市場(chǎng)租賃合同范本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的市場(chǎng)租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
市場(chǎng)租賃合同范本1
出租方(甲方)：_________________________
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶(hù)頭：______________________________
銀行卡號:________________________________
承租方(乙方)：_________________________
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽約地點(diǎn)：_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現就________________農貿市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議:
第一條攤位基本情況
攤位位于__________________________________，建筑面積共______平方米。該攤位現有裝修、設施和附屬物：________________________________。按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________________________。
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為_(kāi)______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金及保證金
租金共_________元，大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。
實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后_________天內支付下一季度租金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元，大寫(xiě):________仟________佰________拾________元。
保證金作為下列約定保證：
1、單方面違反合同約定。
2、損壞市場(chǎng)內設施照價(jià)賠償。
3、不違反治安條例、市場(chǎng)管理條例(例：在市場(chǎng)內吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)
4、對消費者合法權益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進(jìn)行先行賠償：
(1)承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(2)承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
(3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內予以補足。
(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿(mǎn)后____日內。
第四條攤位的轉租
承租人轉租攤位，應事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內，同時(shí)向市場(chǎng)管理部繳納年租金_____%的管理費。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第五條廣告宣傳
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準，承租人可在市場(chǎng)內指定的區域內對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第六條其它費用
(1)工商、稅費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔;
(2)水電費自理。
第七條出租人的權利義務(wù)
1、出租人權利
(1)制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
(2)設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理;
(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;
(5)制止承租人銷(xiāo)售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)(含以專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)、總代理、總經(jīng)銷(xiāo)、特約經(jīng)銷(xiāo)等特殊經(jīng)銷(xiāo)形式經(jīng)營(yíng))所需證照及有關(guān)手續，查驗入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。
(7)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、出租人義務(wù)
(1)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任。
(2)保證場(chǎng)內通道暢通、通道衛生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;
(4)提供統一的市場(chǎng)商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專(zhuān)人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。
(5)按約定提供統一的經(jīng)營(yíng)容器，統一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施;
(6)按規定配置食用農產(chǎn)品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。
(7)履行食品安全法定義務(wù)，落實(shí)專(zhuān)人負責市場(chǎng)商品準入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責任，定期對入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門(mén)。
第八條承租人的權利義務(wù)
1、承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(2)有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映;
(3)有權了解物業(yè)管理、消費者權益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;
2、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的'學(xué)習，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費);
(2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品;
(3)愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規定。
(4)承租人購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類(lèi)等按規定應當檢驗檢疫的農產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應按照國家有關(guān)規定向購貨者出具銷(xiāo)售票據和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。
(6)承租人要及時(shí)記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。
(7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;
(8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。
第九條違約責任
1、出租人的違約責任
(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;
(2)水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內仍無(wú)改善的，應向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任;
(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付年租金____%的違約金。
(5)未按約定提供統一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內仍無(wú)改善的，應向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
2、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;
(2)攤位交付后____日內未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由連續停業(yè)____個(gè)月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付年租金____%的違約金;因過(guò)錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;
(5)承租人不服從出租人對市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛生的統一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權解除合同。
(6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷(xiāo)售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。
(8)承租人未按相關(guān)規定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。
(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營(yíng)者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度市場(chǎng)招投標資格。承租人被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。
第十條解除協(xié)議
如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿(mǎn)____日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件(如市政規化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無(wú)條件搬遷。
第十二條其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí),以國家、法規、政策為準。
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
第十三條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，提交__________仲裁委員會(huì )仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十四條協(xié)議效力
合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________
法定代表人：______________________ 身份證號：______________________
聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
簽訂攤位租賃合同的注意事項
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權屬有爭議的等。
2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。
3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進(jìn)行明確約定。
租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期。
二、租賃合同之租金條款
1、在合同中，明確約定租金的支付方式。
2、在合同中，明確約定租金支付時(shí)間。
