辦公樓租賃合同通用15篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的辦公樓租賃合同，歡迎大家分享。
辦公樓租賃合同1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每月租金為x元正(人民幣)，每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金x元，合同期滿(mǎn)乙方結清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車(chē)輛。
3、乙方拖欠租金，超過(guò)5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒(méi)搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按合同規定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個(gè)月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個(gè)月租金。
3、租期內，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金x元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線(xiàn)、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無(wú)關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。)
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規執行。
出租方(甲方)簽章：___________
承租方(乙方)簽章：___________
代表人：___________
法定代表人：___________
電話(huà)：___________
電話(huà)：___________
_年_月_日
辦公樓租賃合同2
甲方(出租方)：__________身份證號：__________
乙方(承租方)：__________身份證號：__________
寫(xiě)字樓租賃合同甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在甲方已對乙方身份證件進(jìn)行了審核，乙方已對甲方提供的產(chǎn)權證書(shū)及產(chǎn)權人身份證明文件進(jìn)行了審核、對該房屋進(jìn)行了實(shí)地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋室內現狀為：□簡(jiǎn)裝□精裝□毛坯。
4、甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實(shí)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )使用費、物業(yè)管理費、租金發(fā)票稅金、停車(chē)費、空調使用費由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_______元(大寫(xiě)_______元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方須全額退還押金。
四、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：________________________________________________
家具如下：________________________________________________
五、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
2、如甲方同意乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
六、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內，出現下列情況之一的，甲乙雙方可變更或解除本合同，且甲乙雙方互不承擔違約責任。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準拆遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同( 1條)可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
七、乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4)拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
(5)乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
2、在租賃期限內，乙方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋租金的，每逾期一天，乙方應按月租金的0.3%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
八、甲方的責任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
九、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方協(xié)商一致，未加蓋丙方正式印鑒的任何書(shū)面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權行為，對丙方不產(chǎn)生法律約束力。
4、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方均可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
5、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十、其它補充約定：
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
辦公樓租賃合同3
出租方(甲方)：
法定地址:
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定地址:
法定代表人：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于 xx年 月 日簽訂此租賃合同：
第一條 租賃區域與用途
1.1 1.2租賃期內,乙方必須在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公使用，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變本合同規定以外的任何用途。
第二條 租期
2.1 租賃期限：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。
第三條 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式
3.1 租金和物業(yè)管理費
3.1.1乙方支付給甲方的租金和物業(yè)管理費按房屋建筑面積平方米計算，月標準費用為人民幣 25 元/㎡(其中租金為 9 元/㎡，物業(yè)管理費為16 元/㎡),上述費用年總計為39690元，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
3.1.2物業(yè)管理費為代收費，包含衛生費、安保費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò )費、垃圾處理費等。
3.1.3乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內預付一年的總費用，即39690元。之后乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金。
3.1.4經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按
3.1.1條款約定的標準，按實(shí)際承租日期向乙方收取相應費用。
第四條 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方繳納首年總費用后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未征得
甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無(wú)條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。
4.2 乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.3 乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會(huì )對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.4 若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善的;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失的，均由乙方負責和承擔。
4.5承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
第五條 承租房屋交還
