，做到正確使用。
第二條 租賃車(chē)輛狀況
車(chē)型：________________________、車(chē)牌號：__________________________、顏色：_______________、
發(fā)動(dòng)機號碼：________________________________、車(chē)架號碼：_______________________________________
第三條 收費標準
4、基本日租金：每24小時(shí)/日，行駛里程在260公里以?xún)�，收人民幣_____________________元。
5、超程、超時(shí)租金：
(4)按租賃合同規定的行程，每超1公里加收人民幣1元;
(5)按租賃合同規定的交車(chē)時(shí)間，每超1小時(shí)加收人民幣_____________元;
(6)如果按租賃合同規定的行程、時(shí)間雙超，則按超過(guò)行程、時(shí)間雙收費。
、長(cháng)期租用從優(yōu)收費。
(7)租用期再一個(gè)月(30天)以上，每月行駛里程在6000公里以?xún)�，月租金為_(kāi)_________________元。
(8)租用期在一年以上，每年行駛里程在60000公里以?xún)�，年租金為_(kāi)________________________元。
第四條 租賃期限
出租方從________年____月____日_____________時(shí)起，將車(chē)交承租方使用;承租方于________年
____月____日_____________時(shí)止，將車(chē)交回出租方驗收。
如果承租方需要續組租，應提前與出租方聯(lián)系并經(jīng)出租方認可。
第五條 交租金時(shí)間
本著(zhù)先交錢(qián)后用車(chē)的原則。承租期在一個(gè)月(含一個(gè)月)以?xún)鹊�，租金一次付清，方可提�?chē);承租期在一個(gè)月以上的，租金可以分期(每期不得少于一個(gè)月)交付，上一期的租金用完之前交付下一期的租金，否則視為違約，出租方收回車(chē)輛。
第六條 出租方責任
6、提供設備完整，技術(shù)狀況良好，證件齊全、有效的車(chē)輛。
7、承擔保險、年檢、養路費、車(chē)船使用稅等手續及費用。
、定期對出租車(chē)輛進(jìn)行維修保養工作;排除車(chē)輛自身故障。
8、對因車(chē)輛自身故障造成拋錨的車(chē)輛進(jìn)行救援。
9、指導、協(xié)助解決車(chē)輛運行中的技術(shù)問(wèn)題。
10、協(xié)助承租方處理交通事故現場(chǎng)問(wèn)題;負責辦理保險索賠。
第七條 承租方責任
11、承擔出租方責任之外的一切費用。
12、保險責任：
(9)萬(wàn)一出現意外交通事故時(shí)，依法保護現場(chǎng)，并立即向交管部門(mén)、保險公司報案，同時(shí)通知出租方派人協(xié)助處理。
(10)承擔交通事故所造成的全部損失(合同期內租金照付以外，還包括延誤時(shí)間的.租金、保險免賠部份的損失和交管部門(mén)處理事故收取的費用及罰款等)。
(11)因交通事故所發(fā)生的一切費用，均由承租方全額支付(待保險索賠后，結清全部賬款，余款一次性付給承租方)。
(12)繳納交通事故車(chē)輛的全部損失金額的30%罰款，以彌補交通事故造成車(chē)輛技術(shù)性能和經(jīng)濟價(jià)值下降的損失。
(13)如果車(chē)輛被盜，由承租方負責追回，五日內未追回，承租方必須及時(shí)將車(chē)款(扣除折舊費6%/年，包括購置費、入戶(hù)費、保險費、養路費)賠償給出租方，并承擔賠償前的租金。待保險索賠后，結清全部賬款，余款退給承租方。
、如果發(fā)生證件遺失，由承租方負責補辦，并承擔補辦費用和因此造成的租金損失(合同期內租金照付以外，還要承擔延誤時(shí)間的租金)。
13、承租方不得將所阻車(chē)輛抵押或轉讓給第三方使用;否則視為違約，出租方收回車(chē)輛。不退押金、稅金。
14、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租車(chē)輛送去修理。
15、長(cháng)期承租者，每15天將車(chē)輛開(kāi)回出租方作定期維修保養。違約者，按規定時(shí)間每拖一天罰款100元。
16、選擇安全停車(chē)場(chǎng)地，并注意關(guān)好車(chē)門(mén)、窗，鎖好車(chē)輛，防止碰傷、被盜，否則后果自負。
17、愛(ài)護車(chē)輛，禁止在已毀壞或非正規路面上行駛，不許使用該車(chē)參加競賽及測試;否則后果自負。
18、承租方自租車(chē)之日起，應依據交通安全工作“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，經(jīng)常對駕駛員進(jìn)行安全行車(chē)的檢查、教育，提高駕駛員交通安全意識，自覺(jué)遵守交通法規;做好車(chē)輛的日常安全技術(shù)檢查，保證車(chē)輛處于良好的技術(shù)狀態(tài);嚴禁酒后開(kāi)車(chē)，做到中速行駛，避免發(fā)生交通事故;保持良好車(chē)容。
19、本合同當隨車(chē)闊行，以備交通管理部門(mén)查閱。
20、離合器片損壞及輪胎損壞由承租方負責賠償。
21、在承租期間違反交通規則或有電子警察違章記錄由承租方負責處理。
22、異地身份證租車(chē)，租車(chē)押金待查明無(wú)違章記錄后退回。
第八條 違約責任
23、出租、承租雙方都不得以任何借口提前終止合同(特殊情況協(xié)商解決)。出租方提前終止合同要向承租方退回剩余租金及全部押金，并付違約金1000元;承租方提前終止合同，不論實(shí)際租期長(cháng)短，一律按基本日租金向承租方結算，并扣除違約金1000元，剩余款退回。
24、因承租方違約被收回車(chē)輛，對已發(fā)生的租車(chē)時(shí)間，按基本日租金結算，車(chē)輛如有損壞照價(jià)賠償，并扣除違約金1000元，剩余款退回。
、如果因為操作不當造成的車(chē)輛損壞，承租方負全部責任，并承擔其全部損失費用(合同期內租金照付以外，還包括延誤時(shí)間的租金和修理費用)。
25、出租方如果保養、維修車(chē)輛的時(shí)間超過(guò)4小時(shí)，可為其更換車(chē)輛或退給承租方承租期的一天押金。
26、承租方不得將所租賃的車(chē)輛抵押、轉賣(mài)，不得非法從事?tīng)I運，更不得從事違法犯罪活動(dòng);否則承租方承擔由此而引起的一切法律責任及出租方的全部經(jīng)濟損失，輕者按違約收回車(chē)輛不退押金、租金，重者還要報公安機關(guān)立案處理。
27、超過(guò)合同租車(chē)期限24小時(shí)不能還車(chē)，出租方有權報公安機關(guān)立案處理。所發(fā)生的一切費用及后果由承租方負責。
28、承租方不得擅自拆卸所租車(chē)輛的里程表或其他零件，嚴禁在里程表上弄虛作假或改變車(chē)輛原貌;否則處以日租金或原件價(jià)值的5倍罰款。
第九條 車(chē)輛交接驗收與結算
29、車(chē)輛交接驗收內容：見(jiàn)表一和表三。
