【推薦】租賃辦公室合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的租賃辦公室合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃辦公室合同1
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于大連市 單元層 號，合計面積為 平方米的建筑物租予乙方作為圖文設計使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為一年，甲方從__年月5日起將出租房屋交付乙方使用，至__年月4日。
第三條：租金
每年租金為人民幣元整，付款方式為一次性付清，押金20__元整。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公
共安全。
第五條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的'，雙方互不承擔責任。
第六條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，
第七條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
租賃辦公室合同2
委托方(甲方)：__________
受托方(乙方)：__________
簽約地點(diǎn)：__________
簽訂日期：__________
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。
第一條寫(xiě)字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位于____的，作為_(kāi)___之用，合計建筑面積____平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規定計算，乙方租用場(chǎng)地的具體位置見(jiàn)附件1，租用場(chǎng)地裝修及設備見(jiàn)附件2、
第二條租賃期限
1、雙方商定，乙方的租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計。
2、甲方將于____年____月____日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方如愿續租，應于合同期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
4、如本協(xié)議規定的租賃期限未滿(mǎn)，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個(gè)月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應同意解除合同并無(wú)息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無(wú)任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個(gè)月通知乙方，如數無(wú)息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場(chǎng)地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條租金和租賃保證金
1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣____元，樓宇的租金為每月____元人民幣，大寫(xiě)：____(乙方內部衛生、保安、水電、電話(huà)、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元(大寫(xiě)：____);第四年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元(大寫(xiě)：____);第五年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元(大寫(xiě)：);租期超過(guò)五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_(kāi)___%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內向甲方交納一個(gè)月的租金計____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在_________年____月____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計人民幣元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動(dòng)后十天內予以補足。如乙方無(wú)違約，在租賃期滿(mǎn)后個(gè)工作日內，甲方將租賃保證金如數無(wú)息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門(mén)及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須于每月5日前(節假日順延)，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以____形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開(kāi)具符合國家規定的發(fā)票。
第四條物業(yè)管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對該場(chǎng)地外部的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進(jìn)行管理，而該場(chǎng)地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車(chē)費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月____元人民幣，乙方承租該場(chǎng)地每月應繳的管理費為_(kāi)___元/月(大寫(xiě)：____)。日后管理公司將視實(shí)際情況適當調整。管理費的交付方式、時(shí)間依管理公司的規定。
3、乙方應自本合同簽訂之日起____天內向管理公司支付有關(guān)本場(chǎng)地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個(gè)月的管理費，即人民幣____元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違反管理守則或規章、無(wú)欠費的情況下，管理公司全數無(wú)息退還給乙方。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動(dòng)后十天內予以補足。
第五條免租期及裝修
1、本合同從甲方交付場(chǎng)地之日為起租期日，開(kāi)始計算租期，起租期最初____個(gè)月為免租期，即從____年____月____日至____年____月____日止供乙方場(chǎng)地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續約或延長(cháng)租期，乙方須于免租期屆滿(mǎn)后，開(kāi)始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場(chǎng)地，包括該場(chǎng)地的隔墻。在乙方裝修該場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規則要求，并向管理公司交納裝修押金元人民幣(大寫(xiě)：)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書(shū)面同意，并接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規則要求完成裝修后個(gè)工作日內將裝修押金無(wú)息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門(mén)審驗，以確定裝修工程符合安全規范并提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
甲方的權利：
1、甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時(shí)，依照國家法律、法規及本合同的約定進(jìn)行處置的權利。
甲方的義務(wù)：
1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，提供臨時(shí)用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。
3、提供附件2中列明的有關(guān)設備。
4、負責對租賃場(chǎng)地作定期安全檢查。
5、從開(kāi)始計租之日起，甲方負責的.消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。
(二)乙方的權利和義務(wù)
乙方的權利：
1、乙方有依本合同規定合法使用所租賃場(chǎng)地的權利。
2、乙方有在甲方違約時(shí)依照國家法律、法規及本合同的規定進(jìn)行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關(guān)管理部門(mén)規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點(diǎn)的規定在所租賃場(chǎng)地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務(wù)：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車(chē)費等。
2、保證不改變租賃場(chǎng)地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他用途。
3、不得將租賃場(chǎng)地轉租、分租或者與他人互換租賃場(chǎng)地使用，不得對租賃場(chǎng)地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列明的有關(guān)設備，如因乙方使用原因造成租賃場(chǎng)地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場(chǎng)地危破維修，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿(mǎn)或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門(mén)窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。
7、租賃期屆滿(mǎn)或者解除合同的，如發(fā)現有損壞租賃場(chǎng)地或附件2中所列明的有關(guān)設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿(mǎn)之日或者解除合同之日將保持原狀的場(chǎng)地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)。
