河南省常規房屋租賃合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的河南省常規房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

河南省常規房屋租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為保障甲乙雙方的權益和義務(wù)，經(jīng)雙方現場(chǎng)考察協(xié)商，現就房租租賃事宜達成一致并簽定本合同。

　　第一條 租賃位置面積和租賃期限

　　甲方同意將紗廠(chǎng)西路87號紗西茶葉批發(fā)市場(chǎng)內 區 號建筑面積 平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng) 。租賃期限自 月 日止。

　　第二條 租金及租賃方式

　　1、房租每平方米 元，每季度金額付款后使用的原則，乙方需提前十日付清每委度房租元，大寫(xiě) 。

　　2、在乙方簽定本合同時(shí)應向甲方交納1000元保證金，如不違反合同和商場(chǎng)管理制度，不在繼續簽合同者自撤場(chǎng)后10日內還保證金，如乙方單方面毀約，保證金不再退還。

　　第三條 租賃期間相關(guān)費用

　　1、在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的任何費用由商戶(hù)承擔，并由市場(chǎng)代為統一收取，如：管理費，衛生費及漢安費等相關(guān)費用。

　　2、公共照明，公攤面積，物業(yè)管理等費用暫由甲方承擔一年。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)期間所用的電費按月按表計量，單價(jià)按相關(guān)標準執行，逾期一個(gè)月不交納電費的甲方有權解除本合同(冰箱專(zhuān)用線(xiàn)嚴禁插別的電器，夜班巡查時(shí)一旦發(fā)現現將直接斷電。由此造成的后果由乙方承擔一切)，如有竊電行為者處5-10倍罰款，并依法追繳乙方所欠款項，水費由商戶(hù)平均收攤，暫時(shí)收取每戶(hù)25元/月，按月向甲方交納。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間要自覺(jué)遵守國家和有關(guān)部門(mén)的各項政策法規，做到合法經(jīng)營(yíng)，如有其他行政管理及相關(guān)部門(mén)所收取的費用由乙方自行承擔。甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)插，費用由乙方承擔。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未例出項目，但與使用該房有關(guān)費用均由乙方支付。

　　第四條 雙方的責任和義務(wù)

　　1、甲方的責任和義務(wù)

　　(1)甲方按經(jīng)營(yíng)情況對市場(chǎng)合理而已，規劃經(jīng)營(yíng)區域，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　(2)甲方保證乙方的水電供就在，因故停水、停電應及時(shí)通知乙方。

　　2、乙方的`責任和義務(wù)

　　(1)按時(shí)繳納各項經(jīng)營(yíng)費用是乙方應盡的義務(wù)，乙方不得私自拆改建筑格式和室內線(xiàn)路，消防設施等。

　　(2)乙方在經(jīng)營(yíng)中嚴格按照合同的約定和甲方的要求合法經(jīng)營(yíng)，如銷(xiāo)售假冒偽劣商品和違反國家有關(guān)法律法規而引起消費者投訴，媒體曝光處罰的，均由乙方承擔一切責任，由此給甲方造成不良影響和經(jīng)濟損失，由乙方承擔賠償責任。

　　(3)乙方經(jīng)營(yíng)期間，對該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地有使用權，但未經(jīng)甲方許可不得隨便關(guān)門(mén)，不得以各種方式自行將經(jīng)營(yíng)地轉讓、轉租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后，并交回原合同，押金不退，按乙方違約執行。再續簽新合同后，方可執行，否則市場(chǎng)有權對乙方做出相應的處罰并解除合同。

　　(4)乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修發(fā)行必須向甲方提出書(shū)面申請，得到批準后方可施工裝修發(fā)行，本協(xié)議終止后，乙方不在本市場(chǎng)內繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方應保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設施設備的完好性，裝修設施一律歸甲方所有。

　　(5)乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)應保管好自己的一切物品，否則發(fā)生意外均由乙方自行承擔。在經(jīng)營(yíng)時(shí)對經(jīng)營(yíng)地消防安全(乙方必須自備干粉滅火器1-2個(gè))個(gè)人安全以及他人安全造成事故，由乙方自已負責，在公共場(chǎng)地損壞他人物品，由造事者賠償。

　　(6)嚴格遵守市場(chǎng)管理制度，不準店外經(jīng)營(yíng)，不準店外堆放商品或物品，由此造成的事故由乙方自己負責。提供一流的服務(wù)，讓顧客滿(mǎn)意，是雙方的職責。

　　(7)如果與客戶(hù)發(fā)生糾紛，應到市場(chǎng)管理辦公室解決或撥打110.不準在市場(chǎng)賭博、打架、斗毆、辱罵他人等。

　　(8)甲方在市場(chǎng)內進(jìn)行裝修改造和維修保養設備時(shí)，乙方應無(wú)條件積極配合甲方的工作。

　　(9)乙方對甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的設施應妥善保管和使用，損壞照價(jià)賠償，對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地因乙方原因造成事故，乙方負全部責任，因此造成甲方或第三方損失的，乙方負全部責任并賠償。

　　第五條 違約責任

　　1、因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉讓費(轉讓、轉租)。

　　2、乙方逾期交納費用，每日按年租金的總額2%收取滯納金，乙方逾期七日內不交納房租甲方收回攤位使用權，并終止本合同，乙方保證金不再退還并處罰款。

　　第六條 免責條件

　　1、因不可搞原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策要拆除或改造租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述而終止合同和租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　第七條 爭議的解決

　　本合同自鑒定之日起生效，雙方嚴格履行共同遵守，根據有關(guān)規章制度的條款，嚴重違反市場(chǎng)規章制度，將終止本合同，甲方不向乙方做任何補償，乙方所有物品作為抵押，若雙方發(fā)生糾紛，應好友協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，應向所管轄區人民法院提請訴訟。

　　第八條

　　合同期滿(mǎn)前30天，乙方須向甲方書(shū)面明確告知是否續簽合同，否則甲方不予退還保證金，如繼續租賃須根據當時(shí)的實(shí)際情況重新簽訂合同。

　　第九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　第十條 本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托人：

　　委托人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

　　年 月 日

河南省常規房屋租賃合同2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 房屋位于北京市朝陽(yáng)區朝陽(yáng)外22號泛利大廈 室，面積 m2，房屋所有權證號： ，土地使用權證號： 。

　　2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。

　　第二條 租期

　　1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。

　　2. 租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　第三條 租金

　　1. 房屋租金為每年 元，每半年付一次。

　　2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

　　3. 租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

　　第四條 甲方權利與義務(wù)

　　1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2. 甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權、使用權糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

　　5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施，對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。

　　6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條 乙方權利與義務(wù)

　　1. 乙方應及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。

　　2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

　　4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。

　　5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。

　　第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條 任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。

　　第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動(dòng)解除。

　　第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議 部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人簽字：

　　代表人簽字：

　　日期：

　　日期：