30、租賃車(chē)輛費用結算：見(jiàn)表二。
雙方對交接的車(chē)輛按表一和表三內容確認、驗收，按表二結算;如果交回的車(chē)輛驗收不合格，承租方必須照價(jià)賠償;結清賬目后，終止所簽合同。
第十條 爭議的解決方式
如果出租、承租雙方發(fā)生爭議，先通過(guò)協(xié)商解決，不能達成共識的，再向當地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁;也可向當地人民法院起訴，通過(guò)法律手段解決。
第十一條 附則
31、本合同的解釋權在出租方，未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
32、保險條款的解釋權在保險公司。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。各執一份，具有同等法律效力。
出租方(章)：_______________ 租方(章)：________________
委托代理人簽章：____________ 委托代理人簽章：___________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：______________________
2022租賃合同4
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺不得超過(guò)_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)，出售商品后，要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續;
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的`;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022租賃合同5
出租人(甲方)：_____________承租人(乙方)：_____________
身份證號碼：_________________身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準庫房_______平方米，庫房位置為_(kāi)__________。
第二條租賃期限
自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個(gè)月其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)_______租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______)第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日至______年_____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的______%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等
乙方自行投保的范圍為：
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷(xiāo)管理形象設計市場(chǎng)調研公共關(guān)系協(xié)調糾紛調解人員培訓等
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照__________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_______日內書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_______日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。
甲方：______________(簽字蓋章)乙方：_____________(簽字蓋章)
簽約日期：_________________簽約日期：__________________
【第2份】文藝演出場(chǎng)地租賃合同范本最新整理版
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場(chǎng)地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：活動(dòng)），場(chǎng)地面積________平方米。
2、乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建表演舞臺等必須依照附件所規定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開(kāi)業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結束后的_____日內修復、清潔、恢復原狀或照價(jià)賠償。
4、乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶(hù)不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調整、改正。
5、乙方開(kāi)展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門(mén)批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦（包括中途停辦）的全部責任，都由乙方承擔。乙方舉辦的文藝活動(dòng)必須遵守國家相關(guān)的法律法規要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節目。乙方全權負責并承擔因節目活動(dòng)產(chǎn)生的一切糾紛及法律責任。
第二條租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場(chǎng)地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條租金及保證金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海咳眨�:________元/日）。
乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付。
�。ǘ┦杖�(chǎng)地使用保證金（_____日，_____￥元）。
1、活動(dòng)結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場(chǎng)檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復損壞公共設施。
�。ㄈ┲Ц斗绞剑含F金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。
