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農村小院租賃的合同范本（精選15篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的農村小院租賃的合同范本，希望能夠幫助到大家。
農村小院租賃的合同 1
甲方（房主）_____________
乙方（承租人）_____________
電話(huà)：_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、概況
甲方將自有的坐落在_________（簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)），出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共計_________個(gè)月。
二、本房屋年租金
�。ㄈ嗣駧糯髮�(xiě)）_________（小寫(xiě)：￥_________），租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時(shí)間及方式
第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。
四、其他費用
乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方承擔。其中水費_________元每噸，生活用水_________元每人每月，電費_________元每度，寬帶費_________元每月，以上費用每月_________號收取一次。
附：電表底數_________度，水表底數_________噸。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí)，乙方應另付保證金（人民幣大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)：_________元）退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負責。
_________、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>
七、違約情況
乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
八、續租
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、關(guān)于退租
乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。
�。�1）擅自將房屋轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換；
�。╛________）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的；
�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議
甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份
甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
農村小院租賃的合同 2
出租方（甲方）：_________________
身份證號碼：_________________________________
承租方（乙方）：_________________
身份證號碼：_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計___個(gè)月
2、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：__________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
農村小院租賃的合同 3
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼:
電話(huà):
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼:
電話(huà):
個(gè)人住房利用率，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂租賃合同，合同條款如下:
一、甲方將北京市擁有產(chǎn)權或處置權的房屋(建筑面積_____平方米)出租給乙方居住和使用。
二、租期從_____年______月______日開(kāi)始。
3.該房屋月租金為人民幣_____元整，由乙方向甲方支付租金，甲方出具收據或發(fā)票給乙方..
4.甲方應保證該房屋在___年___月___日前交付給乙方，否則，甲方應承擔相當于一個(gè)月租金的違約金。房屋交付時(shí)，乙方只需向甲方支付室內物業(yè)定金人民幣元，合同終止時(shí)，甲方應將定金退還乙方。
5.租賃期內該房屋的管理費和取暖費由甲方支付。
不及物動(dòng)詞甲方應對房屋工程質(zhì)量和附屬設施的維護負責。如乙方發(fā)現房屋及其附屬設施出現非人為損壞或故障，應通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3天內進(jìn)行維修，逾期未進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔..
七.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應結清費用，并將房屋退還甲方..
八.租賃期內，乙方有權將房屋轉租給第三方。
九.如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動(dòng)終止。
X.房屋拆遷時(shí)，甲方可以解除合同，但必須提前一個(gè)月通知乙方。
XI。甲方未按本合同約定履行義務(wù)的`，應向乙方支付相當于一個(gè)月租金的違約金，乙方有權解除合同；租賃期內，如遇特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個(gè)月通知甲方。
十二.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十三.其他商定事項:
1.甲方保證所有相關(guān)家具和家用電器，包括雙人床、冰箱、電熱水器、燃氣灶等。，將在交付租賃財產(chǎn)時(shí)準備好，并且所有這些都可以正常使用。
2、十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效，一式兩份，雙方各執一份。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，具有同等法律效力。
出租人:
承租人:
合同于___年___月___日簽署
農村小院租賃的合同 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
身份證號：_____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證號：_____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初3日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開(kāi)，甲方有權向有關(guān)主管部門(mén)報案、起訴。租賃結束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的`違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備，在房租費按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
電話(huà)：___________________________
電話(huà)：___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
農村小院租賃的合同 5
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
地址:
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產(chǎn)達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律法規，簽訂本合同。
第一章租賃財產(chǎn)
1.1甲方同意將位于北京的房產(chǎn)及約4畝閑置土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂(lè )和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在服務(wù)期內的居住和經(jīng)營(yíng)不受甲方干涉..
第二章改擴建及租金
2.1為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴建。
2.2甲方應負責該物業(yè)裝修及擴建所需的一切手續。
2.3租金為
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按照第六章的規定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計算。
3.2本合同第3.1條規定的20年租賃期滿(mǎn)后，甲方應無(wú)條件與乙方續簽本合同，續簽后的合同租賃期限仍為20年，本合同內容仍然有效。重新到期后，合同將再延長(cháng)10年，不改變本合同約定的條件。
第四章水電費用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)等費用，按照自主安裝的水電表和政府規定的標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律法規規定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
第五章甲乙雙方的保證和責任
5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權及其土地使用權。甲方保證該房地產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權益和債權，且該房地產(chǎn)不是違法建筑，未被法院或其他政府機構查封或扣押。
5.2甲方保證完成房屋改擴建的審批手續。
5.3甲方保證其有充分的資格和權利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。
5.4甲乙雙方應保證對方根據其生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要決定自己的生活和經(jīng)營(yíng)事項，并保證乙方在生活和經(jīng)營(yíng)期間能正常使用各種需要的公共設施。
5.5在本合同有效期內，乙方有權根據需要對租賃房屋及庭院進(jìn)行翻新、改建或擴建。
5.6在本合同有效期內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該房屋的所有權轉讓或抵押給第三方..
