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廠(chǎng)房租賃意向合同（精選7篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的廠(chǎng)房租賃意向合同，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房租賃意向合同 1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
根據我國法律法規的規定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協(xié)商一致的基礎上，訂立本意向書(shū)，作為雙方進(jìn)一步談判訂立正式合同的依據。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________，建筑面積共______________平方米.
第二條房屋的'租賃用途為廠(chǎng)房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權解除合同，并不作任何補償.
(一)租賃費用的組成;
(1)第一年租金按租賃商鋪建筑面積______________元/㎡/月的標準計算(該租金為稅后)，從第二年開(kāi)始每______________年______________月租金以上年度同期租金為準上浮______________%;
(2)租金應壹個(gè)月為一期(租賃月)結算并支付;
(二)支付期限和方式
(1)實(shí)行先交租金后使用的原則。
第三條本意向書(shū)暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書(shū)簽定之日起五日內另行協(xié)商訂立正式合同。若雙方在此時(shí)間內未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：
1、任意一方可以書(shū)面形式通知對方不定立租賃合同，雙方互不承擔違約責任。
2、若任意一方均未以書(shū)面形式通知對方不定立租賃合同，本意向書(shū)作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議。
第四條在本意向書(shū)簽定之日，由乙方支付甲方訂金______________元(大寫(xiě)人民幣______________萬(wàn)元整)。若本意向書(shū)未能生效或雙方未能達成新的租賃合同，由甲方在本意向書(shū)約定第五條約定的十五日到期后五日內全額退還所收訂金;若本意向書(shū)生效或雙方達成新的租賃合同，則該筆訂金沖抵房屋租金。
第五條本意向書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
時(shí)間：_____________年_____月_____日時(shí)間：_____________年_____月_____日
廠(chǎng)房租賃意向合同 2
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
時(shí)間：_______________
廠(chǎng)房租賃意向合同 3
出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______（手機）
承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______（手機）
_______年_______月_______日
甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將位于廣東省廣州增城市朱村鎮朱村村依羅氹（土名）的廠(chǎng)房出租給乙方作為工業(yè)廠(chǎng)房使用事宜達成一致。根據“中華人民共和國合同法”的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、租賃物的基本情況租賃物的基本情況
出租范圍包括：約2500M廠(chǎng)房（后面全部）、進(jìn)大門(mén)左邊矮層全部住宅房、飯堂、所經(jīng)通道及空地、進(jìn)門(mén)保安亭和過(guò)道及辦公樓二樓和四樓（一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠(chǎng)文化配套）；同樣廠(chǎng)大門(mén)及其圍墻允許乙方做形象廣告牌及廠(chǎng)文化配套、同廠(chǎng)大門(mén)外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區（乙方須定期清理）；為了大家利益，廠(chǎng)房空地與隔壁廠(chǎng)房之間的門(mén)甲方負責封死，利于大家獨立管理。
二、租賃期限租賃期限
甲方出租上述內容的'租賃物給乙方由確定日起（即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠(chǎng)房清理完畢交付乙方使用時(shí)），35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日后起開(kāi)始計租，此合同租期約6年，即20______年05月01日止。合同期滿(mǎn)后乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權。
三、租金計算標準租金計算標準
甲方出租上述內容的租賃物租金為前三年按照人民幣_______萬(wàn)元整（每月），后三年按照原租金遞增10%交租，即三年后按照人民幣220______元/月計算租金。在上述廠(chǎng)房租賃期限內，除乙方應該承擔的治安費和衛生費及其他廠(chǎng)內費用外，乙方不承擔租金稅費及土地使用稅費等等任何額外費用。
四、交租方法交租方法
1、合同簽訂后乙方向甲方先交兩個(gè)月押金40000元（即人民幣肆萬(wàn)元整）；甲方開(kāi)始清場(chǎng)及交付乙方使用準備。甲方在3—6日后將上述租賃物交付乙方使用時(shí)，乙方再向甲。方交一個(gè)月押金20______0元（即人民幣兩萬(wàn)元整）
2、以上兩個(gè)月押金（人民幣肆萬(wàn)元整）甲方在解除租賃關(guān)系時(shí)全款退還乙方，因乙方原因未至合同期滿(mǎn)甲方不予退還。
3、甲方將租賃物交付乙方后35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日后起開(kāi)始計租，乙方向甲方一次性先交付兩個(gè)月租金40000元（即人民幣肆萬(wàn)元整），按租金計算兩個(gè)月后的后期租金逐月交付，交付日期為上月20—30日期間交付下月租金。如乙方超過(guò)15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切后果由乙方負責。
五、甲方的權利義務(wù)
1、甲方有權按照合同的約定向乙方收取租金。
2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權及出租權，保證在租賃前權屬清楚，無(wú)任何權屬爭議。如有權屬爭議造成乙方損失，甲方負全部責任，并賠償乙方的所有損失（如國家政策性規劃征收或開(kāi)發(fā)商征收等不可抗拒因素，乙方有義務(wù)將租賃物歸還甲方，但生產(chǎn)性投資補償歸乙方，建筑物補償歸甲方）。
3、廠(chǎng)房交付使用時(shí)，甲方須將所有場(chǎng)所清場(chǎng)整潔，需符合交付條件；甲方應當辦理好通水、通電（至少100千瓦）至租賃物內，且水電需安裝計費獨立總表，用電變壓器與鄰近廠(chǎng)共同使用和維護及維修，由乙方與鄰近廠(chǎng)協(xié)調維護及維修，如雙方協(xié)商不成，甲方有義務(wù)公正協(xié)調解決，其費用由乙方及鄰近廠(chǎng)共同承擔；水電計費方式以相關(guān)部門(mén)收費為標準；甲方需提供消防設備驗收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時(shí)達至本條約全部條件，乙方免付租金。
4、甲方須確保向乙方提供公司注冊及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要由甲方出具的任何文件資料并協(xié)助辦理。
六、乙方的權利義務(wù)乙方的權利義務(wù)
1、合同期內，乙方必須按照合同的約定按時(shí)向甲方交付租金。乙方應依法自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，承擔因此而產(chǎn)生的債權債務(wù)，一切債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、合同期內，乙方應負責做好安全生產(chǎn)及消防安全工作，除甲方直接與間接導致原因外，如發(fā)生上述事故由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)；