5.1在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無(wú)須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協(xié)議，則乙方應自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝臵，否則，該附加裝臵甲方有權自行處臵。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5.2 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進(jìn)行保潔。甲方處理留臵物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六條 雙方責任及保證條款
6.1在租賃期內，甲方有義務(wù)為承租房屋提供水、電、網(wǎng)絡(luò )、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.2 在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。
6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守相關(guān)法律、法規及相關(guān)管理規定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時(shí)甲方有權單方面解除本合同。
6.4 乙方須依據本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在對乙方催告7日無(wú)果的情況下，截斷承租場(chǎng)所的電力、水、網(wǎng)絡(luò )及其他設施的服務(wù)或供應等，由此引起的所有費用開(kāi)支均由乙方承擔。
6.5 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規定的，甲方有權解除合同。
6.6除經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租房屋內、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);不得在使用承租房屋時(shí)對甲方或其他租戶(hù)構成損害或危險。
第七條 合同續約、終止
7.1 合同續約
租賃期屆滿(mǎn)，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿(mǎn)日之前將承租區域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后欲續租的，須征得甲方同意。續租之后的租金、物業(yè)管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續租要求應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月內以書(shū)面形式提出。
7.2 合同解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務(wù)，且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，雙方確認本合同可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達5日的;
2. 交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的;
3. 房屋使用過(guò)程中，因甲方原因致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1. 不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)5日的;
2. 擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
3. 利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。
第八條 違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實(shí)進(jìn)行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進(jìn)行賠償。
8.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
第九條 通知、變更
9.1 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號或專(zhuān)人送至對方最后書(shū)面通知的營(yíng)業(yè)地點(diǎn);掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。
9.2 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.3 雙方同意除本合同有約定以外，如需變更合同內容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話(huà)、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十條 其他
10.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。具有同等法律效力。
10.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。
(簽字頁(yè)無(wú)正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人(授權委托人) ： 日期：
乙方(蓋章)：
法定代表人(授權委托人)日期：
房租收繳賬戶(hù)信息： 戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
辦公樓租賃合同4
甲方（出租方）
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）
地址：
電話(huà)：
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在__市__________________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫(xiě)：___________________）
2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度。先付后用。第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò )使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫(xiě)________元整），待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________。
家具如下：____________________________________________________________。
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
�。�1）轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
�。�2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
�。�3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內，非下列情況之一，不得變更或解除本合同。
�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
�。�2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。
�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的。
�。�4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。
�。�5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的。
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的。
�。�4）拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方：（甲方）
電話(huà)：
日期：
承租方：（乙方）
電話(huà)：
日期：
辦公樓租賃合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
為明確租賃雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開(kāi)發(fā)區吳涇路8號，建筑面積27平方米，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。
第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，自________年8月1日至________年7月31日。
第四條甲乙雙方一致確認，自20xx年8月1日至20xx年7月31日，辦公樓租金為每年每平方米50元，年租金分別為16200元，大寫(xiě)：16200元，小寫(xiě)：11400元整。合計：27600元，大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整。
第五條甲乙雙方約定付款時(shí)間為_(kāi)_______年8月1日。
第六條付款時(shí)間和方式。
雙方約定，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標準提前收取，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整）。