第四條場(chǎng)地維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場(chǎng)地所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐�(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達______日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結構的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
【第3份】演出場(chǎng)地租賃合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷(xiāo)管理形象設計市場(chǎng)調研公共關(guān)系協(xié)調糾紛調解人員培訓▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的.各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
【第4份】演出場(chǎng)地租賃協(xié)議
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁、▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁、▁▁▁▁。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
簽約日期：簽約日期：
【第5份】六一兒童節文藝演出場(chǎng)地租賃協(xié)議通用版
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方定于______年______月______日在文化大世界舉辦六一兒童節文藝匯演活動(dòng)。
二、乙方場(chǎng)地租賃費用為_(kāi)__________元，租賃預約金為_(kāi)__________元。
三、乙方提供，包括場(chǎng)地、燈光、音響等設備，并負責水電，消防安全等，確保順利演出。
四、乙方應本著(zhù)熱情服務(wù)的精神，支持、協(xié)助甲方完成此場(chǎng)演出，讓演出圓滿(mǎn)成功。
五、未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
六，此合同雙方簽字后生效，希望雙方共同遵守。
甲方：________________乙方：________________
負責人：________________負責人：________________
______年______月______日
2022租賃合同6
出租人(以下稱(chēng)甲方)：_______________
承租人(以下稱(chēng)乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)____度，電表表底數為_(kāi)____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務(wù)
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第七條乙方的權利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛(ài)護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務(wù)
1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿(mǎn)未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
第十條續租
1.乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的`_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
出租人：
承租人：
2022租賃合同7
一、融資租賃合同出租人的資格
根據法律法規規定，融資租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機構，融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機構經(jīng)營(yíng)。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則為非法主體。即并不是任何單位都可以進(jìn)行融資租賃，根據最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定》第六條規定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無(wú)效。因此承租人在簽訂合同時(shí)一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經(jīng)營(yíng)范圍。
二、標的物的型號、質(zhì)量或質(zhì)量標準
由于融資租賃合同中有兩個(gè)合同關(guān)系，所以在簽訂融資租賃合同時(shí)必須注明合同標的的型號及質(zhì)量或質(zhì)量標準，以免發(fā)生錯誤。同時(shí)，由于融資租賃合同的標的物通常使用的時(shí)間較長(cháng)，所以在簽訂融資租賃合同時(shí)，合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗，并在合同中確定一個(gè)科學(xué)標準，作為區分雙方當事人責任的依據。
三、 租賃物的交付
融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣(mài)人直接交付給承租人并由出賣(mài)人對承租人承擔瑕疵擔保責任。
四、 租賃物的維修
融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來(lái)維修的。
五、 租賃物的最終歸屬
1、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價(jià)款，當價(jià)款全部支付完時(shí)，租賃物的所有權歸承租人享有。
2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金，到合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，承租人返還租賃物給出租人。
六、 擔保
由于融資租賃合同中的標的物通常都是價(jià)格比較昂貴的，所以出租人為了降低風(fēng)險可以要求承租人提供保證，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數額一般不能超過(guò)購買(mǎi)租賃物成本的20%。 若出租人要求承租人提供擔保人，則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務(wù)時(shí)，由擔保人代為履行 。
七、 保險