3、合同期內，乙方不得惡意損壞廠(chǎng)房及其附著(zhù)設施。因乙方原因造成的廠(chǎng)房損壞，由乙方負責修復，廠(chǎng)房的日常維護及修繕由乙方負責。屬于不可抗力的損壞由甲方及時(shí)負責修復。合同期內，乙方不得經(jīng)營(yíng)違法項目，如出現違法項目所造成的損失，一切責任由乙方承擔。
七、其他：其他：合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權，如不續租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠(chǎng)區的設備、設施等可拆卸取走，如屬土結構建筑物，無(wú)償歸甲方所有。乙方須將所有場(chǎng)地清場(chǎng)整潔，如乙方未清場(chǎng)，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20______元（人民幣兩仟元整）作為清場(chǎng)費用。
八、爭議解決方法：如因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議及糾紛，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、補充：此合同由簽訂之日起生效，合同期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失；合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補充協(xié)議，該協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。此合同一式三份，甲方一份，乙方兩份。
出租方簽章：_______出租方簽章：_______
合同簽訂日期：_______
廠(chǎng)房租賃意向合同 4
出租方：_______(下列稱(chēng)為甲方)
承租方：_______(下列稱(chēng)為乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續租賃廠(chǎng)房事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿(mǎn)押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個(gè)月尚未結算租金，經(jīng)雙方書(shū)面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責。
6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規各自負責。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方蓋章：__________
乙方：________
甲方代表：__________
代表人簽名：__________
日期：_______________
日期：_______________
廠(chǎng)房租賃意向合同 5
甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________________
乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________________
丙方（見(jiàn)證方）：
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于____________________________________________區面積___________m2.乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB________元，甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意.合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB________元違約金。
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內要將該房屋的'全部或部分進(jìn)行轉租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意。
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付。
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內的有關(guān)家具、電器等設施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB________元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)。
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)仲裁委會(huì )員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
出租人（蓋章）：_______承租人（蓋章）：_______
地址： _______地址：_______
法人代表（簽字）：_______法人代表（簽字）：_______
承辦人：_______ 承辦人：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號：_______ 帳號：_______
電話(huà)：_______電話(huà)：_______
擔保人（蓋章）：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：_______
廠(chǎng)房租賃意向合同 6
出租方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_______
承租方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_______
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于_______市_______鎮安欄六社的廠(chǎng)房租于乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)__年，即從___年___月___日起至___年___月___日止，租金為元，大寫(xiě)。
3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計元，其中含履約保證金和押金元。如合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約或設備、房屋無(wú)嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠(chǎng)房進(jìn)行改建、擴建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來(lái)的后果由乙方負責。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠(chǎng)房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務(wù)出面調解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權并在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后3日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的'設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：_______（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：_______
日期：_______
乙方：_______（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：_______
日期：_______
廠(chǎng)房租賃意向合同 7
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就
甲方將其合法擁有的.標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________ 。廠(chǎng)房類(lèi)型為混泥土結構。
2、如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、廠(chǎng)房租賃自_____年______月_____日起，至_____年______月_____日止。租賃期共計5年。
4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：_______(簽章)
乙方：_______(簽章)
_____年______月_____日
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