購物中心精裝鋪面租賃合同通用
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的購物中心精裝鋪面租賃合同通用，歡迎閱讀與收藏。
購物中心精裝鋪面租賃合同通用1
甲方：________身份證號碼：________
地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
乙方：________身份證號碼：________
地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)認真友好協(xié)商，自愿訂立如下合同條款：
一、甲方同意將位于鋪面（建筑面積________平方米，所有權屬于）租給乙方，用于水果蔬菜商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期__年。租賃期限：從________年________月________日至________年________月________日止。租賃期滿(mǎn)，屆時(shí)乙方若需順延，雙方再行協(xié)商，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租金及付款方式：租金為每月人民幣伍佰元整（￥：500元），按月支付，每月5日前付清當月租金。
四、甲方同意將鋪面前面約平方的位置給乙方使用
五、甲方應保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響；（比如乙方店面前面車(chē)輛不能停車(chē)等）
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生水電費用由乙方支付。租賃期滿(mǎn)，如乙方要再續租，需經(jīng)甲方同意，并重新商議租賃合同條款。如不再續簽合同，乙方應將鋪面全部交回甲方，并結清租金、水電費用；
六、甲乙雙方的權利、義務(wù)及違約責任：
1、乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租。
3、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧；
4、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)行動(dòng)，否則其法律后果由乙方負責。
10、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉租、轉讓或抵押。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要轉租需征求甲方同意后方可進(jìn)行。期滿(mǎn)后，乙方是否繼續租用，應提前一個(gè)月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內做出正式答復。
八、其他未盡事宜，雙方可協(xié)調另簽補充協(xié)議。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效，雙方務(wù)必共同遵守。
本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方代表（簽章）：________乙方代表（簽章）：________
日期：________日期：________
購物中心精裝鋪面租賃合同通用2
出租方：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。
第二條租賃期限和價(jià)格本商鋪金為_(kāi)______元。租賃期共_______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿(mǎn)后乙方如果要繼續承租，房租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租；租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金元，承租期滿(mǎn)乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。
第四條乙方的責任
1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)維修，費用由乙方負責；
2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責；
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實(shí)需要轉讓后時(shí)，應經(jīng)過(guò)甲方同意后方可轉租或轉讓?zhuān)也坏媒?jīng)營(yíng)中餐館和按摩店；
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋
未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的'。
利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
5、乙方應遵守各項法律法規，正當經(jīng)營(yíng)；
第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問(wèn)題，甲方應配合乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
購物中心精裝鋪面租賃合同通用3
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議共同遵守：
一、范圍：甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權，乙方享有該房屋的合法使用（經(jīng)營(yíng)）權。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止（每年租金不變）。
三、金額：甲乙雙方協(xié)定以上房屋租金每年為人民幣_______元（大寫(xiě)：_______________元整），租金按年度結算，一年一付（即每年的___月___日前支付下一年的租金）。
四、甲方的權利和義務(wù)：
甲方保證上述房屋產(chǎn)權所屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)、概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任；因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方對所租房屋有經(jīng)營(yíng)的管理使用權。
2、如需對房屋進(jìn)行改造、裝修時(shí)，應征得甲方同意，費用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛(ài)護房屋內設施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費用，由乙方按水電部門(mén)，定期向有關(guān)部門(mén)繳納；否則，甲方有權采取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規和政策，依法經(jīng)營(yíng)。如有違法，后果自負，甲方概不負責。
6、在租賃期間，因乙方原因導致無(wú)力經(jīng)營(yíng)需要對外轉讓時(shí)，須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協(xié)商，未經(jīng)甲方允許，逾期超過(guò)15天未交房租的，甲方有權收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災害（強烈的地震、水災等）使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可終止協(xié)議，甲乙雙方互不承擔違約責任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要征用時(shí)，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方必須服從，不得阻攔并可終止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費的經(jīng)濟損失。
七、承租期滿(mǎn)，如甲方繼續出租，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
八、本協(xié)議不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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