5.7在本合同有效期內，乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的全部權益轉讓給任何第三方，但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利和義務(wù)。
5.8乙方應正常使用并愛(ài)護財產(chǎn)，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方還可以設計和裝修該物業(yè)的外部和內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
第六章合同提前終止
6.1在50年租賃期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺風(fēng)、不可預見(jiàn)和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財產(chǎn)損壞，無(wú)法正常使用時(shí)，乙方可修復或重建財產(chǎn)。
6.3在本合同期限內，如遇政府征地拆遷和市政統一規劃，本合同約定的財產(chǎn)被國家征收或征用的，新建地上物體的補償費歸乙方，剩余期限對應的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補償費歸甲方..
第七章違約責任
7.1如甲方將本合同約定的'房產(chǎn)抵押或轉賣(mài)給第三方，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規定，除本合同另有約定外，應賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失，并承擔損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益，并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
第八章?tīng)幾h解決方式
8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律法規協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方:____________
乙方:________________
____年____月____日
____年____月____日
農村小院租賃的合同 6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的.權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好磋商，簽訂本合同。
一、租賃期限自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止；
二、包租客房數量為： 間（其中豪華雙人房 間，豪華單人房 間）；
三、客房的租金為：豪華雙人房 元/間/天
豪華單人房 元/間/天
四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機場(chǎng)及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書(shū)上注明。
五、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當日，需支付總包租房?jì)r(jià)金額的50%作為定金，余款須在 ___年 ___月 ___日全部結清。（交易以現金或銀行轉賬方式進(jìn)行。）
六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、本合同由中英文寫(xiě)成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準。
八、本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表簽名：
代表簽名：
日期：
日期：
農村小院租賃的合同 7
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方網(wǎng)點(diǎn)房事宜訂立本合同。
一、租賃網(wǎng)點(diǎn)房描述
甲方將其合法擁有的座落于青島市 區 路北村農貿市場(chǎng) 網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該網(wǎng)點(diǎn)房建筑面積共 平方米。
二、租賃網(wǎng)點(diǎn)房用途
1、甲方同意乙方將所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變網(wǎng)點(diǎn)房的原有結構及用途。
三、租賃期限
1、租賃期共 ___年零 ___月。即從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。
2、甲方應于 ___年 ___月 ___日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付于乙方。
3、乙方應于 ___年 ___月 ___日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所返還于甲方。
四、租金、押金及付款方式
1、該房屋租金20xx年，20xx年，20xx年三年不變，20xx年，20xx年逐年遞增 %，具體方式如下:第一年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ); 第二年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ); 第三年租金為人民幣(大寫(xiě)元整(￥ ); 第四年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ); 第五年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ );
2、該房屋押金為人民幣(大寫(xiě)元整(￥ )。
3、該房屋付款方式為一年一繳制，乙方應提前一個(gè)月支付下一年度的網(wǎng)點(diǎn)房租賃費。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用網(wǎng)點(diǎn)房，不承擔網(wǎng)點(diǎn)房自然損耗的賠償責任。
2、在租賃期內，因租賃網(wǎng)點(diǎn)房所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔。
3、乙方在合同租賃期內應遵守國家法律法規，服從工商、稅務(wù)等行政部門(mén)的監督管理，服從市場(chǎng)管理，守法經(jīng)營(yíng)。如因乙方自行過(guò)失而引起的火災及任何法律、法規行為，乙方應自行承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
4、乙方按照本合同約定日期和金額支付租金。
六、網(wǎng)點(diǎn)房使用要求和維修責任
1、在正常使用前，乙方發(fā)現該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)， 應及時(shí)通知甲方，甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該網(wǎng)點(diǎn)房進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。 檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該網(wǎng)點(diǎn)房進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修網(wǎng)點(diǎn)房或者增設附屬設施和設備的，應向甲方提出書(shū)面申請及裝修方案，裝修方案經(jīng)甲方書(shū)面確認后，方可實(shí)施。任何情況下，乙方不得改變租賃網(wǎng)點(diǎn)的結構，因乙方裝修引起損害的，由乙方承擔全部后果;同時(shí)，乙方就排油、排煙、排水、排污線(xiàn)路、空調安裝、門(mén)頭裝飾的設置，均應以不影響相鄰各方為前提。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租網(wǎng)點(diǎn)房，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、網(wǎng)點(diǎn)房返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的三日內返還該網(wǎng)點(diǎn)房，未經(jīng)甲方同意逾期返還網(wǎng)點(diǎn)房的，每逾期一日，乙方應按當前年租金的4‰向甲方支付該網(wǎng)點(diǎn)房占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該網(wǎng)點(diǎn)房時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租和轉讓