第七維護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和保養，乙方承擔租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設施維護費用。
乙方應保證房屋的結構和配套設施完好，在租賃期內必須符合國家消防規范。乙方總經(jīng)理是防火防盜的第一責任人，乙方指定專(zhuān)人負責防火防盜等安全措施的制定、實(shí)施、檢查和預防。因乙方原因造成的安全事故由乙方負責，并根據具體情況追究法律責任。
第八點(diǎn)關(guān)于裝修和改變房子的結構。
乙方不得隨意損壞房屋設施。因裝修及配套設施需要改變房屋內部結構的，應事先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方承擔。
除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第九條租賃期內的其他相關(guān)費用。
在租賃期內，乙方應繳納房產(chǎn)稅和土地稅，支付日常用電、用水、供暖、網(wǎng)絡(luò )設施及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的一切費用，并就甲方收取和支付的費用向乙方開(kāi)具收據。
如遇國家政策費用調整，上述費用均按調整后的標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期內，乙方應負責購買(mǎi)乙方在房屋內的財產(chǎn)、員工相關(guān)保險及其他必要的保險。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)前，如雙方未能提前一個(gè)月就續租達成協(xié)議，則租賃期滿(mǎn)后本合同自動(dòng)終止，然后乙方應在合同期滿(mǎn)后10日內將房屋歸還甲方。
否則，應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負責賠償：
1、未經(jīng)甲方同意擅自拆除和改造房屋結構；
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；
3、乙方擅自將租賃房屋轉租給他人；
4、乙方在租賃期內造成的污染、噪音、擾民等人為因素嚴重影響甲方及其他單位的正常工作。
第十三條提前解除合同。
租賃期內，任何一方均可提前兩個(gè)月以書(shū)面形式向對方提出解除合同，并提出由解除方向對方支付一個(gè)月的房租作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任。
如乙方逾期未交租金，甲方有權按有關(guān)規定收取滯納金，甲方有權停水停電。
第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議與本合同不一致的，以本補充協(xié)議為準。
本合同及補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成或不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔對方的訴訟費和其他費用。
第十八條本合同共四頁(yè)。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
辦公樓租賃合同6
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法
規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于于乙方作為_(kāi)__使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認可確定為_(kāi)__平方米。
1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前如乙方需續租，應提前對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第三條租賃費用
3.1租金：每月每平方米：___。
3.2履約保證金：乙方應向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣___。
3.3物業(yè)管理費、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔。
第四條租賃費用及支付方式
4.1乙方應于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應付款項。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責任后叁日內，甲方將向乙方無(wú)償退還履約保證金。
4.2每次應繳(以合同時(shí)間為準)。物業(yè)管理費、公維金、水電費及其他相關(guān)費用另計另收，乙方以轉賬或現金形式支付。
4.3租金的變動(dòng)條款：___。
第五條租賃房屋的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權，甲方應當如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條租賃期間房屋及附屬設施的保養使用、維護和管理
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃房屋內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并承擔一切費用；乙方保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結構和用途，并應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負責維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務(wù)。對租賃房屋的人為損壞，由責任方負責修復或賠償相應的經(jīng)濟損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃房屋內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。
7.3出租物內確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應取得相關(guān)有權管理單位的許可(須甲方主管部門(mén)批準)。
7.4甲方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃房屋內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃房屋的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃房屋內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條物業(yè)管理
9.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權就清理該些物品產(chǎn)生的費用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、廈門(mén)市法規以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規定，如有違反，自行承擔后果。倘若由此對甲方或周?chē)渌脩?hù)的正常運作造成損失，乙方應當賠償。
第十條提前終止合同
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。
10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失：
A、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調換、共同使用的；
B、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的；
C、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
D、乙方拖欠租金連續拾天或累計達壹個(gè)月的；
E、乙方有其他根本違約行為。
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。
A、超過(guò)本合同規定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的；
B、所提供的房屋不符合規定的條件的；
C、甲方有其他根本違約行為的。
第十一條免責條款
11.1由于下列原因導致合同提前終止，雙方均不構成違約：
A、因有關(guān)租賃行為的法律法規的修改；
B、因政府征用、拆遷；
11.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰爭或其它不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十二條合同的終止
12.1本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權收回租賃房屋，并強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內所留物品均視為棄物任由甲方處置。
12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用，甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補正時(shí)甲方有權處理該被留置財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續追討。
12.3合同有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護甲方權益，自合同終止次日，甲方會(huì )執行停止供水、供電設施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。
