物流公司大型倉庫租賃合同通用

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的物流公司大型倉庫租賃合同通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

物流公司大型倉庫租賃合同通用1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的倉庫座落在 市 區 鎮 路 號，租賃建筑面積為 ____平方米。倉庫類(lèi)型為 ________ 結構。

　　1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉庫，甲方不得干預。乙方在使用倉庫期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計租日。

　　2.2 如乙方在租期屆滿(mǎn)后續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。

　　2.3 本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租該倉庫的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　第三條 倉庫租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1. 租金標準為： 至 年度每年租金人民幣 萬(wàn)。

　　3.2. 上述租金標準，包含所租賃倉庫占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設施以及全部稅費。

　　3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉庫期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　3.4.甲方提供的條件:

　　1. 倉庫內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠(chǎng)房一并出租給乙方使用。

　　2. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進(jìn)行出租。

　　3.由于倉庫土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導致乙方無(wú)法正常使用，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關(guān)規定執行)。

　　4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。

　　第四條 租賃物業(yè)交接

　　4.1 甲方應于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設施設備交付乙方。

　　4.2 雙方在交接時(shí)對租賃物及相關(guān)設施設備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，并簽字確認。租賃物及相關(guān)設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。

　　第五條 費用的支付

　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：

　　5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用倉庫設施設備而發(fā)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)如數交納。

　　第六條 倉庫的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對所租倉庫進(jìn)行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。

　　6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計算租金。

　　6.3 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對倉庫實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。

　　第七條 房屋的修繕和保養

　　7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn);

　　7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。

　　7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條 保險

　　租賃物內甲方負責購買(mǎi)租賃房屋及設施的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

　　第九條 合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的'。

　　2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1.甲方違反本合同約定，不能及時(shí)修復租賃物及相關(guān)設施設備，給乙方生產(chǎn)造成影響的

　　2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設施設備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

　　1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

　　2.租期屆滿(mǎn)，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

　　3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃且3個(gè)月內無(wú)法修復的。

　　4.雙方達成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　5.任何一方出現違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。

　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時(shí)將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。

　　8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.

　　第十一條 其它條款

　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

　　11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn) 。

　　11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對外欠款、擔保等)造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應立即采取相應措施解決。若對乙方造成損失的，甲方應對乙方損失據實(shí)賠償。

　　11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條 合同效力

　　本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表(簽字):_____ ______ 法人代表(簽字):____ ________

　　身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

　　地 址：_________________ 地 址：_________ ________

　　電 話(huà)：_____ ___________ 電 話(huà)：__________ _______

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

物流公司大型倉庫租賃合同通用2

　　甲方：___________公司

　　乙方：___________

　　由于乙方為甲方的股東(或管理員)，為方便甲方公司的統一經(jīng)營(yíng)管理，現乙方將自有車(chē)輛(車(chē)號：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)輛”)無(wú)償借給甲方使用，雙方一致同意以下協(xié)議：

　　1、合同時(shí)限：

　　乙方無(wú)償將該車(chē)輛借給甲方使用三年，時(shí)限自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、甲方權利、義務(wù)：

　　1)甲方為無(wú)償使用該車(chē)輛，不支付任何租賃費用;

　　2)甲方應保證車(chē)輛的安全。如發(fā)生車(chē)輛被偷竊，甲方應負責按車(chē)輛現價(jià)對乙方進(jìn)行賠償;如交通事故等，造成車(chē)輛或人員損失的，甲方應負責賠償或修復;

　　3)甲方應負責報銷(xiāo)所有與車(chē)輛使用有關(guān)的保險費、過(guò)路費、汽油費、年檢費等與該車(chē)輛一切相關(guān)的費用。

　　3、乙方權利：

　　1)租賃時(shí)限過(guò)后，乙方有權立即收回該車(chē)輛，甲方應無(wú)條件歸還;

　　2)租賃期內乙方只擁有該車(chē)輛的所有權，不擁有該車(chē)輛的使用權。車(chē)輛的使用由甲方統一調配，乙方應無(wú)條件服從。

　　3)租賃期內乙方不再承擔任何與該車(chē)輛有關(guān)的一切相關(guān)費用。

　　4、其他事項：

　　1)本協(xié)議期滿(mǎn)，如乙方繼續為甲方服務(wù)的，甲方可繼續租用該車(chē)輛，雙方另行訂立合同;

　　2)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具法律效力。

　　3)本協(xié)議如有不足之處，由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

　　甲方：___________公司

　　代表：___________

　　乙方：___________

　　代表：___________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

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