融資租賃期間，租賃物應當繳納保險，這是融資租賃合同的特殊之處。保險費是由承租人承擔的，該費用可列入租金總額，也可單獨列出。有關(guān)保險事宜的具體問(wèn)題可由雙方當事人在合同中約定，保險賠償金由承租人享有。
租賃協(xié)議的主要條款
�、弊饨�。
�、沧赓U的期限。
�、匙赓U物的購買(mǎi)和交貨條件。
�、醋赓U物的滅失與損毀。
�、当ＷC金與違約條款。
�、哆x擇權條款。
�、贩肿鈼l款。
不同之處
1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機構;相比之下，財產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒(méi)有特定的.限制。
2、當事人雙方的權利義務(wù)不同。在融資租賃中，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付后，出租人把所有人的全部責任包括維修、保險、納稅等全部轉移給承租人，如因意外事故導致標的物的毀損、滅失，也由承租方承擔責任。而在財產(chǎn)租賃中，標的物由出租人交給承租人后，出租人仍負有對標的物的維修、保養等義務(wù)，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的。
3、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據設備價(jià)款、運費、利息、手續費和交租次數計算出來(lái)的，租金的數額比一般財產(chǎn)租賃中的租金數額要高。承租方交付租金實(shí)際上相當于以分期付款的方式購買(mǎi)設備，在交完最后一次租金后，設備只剩下名義價(jià)值，一般情況下，只需辦理一下手續，所有權即轉移給承租方。
4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷(xiāo)關(guān)系的成立為前提，即使租賃合同已經(jīng)訂立，如果購銷(xiāo)關(guān)系不成立，則合同不能生效;而財產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準，合同一經(jīng)訂立，租賃關(guān)系即為成立。
2022租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號
根據((中華人民共和國經(jīng)濟合同法))及有關(guān)規定，為明確出租方，承租方的權利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一.乙方租用甲方平方米。
二.租憑期限為_(kāi)__年___月___日到___年___月___日。
三.租憑金額按月計算每月元。押金元。簽訂合同之日先交第一期房租按三個(gè)月時(shí)間為一期，以后每年乙方應提前一個(gè)月交清下一期房租金，如果乙方不能按時(shí)付清租金，甲方有權扣除乙方的押金，并且有權停止乙方的`營(yíng)業(yè)。
四.乙方在租憑期間未經(jīng)甲方同意不得轉租給他人，如果乙方擅自將房屋轉租給他人或租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權解除合同，收回房屋。
五.乙方租房經(jīng)營(yíng)期間應該依法經(jīng)營(yíng)，搞好安全措施，安全用電，如乙方管理不善，違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果由乙方承擔，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
六.乙方租憑期間要保證房屋結構質(zhì)量，如要裝修須經(jīng)所轄物業(yè)同意，甲方同意。所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
七.乙方在承租期間經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)稅費，物業(yè)管理費，水電費，都由乙方承擔。
八.房屋租憑期間。雙方不得借故解除合同，任何一方要求解除合同應提前1個(gè)月書(shū)面通知對方并支付違約金元
九.此合同雙方簽字生效，甲乙雙方共同遵守。合同一式份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022租賃合同9
出租方(甲方)：______________________________
承租方(乙方)：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于____________________________________________________門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣____________元整，押金為_(kāi)___________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的.管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的設施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
2022租賃合同10
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
1、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在XX市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
4、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫(xiě)：___________________)
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話(huà) □網(wǎng)絡(luò )使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
6、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1) 轉租合同的`終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
8、 變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。
9、 乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利
用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4) 拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
10、 甲方的責任
10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
