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石家莊房租賃合同書(shū)
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的石家莊房租賃合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
石家莊房租賃合同書(shū)1
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。
合同雙方為: _________和____先生夫人小姐。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_(kāi)________,電話(huà)號碼為_(kāi)________,租期為_(kāi)________年,月租金_________元。
2、在以上第條款中所規定的`租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,并向_________局繳納電話(huà)費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人: _________
承租人: _________
日期: ________
石家莊房租賃合同書(shū)2
出租人: ____________身份證號: ____________________________
承租人: ____________身份證號: ____________________________
甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位于________________________,房型_________,使用面積: _______平方米,房屋質(zhì)量良好。
甲方提供設施有: __________________________________
二、租賃期共____個(gè)月,從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整,交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣_______圓整,提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì )公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的。
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿(mǎn)前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間房屋出現質(zhì)量問(wèn)題,應由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭議的問(wèn)題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式______份,甲方、乙方各執______份。
甲方: ____________________乙方: ____________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日
石家莊房租賃合同書(shū)3
甲方: _________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”).
乙方: _________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下: _________________
一、雙方權利及義務(wù)
1、甲方的權利義務(wù): _________________
。1)、甲方向乙方提供食堂場(chǎng)地一塊: _________________(計1500平方米)
。2)、甲方按承包合同規定監督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同,做好協(xié)調工作。
。3)、甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及衛生狀況進(jìn)行監督,并有權要求乙方及時(shí)整改。
。4)、甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育。
。5)、甲方保證在承包期內不得在校內開(kāi)設其它食堂。2、乙方的權利義務(wù): _________________
。1)、乙方負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛生、服務(wù)等。
。2)、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛生的'標準。嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛生。
。3)、乙方必須按時(shí)供應甲方工作日各餐,做到新鮮可口、營(yíng)養搭配好。
。4)、餐后認真清洗食具并做好消毒工作,食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內外水池、下水道,確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。
。5)、食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗)。
。6)、冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開(kāi)存放。
。7)、乙方現場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
。8)、所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
。9)、廚房員工應遵守甲方規定的各項規章制度、廚房紀律。
。10)、乙方應認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。
。11)、乙方在簽訂合同時(shí)應向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣壹萬(wàn)元整。若乙方在合同期內無(wú)違反本合同規定,甲方在合同期滿(mǎn)后應如數退還乙方;
二、合同期限: _________________
合同期十年,即從20__年2月18日至20__年2月17日止。合同期滿(mǎn),雙方如無(wú)異議,自動(dòng)續約。
三、違約責任: _________________
1、乙方因違反《食品衛生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》給學(xué)校及師生造成損失,乙方應負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。
2、乙方若中途停止營(yíng)業(yè),所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。
3、在合同期內,若甲方需要收回食堂地皮,則應賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟損失。
四、承包金額: _________________
1、承包金額每年為人民幣壹萬(wàn)五千元整。
2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學(xué)期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學(xué)期承包費(即半年承包費)。
3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動(dòng)放棄食堂承包經(jīng)營(yíng)權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同。
五、其它: _________________
若因國家發(fā)生重大政策性調整,或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方: _________________乙方: _________________
甲方代表: _________________乙方代表: _________________
簽約日期: _________________
石家莊房租賃合同書(shū)4
出租方: __________,證件號碼: __________
承租方: __________,證件號碼: __________
第一條: 甲方對房產(chǎn)的聲明
甲方有權出租位于單元的房產(chǎn),建筑面積 平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規定,甲方有權將該房產(chǎn)及裝修附著(zhù)物、附屬配套設施出租;若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
第二條: 乙方對承租的聲明
乙方已親自實(shí)地看過(guò)上述房產(chǎn),并對該房產(chǎn)現狀及周邊環(huán)境已充分了解,愿意承租上述房產(chǎn)。
第三條: 月租金及租賃期限
雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣;租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,租期共.
第四條: 付款方式及押金
乙方在每個(gè)月的號前付清下個(gè)承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣;在租賃期滿(mǎn)后,若不續租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無(wú)損,水、電等所有費用結算清楚,
甲方將押金全部退還給乙方。
甲方現已收到乙方的押金元,第一個(gè)月房租元,共計人民幣元。
乙方以后的房租若通過(guò)轉賬支付的,可存入甲方的賬號,轉賬成功后的銀行憑條視為收條。
第五條: 甲方保證并承擔下列責任
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理;
2、甲方需要出賣(mài)或者抵押上述房產(chǎn)的,甲方應提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金;
3、因不可抗力因素導致甲方無(wú)法繼續將上述房產(chǎn)出租給乙方,則甲方不承擔違約責任,在本合同無(wú)法繼續履行的當日內,甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。
第六條: 乙方保證并承擔下列責任
1、如需對房屋進(jìn)行該裝修增擴設備時(shí),應征得甲方書(shū)面同意,費用由乙方自理;
2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用,乙方須向甲方賠償2倍違約金;
3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害,乙方必須修復或照價(jià)賠償;
4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;
5、乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)把房交還給甲方,如需繼續承租上述房產(chǎn),應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂協(xié)議;
6、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門(mén)的有關(guān)法令、法規。
第七條: 違約責任
任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任方承擔,責任方必須賠償對方違約金人民幣元。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過(guò)三天,甲方有權提前解除本合同、收回房產(chǎn),并視乙方違約處理。
第八條: 在租賃期間,水電費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶(hù)使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協(xié)議時(shí),雙方核對電表度數度;水表度數為噸;溫泉度數為噸;煤氣為立方;以此起始結算乙方費用。
第九條: 每個(gè)月物業(yè)費及水電公攤費,乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方;每個(gè)月電費以及水費按照抄表票據決算交給甲方。
第十條: 房?jì)妊b修及設施: 熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺
第十一條: 雙方約定其他事項: 甲乙雙方約定: 在租賃期限內,由人為安全引發(fā)的問(wèn)題由乙方承擔。
第十二條: 本合同共兩頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。
第十三條: 備注:
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話(huà): __________聯(lián)系電話(huà): __________
聯(lián)系地址: __________聯(lián)系地址: __________
簽約地址: __________
簽約時(shí)間: ________年____月____日
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