1、 在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該網(wǎng)點(diǎn)轉租、分割給他人使用，不得 抵押、轉借及買(mǎi)賣(mài)。
十、合同的變更和解除
1、 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃網(wǎng)點(diǎn)房的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或分割承租網(wǎng)點(diǎn)房的 。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃網(wǎng)點(diǎn)房15天以上的.。
(2)乙方承租期間，如甲方因該網(wǎng)點(diǎn)房或網(wǎng)點(diǎn)房范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該網(wǎng)點(diǎn)房及網(wǎng)點(diǎn)房范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3) 租賃網(wǎng)點(diǎn)房主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的網(wǎng)點(diǎn)房被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十一、違約責任及賠償
1、乙方違反市場(chǎng)管理規定，安全規定、衛生管理規定、逾期不支付水電及其他相關(guān)管理費用的，甲方有權收回該網(wǎng)點(diǎn)，該房屋押金不予退還。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日千分之四支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該網(wǎng)點(diǎn)房，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日千分之四支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、糾紛的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地人民法院起訴。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、物業(yè)費等及其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，甲方應退還給乙方相應期限內的房租，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同的附件：乙方身份證復印件及營(yíng)業(yè)執照復印件。
5、本合同壹式兩份，雙方簽字即生效，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
6、補充事宜：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村小院租賃的合同 8
出租方（以下稱(chēng)甲方）：___
承租方（以下稱(chēng)乙方）：___
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為_(kāi)__平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃標的物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元（大寫(xiě)：__________佰__________拾__________元整）；
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元（大寫(xiě)：__________佰__________拾__________元__________角）；
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元（大寫(xiě)：__________仟零__________拾__________元__________角）；
2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期開(kāi)始的前5日內（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開(kāi)具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業(yè)管理費、公共維修金、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關(guān)規定自行向有關(guān)部門(mén)及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價(jià)格執行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）___________（￥__________元）作為保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤(pán)的整體外觀(guān)和內部結構。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位（位于租賃標的物北面外墻）的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書(shū)面同意及工商等相關(guān)部門(mén)審查批準，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內容。租賃期滿(mǎn)或合同被解除時(shí)乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調性。
第五條轉租、續租、標的物銷(xiāo)售
1、本合同生效后，在合同期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿(mǎn)前，乙方需續租時(shí)，應于租賃期限屆滿(mǎn)之前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協(xié)議的，應另行簽訂書(shū)面的租賃合同，否則期滿(mǎn)后甲方有權另行出租。
第六條雙方權利義務(wù)：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。
2、因甲方原因導致租賃標的物無(wú)法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計收租金；若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無(wú)息）。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方應按時(shí)、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關(guān)規定自行辦理租賃標的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)審批手續，甲方不承擔乙方未能通過(guò)審批的責任。乙方能否通過(guò)相關(guān)審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務(wù)。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務(wù)或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第七條違約責任
1、乙方違約責任：
�。�1）乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金；如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
�、僖曳接馄谥Ц陡髌谧饨饐为毣蚶塾嫵^(guò)30天或逾期支付水電費和各期物業(yè)管理費、公共維修金單獨或累計超過(guò)30天的；
�、谝曳嚼贸凶馕飿I(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的；
�、垡曳轿唇�(jīng)甲方同意擅自改變租賃標的物用途的；或自行轉租、分租的；或乙方將租賃標的物閑置達6個(gè)月以上的；
�、芤曳交蚱涔蛦T、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的；