11、 其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。
12、 其他補充約定
出租方(甲方) 承租方(乙方)
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： **年**月**日
2022租賃合同11
訂立合同各方：
出租柜臺方：____商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;
承租柜臺方：____(個(gè)體工商戶(hù)或單位)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。
擔保方：____。
為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給
承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標準：__________________________。
2.支付方式：__________________________。
3.支付時(shí)間：__________________________。
第四條承租方的權利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉
租，轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定
的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品
銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛(ài)護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔
修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客
，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第五條出租方的權利、義務(wù)
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法
、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權解除合同：
�、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);
�、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
�、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
�、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經(jīng)
營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的`一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)
營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務(wù)
1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵
守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，
出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其
交納后，有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí)，應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登
記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規定。補充
規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立
合同各方各執一份;副本__份，送__等部門(mén)各一份備案。
出租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開(kāi)戶(hù)銀行：____。
帳號：____。
電話(huà)：____。
承租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開(kāi)戶(hù)銀行：____。
帳號：____。
電話(huà)：____。
擔保方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開(kāi)戶(hù)銀行：____。
帳號：____。
電話(huà)：____。
訂立合同地點(diǎn)：____
訂立合同時(shí)間：____
2022租賃合同12
合同簽定方：出租方（甲方）XXXXXX汽車(chē)租賃有限公司
承租方（乙方）
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)車(chē)輛出租方（甲方）、承租方（乙方）充分協(xié)商一致，就租賃汽車(chē)事宜訂立本合同。
一、甲方的權利和義務(wù)
1、擁有車(chē)輛的所有權；
2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關(guān)押金，未經(jīng)協(xié)商拖欠租金逾期三日有權收回車(chē)輛終止合同；
3、負擔出租車(chē)輛的養路費、保險費、車(chē)船使用稅；年度檢驗、定期保養檢修；
4、向乙方提供不低于一級技術(shù)狀況的車(chē)輛，并提供齊全的行駛證件；
5、向乙方提供救援服務(wù)，具體辦法執行甲方《救援制度》的規定；
6、負有對事故車(chē)輛及丟失車(chē)輛直接向保險公司理賠的'責任；
7、協(xié)助乙方對交通事故的處理。
二、乙方的權利和義務(wù)
1、享有在北京地區的車(chē)輛使用權，如超出北京地區須通知甲方，經(jīng)允許后方可出京；
2、對向甲方提供的證件、印鑒、支票的合法性、真實(shí)性、有效性負責，如有欺詐行為，乙方必須賠償給甲方造成的一切損失，并承擔相應的法律責任；
3、應按時(shí)足額向甲方支付租金，不得以任何借口拖欠；
4、自行加注燃油料，且必須加注與車(chē)輛使用說(shuō)明牌號一致的燃油料，否則引發(fā)的損失及修理期間的租車(chē)費由乙方負擔；（須加93#以上油料）
5、按車(chē)輛使用說(shuō)明對車(chē)輛進(jìn)行日常的檢查、保養，尤其對機油、剎車(chē)油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動(dòng)、轉向、燈光、刮水器、喇叭性能的監控。如發(fā)現異常，應即刻與甲方聯(lián)系進(jìn)行維修，如繼續強行運行出現的損失由乙方負擔，并處以500元以上罰款，終止合同；
