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中介房屋租賃合同

時(shí)間:2023-02-07 08:06:58 租賃合同 我要投稿

中介房屋租賃合同范本

  隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的中介房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

中介房屋租賃合同范本

中介房屋租賃合同范本1

  出租方:___________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

  承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲,乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共__個(gè)月,甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用,至20xx年__月__日止。

  乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第三條租金,交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金:元,計人民幣(大寫(xiě))整,交納方式為半/一年付。由乙方在20xx年__月_日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。

  轉賬信息(戶(hù)名:/開(kāi)戶(hù)行:銀行/卡號:)

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶(hù)內上水,下水,照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的`情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  第七條乙方退房時(shí),結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金__元,大寫(xiě)__。

  第九條免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

中介房屋租賃合同范本2

  出租方:身份證號:承租方:身份證號:

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋坐落于北京市小區號樓單元室。

  第二條租賃期限

  出租方從年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的.標準和交納期限,租金。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù),出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

中介房屋租賃合同范本3

  出租方(甲方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼 :

  聯(lián)系地址:

  承租方(乙方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼:

  聯(lián)系地址:

  經(jīng)過(guò)經(jīng)紀方的促成,出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用,F租賃雙方根據東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂合同條款如下:

  一、甲方同意將位于 之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))出租給乙方作 使用,面積 ,乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

  二、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止共 個(gè)月。

  三、 租金、保證金及租賃辦法:

  1、租金為每月人民幣 元整(小寫(xiě): )。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金,乙方乙方必須于每月 5 日前向甲方繳交租金。

  2、簽訂本合同的同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣 元整(小寫(xiě): )。本合同期滿(mǎn)終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí),甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費、水電費、電話(huà)費等應付款項,經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后,須在三個(gè)工作日內將保證金無(wú)息退還乙方。

  3、若乙方逾期未付租金,在10日緩沖期內不計收滯納金;若超過(guò)10日緩沖期,則每逾期一日,應以逾期天數按應繳而未繳租金的 %付給甲方。若乙方逾期15日未付清租金,乙方構成根本違約,甲方有權單方解除合同收回該物業(yè),同時(shí)保證金不予退還乙方。

  4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前一個(gè)月通知乙方,并將保證金無(wú)息返還給乙方。

  四、物業(yè)的維修及保養:甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí),應保證本物業(yè)的.質(zhì)量符合安全使用的要求,在出租使用時(shí),由于使用不當等人為因素所造成該物業(yè)及甲方提供的家電等物品損壞,由乙方負責修復或賠償。

  五、水電及附屬設施:自物業(yè)交付使用之日起,乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業(yè)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視使用費、煤氣費等費用。

  六、甲方的權利和義務(wù):

  1、租賃期內,甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預。

  2、甲方保證該物業(yè)權屬清楚,如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛,概由甲方負責處理并承擔相應的責任。

  3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前一個(gè)月通知乙方,并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規定的相應的時(shí)間內有優(yōu)先購買(mǎi)權,逾期則視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

  七、乙方的權利和義務(wù):

  1、在租賃期內,乙方有權依照本合同的規定依法使用該物業(yè),并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶(hù)守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結構及其附屬設施不被損壞或改變。

  2、在租賃期內,乙方不得在該物業(yè)內存放非法物品、危險品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反,甲方有權單方面解除合同并收回該物業(yè),保證金不予退還。

  3、乙方須按期如數向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費。如乙方拖欠應付甲方租金超過(guò)期限10日,甲方可從第11日起,按每日千分之十的比例計收取滯納金。在租賃期內,乙方不得將該物業(yè)轉租給第三方,如確須轉租,必須征得甲方書(shū)面同意。如乙方提前退租,乙方需交清在承擔該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費、水電使用費等費用,甲方無(wú)需退還保證金給乙方。

  4、租賃期滿(mǎn),如甲方繼續出租該物業(yè),在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權利,但須在租賃期滿(mǎn)前30天提出要求,經(jīng)同意雙方應另行簽訂租賃合同。