�、菀曳綗o(wú)正當理由擅自解除本合同的；
�。�2）若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
�。�3）在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實(shí)際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
�。�1）甲方不承擔公共設施維修責任，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的；
�。�2）甲方出租租賃標的物時(shí)沒(méi)有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無(wú)法繼續使用租賃標的物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個(gè)月以書(shū)面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿(mǎn)時(shí)剩余租賃期間的`租金總額等額的違約金作為補償。
第九條合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿(mǎn)，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí)，乙方除結清包括租金、水電費、物業(yè)管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務(wù)：
1、乙方應在合同屆滿(mǎn)之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀；如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì )影響租賃標的物的使用或外觀(guān)的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無(wú)需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內完成前款規定義務(wù)的，則甲方有權在邀請物業(yè)管理機構的人員到場(chǎng)見(jiàn)證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無(wú)須給予任何補嘗。
3、租賃期滿(mǎn)或合同被解除時(shí)乙方應將租賃標的物門(mén)、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第十條消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發(fā)現火情要及時(shí)報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。
第十一條不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書(shū)面通知另一方當事人并友好進(jìn)行協(xié)商。
第十二條免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無(wú)裝修之毛坯房，乙方應自行進(jìn)行二次裝修，并承擔裝修過(guò)程中出現的費用及責任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補充或修改合同條款。前述補充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的`條款與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同修改
本合同系清潔合同，文本無(wú)任何涂改。如有涂改、手寫(xiě)或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無(wú)效。
甲方簽字（蓋章）：__________
__________年__________月__________日
乙方簽字（蓋章）：___________
_________年__________月__________日
農村小院租賃的合同 9
甲方：______________
乙方：______________
住所：______________
住所：______________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車(chē)位、房屋租賃：
第一條租賃地點(diǎn)
甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）
樓號：6號樓具體位臵：地下停車(chē)場(chǎng)B44停車(chē)位和1單元1-109的車(chē)位、房屋（場(chǎng)地），類(lèi)型：地下停車(chē)位、地下室，出租給乙方作（請詳細的填寫(xiě)使用用途，不要只填寫(xiě)范圍，比如商住使用等字樣）使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應向甲方交納租賃該車(chē)位、房屋（場(chǎng)地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數進(jìn)行計算，租金計算方式為：實(shí)際租賃天數以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租金，超過(guò)15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)遺留問(wèn)題后返還，返還該款時(shí)，甲方無(wú)需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問(wèn)題，該費用甲方有權無(wú)需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同，應提前一個(gè)月告知對方；但乙方如違反本合同之規定，甲方需提前解除本合同的，無(wú)需提前一個(gè)月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的'車(chē)位、房屋，乙方應自甲方的解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起，15日內將該租賃車(chē)位、房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：
�。�1）擅自將車(chē)位、房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股、或與他人調劑交換的；
�。�2）利用承租車(chē)位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。�3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；
�。�4）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；
�。�5）因違法、違規或其他問(wèn)題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門(mén)查處、調查或處罰的；
�。�6）違反甲方單方制定的管理規定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租車(chē)位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。如乙方不再繼續租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車(chē)位門(mén)禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。
第五條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并以按應交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第四條第2、之規定的，視為違約，甲方有權在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開(kāi)始計算，違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責條件
1、車(chē)位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2、因該原因而導致雙方終止合同的，乙方應交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，實(shí)行多退少補，相互應結清該費用。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向該租賃車(chē)位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：（簽字蓋章）______________