第七條違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金。如連續個(gè)月未能繳足租金或連續個(gè)月未能繳足管理費及其他應繳費用，無(wú)論乙方是否已收到書(shū)面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場(chǎng)地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒(méi)收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒(méi)收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本合同其他方面的規定時(shí)，甲方有權沒(méi)收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場(chǎng)地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時(shí)交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，則一個(gè)月后每超過(guò)一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
第八條免責條款
1、由于不能預見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì )原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責任。
第九條合同變更
在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動(dòng)不影響本租賃合同的效力。
第十條合同終止
租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿(mǎn)后個(gè)工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿(mǎn)，乙方須清理租用的場(chǎng)地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無(wú)缺(正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續租的優(yōu)先權。
第十一條其他
1、本合同履行時(shí)發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關(guān)費用。
3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規定計收。公用水電按實(shí)際進(jìn)行分攤。
4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定：
甲方：__________乙方：__________
簽約代表：__________簽約代表：__________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：_________
租賃辦公室合同3
甲方：___
乙方：___
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、甲方將位于宿舍出租給乙方使用。
二、租賃期限自__年__月___日至__年__月___日止。從__年__月___日起計租。
三、租金標準為每月元人民幣，在簽定合同當天乙方向甲方預交個(gè)月的租金作為押金后本合同生效。該押金在乙方完全履行本合同至合同期滿(mǎn)、且繳清租金、水、電費等一切與乙方有關(guān)的費用后，乙方憑押金單據由甲方無(wú)息退還給乙方。另外乙方在每月日前必須繳納當月租金，逾期按每日千分之五滯納金補償計回給甲方，逾期1個(gè)月，甲方有權收回場(chǎng)地使用權并終止合同。
四、說(shuō)明：
1、出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方負責，其它稅收費用由乙方負責。
2、乙方應服從大廈物業(yè)管理處對衛生、治安的統一管理并承擔相應的責任。
3、乙方要維護甲方的`建筑物，乙方如改動(dòng)建筑物要征得甲方的同意，合同期滿(mǎn)或中途雙方解約，可搬動(dòng)設備屬乙方，室內固定裝修及水、電裝修無(wú)償歸甲方。
4、外墻安裝廣告牌或冷氣機等要與甲方商量，不損害大廈其它租戶(hù)利益。不與政府有關(guān)管理部門(mén)相抵觸。
5、乙方不得用該場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在宿舍煮食，不得對其他租戶(hù)造成任何滋擾或不便。
6、乙方不能將該場(chǎng)地作違法用途，并搞好安全防水、防盜工作，否則甲方有權隨時(shí)收回該場(chǎng)地使用權。沒(méi)收乙方押金，并追究乙方法律責任。
7、本宿舍只提供給乙方住宿使用，若用其它用途，甲方有權收回本宿舍。
8、任何一方如需提前終止合同，必須征得另一方同意，否則對提前終止合同而造成的經(jīng)濟損失，由終止合同的一方向另一方按違約期租價(jià)賠償二個(gè)月租金。
9、如甲方繼續出租，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
五、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商作為書(shū)面補充規定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
代表：_____代表：_____
電話(huà)：_____電話(huà)：_____
簽訂日期：_____年__月___日
租賃辦公室合同4
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
身份證號：_______________身份證號：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章租賃范圍及用途
甲方合法擁有，甲方同意租予乙方使用。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公之用。
第二章租賃期限
租賃期：從_______年____月____日起至_______年____月____日。租賃期滿(mǎn)后，本合同既終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
第三章租金交納期限
一、租金：
1、租金：_______________元/月。(大寫(xiě)：_______________)乙方押一付三。
2、合同簽約后乙方應在3個(gè)工作日支付給甲方一個(gè)月押金以及三個(gè)月租金。
3、租金不包含本合同所規定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關(guān)費用。
4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實(shí)際承租日期計算租金或者將差額補齊。
5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見(jiàn)附件清單內容。
第四章承租房屋交還
4.1在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。
4.2在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第五章雙方責任及保證條款
5.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
5.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無(wú)故收回承租房屋。
5.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規章及相關(guān)管理規定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執照所規定的.經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關(guān)法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時(shí)甲方有權單方面解除本合同。
5.4乙方須依據本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書(shū)面通告10天后的情況下，截斷承租場(chǎng)所之電力、空調、水及其它設施的服務(wù)或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開(kāi)支均由乙方承擔。
5.5未獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
5.6乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。
5.7在承租期內，乙方發(fā)現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時(shí)，應當及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復。甲方如未及時(shí)修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
第六章違約及違約責任
6.1本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，違約方需賠償給對方房屋租金壹個(gè)月(作為違約賠償金)。乙方逾期不支付租金累計超過(guò)10天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過(guò)500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權要求乙方賠償損失。
第七章糾紛解決及適用法律
7.1凡因執行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
7.2在爭議解決過(guò)程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
7.3本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無(wú)效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第八章合同生效及其他
8.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。
8.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
租賃辦公室合同5
甲方:簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)
乙方:簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地租賃
1.甲方同意將超市西側一層無(wú)購物通道的平方米空間出租給乙方使用。
2.乙方經(jīng)營(yíng)的項目
3.租期為一年，從年月日至年月日
4.場(chǎng)地租金每年人民幣元，半年交一次租金。
二.甲方的權利和義務(wù)
1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。
2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。
3.甲方負責乙方店內產(chǎn)品的廣告和宣傳。
4.對于不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據規章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。