  5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助,發(fā)現房屋有損壞時(shí),要及時(shí)向甲方報修,應維修原因須臨時(shí)搬遷,要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,乙方負責賠償責任。

  八、合同的解除:

  1、任何一方如需提前終止合同,須提前一個(gè)月通知對方經(jīng)雙方協(xié)商同意;

  2、本合同解除后,乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置,并保證在三日內清場(chǎng)完畢并辦理退租手續,將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。

  九、合同的生效及爭議解決:本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,甲乙丙三方簽字之日起生效(注:本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;不能解決時(shí),雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會(huì ))裁決)。

  十、中介代理費及咨詢(xún)費給付:

  1、基于經(jīng)紀方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù),租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢(xún)費 元,乙方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢(xún)費 元,中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷(xiāo)之擔保。

  2、簽署本合同后,如租賃雙方在未征得經(jīng)紀方同意下協(xié)議取消本合同,有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下私下成交,且未向經(jīng)紀方付清中介代理費及咨詢(xún)費

  的,則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方,租賃雙方除應共同連帶向經(jīng)紀方支付應付而未付的中介費及咨詢(xún)費外,還應共同連帶向經(jīng)紀方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。

  十一、雙方應當提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址,并同意將該地址作為書(shū)面文件的合法有效遞送地址,直接送達立即生效。郵寄送達的,郵戳時(shí)間三日后視為送達。

  備注:附雙方身份證復印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執照復印件一份。

  甲方簽章: 乙方簽章: 丙方簽章:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

中介房屋租賃合同范本4

  甲方_______(房主),將本人座落在_____________小區_________棟________單元____號住房____㎡、下房______㎡出租給乙方__________(承租人),根據中華人民共和國有關(guān)法律,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃時(shí)間從______年____月___日起,至______年____月___日止,共____年。

  二、租金_______元,分_____次付清,首次付______元,余款___________元,于________年____月____日付清,如乙方逾期不繳,須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按_____打租,每期須提前一個(gè)月付清下期租金。其中___

  三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。合同期內甲方不得擅自調整租金,如收回住房,須與乙方協(xié)商,并退還乙方租金和中介費及搬遷損失。乙方如確有特殊情況需停租或轉租,須與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意方可。

  四、合同接近期滿(mǎn),乙方如需續租,應提前一個(gè)月提出,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權。如不需續租,應提前十天配合甲方看房出租。

  五、室內設施乙方使用,如有缺失損壞,視情況予以賠償。甲方收取保證金________元,至合同終止時(shí),設施如無(wú)缺失損壞,甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,不得對甲方房屋主體結構進(jìn)行改造,若需改造需與甲方協(xié)商,甲方同意后方可進(jìn)行。

  六、入住時(shí)電表_______度,水表________噸,天然氣________,乙方不得私接亂改,注意水、電、燃氣等安全,否則后果由乙方承擔。

  七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則負法律責任。

  八、未盡事宜,補充如下:

  九、此協(xié)議一式二份,甲、乙方各執一份,簽字后生效。

  甲方(簽字)

  身份證號:

  產(chǎn)權證明:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方(簽字)

  身份證號:

  原住址:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽訂日期:年月日

中介房屋租賃合同范本5

  甲方(房東):____________________________

  乙方(全稱(chēng)):____________________________

  丙方:_________________________________

  為明確權利和義務(wù),經(jīng)丙方中介,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規定訂立合同。

  一、 乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產(chǎn)證號 ,保證出租本房屋符合國家的有關(guān)規定。

  二、 租賃期限________個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,甲方逾期交房的,按每日支付違約金________元給乙方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。

  三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費時(shí)間必須在第一次房期結束前 天內付清,以后以此類(lèi)推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿(mǎn)甲方扣除有關(guān)費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣 。

  五、室內設施物品:

  六、補充:

  甲方的權利和義務(wù)

  1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。

  2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等。

  3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關(guān)行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 天內及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內滯留的.物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處置滯留物品。

  乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方必須遵紀守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續。

  2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權終止合同收回房屋。

  4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續租房屋的,乙方應在租期滿(mǎn)前30天內與甲方協(xié)商續簽合同。否則,視乙方無(wú)續租權。

  丙方的權利和義務(wù)

  1、 應該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權屬等情況如實(shí)告知乙方,并核對其房地產(chǎn)權屬證明。

  2、應當要求乙方提供本人身份證。

  3、因委托人過(guò)錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。

  4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務(wù)后,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務(wù)費。

  5、丙方中介服務(wù)收費應明碼標價(jià),具體收費標準以物價(jià)部門(mén)根據國家有關(guān)規定制定的標準收取。

  6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí),可以根據需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件,查看現場(chǎng)和設施,要求委托人提供必要的協(xié)助。

  7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。

  違約責任

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見(jiàn)。

  2、 如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

  3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  其他約定

  1、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

  2、本合同如有未盡事宜,各方應本著(zhù)平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書(shū)面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

  3、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,按下列第( )種方法解決:

  (1)提交寧波仲裁委員會(huì )仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

  甲 方(出租房屋所有人):

  身份證號碼:

  身份證上住址:

  電話(huà)號碼:

  簽名:

  乙 方(承租人):

  身份證號碼:

  身份證上住址:

  電話(huà)號碼:

  簽名:

  丙 方(中介方): (蓋章有效)

  中介人員簽名:

  簽約時(shí)間:_______________年_______________月_______________日

中介房屋租賃合同范本6

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)一致簽定本合同。

  一、甲方將位于 區 路(街) 小區 ,面積 平方米的住宅房租賃給乙方使用,用途為住宅,租期自 年 月 日至 年 月 日止,租金: 大寫(xiě): 。租金付款方式: ,取暖費: ,物業(yè)管理費、車(chē)位費、有線(xiàn)電視費、寬帶上網(wǎng)費、水費、電費、煤氣(天然氣)費 。

  二、房屋內部設施,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意改變房屋結構、改變房屋用途。

  三、甲方出租房屋內家具有:室內設施有 。

  四、甲方需保證乙方在合同簽訂后,能正常入住,甲方需擁有房屋的`所有權及處置權。保證未拖欠任何費用,不影響乙方的正常生活。

  五、租賃期間,乙方應遵紀守法,不允許在租賃房屋及小區聚眾喧嘩,擾民,維持正常的工作、生活秩序,如有違法行為,責任由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任。

  六、保管好甲方交付的室內外設施物品,如有損壞視損失程度協(xié)商解決,乙方應正確使用各種設施、家用電器,由錯誤使用造成的損害及損失后果由乙方自行承擔。

  七、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉讓或轉借。

  八、乙方需按時(shí)繳納租金,如退房,需提前30日通知甲方,甲乙雙方約定時(shí)間清點(diǎn)房?jì)仍O備設施及清算相關(guān)費用繳納情況。

  九、乙方向甲方交付水、電、煤氣、物品押金 元,期滿(mǎn)后乙方結清所有費用甲方將該押金如數退還乙方。

  十、合同期滿(mǎn)后,乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說(shuō)明情況的,期滿(mǎn)后三日止甲方有權通過(guò)公安機關(guān)等公證機構開(kāi)鎖收回房屋。

  十一、房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成雙方損失,雙方互不承擔責任。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決本合同簽字生效。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽訂時(shí)間:

  附:水表讀數: 電表讀數: 煤氣表讀數:

中介房屋租賃合同范本7

  本合同當事人:

  委托人(甲方):

  中介人(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,委托人與中介人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線(xiàn)),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  房屋權屬:________

  其他條件:________

  乙方還應提供以下服務(wù):___________。

  第二條委托期限

  自____年___月___日至____年___月___日。

  超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

  第三條現場(chǎng)看房

  乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。

  乙方應當制做看房的書(shū)面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執一份。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

  第四條甲方義務(wù)

