關(guān)于門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版模板
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的關(guān)于門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版模板，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版模板1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________
甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門(mén)面房經(jīng)營(yíng)與管理事宜，達成如下協(xié)議。
第一條房屋租賃用途
乙方承租門(mén)面房經(jīng)營(yíng)項目_______________。
第二條租賃期限
租賃期起止____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、費用及付款方式
一、租金和費用：
甲方將______號商業(yè)門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按甲方計算的租賃面積___㎡繳納年租金：________________________。
二、付款方式：
1、門(mén)面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每_____季度租用前一周向甲方交納______季度全額租金及費用。
2、若乙方在規定的時(shí)間內不交租金及費用，甲方有權收取乙方的滯納金，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理。
3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應向甲方繳納______________元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時(shí)，甲方應將履約金全額無(wú)息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經(jīng)濟賠償并由甲方扣除乙方履約金。
第四條雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利主義務(wù)
1、甲方負責提供商業(yè)用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內，安裝水、電表。
2、甲方負責在協(xié)議簽訂一周內清理租賃房屋內場(chǎng)地空間。
3、甲方負責提供承租房屋的使用證明。
4、甲方負責對乙方經(jīng)營(yíng)糾紛的協(xié)調，制定必要的管理規定，并負責檢查落實(shí)和違規處罰。
5、甲方負責對乙方經(jīng)營(yíng)門(mén)前“三包”（衛生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門(mén)的有關(guān)收費要求時(shí)，甲方有權督促乙方繳費及代收。
二、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學(xué)校其他部門(mén)規定應收取的費用由乙方支付，水電收取價(jià)格以武漢市自來(lái)水公司、供電局商業(yè)收費標準為準。
2、乙方嚴格按國家有親規定持證經(jīng)營(yíng)。
3、乙方嚴格執行門(mén)面管理辦公室制定的各項規定，并服從管理。
4、乙方必須遵守《武漢市外來(lái)人口管理暫行規定》和《武漢市外來(lái)人口計劃生育管理規定》。
5、乙方在租賃期間，嚴格執行武漢市政府規定的門(mén)前“三包”，堅持誰(shuí)租用誰(shuí)負責的原則。注意門(mén)前的市容整潔、環(huán)境衛生，隨時(shí)保持門(mén)前的安全、衛生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權按規定給與處罰。
6、乙方認真執行城市管理規定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結構，若有違反甲方有權給于處罰。
三、雙方共同的權利和義務(wù)：
1、甲方如要對房屋進(jìn)行整體規劃時(shí)，乙方應予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調整和管理。
2、甲、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權債務(wù)糾紛，由各自進(jìn)行解決，均與對方無(wú)關(guān)。
第五條違約責任
一、甲方違約責任
1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0。5%支付違約金；
2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局、自來(lái)水公司故障及技術(shù)等原因除外）；
3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權的真實(shí)，如發(fā)生任何產(chǎn)權糾紛，由甲方負責處理，若給乙方造成損失，由甲方負責賠償。
二、乙方違約責任
1、乙方未按時(shí)交付租金，除應如數補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；
2、乙方在經(jīng)營(yíng)中出現虧損，經(jīng)甲方確認同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責任。但乙方需要提前三個(gè)月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方。
3、乙方在租用期間，不得私自轉租、轉讓及改變經(jīng)營(yíng)項目。若違反規定，甲方有權終止協(xié)議，并對乙方按年租金總額的`三倍給于處罰；
4、乙方由于裝修或使用不當等原因造成房屋損壞，由乙方負責修繕及賠償損失；
5、租賃期滿(mǎn)20日后仍不歸還房屋，甲方有權對乙方的設施、設備進(jìn)行處置。
第六條租賃協(xié)議的終止
一、若發(fā)生地震、洪澇等自然災害以及不可抗力事外，致使房屋及財產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)不能正常開(kāi)展或協(xié)議不能繼續履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任。
二、因政策規定或城市規劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節給予乙方1個(gè)月的租金賠償。
三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節為1—12個(gè)月的租金。
1、乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結構；
4、乙方利用門(mén)面房或攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
5、乙方私自轉租、轉讓承租者；
6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規定的費用；
7、乙方嚴重違規操作，不服從安全、衛生管理；
8、乙方違反協(xié)議規定，并不及時(shí)使補救。
四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。
1、甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方；
2、甲方因司法判決、仲裁而導致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權發(fā)生變更；
3、甲方違反其保證責任或本協(xié)議的有關(guān)規定，在乙方通知補救期間未得到及時(shí)補救，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)或使乙方權益受到實(shí)質(zhì)性的損害。
第七條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時(shí)，甲、乙雙方一致同意向屬地所在人
民法院提起訴訟。
第八條其它事宜
一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：（出租方）_________
地址：__________________
電話(huà)：__________________
門(mén)面管理負責人：_________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：（承租方）_________
地址：_________
電話(huà)：_________
門(mén)面管理負責人：_________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
關(guān)于門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版模板2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
甲、乙雙方就乙方租賃甲方______________________________________________________門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年。自___________年________月______日至___________年________月______日止。
二、甲方門(mén)店年租金為_(kāi)_______元。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿(mǎn)后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續約之事。
三、甲方門(mén)店設備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共____片，照明管燈____個(gè)，門(mén)燈____個(gè)，雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén)。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價(jià)修復。
四、租期內乙方要裝修門(mén)店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿(mǎn)后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門(mén)店原樣。
五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿(mǎn)之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內，乙方負責繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費，負責門(mén)前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的'因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實(shí)際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門(mén)店屬獨立經(jīng)營(yíng)，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。
甲方（簽章）：_______________
____________年________月______日
乙方（簽章）：________________
___________年________月______日
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出租方（下稱(chēng)甲方）：__________
身份證號碼：______________________________
承租方（下稱(chēng)乙方）：__________
身份證號碼：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門(mén)面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓?zhuān)追讲坏酶深A并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。
2.合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前________天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1.租金_____年________萬(wàn)元整，（大寫(xiě)_________________）分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________（大寫(xiě)__________________）
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照所需手續。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的.權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。
�。�2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。
�。�3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方（簽章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
__________年________月_______日
乙方（簽章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
__________年________月_______日
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