三.乙方的權利和義務(wù)
1.乙方負責辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續。
2.按時(shí)向甲方支付租金。
3.依法經(jīng)營(yíng)，明碼標價(jià)，不賣(mài)過(guò)期偽劣產(chǎn)品，保證質(zhì)量。如因商品質(zhì)量問(wèn)題引起投訴或因職能部門(mén)檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經(jīng)濟責任由乙方承擔..
4.租賃期內，乙方有權使用和維護場(chǎng)地，但不得擅自改變甲方的硬件設施。
5.乙方員工應嚴格遵守甲方規范要求，提供文明服務(wù)，禮貌待客。因服務(wù)質(zhì)量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的.有關(guān)規定執行。
四.其他事項
1.如遇不可抗拒的政治事件和市場(chǎng)變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，本合同自動(dòng)終止，合同期滿(mǎn)后，乙方需續簽合同，經(jīng)雙方協(xié)商后辦理簽約手續。
2.本合同生效后，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應向另一方支付20xx元的違約金。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
在
租賃辦公室合同6
一，面積為XX平方米。
2、寫(xiě)字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據XXX寫(xiě)字樓租賃合同第號[附件]。
3、辦公室合租人數 人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計元，按季支付元，租金調整依據本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達一個(gè)月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
四、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個(gè)月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。
2、租金調整
a、依據合同租人數；
b、依據XX寫(xiě)字樓“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額；
五、雙方權義
1、辦公室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調；
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護；
3、甲方擁有對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內設施、設備的.維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書(shū)》。
4、如因產(chǎn)權關(guān)系對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任；
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權有關(guān)規章制度、及國家政策、法令；
6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，并遵守“辦公室使用須知”；
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動(dòng)（管理、培訓）。
六、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；
1、拖欠租金達一個(gè)月以上；
2、由于不正當經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的；
3、未盡管理事務(wù)（培訓、值班等）。
七、不可抗力因素
由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
八、其它
1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款；
2、本合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期： 日期
租賃辦公室合同7
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守、
第一條租用工作用房地址、用途、面積、
1、地址：_________市_________路_________號_________房、
2、用途：_________、
3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間；房?jì)仍O備有：電表_________個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機_________臺，（號碼：_________），洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)、
第二條租用期限
乙方租用期為_(kāi)________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止、
第三條費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫(xiě)：_________元），在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部、
2、甲方向乙方提供電話(huà)使用（不代辦查閱電話(huà)費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費_________（小寫(xiě)：_________元）、乙方必須在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部、
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話(huà)費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話(huà)費按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費地點(diǎn)在甲方財務(wù)部、
第四條甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的`項目，其發(fā)生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全、
2、甲方為乙方提供電話(huà)通訊設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權、
3、本合同期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時(shí)遷出后，將本合同規定的保證金退還乙方（不計利息）、
4、在本合同有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變、
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任、
第五條乙方的責任
1、本合同在甲乙雙方簽字后生效、乙方在本合同生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫(xiě)：_________元）；電話(huà)及通話(huà)保證金_________元（小寫(xiě)：_________）（國際長(cháng)途：_________元/部；國內長(cháng)途：_________元/部；市內：_________/部）、乙方若中途退房，保證金歸甲方所有、
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話(huà)費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金、
3、乙方使用的工作用房，只準用于開(kāi)辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途、
4、乙方不得私自拆改工作用房、若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經(jīng)甲方批準后方可組織施工、否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時(shí)一切費用由乙方支付、本合同終止后，其墻面（含門(mén)、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除、否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金、房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償、
5、乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉讓、轉租給他方使用、否則，甲方有權收回乙方的電話(huà)機，并按電信局有關(guān)規定處以罰款、若乙方對電話(huà)有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償、
6、乙方在使用期內必須自覺(jué)遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)、注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任、
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個(gè)月，則作乙方自行終止合同處理、乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用、若乙方不按時(shí)遷出，則從合同終止日起計收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收、
8、乙方在本合同期滿(mǎn)后續簽新合同時(shí)，交費標準按新合同執行，且須在本合同終止前一個(gè)月到甲方辦理續簽（新合同）手續，逾理作不續簽處理、乙方如無(wú)意續簽，則應在本合同終止前一個(gè)月內，到甲方辦理退房手續，并于本合同終止后5天內遷出、如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收、
9、本合同期滿(mǎn)或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行、
10、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續程序，按_________辦理，乙方應如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料、
第六條其他：_________、
第七條本合同書(shū)與甲方_________同時(shí)使用，具有同等法律效力、
第八條本合同書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行、經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力、