承租方：（簽字蓋章）______________
簽約時(shí)間：____________________________
簽約時(shí)間：____________________________
農村小院租賃的合同 10
出租方（甲方）：___地址：___聯(lián)系人：___電話(huà)：___
承租方（乙方）：___地址：___聯(lián)系人：___電話(huà)：___
根據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）事宜，訂立本合同，供雙方共同遵守，具體合同條款如下：___
第一條租賃房屋及用途
1、甲方同意將其位于的房屋，租賃建筑面積_平方米，出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。
2、本合同簽訂前，甲方應向乙方出示該房屋的《房屋權屬證書(shū)》、出租權證明文件及乙方要求的相關(guān)文件及證照（附件一），并保證該房屋的權屬不存在任何爭議與他項權利，甲方有權將該房屋進(jìn)行出租，否則甲方應當向乙方退還全部租金與押金，并賠償乙方因此造成的全部損失。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用。
4、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條交房日、免租期、租賃期限
1、甲方應當于___年___月___日之前將上述租賃房屋交付乙方，逾期交付的，按照本合同約定承擔違約責任。
2、租賃房屋的免租期自交房之日起至___年___月___日，逾期交房免租期相應順延，該期間甲方免收乙方租金。有免租期時(shí)租賃期限從免租期之后起算，沒(méi)有免租期租賃期限從交房之日起算。
3、該租賃房屋的租賃期限為自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金標準及交納
租賃房屋租金為元/年，其中每月房屋租金計為元，（大寫(xiě)：___人民幣元）。該房屋租賃期為年，租金的支付方式與周期為每付一次租金。本合同簽訂生效后5個(gè)工作日內，乙方一次性向甲方支付第一期租金（甲方應向乙方開(kāi)具有效發(fā)票），共計：___人民幣元，（大寫(xiě)：___元）。以后均于每期租約結束前十日支付下期租約的租金，支付方式為：___轉賬。
第四條押金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋押金，押金為元（大寫(xiě)：___人民幣元），甲方應于租約期滿(mǎn)、合同終止或合同解除之日起3日內無(wú)息退還乙方全額房屋押金。
2、租金及押金須支付到甲方指定的以下賬戶(hù)，如果改變賬戶(hù)甲方應當書(shū)面通知乙方，否則因此造成的全部損失由甲方自行承擔：___
開(kāi)戶(hù)行：________________________________
戶(hù)名：________________________________
賬號：________________________________
3、乙方向甲方支付租金中包括物業(yè)費、取暖費、寬帶費、空調費、制冷費、衛生費、稅費等等，甲方應當按照有關(guān)單位的要求及時(shí)交納上述費用，除上述畫(huà)√的費用外，由于乙方承租并使用房屋發(fā)生的費用，由乙方自行承擔。
第五條雙方的權利和義務(wù)
1.甲方的權利和義務(wù)
1）有權按照合同約定向乙方收取租金；
2）按合同約定向乙方交付房屋；
3）同意消防手續、責任及費用由甲方承擔；
4）有義務(wù)及時(shí)對租賃房屋的原有結構以及隱埋在租賃房屋內部的裝置、電線(xiàn)和管道進(jìn)行保養和維修。甲方應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書(shū)面維修申請后若沒(méi)有在規定時(shí)間內及時(shí)維修，則由乙方先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中抵扣相應金額。
5）正常情況下保證租賃房屋有水、電供應，按照本地政府規定的工作時(shí)間內有冷氣、暖氣供應。
6）保證大廈有良好的管理服務(wù)，包括對公共區域及公共設施保養維修和清潔服務(wù)，可靠的公共秩序安全管理服務(wù)，租賃房屋外圍的清潔服務(wù)和客戶(hù)要求的特約服務(wù)。
7）通訊系統的管理按照國家相應的法律法規進(jìn)行管理，甲方有權協(xié)助保證通訊設備基礎設施的良好與暢通。
2.乙方的權利義務(wù)
1）有權在約定的租賃期限內且在符合本合同約定和法律規定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。
2）有權在同等條件下，對租賃房屋享有優(yōu)先承租權和優(yōu)先購買(mǎi)權。
3）按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項費用。
4）按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進(jìn)行違法、非法經(jīng)營(yíng)行為。
5）乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強、弱電布線(xiàn)、增設插座等）應經(jīng)甲方同意后方可裝修，二次裝修的`消防驗收手續由甲方協(xié)助配合、乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。乙方遷出時(shí)，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區域進(jìn)行搬遷。
6）維護租賃房屋及附屬設施完好，不得破壞房屋的結構或附屬設施，甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
7）乙方合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。租賃期滿(mǎn)乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出續租要求。
第六條租賃房屋交接
乙方應當于租賃期屆滿(mǎn)或本合同解除之日起七日內將租賃房屋及原有附屬設施、設備交還甲方。
第七條合同的變更和解除
1.甲方出售該租賃房屋，須提前90日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權，若乙方在接到書(shū)面通知之日起10日內未向甲方書(shū)面回復的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.如甲方依法定程序將租賃房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
甲方名稱(chēng)、所有權人發(fā)生改變時(shí)，甲方應協(xié)助對本合同進(jìn)行變更。
3.乙方需要與第三人互換租賃房屋時(shí)，須經(jīng)甲方同意。
4.合同期屆滿(mǎn)，如乙方繼續承租租賃房屋的，應在合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，如甲方仍繼續出租該租賃房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿(mǎn)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，甲方應當酌情延長(cháng)租賃期限，但最長(cháng)不得超過(guò)1個(gè)月。延長(cháng)租賃期間雙方的權利義務(wù)按本合同約定執行。
5.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：___
1）利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2）未經(jīng)甲方同意對租賃房屋做重大裝修、改建的，影響房屋承重結構與安全的；
3）故意或重大過(guò)失破壞房屋重要設施或房屋主體結構的。
6.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：___
1）甲方無(wú)權（即無(wú)房屋產(chǎn)權或無(wú)房屋出租權）出租房屋的，或房屋權屬存在糾紛或他項權利的；
2）甲方未按合同約定向乙方交付租賃房屋，逾期達15日的；
3）甲方交付房屋不滿(mǎn)足乙方租賃使用條件的；
4）甲方無(wú)故斷水、斷電、斷氣、斷空調等達3日的；
5）甲方不配合乙方辦理房屋裝修、消防驗收、報備手續的；
7.租賃期間，乙方在征得甲方同意前提下，可以將房屋轉租、分租給他人，且如果沒(méi)有特殊理由，甲方應當同意，轉租完成后，甲方立即向乙方返還押金與剩余未到期租金。