 。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明;

 。ǘ⿷獙σ曳降闹薪榛顒(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

 。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密;

 。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

  第五條乙方義務(wù)

 。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

 。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

 。ㄈ⿷WC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

 。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

 。ㄎ澹⿲追降.經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

 。⿷WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

 。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、中介活動(dòng)費用的,應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;

 。ò耍┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

  第六條委托事項的完成

  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。

  第七條費用與傭金

 。ㄒ唬┛捶抠M

  看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。

  看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。

  乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

 。ǘ﹤蚪

  傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

  乙方完成委托事項的,甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

  傭金的支付方式:現金□;支票□;____。

  委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

 。ㄈ┲薪榛顒(dòng)費用

  中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

  乙方完成委托事項的,中介活動(dòng)費用由乙方承擔。

  非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據,做出合理解釋。

  除看房費、傭金和中介活動(dòng)費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

  第八條轉委托

  乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

  第九條本合同解除的條件

  雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

  第十條違約責任

 。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金;

 。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

 。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的,應按照_____的標準支付違約金;

 。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金;

 。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用;

 。┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

 。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

 。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十二條其他約定事項

  第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力。

  第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的,從其規定。

  委托人(章):

  住所:

  身份證號:

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:

  委托代理人:

  電話(huà):

  傳真:

  郵政編碼;

  合同簽訂時(shí)間:

  合同簽訂地點(diǎn):

  中介人(章):

  住所:

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:

  簽約代表:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:

  電話(huà):

  傳真:

  郵政編碼:

  合同簽訂時(shí)間:

  合同簽訂地點(diǎn):

中介房屋租賃合同范本8

  合同編號:114780

  出租人:(下稱(chēng)甲方)

  承租人:(下稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙 方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一章房屋情況

  1.房屋位置:位于。

  第二章承租用途

  2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。

  第三章承租期限

  3.承租期限為_(kāi)__XXXX___年,自___XXXX____月____日起至___XXXX____月____日止。 乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,乙方必須做到遵紀守法,出現任何問(wèn)題由乙方負責,所應負的法律責任與甲方無(wú)關(guān)。

  a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓?zhuān)D借的`;

  b、乙方利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或影響鄰居居住的。 如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。

  第四章租金、押金及付款方式

  4.租金:乙方按本合同

  第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣元,押金元。

  5.付款時(shí)間及方式:付款方式:,并以甲方出具的收條為準。

  第五章租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕

  6.乙方在租賃期間內按時(shí)交納水、電、物業(yè)、衛生、有線(xiàn)收視等費用。

  7.乙方入住應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

  8.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,在租賃期造成了該房屋或其內部設施及物品的損壞,乙方應負責維修或賠償。 本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。自合同簽訂之日起生效。 甲方:乙方: 電話(huà):身份證號:電話(huà):___XXXX____月日 租房收條 出租方:租用方: 按照雙方租房協(xié)議規定,自___XXXX____月____日—___XXXX____月____日止,租期___XXXX___年,每月租金元,年租金元支付給出租方。

  特此立據

  出租方:租用方

中介房屋租賃合同范本9

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定壹年,自年月日起至年月日止。

  三、雙方約定半年租金共計元,有關(guān)城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應愛(ài)護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的.合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn),退租時(shí)應自行拆回。

  六、租期滿(mǎn),如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個(gè)月向甲方申請續訂租賃協(xié)議。租賃費與現年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

  七、現有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

  八、現有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初1日準時(shí)送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,即中止合同。

  十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方:

  代表(簽名):

  年月日

  乙方:

  代表(簽名):

  年月日

中介房屋租賃合同范本10

  甲方(出租方)_____________

  身份證號:________________

  地址:____________________

  乙方(承租方)_____________

  身份證號:________________

  地址:____________________

  中介方:__________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。

  三、租期:

  自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿(mǎn),乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應支付中介服務(wù)費______元給中介方,甲方應支付中介服務(wù)費______元給中介方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□電話(huà)費□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見(jiàn)補充各項)