第十三條廣告
13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，應經(jīng)甲方書(shū)面同意并應取得相關(guān)有權管理單位的許可，按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批和報建手續。乙方搬走時(shí)，甲方有權要求乙方撤除并恢復原狀，否則乙方應當承擔由此產(chǎn)生的費用。
第十四條有關(guān)稅費
按國家及廈門(mén)市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十五條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十六條違約責任
16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規定以外，違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數額的經(jīng)濟損失，逾期按日千分之三計息。
16.2出現上述第十二條提前終止合同各事項之一時(shí)，例如：乙方累計一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿(mǎn)逾期拖延簽訂續租合同的，甲方有權切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責任要求。
16.3由任何一方違約導致對方采取包括訴訟在內的追償手段時(shí)，違約方應當承擔包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內的相關(guān)費用損失。
第十七條其它條款
17.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
17.3由本協(xié)議引起的爭議雙方本著(zhù)友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：___________
名稱(chēng)：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)/傳真：___________
簽訂時(shí)間：___________
乙方(蓋章)：___________
名稱(chēng)：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)/傳真：___________
____年____月____日
辦公樓租賃合同7
出租方：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于成都市______路______號______大廈內，房號為_(kāi)_____號，建筑面積為_(kāi)_____平方米。
二、甲方出租房的裝修及設施，以實(shí)物為準。
三、出租房屋的用途：
僅作辦公場(chǎng)地使用。
四、租賃期限
租賃期共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時(shí)間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月______元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規定的時(shí)間內開(kāi)放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話(huà)費和燈具等的損耗費)。
2、上述費用以每______個(gè)月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿(mǎn)前的五個(gè)工作日內一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時(shí)向甲方交納保證金______元人民幣。租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價(jià)賠償的。
2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費等費用超過(guò)十個(gè)工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內，甲方應當履行下列義務(wù)：
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
八、租賃期內，乙方應當履行下列義務(wù)：
1、乙方應按時(shí)足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應當愛(ài)護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。
5、乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì )對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。
九、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價(jià)賠償。
4、租賃期未滿(mǎn)，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權、優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關(guān)規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
十一、爭議協(xié)商
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì )補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十二、合同效力
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：______
乙方：______
代表：______
代表：______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系電話(huà)：______
合同簽訂時(shí)間：______年______月______日
辦公樓租賃合同8
出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于____________________年____________________月____________________日簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同")如下：
第一章承租區域與用途：
1、甲方合法擁有坐落于____________________區壹處房屋(建筑面積約____________________平方米)。甲方同意將該承租單元按____________________平方米出租給乙方。
2、承租區域為_(kāi)___________________。
3、承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公之用。
第二章承租期
1租賃期限：____________________年
第三章租金、物業(yè)管理等費用及支付方式
1、租金：____________________
�。�1）租金按建筑面積____________________㎡計算，月標準租金為人民幣____________________元/㎡。乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。
�。�2）合同簽約后乙方應在3個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉為合同起租首年租金。續后乙方應在首次合同簽訂日的前____________________個(gè)工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當年的租金。
�。�3）租金不包含本合同所規定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關(guān)費用。
�。�4）經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按1條款約定的標準租金，按實(shí)際承租日期將差額補齊。
�。�5）若乙方未能按合同規定日期，向甲方按時(shí)支付應支付的當年全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
�。�6）如乙方逾期超過(guò)應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
2、物業(yè)管理費、其他各類(lèi)費用
�。�1）物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣____________________元(合計：____________________元/月)。
�。�2）物業(yè)費有雙方按實(shí)際使用面積分攤
3、付款方式
1、上述租金，乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
2、物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
第四章交房標準、改造、裝修及維護
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續。乙方對于消防設施的'裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方應協(xié)助辦理相關(guān)甲方應盡義務(wù)的手續。