第八條違約責任
1.甲方逾期交付租賃房屋，按日向乙方支付年租金萬(wàn)分之五的違約金，給付至實(shí)際交付房屋之日止。
2.乙方逾期交付租金，應按日向甲方繳納逾期費用總額萬(wàn)分之五的違約金，給付至實(shí)際交付租金之日止。
3、甲方違反本合同第七條第1、4款有關(guān)約定未通知乙方而導致乙方無(wú)法實(shí)現優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方向乙方支付1個(gè)月租金作為違約金，但是買(mǎi)賣(mài)不破除租賃。
4、乙方無(wú)故提前終止、解除租賃合同，作為違約責任押金不予退還，但甲方需要返還剩余未到期租金。
5、甲方無(wú)故提前終止、解除租賃合同，應向乙方全額返還押金與剩余未到期租金，并向乙方支付與押金相同金額的違約金，賠償乙方因此造成的損失。
第九條免責條件
1、租賃房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、在甲方不知情的情況下，因市政建設需要拆除或改造租賃房屋，在甲方第一時(shí)間通知乙方并采取有效措施后，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。如有關(guān)部門(mén)支付了補償費用的，因土地及房屋等而獲得的補償費用歸甲方所有，對乙方的經(jīng)營(yíng)損失的補償金歸乙方所有。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；
協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權向租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十一條其他
本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：___
附件一：___房屋的具體情況（產(chǎn)權證明及消防驗收證明等）；
附件二：___交房確認書(shū)；
第十二條：___合同的生效
本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___乙方：___
___年___月___日___年___月___日
農村小院租賃的合同 11
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)；
承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦一事，達成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方電腦。電腦配置詳見(jiàn)附件(電腦設備保值合同)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃電腦。
二、租賃開(kāi)始時(shí)間:_________________________________________年。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付電腦押金(大寫(xiě))____________________________________(大寫(xiě))。如續租，請提前3天通知甲方，并重新辦理租賃手續。
三、甲方的義務(wù):
1、甲方應將系統調試正常的電腦交付乙方使用，并在十公里內免費上門(mén)收發(fā)設備。行程超過(guò)10公里的部分由乙方支付，費率為人民幣__________________________________________________
2、在租賃期內，如電腦出現非人為硬件故障，甲方應在24小時(shí)內(48小時(shí)外)提供免費上門(mén)更換或維修服務(wù)；
3、9: 00 18: 00，甲方提供軟硬件技術(shù)免費電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)；
4、為乙方提供1天的免費電腦試用。如有不滿(mǎn)，押金和租金將全額退還(乙方損壞的硬件除外)，但運輸費用由乙方承擔、、
四、乙方的權利:
1、在租賃期內，如電腦出現非人為物理故障，乙方有權要求甲方在________小時(shí)內(________之外48小時(shí))免費維修；
2、租賃期內，乙方可享受甲方優(yōu)惠條款提供的服務(wù)(如折扣、禮品等，請關(guān)注公司網(wǎng)站________)。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）乙方的義務(wù):
1、乙方應妥善保管租賃的電腦及配件，并保持清潔。如果附件不完整或損壞(光盤(pán)可以讀取測試光盤(pán))，損壞的附件按保存價(jià)賠償(保存價(jià)見(jiàn)《計算機設備保存合同》)；
2、禁止乙方超頻電腦。硬件因病毒或超頻被破壞，損失費用由乙方按保留價(jià)賠償；
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將電腦歸還甲方。逾期付款的，按月租金的兩倍計算。續租的，需要續租；
4、乙方不得擅自開(kāi)啟電腦配件的封條，否則，乙方將按電腦保護價(jià)賠償。
不及物動(dòng)詞違約處理:
甲方違約:
1、如甲方未能及時(shí)將押金返還給乙方，甲方應每天向乙方支付押金的.2%作為違約金；
2、如果甲方提供的維護服務(wù)與協(xié)議不一致，乙方有權提前歸還電腦，甲方應全額歸還剩余租金和電腦押金。
乙方違約:
1、如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權從其押金中扣除，同時(shí)收回電腦，一切損失由乙方承擔；
2、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前退租的，甲方只退還剩余租金的40%(租賃期限不足一個(gè)月的除外)；
3、如因乙方原因造成租賃電腦硬件損壞，并拒絕向甲方支付協(xié)議規定的損失費，甲方有權要求乙方按保留價(jià)賠償損壞的電腦配件，并直接從乙方押金中扣除。雙方關(guān)于協(xié)議的爭議應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地法院提起訴訟。
七、本協(xié)議以____________________________________本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
補充協(xié)議也是合同的一部分。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):________
法定代表人(簽名):______________
擔保人(簽名和蓋章):_________
簽字人:_______
農村小院租賃的合同 12
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà):
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的'基礎上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條、租賃地址
甲方將其位于(注：詳細地址，在產(chǎn)權證明范圍內表述)的房屋(或鋪位等)，面積平方米，租賃給乙方使用。
第二條、租賃期限
房屋(或鋪位等)租賃期自_年_月_日至_年_月_日。第三條、租金及支付方式
一、租金標準為：每月元。
二、支付方式為：(現金、銀行轉帳或其他)，乙方應當在每月的號將當月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式請具體寫(xiě)明)
第四條、用途
乙方租賃用作(公司或個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng))的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。
第五條、轉租事宜(注:三選一，請打√)
□租賃期間內，乙方可以自行轉租或分租，無(wú)須征得甲方同意。
□租賃期間內，乙方可以轉租或分租，但須征得甲方同意。
□租賃期間內，乙方不得進(jìn)行轉租分租。
第六條、爭議的解決
與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經(jīng)雙方簽名確認后生效。
出租人：
日期：
承租人：
日期：
農村小院租賃的合同 13
