關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同7篇
隨著(zhù)法律知識的普及,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同,希望對大家有所幫助。
關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 鋼 結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房建設日期 個(gè)月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還, 方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。
2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在一個(gè)星期內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà),費用由乙方自理。
6、 租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間,如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續,其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí),按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà),費用由乙方自理。
6、 租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權增收3%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間,如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續,其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí),按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方:_________________ 承租方:
授權代表人:_____________ 授權代表人:
開(kāi)戶(hù)銀行:_______________ 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號:____________________ 帳號:
電話(huà):____________________ 電話(huà):
簽約地點(diǎn):
簽約日期:_____年___月____日
關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同2
甲方:_______________________
乙方:_______________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《民法典》的有關(guān)規定,簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本:
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)____門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為_(kāi)____年,從_____年___月___日至_____年___月___日。
合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前___日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)______元,乙方必須于每年的___月___日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)___天,乙方應按每年房租的___%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算,本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺(jué)維護好室內外衛生。
水、電費及社會(huì )公共收費由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的___% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同,否則應賠償乙方年租金的___%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施,根據造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的___%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本___式___份,甲乙雙方各執___份。
甲方:_________
手。篲________
乙方:_________
手。篲________
_____年___月___日
關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同3
甲方:
乙方:
根據國家法律法規,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意將工廠(chǎng)同西側廠(chǎng)房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期,租賃期限為壹年,從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止,全年租金4.5萬(wàn)元(大寫(xiě)肆萬(wàn)伍仟元整)。合同簽約時(shí)乙方先付2.5萬(wàn)元(貳萬(wàn)伍仟元),余款2.0萬(wàn)元(貳萬(wàn)元)順延五個(gè)月至20xx年5月15日一次付清。
二、甲方同意乙方使用廠(chǎng)內水、電;(電計量收費每度壹元,水乙方無(wú)償使用);若有關(guān)單位開(kāi)始征收水費,乙方按征收價(jià)格計量支付水費;目前抽水所用電費由乙方承擔。供全廠(chǎng)使用,抽水維護費用由乙方承擔。
三、甲方應保證乙方倉庫無(wú)漏水,若由此造成乙方損失由甲方全部承擔。
四、乙方負責車(chē)間的分隔和改造,甲方應積極配合,乙方所投入一切設備在使用期滿(mǎn)后,乙方自行收回,甲方無(wú)權干涉。
五、乙方在使用期滿(mǎn)后,對改造過(guò)的地坪、線(xiàn)路等恢復其原貌。。
六、乙方在改造倉庫時(shí),應注意施工安全,文明施工,如發(fā)生對甲方墻體、門(mén)、窗等造成損失的由乙方照價(jià)賠償。
七、乙方倉管工作人員,原則上應遵守甲方廠(chǎng)紀廠(chǎng)規,若發(fā)生乙方工作人員偷竊甲方材料及產(chǎn)品,甲方有權自行處理,情節嚴重者追究其法律責任。乙方倉庫重地謝絕進(jìn)入。
八、乙方倉管工作人員,由乙方投保意外傷害險,如發(fā)生意外傷害、傷亡等事故,甲方按本廠(chǎng)職工給予積極協(xié)商處理,費用由乙方承擔。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,因環(huán)保、無(wú)手續等所產(chǎn)生的一切問(wèn)題由乙方自行解決。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應遵紀守規,不得從事違法活動(dòng)。由此產(chǎn)生的一切問(wèn)題乙方自行解決,與甲方無(wú)關(guān)。
以上條款,雙方應共同遵守,從簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,由履約方向陜縣人民法院起訴。
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表:
簽訂日期: 年 月 日
關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同4
出租方:______________
有限公司
營(yíng)業(yè)執照號:______________
地址:______________
郵編:______________
法定代表人:______________
電話(huà):______________
承租方:______________
有限公司
營(yíng)業(yè)執照號:______________
地址:______________
郵編:______________
法定代表人:______________
電話(huà):______________
根據有關(guān)法律法規,雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。
1. 租賃廠(chǎng)房
出租方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能,須經(jīng)出租方書(shū)面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關(guān)規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式,由承租方自行管理。
2. 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出,經(jīng)出租方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,承租方有優(yōu)先權。
3. 交付
在本出租合同生效之日起___日內,出租方將租賃物按現狀交付承租方使用,且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
4、租賃費
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫(xiě):_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由出租方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。
5、 租賃費支付
5.1 承租方應于本合同簽訂之前,向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿(mǎn),在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后___日內,出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金,并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