2、承租房屋的交付，有雙方協(xié)商協(xié)商決定。
3、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4、乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理中心要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。
5、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
6、乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
8、承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章承租房屋交還
1、無(wú)論屬租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同的情況下，乙方應當/無(wú)需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態(tài)。
2、在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
3、在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，經(jīng)甲方同意,可以保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。
第六章違約及違約責任
1、本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實(shí)進(jìn)行賠償。
2、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進(jìn)行賠償。
3、在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
4、乙方若未按本合同第三章約定時(shí)限支付應交費用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期____________________日內仍未支付時(shí);屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
第七章糾紛解決及適用法律
1、凡因執行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭議解決過(guò)程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
3、本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無(wú)效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關(guān)法律、法規和規章執行。
4、非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。
5、本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
甲方：____________________乙方：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
日期：____________________日期：____________________
辦公樓租賃合同9
甲 方：________
乙 方：________
甲方將坐落于 內一單元四樓東面一套住宅租賃給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議條款：
一、 租賃期限：壹年，自20________________年8月15日至20________________年8月14日止，租賃期限內如遇國家建設需征用土地乙方自行退出并不享受?chē)艺饔猛恋匮b飾等任何待遇，但乙方繳納的租賃費如未使用到租賃期，剩余租金由甲方及時(shí)退還給乙方。
二、 租賃金額：全年租金柒仟貳佰元整(￥：7200.00元)。
三、 租賃金的支付方式：半年付一次即叁仟陸佰元整(￥：3600.00元)，簽訂協(xié)議時(shí)支付。
四、 雙方的權利與義務(wù)：
1、 甲方協(xié)助乙方處理好廠(chǎng)區關(guān)系，以確保乙方能正常地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2、 乙方租賃該住宅，必須合法經(jīng)營(yíng)，如有違規違紀現象發(fā)生，由乙方自負責任。
3、 乙方在租賃期內，所有水、電費用按月繳納。
五、 乙方在租賃期內，對租賃的住宅及附屬物應及時(shí)進(jìn)行檢查維修，出現問(wèn)題由乙方承擔所有事故責任。
六、 租賃協(xié)議到期后，甲方如繼續出租，乙方享有優(yōu)先租賃權。
七、 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、 本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字： ________乙方簽字：________
簽訂日期： ________年________月 ________日
________年________ 月________日________ 年 ________月________日
辦公樓租賃合同10
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)以及其它有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于 市 路 號 大廈內，房號為 號，建筑面積為 平方米。
二、甲方出租房的裝修及設施，以實(shí)物為準。
三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。
四、租賃期限
租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時(shí)間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規定的時(shí)間內開(kāi)放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話(huà)費和燈具等的損耗費)。
2、上述費用以每 個(gè)月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿(mǎn)前的五個(gè)工作日內一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時(shí)向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價(jià)賠償的。
2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費等費用超過(guò)十個(gè)工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內，甲方應當履行下列義務(wù)：
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
八、租賃期內，乙方應當履行下列義務(wù)：
1、乙方應按時(shí)足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應當愛(ài)護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。
5、乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì )對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。
九、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價(jià)賠償。
4、租賃期未滿(mǎn)，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿(mǎn)前
一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂
租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)
管理相關(guān)規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉
的，所造成的損失各自承擔。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
辦公樓租賃合同11
出租方：xx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：xx
國籍：xx
�。ㄉ矸葑C/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx
聯(lián)系電話(huà)：xx
傳真：xx
E-mail：xx
承租方：xx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：xx
國籍：xx
�。ㄉ矸葑C/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx
聯(lián)系電話(huà)：xx
傳真：xx
E-mail：xx
甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xx；位于第xx層，共xx（套/間），房屋結構為xx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米）；該房屋的土地使用權以xx（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：xx。
第二條房屋用途