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：__________________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____區_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的'轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數字：電________，水________，)甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年____月____日________年____月____日租房合同范本房屋租賃合同精選3委托人：________________住址：__________________身份證號碼：____________工作單位：______________電話(huà)：__________________居間人：________________法定代表人：____________住所：__________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)
第二條甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀(guān)房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條甲方義務(wù)甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書(shū)復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條乙方義務(wù)乙方應當為甲方尋找合適的買(mǎi)方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀(guān)甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條委托期限本合同委托期限為_(kāi)___月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托�；蚣追娇梢越獬疚�，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿(mǎn)乙方未找到買(mǎi)家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續定委托合同。
第六條乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
第七條違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。
本合同共____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
____年____月____日____年____月____日
農村小院租賃的合同 14
合同號:__
出租方:__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:___
國籍:___
(身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼):__
地址:___
郵政編碼:___
電話(huà)號碼:___
傳真:___
電子郵件:___
承租人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:___
國籍:___
(身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼):__
地址:___
郵政編碼:___
電話(huà)號碼:___
傳真:___
電子郵件:___
根據中華人民共和國有關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第一條 住房的第一個(gè)基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)位于______________________位于_____________________該房產(chǎn)的土地使用權以____(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證、土地使用權證/房產(chǎn)證號為_(kāi)___。
第二條 房屋的使用
該物業(yè)的用途為_(kāi)_______。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書(shū)面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關(guān)規定進(jìn)行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
第三條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起。
第四條 免租期及租賃物交付
租賃物業(yè)免租期為_(kāi)____個(gè)月，即:自__________________免租期屆滿(mǎn)后第二天為起租日，從起租日起收取租金。
自本租賃合同生效之日起_____日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進(jìn)行清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
第五條 租賃費
1.租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的____%，即_____元(大寫(xiě):____)，在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。
2.租金
(1)房屋租金為人民幣元。
(2)租賃期內，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米元計算繳納。
4.供電能力增加費
甲方負責辦理增加供電容量的手續，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔..
第六條 年房屋租賃協(xié)議付款方式
租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方將在__________________________內免費向乙方退還租賃保證金
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的%。
第七條 年房屋租賃協(xié)議的維護責任
乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專(zhuān)有權。乙方應負責租賃物業(yè)專(zhuān)用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進(jìn)行檢查和監督。
租賃期內，甲方應每____月/年對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并及時(shí)排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由______承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門(mén)三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
第八條 年房屋租賃協(xié)議的保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業(yè)購買(mǎi)保險，乙方負責為乙方購買(mǎi)物業(yè)及租賃物業(yè)內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第九條 年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書(shū)面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條租賃物轉讓在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)租賃房屋的權利。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過(guò)本合同第一條規定的目的；
3.乙方應在轉租協(xié)議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的'轉租協(xié)議應同時(shí)終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉租的規定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時(shí)，轉租同時(shí)終止，轉租人將無(wú)條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協(xié)議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產(chǎn)生的一切爭議均由乙方處理..