三、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預防欺詐;租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。
市場(chǎng)租賃合同范本2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 (層/廳) 號場(chǎng)地，面積 平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房 平方米，庫房位置為 。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ;租金支付方式為(現金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日， 。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險 甲方負責投保的范圍為： 乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓; 。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理; 。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %。 。
第七條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的`規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期 日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。 如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第 種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前 日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前 日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方： (簽字蓋章) 簽約日期： 乙方： (簽字蓋章)
簽約日期：
市場(chǎng)租賃合同范本3
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）證 號： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)：
雙方根據平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將 市場(chǎng) 區 號房屋出租給承租方用于 。
附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時(shí)，承租方應及時(shí)提出，出租方應盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《 市場(chǎng)房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
(一)出租方
1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監督承租方遵守 市場(chǎng)各項管理規定。
(二)承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
5、嚴格遵守 市場(chǎng)的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
(一)出租方的違約責任
未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。
(二)承租方的違約責任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的`性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同范本4
合同編號：____________
出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________
承租人（場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者）：________________
訂立時(shí)間：____________________________
訂立地點(diǎn)：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設置布局平面圖”。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿(mǎn)。
第四條 租金及交付時(shí)間、方式
租金為每（□月□年）（大寫(xiě)）_________元，交付時(shí)間及方式為：
1．一次性交付：_______________________。
2．分期交付：_______________________。
3．其他方式：_______________________。
第五條 商位的轉租
承租人轉租商位，應事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條 商位的裝修、維修及陳列規范
1．承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿(mǎn)后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2．租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_______________________。
3．商位的陳列規范要求：_____________________________________。
第七條 商位的調整
經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準對市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調整而對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整的，出租人應提前____日書(shū)面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條 廣告宣傳
出租人應對市場(chǎng)進(jìn)行適當的廣告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準，承租人可在市場(chǎng)內指定的區域內對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條 物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條 財產(chǎn)保險
市場(chǎng)設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財產(chǎn)保險由（□承租人自行辦理□出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。
第十一條 消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進(jìn)行先行賠償：
1．承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
2．承租人對消費者提出的`修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3．__________________________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條 出租人的權利義務(wù)
1．出租人權利
�。�1）制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
�。�2）設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理；
�。�3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
�。�4）統計市場(chǎng)交易情況，并定期向當地統計、工商部門(mén)報送；
�。�5）制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
�。�6）_____________________________。
2．出租人義務(wù)
�。�1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任；
�。�2）保證場(chǎng)內通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
�。�3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
�。�4）_____________________________。
第十三條 承租人的權利義務(wù)
1．承租人權利
�。�1）在依法核準的范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；
�。�3）租賃期屆滿(mǎn)后，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續租的權利；
�。�4）有權了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況；
�。�5）_____________________________。
2．承租人義務(wù)
�。�1）依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費）；
�。�2）不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品；
�。�3）愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全；
�。�4）承租人購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。
�。�5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；
�。�6）_____________________________。
第十四條 市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關(guān)財務(wù)手續。
第十五條 違約責任
1．出租人的違約責任
�。�1）未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同；
�。�2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；
�。�3）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內仍無(wú)改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；
�。�4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任；
�。�5）_________________________。
2．承租人的違約責任
�。�1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；
�。�2）商位交付后_________個(gè)月內未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由連續停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；
�。�3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權解除合同；
�。�4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；
�。�5）因過(guò)錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
�。�6）__________________________。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的，按以下第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本一式_________份。
出租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
承租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
附件 市場(chǎng)設置布局平面圖（略）
市場(chǎng)租賃合同范本5
合同編碼：
出租方： 家庭住址：
承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ；（附身份證復印件）
第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：
市場(chǎng) 區 號，共 個(gè)（間）， ㎡.商位設施有： ，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為 .