該房屋用途為xx。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為xx年，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為xx個(gè)月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
在本出租合同生效之日起xx日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第五條租賃費用
1.租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%，即xx幣xx元（大寫(xiě)：xx），于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.租金
�。�1）該房屋租金為xx幣xx元整。
�。�2）租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米xx幣xx元計付。
4.供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條付款方式
租金按xx（月/季/年）結算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后xx天內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的xx%.
第七條維修養護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔xx（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由xx方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終
止。
4.乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十二條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前xx個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達xx個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的；
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后xx日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十六條有關(guān)稅費
按國家及xx市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十七條違約責任
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、xx市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xx%向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為xx年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在xx天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用xx書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：xx。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起xx日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受xx國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第xx種方式解決：
�。�1）提交xx仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人
民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請登記備案。本合同用中文和xx文寫(xiě)成，兩種文本同等作準。合同正本一式xx份，雙方各執xx份，具有同等法律效力；合同副本xx份，送xx留存一份。
甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx
授權代表（簽字）：xx授權代表（簽字）：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
簽訂地點(diǎn)：xx簽訂地點(diǎn)：xx
辦公樓租賃合同12
租第號
出租單位：（以下稱(chēng)甲方）
租用單位：（以下稱(chēng)乙方）
乙方因承建金威環(huán)�？萍加邢薰竟こ淌┕ば枰�，向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務(wù)，依據《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數量×1臺，安裝高度≤32米時(shí)租賃費為200元/臺/天，如安裝高度>32米時(shí)標準節按8元/節/天，附墻8元/道/天（標準），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場(chǎng)內外運輸費）最終結算按現場(chǎng)實(shí)際使用臺數計算。
二、收費方式
1、進(jìn)退場(chǎng)費（含安拆、場(chǎng)內外運輸費、檢測報驗費）萬(wàn)元/臺，拿到合格證后付進(jìn)退場(chǎng)費伍仟元/臺；甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車(chē)吊。如因場(chǎng)地問(wèn)題采用大型汽車(chē)吊，其吊車(chē)費用差價(jià)由乙方承擔。
2、租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調試好次日計算，六個(gè)月后10日內付清租金一半，退場(chǎng)后三個(gè)月內付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負。
3、合同所有價(jià)格不含稅金。
三、甲方的職責及權利：
1、甲方必須提供完好的機械設備，符合有關(guān)部門(mén)的檢驗標準，并提供機械基礎圖。
2、設備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書(shū)面通知后維修人員必須在一小時(shí)之內到位，及時(shí)負責提供維修服務(wù)。
3、由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責。
4、甲方負責所租機械報驗和檢測
四、乙方的職責及權利：
1、乙方必須滿(mǎn)足甲方機械進(jìn)退場(chǎng)及安裝，拆卸條件，并做好現場(chǎng)的安全防護工作。
2、設備進(jìn)場(chǎng)后，乙方做好機械日常維護保養工作的同時(shí)做好保衛工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價(jià)賠償。
3、機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設備進(jìn)行統一管理，機械使用過(guò)程中，由項目部指定專(zhuān)人檢查，并對使用過(guò)程中的安全負責。
4、機械正常使用時(shí)，乙方必須派專(zhuān)人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無(wú)專(zhuān)人指揮協(xié)調，交叉施工過(guò)程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責）。
5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時(shí)租期順延。
五、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照執行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現糾紛，向揚州人民法院提起訴訟。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。
七、附則
1、春節一個(gè)月租賃費不計（或按停機、開(kāi)機時(shí)間確定）
2、塔吊浮動(dòng)基礎費用為6000元整
八、本合同一式兩份，甲乙各執一分。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公樓租賃合同13
甲方（出租方）：乙方（租用方）：
法定代表人：法定代表人：
職務(wù)：職務(wù)：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設備，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃設備概況
機械名稱(chēng)：
規格型號：
出廠(chǎng)日期：
設備運轉臺時(shí)：
設備數量：
作業(yè)用途：
最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標準：
使用地點(diǎn)：
進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：甲方按照乙方要求，于年月日將設備運抵乙方指定地點(diǎn)。
第二條 租賃期限
自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時(shí)為止。
第三條 租賃機械調遣費和操作手工資
1。租賃機械的進(jìn)退場(chǎng)調遣費由乙方承擔。
2。機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。