第九條本合同在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決、
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行、
第十一條本合同書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份、
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
租賃辦公室合同8
甲方:_______________
身份證號碼:_______________
乙方:身份證號碼(營(yíng)業(yè)執照):_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方免費使用該房屋達成如下協(xié)議:
1、住房的基本情況
乙方使用甲方位于_______________的房屋
2.使用壽命
使用壽命為_(kāi)______________年。
3.甲方的`權利和義務(wù)
3.1在使用期間，乙方應妥善保管該房屋并按約定用途使用，不得從事非法活動(dòng)，否則甲方可隨時(shí)終止本協(xié)議。
3.2服務(wù)期內如遇房屋質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應及時(shí)修復。
3.3甲方應協(xié)助聯(lián)系當地有關(guān)部門(mén)，為乙方服務(wù)人員辦理暫住手續。
4.乙方的權利和義務(wù)
4.1服務(wù)期內，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..
4.2在服務(wù)期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖水、電熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔..
5.協(xié)議的終止
5.1如甲方在服務(wù)期內將乙方使用的房屋出租(出售)給第三方，應提前30天書(shū)面通知乙方。
5.2如甲方在服務(wù)期內解除本協(xié)議，應提前30天書(shū)面通知乙方。
6.糾紛調解
甲乙雙方在執行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方不能達成協(xié)議的，應當向房屋所在地人民法院提起訴訟。
7.其他人
7.1本合同一式兩份，兩頁(yè)，雙方各執一份。
7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
甲方：
乙方：
日期：
租賃辦公室合同9
甲方(租借人)：
乙方(承租人)：
身份證號：
依據《經(jīng)濟合同法》及其租借合同的有關(guān)規則，為清晰甲、乙兩邊的權力職責聯(lián)系，等擬定本合同，以供恪守。
一、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場(chǎng)A座的套房平方米租借給乙方作為作業(yè)場(chǎng)所。
二、合同簽定時(shí)，乙方應一次性交給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災害等緣故而間斷合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)一次性無(wú)息交還。
三、甲方將上述套房交交給乙方運用后，乙方有必要在開(kāi)端計租之日起按季度敷衍的'租金按合同規則的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承當。
四、租借期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開(kāi)端。租金每季度為元(大寫(xiě)：)。乙方采納按每個(gè)季度為一期付出的辦法向甲方預交給下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)作業(yè)日(法定節假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后應給乙方收據。
五、合同期間，乙方確保珍惜好套房?jì)鹊南滴葑咏Y構及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的樂(lè )意修正原狀并費用由乙方自付。
六、乙方承認在交給運用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)缺。租借期滿(mǎn)也有必要完整無(wú)損交交給甲方。租借結束時(shí)，乙方如需續租，須提早壹個(gè)月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租借期滿(mǎn)時(shí)，乙方應及時(shí)退出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方恣意處理，乙方無(wú)異議。
七、租借期間、安全問(wèn)題由乙方徹底自傲并恪守樓紀樓規，不得影響鄰里作業(yè)或在本租房?jì)冗M(jìn)行從事違法違紀或損害社會(huì )公德之事。
八、乙方不得私行將房子的悉數或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相辦法交由別人運用。
九、違約職責：
�、僖曳轿刺嵩缫紓�(gè)月告訴甲方私行不租的，甲方有權沒(méi)收其押金悉數了，甲方示提早壹個(gè)月告訴乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數押金之外，另補償乙方壹個(gè)月租金。
�、谝曳巾氁兰s交給租金，如有拖欠租金，則與甲方協(xié)商贊同方可;
�、圩饨杵陂g，如一方確有特別原因要求免除合一起，須提早壹個(gè)月告訴對方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹個(gè)月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙兩邊各執一份。從簽定之日起收效。
十一、彌補條款：作業(yè)室內順便物品：
甲方(公章)：________
_乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃辦公室合同10
出租方（甲方）：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
承租方（乙方）：____________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于北京市海淀區中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。
第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費時(shí)，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明（乙方辦理工商執照用）
第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的`安全。符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
�。ㄈ┮曳教崆叭齻�(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
�。ㄋ模┘追教崆叭齻�(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
�。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第六條規定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元（大寫(xiě)）。
第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
銀行賬號：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）
年月日
年月日
租賃辦公室合同11
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為辦公室使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，每半年支付一次。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的.費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
七、續租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)3天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或者被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損害，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五交付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃辦公室合同12
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________
法定代表人;_______________法定代表人：_______________
地址：_______________地址：_______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市_______________區_______________大廈_______________層_______________房屋，建筑面積為：_______________平米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方同意將該承租單元_______________平米出租給乙方。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
2、續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為_(kāi)___元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。
2、乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳戶(hù)名稱(chēng)：_______________
帳號：_______________
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用
1、物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣_______________元，合計每月___元。
2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費用自行承擔。
3、物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
六、履約保證金
在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫(xiě)：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
2履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的'房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