第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿(mǎn)。
第三條 租金（大寫(xiě)） 元/月（小寫(xiě)￥ 元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠 元。
第四條 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場(chǎng)統一規定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價(jià)格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價(jià)格隨國家調整而調整，衛生費 元/月（商位內日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）
第五條 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設他物的，事先必須書(shū)面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿(mǎn)后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無(wú)償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。
第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，承租方可在市場(chǎng)內指定的區域對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統一規定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條 承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營(yíng)商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
�。ㄒ唬┳窦o守法，遵守市場(chǎng)各項管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續
�。ǘ┎坏娩N(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的商品；
�。ㄈ┳龊蒙涛磺鍧嵭l生工作，配合出租方維護市場(chǎng)秩序，維護設施完整，維護公共安全；
�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續租并辦理相關(guān)手續。
�。ㄎ澹┍仨殗栏駡绦小妒称钒踩ā贰掇r產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農產(chǎn)品進(jìn)銷(xiāo)臺帳，認真執行《農產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的.農產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農產(chǎn)品必須立即銷(xiāo)毀，已銷(xiāo)售由承租方負責收回，未銷(xiāo)售的由承租方在有關(guān)部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理，造成農產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責。
�。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過(guò)1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場(chǎng)內燃放、轉運、銷(xiāo)售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。
�。ㄆ撸┰诔凶馄陂g因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。
�。ò耍┻`反市場(chǎng)管理規定須交納教育費的，必須及時(shí)交納，否則無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。
第十條 承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同：
1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過(guò)兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）；
3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規禁止銷(xiāo)售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；
4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當競爭、不正當經(jīng)營(yíng)的；
5、承租方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；
6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過(guò)四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條 資產(chǎn)以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
第十二條 政府統一規劃或資產(chǎn)處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方無(wú)條件在規定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無(wú)意續租的，應在規定期限（合同到期前三十日內）書(shū)面告知出租方。
第十四條 租賃期滿(mǎn)未能續約的，承租方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。 第十五條 其它約定：
第十六條 因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。
第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
出 租 方（章） 承租人（章）
電 話(huà)： 委托代理人：
簽訂日期：
市場(chǎng)租賃合同范本6
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè)，門(mén)店_________間，編號：_________。經(jīng)營(yíng)范圍：__________________(以工商行政管理部門(mén)核定為準)。
第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金：人民幣____萬(wàn)____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的，甲方應于合同期滿(mǎn)之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定：
(一)甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛生等制度，并組織實(shí)施。乙方應自覺(jué)遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。
(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應當檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執行“限塑”相關(guān)規定。
(三)乙方在市場(chǎng)內使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。
(四)乙方應在本合同約定的攤店內經(jīng)營(yíng)，不超攤擴攤、占道堆物或跨門(mén)營(yíng)業(yè)。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續。
(六)乙方在市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)器具及財物應自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應對市場(chǎng)設施進(jìn)行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經(jīng)濟賠償責任。
第六條違約責任：
(一)合同履行期內，甲方如無(wú)故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的.30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二)乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。
(三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。
(五)乙方因違反國家法律法規，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。
第七條合同期內，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續營(yíng)業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調解。協(xié)商或調解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿(mǎn)，乙方需要繼續租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應在本合同期滿(mǎn)前30天內向甲方提出續租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規定，辦理續租手續，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同范本7
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起 年 月 日;
2.檔口租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房終止，甲方雞蛋無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息;
4.租賃期內的水、電、煤氣、衛生治安費由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達天;
(4)連續3個(gè)月不付所有費用的`。
四、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金;
3.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同范本8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的攤位符合國家對租賃攤位的有關(guān)規定。
二、攤位的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于 。
2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該攤位時(shí)的驗收依據。
三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為 (大寫(xiě)圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為 元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費用及稅金
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的`違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該攤位。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔�，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同范本9
市場(chǎng)租賃合同
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法 》等有關(guān)法律 、法規 的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________（層廳）_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_(kāi)________.
第二條 租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共計xx個(gè)月；其中免租期為自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行（一年半年季月）支付制，租金標準為_(kāi)________；租金支付方式為（現金支票匯票_________）；第一次租金的支付時(shí)間為20xx年xx月xx日，第二次租金的支付時(shí)間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，_________.
第四條 保證金條款：
第五條 保險 .甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權利義務(wù) .依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________.
6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%.
8._________.