6、乙方不得利用所租車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；將所租車(chē)輛轉租、轉讓、轉賣(mài)、抵押；自行更換駕駛員，否則除后果自負外，甲方處以10000元罰款，并收回車(chē)輛；
7、禁止私自更換、拆卸車(chē)輛的另部件、附件和設備裝置及甲方所設的標志鉛封等物。如有違規，將按被拆物件的新件價(jià)格的10倍處以罰款。如發(fā)現乙方拆動(dòng)里程表鉛封，將從租車(chē)之日開(kāi)始每日按行駛600公里，每公里2元計算，收取租金，并收回車(chē)輛。
三、擔保方的權利的義務(wù)
擔保方就乙方因執行本合同發(fā)生的行為所造成的一切損失及債務(wù)承擔保證責任、法律責任。
四、租金標準及支付期限：
1、正常短租、月租、年租金按甲方標準執行；
2、日租車(chē)輛日限行200公里，月租車(chē)輛月限行5000公里，每超過(guò)一公里每公里按一元計算加收租金；
3、乙方提前退車(chē)，需向甲方償付違約金，按提前天數租金的50%計算；
4、合同簽定后乙方即時(shí)支付租金，短租一次結清，長(cháng)期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租應一次付清或參照長(cháng)期月租付款方式。
五、車(chē)輛的定期保養、年檢和修理：
1、車(chē)輛每累計行駛5000公里時(shí)進(jìn)行定期強制保養，甲方將向月租和年租的乙方進(jìn)行電話(huà)查詢(xún)車(chē)輛累計行駛里程，乙方應及時(shí)回復，以便甲方安排強保日期；
2、強保日期前三天、年檢日期前五至十天，甲方將與乙方電話(huà)聯(lián)系約定具體日期和地點(diǎn)，乙方應保證準時(shí)準點(diǎn)到達。強保逾期不到甲方有權處以500元罰款，造成車(chē)輛損壞乙方須另行賠償。年檢不到造成的罰款及其他損失均由乙方負擔；
3、車(chē)輛需保養或發(fā)生故障或損壞需要修復時(shí)，必須到甲方指定的廠(chǎng)家修理，未經(jīng)甲方許可乙方不得自己找修理廠(chǎng)點(diǎn)，如有違反甲方有權處以1000元罰款。
六、車(chē)輛續租和退車(chē)
1、租期在一個(gè)月以上者，必須在合同期滿(mǎn)前五天，向甲方提出續租或退租，如續租應到甲方辦理續租手續，以保證乙方用車(chē)；
2、短租車(chē)輛續租應在期滿(mǎn)前3小時(shí)通知甲方，甲方同意后方可續租，并到甲方辦理續租手續；3、乙方退車(chē)應遵守約定時(shí)間，逾期4小時(shí)以?xún)冉划斎兆饨鸬?0%，超過(guò)4小時(shí)按全天租金計算；
4、退車(chē)時(shí)甲方提供的行駛證件丟失，外以罰款：行車(chē)執照600元、年《檢》標志1000元、綠標200元、養路費繳納復印件10元。丟失車(chē)鑰匙賠償600元、車(chē)輛牌照賠償600元同時(shí)暫不退押金，待牌照補齊，計算所有損失后結算；
5、乙方退車(chē)時(shí)如出現車(chē)內外物品丟失損壞，需照價(jià)賠償，車(chē)輛外觀(guān)發(fā)生劃、蹭、磕碰等損傷需到甲方指定的修理廠(chǎng)修復，費用乙方自負，或由乙方委托甲方修理，乙方應確認甲方提出的修理價(jià)格相關(guān)損失，并按此支付。
七、車(chē)輛押金的收取和清退
1、車(chē)輛押金在合同簽定后一次付清；
2、乙方退車(chē)時(shí)結算車(chē)輛押金，同時(shí)應扣除：拖欠的租金，應負擔的賠償和處罰的扣款項目；
3、暫扣交通違章罰款500元，20日后經(jīng)網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)無(wú)違章如數退還；
2022租賃合同13
《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉稅問(wèn)題的通知》（國稅函[20xx]514號）規定，對經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無(wú)論租賃貨物的所有權是否轉讓給承租方，均征收營(yíng)業(yè)稅，不征增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，征收增值稅；未轉讓給承租方的，征收營(yíng)業(yè)稅。融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權轉移特點(diǎn)的設備租賃業(yè)務(wù)。即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿(mǎn)付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。
《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問(wèn)題的具體規定》（國稅地[1988]30號）第四條關(guān)于對融資租賃合同的貼花問(wèn)題規定，銀行及其金融機構經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達到融資目的'的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計稅貼花。
因此，對融資租賃業(yè)務(wù)如何繳納印花稅，應區分不同情況處理：
1、對經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，其實(shí)質(zhì)是分期償還的固定資金借款，按照金融保險業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，依借款合同繳納印花稅；稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五。
2、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權未轉讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營(yíng)租賃行為，按租賃業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，依財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。
3、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為銷(xiāo)售貨物，按銷(xiāo)售貨物繳納增值稅，依購銷(xiāo)合同繳納印花稅；稅率為萬(wàn)分之三。
2022租賃合同14
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。購銷(xiāo)合同是買(mǎi)賣(mài)合同的變化形式,它同買(mǎi)賣(mài)合同的要求基本上是一致的.主要是指供方(賣(mài)方)同需方(買(mǎi)方)根據協(xié)商一致的意見(jiàn),由供方將一產(chǎn)品交付給需方,需方接受產(chǎn)品并按規定支付價(jià)款的協(xié)議.