出租方開(kāi)戶(hù)行:_______________
帳號:_______________
承租方逾期支付租金,應向出租方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應向出租方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后,出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關(guān)手續期間向出租方支付有關(guān)費用。
出租方代表:_______
承租房代表:_______
____年____月_____日
關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同5
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠(chǎng)房概況:
1、機械設備見(jiàn)附件設備清單
2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線(xiàn)部分)。
3、該廠(chǎng)房?jì)劝惭b有供加工設備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jì)H作為機械加工廠(chǎng)房使用。
2、在租賃期限內,未事前征得甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該廠(chǎng)房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jì)仁褂谩?/p>
三、租用設備的所有權和使用權:
1、甲方擁有租賃設備及廠(chǎng)房的所有權。XX
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的`使用權。
四、租賃期限及續租:
自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn),乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續,若乙方繼續使用,應在本合同期滿(mǎn)前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式:
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí),確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式:
XX年租金¥500000元(人民幣:伍拾萬(wàn)元整),(其中機械設備租金¥375000元,廠(chǎng)房租金125000元)
XX年租金¥1000000元(人民幣:壹佰萬(wàn)元整),(其中機械設備租金¥750000元,廠(chǎng)房租金250000元)
XX年租金¥1500000元(人民幣:壹佰伍拾萬(wàn)元整),(其中機械設備租金¥1125000元,廠(chǎng)房租金375000元)
3、若租賃在合同期內提前結束,租金按以下結算:每月16前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各結算一次,結算后15天內乙方付清租金。
六、設備租賃的維修保養和費用:
1、設備在租賃期間內由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應做好日常維修、保養,保持設備良好,每月按照甲方有關(guān)規定進(jìn)行保修,維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障,屬于制造廠(chǎng)商責任的,由甲方通知廠(chǎng)商解決。
3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
七、雙方權利、義務(wù):
。ㄒ唬、甲方權利、義務(wù):
1、在移交設備時(shí)甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證電力供應,電費由乙方按實(shí)際發(fā)生數量計量支付給乙方。
。ǘ、乙方權利、義務(wù):
1、租賃期間,設備在廠(chǎng)房的安全由乙方負責,如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間,乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內,發(fā)生各類(lèi)機械事故,乙方均應即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛(ài)護并合理使用其所承租的設備廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,乙方應立即負責修復,如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查,對于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規定即時(shí)處理。
6、除廠(chǎng)房?jì)纫延性O施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方書(shū)面同意,方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn),乙方拆除添臵設備時(shí),不得損壞廠(chǎng)房結構,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續,
7、乙方應保證廠(chǎng)房所屬設備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、玻璃、照明線(xiàn)路等)的完整,損壞應即時(shí)更換或維修,費用由乙方承擔。
8、甲方負責大修廠(chǎng)房及其附屬設施,大修應提前15天書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。
9、如因不可抗力原因,導致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
八、違約責任:
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經(jīng)對方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進(jìn)行出售、轉租或抵押,否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內,不得將廠(chǎng)房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決:
有關(guān)本合同的一些爭議,甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決,發(fā)生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決,作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴格遵守本合同,至設備完全交還甲方并結算完租金后,本合同自動(dòng)廢止。
甲方:XX
。ü拢
代表人簽字:XX
XX年XX月XX日
乙方:XX
。ü拢
代表人簽字:XX
XX年XX月XX日
關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同6
甲方:________________
乙方:________________
根據相關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將____市____鎮____村廠(chǎng)房租賃給乙方使用,面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。前____天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣_______元。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個(gè)月的租金______元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí),雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前____個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿(mǎn)之前____個(gè)月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同____式____份,甲、乙雙方各持____份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方:________________
聯(lián)系方式:_____________
________年____月____日
乙方:________________
聯(lián)系方式:_____________
________年____月____日
關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同7
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關(guān)規定,簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本:
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施,根據造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
(備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開(kāi)具收據,如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
手。
手。
年月日
【廠(chǎng)房租賃合同】相關(guān)文章:
廠(chǎng)房租賃合同 簽訂廠(chǎng)房租賃合同11-15
廠(chǎng)房租賃合同 簽署廠(chǎng)房租賃合同09-13
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 租賃合同廠(chǎng)房范本10-24
廠(chǎng)房的租賃合同06-30
租賃廠(chǎng)房合同03-01
租賃廠(chǎng)房合同11-06
租賃廠(chǎng)房合同08-06
廠(chǎng)房租賃合同-租賃合同07-25
廠(chǎng)房租賃合同 12篇 簽署廠(chǎng)房租賃合同07-26
廠(chǎng)房租賃補充合同_租賃合同08-23