第七條 乙方權利義務(wù) .有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的`各項稅費。
5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
0._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
0._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任 .甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式：
.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向_________人民法 院起訴。
第十四條 其他約定事項 .在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
市場(chǎng)登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
市場(chǎng)租賃合同范本10
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
保管人（第三方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：
第一條保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì )）管理，并計取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金
自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。
第三條乙方保證金按下列第種方式支付：
1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條乙方保證金應用于以下第種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
第五條
在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。
第六條乙方保證金的補足
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條
乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的'，甲方有權解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式
甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的%（— %），以作為履行合同的擔保。
甲方保證金應于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后個(gè)月內向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應用于以下情況：
甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
第十一條第三方的權利義務(wù)
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。
2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條
其他約定事項
第十四條
本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。
第十五條
本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）：乙方（章）：
住所：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：
市場(chǎng)登記證號碼：身份證號碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
第三方（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
指定銀行：
指定帳號：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
市場(chǎng)租賃合同范本11
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
保管人（第三方）：__市市場(chǎng)協(xié)會(huì )
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《__市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：
第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（__市市場(chǎng)協(xié)會(huì )）管理，并計取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。
第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：
1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。
第六條乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的`返還《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的▁▁▁%（2-5%），以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應用于以下情況：
1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一條第三方的權利義務(wù)
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。
2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。
第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交__仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）： 乙方（章）：
住所：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼 ：營(yíng)業(yè)執照號碼：
市場(chǎng)登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
第三方（章）： 住所： 法定代表人：
委托代理人： 電話(huà)：
指定銀行： 指定帳號：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)
市場(chǎng)租賃合同范本12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門(mén)、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無(wú)損，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條：租賃期限自__年10月20日起至__年10月20日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫(xiě)壹萬(wàn)肆千元整，小寫(xiě)14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿(mǎn)后退回。
二、雙方的權利、義務(wù)
第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條：甲方應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的.管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理等。
第九條：乙方應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
第十條：乙方應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷、門(mén)、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時(shí)解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內出現1~2起影響較大，給一戶(hù)農民造成200元以上或幾戶(hù)農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門(mén)正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時(shí)應該及時(shí)將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無(wú)法繼續履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第二十條：本合同履行期內種子市場(chǎng)所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過(guò)程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同范本13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的'劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見(jiàn)： |
|出租人(章)： |承租人(章)： |
|住所： 住所： |
|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |
|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |
|電話(huà)： |電話(huà)： |
|傳真： |傳真： |
|開(kāi)戶(hù)銀行： |開(kāi)戶(hù)銀行： |鑒(公)證機關(guān)(章)|
|賬號： |賬號： |經(jīng)辦人： |
|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |
市場(chǎng)租賃合同范本14
合同編號：_________
出租人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質(zhì)量(詳見(jiàn)合同附件)：__________________________________________________________________
第二條 租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________
第三條 租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長(cháng)租期，應在合同屆滿(mǎn)前____日內，重新簽訂合同。
第四條 租金、租金支付方式和期限
收取租金的標準：_______________________
租金的支付方式和期限：_____________________________________________________
第五條 押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿(mǎn)，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條 租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收方法：_________________________________________________________________________.
第七條 租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條 出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第九條 租賃期滿(mǎn)租賃物資的返還時(shí)間為：__________.
第十條 本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________.
第十一條 違約責任
一、出租人違約責任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________.
二、承租人違約責任：
1.不按時(shí)交納租金，應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金___%的`違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________.
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項：___________________________________________________________________________________.
第十四條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十五條 本合同一式____份，合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見(jiàn)： |
|出租人(章)： |承租人(章)： |
|住所： 住所： |
|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |
|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |
|電話(huà)： |電話(huà)： |
|傳真： |傳真： |
|開(kāi)戶(hù)銀行： |開(kāi)戶(hù)銀行： |鑒(公)證機關(guān)(章)|
|賬號： |賬號： |經(jīng)辦人： |
|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |
市場(chǎng)租賃合同范本15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成合同如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門(mén)、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無(wú)損，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條：租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫(xiě)壹萬(wàn)肆千元整，小寫(xiě) 4000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月xx年內出現 ~2起影響較大，給一戶(hù)農民造成200元以上或幾戶(hù)農民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門(mén)正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時(shí)應該及時(shí)將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無(wú)法繼續履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的'，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第二十條：本合同履行期內種子市場(chǎng)所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過(guò)程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 簽約日期：
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