租賃合同與購銷(xiāo)合同的區別有：
1、標的物不同。租賃合同的標的'物只能是非消耗性的特定物，而購銷(xiāo)合同的標的物則無(wú)此限制，只要是允許流通的商品都可成為購銷(xiāo)合同的標的物。
2、標的物交付時(shí)的法律后果不同。租賃合同中，標的物交付所引起的法律后果是承租人取得在租賃期內租賃財產(chǎn)的占有權、使用權和有限制的收益權，而出租人仍享有財產(chǎn)的所有權;而在購銷(xiāo)合同中，標的物一經(jīng)交付，其所有權就由供方轉移給了需方。
2022租賃合同15
甲方：寧武縣農村信用合作聯(lián)社涔山分社
聯(lián)系電話(huà)：0350-4784474
地址：山西省寧武縣東寨鎮
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
為促進(jìn)汽車(chē)租賃需求，推動(dòng)汽車(chē)工業(yè)的發(fā)展，雙方本著(zhù)平等互利的原則，根據《汽車(chē)消費貸款管理辦法》，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車(chē)貸款的合作事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方指定乙方為開(kāi)展汽車(chē)租賃貸款業(yè)務(wù)的特約經(jīng)銷(xiāo)商，積極配合乙方開(kāi)展汽車(chē)租賃工作，提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
二、乙方同意為購車(chē)人提供保證擔保，乙方可以要求購車(chē)人提供必要的反擔保。
三、四、對同意發(fā)放汽車(chē)貸款的借款人，乙方應當向甲方提供借款所需資料（主要包括借款人及其配偶有效身份證件、結婚證件、收入證明文件、借款人確認簽字的.借款申請書(shū)、貸款擔保書(shū)、借款合同、擔保合同、借據簽字等）并送至甲方社
四、乙方收到資料后，應當協(xié)同乙方人員辦理借款相關(guān)等手續，并在15個(gè)工作日內將汽車(chē)發(fā)票、繳費憑證、行車(chē)證(復印件)提交甲方。對于逾期未提供上述資料的，甲方有權取消對借款人的貸款承諾，后果由乙方承擔。
五、乙方應當保證提供給甲方的上述資料真實(shí)無(wú)誤，否則由此導致甲方不能追償貸款而產(chǎn)生的損失由乙方負責，本協(xié)議期限屆滿(mǎn)不影響甲方繼續對乙方行使追索權。
六、甲方在收到乙方所提交的材料后，應當在5個(gè)工作日內將相應的購車(chē)款劃轉給乙方。
七、甲方的貸款條件若發(fā)生變化應當及時(shí)通知乙方，并可應乙方的要求提供利率政策等有關(guān)信息。乙方應當定期向甲方反饋汽車(chē)銷(xiāo)售的政策、價(jià)格等市場(chǎng)信息。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，首先由當事人各方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)應當
向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效，有效期l年，到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續簽合作協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽章)
法定代表人或
授權代理人(簽章)
乙方：(簽章)
法定代表人或
授權代理人(簽章)
年 月年 月 日 日
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