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房屋租賃合同學(xué)習用

時(shí)間:2022-12-01 13:29:02 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同學(xué)習用

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),合同出現的次數越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同學(xué)習用,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房屋租賃合同學(xué)習用

房屋租賃合同學(xué)習用1

  出租方(甲方):_____________身份證號碼:_______________________________

  承租方(乙方):_____________身份證號碼:_______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區__________棟__________號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共____,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣____________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實(shí)輕重,按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁(yè)數,一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

  電話(huà):_____________________________電話(huà):_____________________________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同學(xué)習用2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證:____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證:____________________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、月租金為_(kāi)_______元,繳租為_(kāi)_______支付一次,人民幣(大寫(xiě))_______________元(______元),以后應提前_______天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時(shí),應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結構,愛(ài)護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

  6、備注;_______________________________________________________________;

  四、本合同一式________份,自雙方簽字之日起生效。另水;_______噸氣;______立方電;_____度

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________聯(lián)系電話(huà):______________________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同學(xué)習用3

  甲方(出租人):________________

  乙方(承租人):________________

  根據《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

  二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。

  三、該房屋用途為_(kāi),乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。

  四、該房屋月租金合計為_(kāi)__________元。(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)

  乙方應當于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。

  五、租賃合同的期限為_(kāi)____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

  六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

  七、租賃期限屆滿(mǎn)后,乙方需繼續承租該房屋的,應當提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。

  八、甲方應當定期對房屋進(jìn)行養護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋,愛(ài)護房屋及其附屬設施、設備,發(fā)現房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的,應當及時(shí)向甲方報修。

  甲方對乙方的報修,應當按規定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

  九、甲方養護、維修房屋時(shí),應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。

  十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書(shū)面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。

  十一、乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

  十二、經(jīng)雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_(kāi)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

  甲方收取保證金后應當開(kāi)具收據。租賃關(guān)系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。

  十三、乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書(shū)面同意。轉租期間,乙方應當繼續履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。

  十四、違約責任

 。ㄒ唬┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。

  并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

 。ǘ┮曳窖悠谥Ц蹲饨鸬,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過(guò)六個(gè)月的',甲方可以解除租賃合同。

 。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵馍米詫⒎课蒉D租的,甲方可以解除租賃合同。

 。ㄋ模┘追綄σ曳綀笮薜姆课菁捌涓綄僭O施、設備自然損壞未能及時(shí)修復,造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。

 。ㄎ澹┮蛞曳皆蛟斐傻姆课輷p壞,乙方未及時(shí)修復,造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。

 。┮环桨匆幎ń獬赓U合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。

  十五、當事人約定的其他事項。

  十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規定。

  十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份,交易中心___________份。

  甲方:________________住址:________________代理人:______________

  乙方:_______________住址:________________代理人:______________

  簽約日期:____________

房屋租賃合同學(xué)習用4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證:____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證:____________________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設施

  1、租賃地址:_______________區_______________號_____________室;房型規格______________________。

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  2、房屋租金:每月________________元人民幣;

  3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  4、租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

  5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

 。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務(wù)

  1、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何

  第三者。

  2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用。

  3、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方。

  四、室內附屬設施

  a:電器:_________________________________;

  b:家俱:_________________________________39;

  c:水表底數:________________;

  d:電表底數:________________;

  e:煤氣表底數:______________;

  其它:_______________________;

  本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執______份,簽字后即行生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________聯(lián)系電話(huà):______________________

  ________年____月____日________年____月____日

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