  六、租房保證金:

  存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的.人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無(wú)關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:

 。骷毲鍐危┧碜x數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把,電子門(mén)鑰匙_____把,車(chē)庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、中介方義務(wù):

  中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù),并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí),中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。

  十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。

  十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:________________

  電話(huà):________________

  乙方簽名:________________

  電話(huà):________________

  中介方簽名(蓋章)________________

  電話(huà):________________

  簽約時(shí)間:__年__月__日

中介房屋租賃合同范本11

  甲方(出租方): 身份證: 電話(huà):

  乙方(承租方): 身份證: 電話(huà):

  以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方。

  甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同,以資共同遵守。

  一、甲方將 房租給乙方 使用。

  二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣: 元。先付后租,租金到月后,提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金,到期不交租金,甲方有權收回房屋。

  四、甲方不得隨意收回房屋,也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可,如強行收回造成的后果,由甲方承擔。甲方在承租期滿(mǎn)后有權收回房屋。

  五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構,不得私自轉租或抵押賣(mài)出,如一旦發(fā)現,甲方有權終止合同,收回房屋,租金不退。

  六、乙方在租期內應遵紀守法,不能違法亂紀,一旦發(fā)現,后果自負。

  七、乙方在租期未滿(mǎn)的情況下,中途可退房,但租金不退。乙方如不續租應提前一個(gè)月通知甲方。

  八、乙方期滿(mǎn)后,應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼,三天后甲方有權撬門(mén)而入,并不負法律責任。

  九、如遇國家政策性拆遷,合同終止。乙方無(wú)條件搬出,租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

  十、出租房屋的.相關(guān)稅費由甲方承擔,使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等使用及交費情況。

  十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成,也可向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  十二、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。租房期滿(mǎn),同等條件下乙方續租優(yōu)先,但須提前一個(gè)月告之甲方,并補交租房款。

  十三、中介方一旦促成本合同訂立,不論甲乙雙方是否違約,甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時(shí)向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費,如不按時(shí)、不按約定支付,則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

  十四、租期終止,乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為,應照價(jià)賠償。

  注:1、甲方房?jì)仍O施:

  2、有線(xiàn)電視費不在租金內,乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約,保證金不退)

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租賃合同范本12

  出租方(甲方): 家庭地址:

  承租方(乙方): 家庭地址:

  現經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務(wù)關(guān)系,根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,簽訂本合同。

  一、房屋座落地點(diǎn): 面積 ,戶(hù)型 ,起租時(shí)水 度,電 度,燃氣 度及房屋裝修。

  二、本次租賃期限為 個(gè)月,即自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期滿(mǎn)乙方應無(wú)條件交回房屋。如乙方提前結束合同,則押金不予退還。

  三、經(jīng)商定租金為每月 元,租金按每 月付一次款,簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清,即付房租日期為 年 月 日(以后依此類(lèi)推)。

  四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線(xiàn)、物業(yè)等費用,并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,待租期滿(mǎn)雙方結清帳務(wù)后,由甲方退回給乙方,不計利息。

  五、①甲方保證房權清楚,租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務(wù)糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;

 、谝蛞曳皆蚨a(chǎn)生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;

 、奂追接邪雌谑杖》孔獾'權利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權收回房屋,保證金不予返還。

  六、①乙方租期內應愛(ài)護房屋裝修、設施,如有損壞按價(jià)賠償;

 、谧馄趦人、電(物業(yè)每月 元)、(有線(xiàn)每月 元)(網(wǎng)絡(luò )每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔;

 、垡曳奖仨氉窦o守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋,不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得影響鄰里關(guān)系。否則,甲方有權終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。

 、苋缧枥m租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續租合同。

 、萑绮焕m租,也未通知甲方而自行鎖門(mén)離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物品不受保護。

  七、違約責任:本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個(gè)月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個(gè)月房租,違約金從保證金中扣除。