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十二條甲方的產(chǎn)權承諾
甲方保證出租該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條房屋租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續租的，應提前_____個(gè)月以書(shū)面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內以書(shū)面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉租租賃房屋的；
2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4.拖欠租金累計至_______個(gè)月；
5.利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞出租房屋的；
第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前___個(gè)月書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。甲方應在乙方履行上述義務(wù)后_____日內無(wú)息退還乙方租賃保證金。
關(guān)于稅費問(wèn)題的第16條
印花稅，注冊費，根據國家有關(guān)規定和______________相關(guān)登記手續由甲方辦理..
第十七條違約責任
乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________如果乙方違反上述規定，影響大廈周?chē)渌脩?hù)的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的__%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的____%的滯納金。
第18條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立并存續的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何會(huì )對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是依法成立并存續的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何會(huì )對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權手續已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。
第十九條保密條款
雙方保證對從對方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預見(jiàn)、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風(fēng)暴等自然災害，以及戰爭、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì )事件。
如因不可抗力致使合同無(wú)法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書(shū)面形式將事故通知另一方。并應在__________________內提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書(shū)面資料
第二十一條通知
1.根據本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須是書(shū)面形式，并且可以通過(guò)______(信函、傳真、電報、親自等)傳送。).如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達，可以公告送達。
2.各方的郵寄地址如下:_______。
3.一方變更通知或通訊地址的，應當自變更之日起___日內書(shū)面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受________法律管轄，并根據________法律進(jìn)行解釋。
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第二十三條解釋
對本合同的理解和解釋?xiě)院贤哪康暮臀谋镜脑己x為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。
第二十四條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規執行。法律法規沒(méi)有規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十五條合同的有效性
本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年，從_____至_____。在___________本合同用中文和_________________本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。本合同的副本為_(kāi)_______。
甲方(簽字):______乙方(簽字):________
授權代表(簽名):__授權代表(簽名):___
日期：_____________________日期：_____________________
農村小院租賃的合同 15
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落于__________區（縣）________________。
該房屋為：樓房___室__廳__衛，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)__________________________，該房屋（□已/ □未）設定抵押。
第二條：房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
�。�1）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：________________。
�。�2）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_____________。
第三條：房屋用途
該房屋用途為：_____________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條：交驗身份
�。�1）甲方應向乙方出示（□身份證/ □營(yíng)業(yè)執照）及______等真實(shí)有效的身份證明。
�。�2）乙方應向甲方出示（□身份證/ □營(yíng)業(yè)執照）及______等真實(shí)有效的身份證明。
第五條：房屋改善
�。�1）甲方應在本合同簽訂后___日內對該房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的費用由（□甲方/ □乙方）承擔。
�。�2）甲方（□是/ □否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條：租賃期限
�。�1）房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個(gè)月。（期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。）
�。�2）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出（□書(shū)面/ □口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前___日（□書(shū)面/ □口頭）通知對方。
第七條：租金
�。�1）租金標準：________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_____________元（大寫(xiě)：________________元）。該房屋租金____（□年/ □月）不變，自第____（□年/ □月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
�。�2）租金支付時(shí)間：____，_____，____，_____，____ _____________________________________。
�。�3）租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）
�。�4）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條：房屋租賃保證金
�。�1）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫(xiě)：_______________元）。
�。�2）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條：其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
�。�1）乙方承擔（□水費/ □電費/ □電話(huà)費/ □電視收視費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業(yè)管理費/）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
�。�2）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條：房屋的交付及返還
�。�1）交付：甲方應于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。
�。�2）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/ □乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/ □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價(jià)補償）。
返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條：房屋及附屬設施的維護
�。�1）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的.狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
�。�2）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
�。�3）乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。�4）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條：轉租
�。�1）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
�。�2）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。
�。�3）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條：所有權變動(dòng)
�。�1）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
�。�2）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條：合同的解除
�。�1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。�2）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。�2）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達____日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_____________________________。
�。�4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。
2、欠繳各項費用達___________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：_____________________________。
第十五條：違約責任
�。�1）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。
�。�2）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。�3）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。
�。�4）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。
�。�5）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。�6）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。
�。�7）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
�。�8）其他：______________________________。
第十六條：無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條：其他約定事項
�。�1）________________________________________________________________。
�。�2）________________________________________________________________。
�。�3）________________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執__份，乙方執__份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，______執__份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：___________
日期：___________
承租方（乙方）簽章：___________
日期：___________
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