2、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理公司要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方委托_______________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
2、甲方委托_______________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方,本合同繼續履行。
4、按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。
5、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_______________種：
九、其他
1、本合同書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
3、本合同在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。
4、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
5、本合同書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
租賃辦公室合同13
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場(chǎng)地及其設施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為_(kāi)__平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時(shí)租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿(mǎn)足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為_(kāi)__月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3。1雙方談定的租金為每月每平方為_(kāi)__元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價(jià)。
3。2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務(wù)：
5。1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5。2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5。3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復處理。
5。4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
5。5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶(hù)以及上下層四鄰關(guān)系。
5。6租賃期間甲方須保證滿(mǎn)足乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位。
五、承租人的責任和義務(wù)：
6。1乙方應按合同的.規定，按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。
6。2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6。3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
6。4乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6。5乙方租賃合同屆滿(mǎn)后有權優(yōu)先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
六、解除合同
7。1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無(wú)故拖欠租金；
7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿(mǎn)期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______
法定代表人（簽字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
租賃辦公室合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于 的場(chǎng)地及其設施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。
二、租賃期
租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無(wú)償提供給乙方使用)。
3.2乙方交納房屋租金應每 3 個(gè)月支付一次。付款日期應在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由 乙方 承擔;
4.2電話(huà)、寬帶費、電視費、車(chē)位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數由乙方交付。
五、出租人責任和義務(wù)：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方應承擔相應的修理費用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務(wù)：
6.1乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的`規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無(wú)權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進(jìn)行。
6.7乙方應愛(ài)惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進(jìn)修復原狀，在無(wú)法修復的情況下應照價(jià)賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
B、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
C、 乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
> 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營(yíng)業(yè)執照。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時(shí)生效。
甲方： 乙方：
授權委托人： 授權委托人：
簽字、蓋章： 簽字、蓋章：
日期： 地址：
租賃辦公室合同15
本合同的當事雙方是：
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規定，參照國內和__________市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__________市、的有關(guān)法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說(shuō)明(附件一)
2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì )治安安全責任書(shū)(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責__________市___________________園區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實(shí)驗室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租_______________市__________高科技園區__________路__________號，__________樓__________座，建筑面積共計約為_(kāi)_________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_(kāi)_________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行xx市xx支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個(gè)月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規定將第六條所定_______________辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開(kāi)出__________辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開(kāi)出的__________辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內從事的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區內道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對__________辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 __________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關(guān)__________辦公樓公用部位管理、區內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內進(jìn)行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿(mǎn)后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查_(kāi)_________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的.損壞須照價(jià)賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長(cháng)本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續租的，應在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款。
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類(lèi)配套設施;
2.因其對__________辦公樓的使用或對建筑結構的改動(dòng)而影響他方正常使用__________辦公樓或損壞房產(chǎn)。
第三十二條 本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式_____份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
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