  八、本合同一式二份,在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租賃合同范本13

  出租方:__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同:(產(chǎn)權證及雙方身份證復印件另附)

  一、租賃標的:甲方同意將自己的寶山區通河八村28號201室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為54.21平方米。

  二、裝修標準及設備情況:裝修__電話(huà)__空調__淋浴__其他______

  三、租賃期:自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部的出租場(chǎng)地,乙方應如期交還。期滿(mǎn)后甲方如有出租意向,乙方有最先續租須在期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請。

  四、租金:月租金為_(kāi)_____元,在租賃期內,租金不變。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金,以后按__個(gè)月支付。甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超過(guò)一星期,甲方有權收回房屋,乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。

  五、其他費用:乙方在租賃期內,所有的電費、燃氣費、水費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、垃圾清掃費按單據交付。

  六、甲方責任:

  1、在租賃期內,負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的`自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞,則由乙方負責維理。

  2、租賃期內甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個(gè)月的房租。

  七、乙方責任:

  1、乙方要按規定交付房租,租賃期內不得從事違法活動(dòng)。

  2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔所有的費用。

  3、租賃期內乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。

  八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

  九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個(gè)月通知對方,在對方同意的前提下解除合約。

  十、本協(xié)議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  十一、在租賃期內,乙方必須按月交納水、電、煤等費用,如乙方違約由甲方按繳費單結算,并扣除保證金。

  十二、補充條款:_____

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租賃合同范本14

  甲方(出租人): 發(fā)展有限公司

  乙方(承租人): 有限公司

  鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,現大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、甲方將 營(yíng)業(yè)用房 層至 層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

  二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于 年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐,甲方須支付乙方違約金 萬(wàn)元,并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。

  三、房屋租金為每年人民幣 萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬(wàn)元;第二層以 元計,約 萬(wàn);第三、四層以 元計,約 萬(wàn)元)。

  租金于 年按原租金的 %遞增,于 年在 年的.基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用,每 個(gè)月結算一次,在每季第一個(gè)月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過(guò) 個(gè)月,甲方有權終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票,憑票收款。

  四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

  五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續。

  六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書(shū)。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負責。

  租賃房屋的有關(guān)水、電及電話(huà)費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬(wàn)元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后, 個(gè)月內甲方無(wú)息歸還乙方。

  物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調、觀(guān)光電梯和貨運電梯維護保養費和門(mén)前三包費、社區衛生費。

  七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書(shū)。

  租賃期滿(mǎn)后,除可移動(dòng)的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無(wú)償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。

  八、本大樓 層至 層的外門(mén)面無(wú)償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

  九、如乙方對該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉租、轉包,須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。

  十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。

  十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任。

  十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

  十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  簽訂日期: 年 月 日

中介房屋租賃合同范本15

  合同編號:114809

  甲方:

  乙方:

  為搞活經(jīng)濟,保護甲乙雙方的權益,本著(zhù)友好合作的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,特達成以下協(xié)議:

  1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營(yíng)面積為平方米的.房屋,租賃給乙方作日用品店使用。

  2、租賃時(shí)間:從________年____月____日至________年____月____日止,共________年。

  3、月租金及押金:每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金,該保證金在租約期滿(mǎn)時(shí)乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關(guān)費用后,可收回剩余全部押金。

  4、繳交租金:乙方必須在每月____日前向甲方繳交當月租金,如有拖欠租金,甲方有權取消合同,收回鋪位,押金不予退還。

  5、乙方責任:乙方在租賃期內所產(chǎn)生的費用應全部負擔并及時(shí)繳交(包括:水、電、電話(huà)費、電視費等)。

  6、財產(chǎn)保護:乙方必須保護甲方財產(chǎn),保持清潔、和睦鄰居,不得改變鋪位原有的結構,如有損壞應及時(shí)維修。

  7、法律責任:乙方必須遵守有關(guān)法律規定,如有違法行為應負全部責任。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,雙方各執一份。 如本合同有未盡事宜,以雙方協(xié)商為準。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

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