第四條 租賃方式及租賃單價(jià)
1。根據設備使用年限的不同，在“年度租賃設備最高限價(jià)”的基礎上下調%。
2。機械租賃單價(jià)執行股份公司或工程處制定的“年度租賃設備最高限價(jià)”。單價(jià)定為：元/月；元/臺班；元/立方米；元/臺時(shí)；元/噸。
3。以為計價(jià)標準租賃時(shí)，甲方設備的實(shí)際作業(yè)量應達到國家相關(guān)規定或乙方規定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據定額標準在租賃費結算時(shí)給予扣除。
4。合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。
第五條 燃油
1。月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設備千克/小時(shí)，如在使用時(shí)油耗超定額，超出部分由甲方負責。
2。采用臺班、臺時(shí)、計件為計價(jià)標準時(shí)，燃油費用由甲方負責。
第六條 租賃設備的使用、維修規定
1。月租設備每天工作小時(shí)以上為1個(gè)臺班，不足時(shí)按實(shí)際臺時(shí)統計支付費用。
2。合同期內，甲方設備由乙方統一管理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應聽(tīng)從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執行。按乙方規定的時(shí)間、質(zhì)量標準、要求完成當日施工生產(chǎn)任務(wù)。
3。甲方應根據施工生產(chǎn)計劃，合理安排設備的維修、保養時(shí)間（費用自理）。
4。甲方操作手應遵守乙方規定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結構層、橋涵等設施損壞，損失由甲方負責賠償。
第七條 租金結算
甲方根據乙方每日簽發(fā)的機械作業(yè)單為結算憑證，每月日結算。
第八條 安全生產(chǎn)
1。甲方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規定。
2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過(guò)程中，對不安全因素有權提出，并可根據規定拒絕作業(yè)。
3。除以上兩款規定外，甲方發(fā)生的人員、機械事故，責任自負。
第九條 租賃機械的毀損、滅失或丟失
遇有不可抗拒的自然災害對機械設備造成損壞或丟失時(shí)，乙方有責任向相關(guān)部門(mén)提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)核實(shí)鑒定，乙方不負修理或賠償責任。
第十條 附加條款
1。乙方根據甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。
2。甲方不能執行乙方規定的作息時(shí)間、作業(yè)時(shí)間規定時(shí)，乙方有權解除租賃合同。
3。甲方機械在達不到乙方規定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時(shí)間，或機械設備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權解除租賃合同。
第十一條 爭議解決
凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式份，甲方執份，乙方執份，上報備案一份。
第十三條 本合同自簽訂之日起生效。
第十四條 附件：駕駛員身份證和操作證復印件。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
合同簽訂地點(diǎn)：
年月日
年月日
辦公樓租賃合同14
甲方(出租方)________________________________
乙方(承租方)：_______________________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的坐落在上海市_______________________________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方那個(gè)承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
1、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房租租賃期共_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式
1、該房租月租金為人民幣______________元。(大寫(xiě)：_____________________)。
2、該房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內，使用的口水口電費口電話(huà)口網(wǎng)絡(luò )使用費口物業(yè)管理費口租金稅費口______________，由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元(大寫(xiě)______________元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權據還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：____________________
家具如下：____________________
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。
2、乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，是該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同( 1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。
九、乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面同志，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4)拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
2、在租賃期間內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
1、甲方未按合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個(gè)還應負責賠償。
2、在租賃期間內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲方乙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
日期：____________________日期：____________________
辦公樓租賃合同15
出租方(甲方):
身份證號碼:
承租人(乙方):
身份證號碼:
根據國家有關(guān)法律法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方出租和使用甲方房屋事宜，達成本協(xié)議。
一、大樓地址
甲方應將其所有房屋及附屬設施完好地出租給乙方用于辦公。
二、住房面積
該房屋的登記建筑面積為平方米，其中套內建筑面積平方米，共有建筑面積平方米，產(chǎn)權證號為。
三.租賃期間
租賃期限從_ _ _ _ _
四.租金
1.物業(yè)管理費人民幣/m2/月，水費人民幣/m3，電費人民幣/kWh，空調費人民幣/m2/天。
2.租金支付方式是:
3.乙方逾期超過(guò)日未支付租金的，每日按月租金的千分之三支付滯納金；如果乙方超過(guò)30天未支付租金，甲方應書(shū)面通知乙方。若乙方在3日內未支付租金，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方的違約責任。
五.甲方的義務(wù)
1.甲方應自本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付給乙方。如甲方超過(guò)7天未交房，乙方有權單方解除合同。
2.如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事故造成房屋及設施損壞，甲方應負責修復并承擔相關(guān)費用。如果甲方未能在兩周內修復損壞，使乙方無(wú)法正常使用該房屋及設施，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并向乙方支付違約金..
3.甲方應每隔一年對房屋及其設備進(jìn)行仔細檢查和維修，以確保乙方辦公室的安全和正常使用。
4.在將該房屋交付乙方使用前，甲方應結清該房屋的物業(yè)費、水電費、寬帶費及其他相關(guān)費用。
5.在乙方正常支付物業(yè)費、水電費、取暖費等相關(guān)費用的情況下，如遇房屋停水停電、物業(yè)服務(wù)不到位，甲方將出面與物業(yè)管理部門(mén)協(xié)調解決；經(jīng)甲方協(xié)調不能解決的，乙方有權終止協(xié)議。
6.甲方應保證租賃物享有出租權。若租賃期內租賃物業(yè)的所有權全部或部分轉讓、設定其他產(chǎn)權或發(fā)生其他影響乙方權益的事件，甲方應確保業(yè)主、其他權利持有人或其他影響乙方權益的第三方能夠繼續遵守本協(xié)議的所有條款。否則，如乙方權益受到損害，甲方應承擔賠償責任。
六.乙方的義務(wù)
1.乙方應按約定按時(shí)支付租金。
2.經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方不得將用于裝修的設備拆除并留給甲方，并保證不影響房屋的完整性和正常使用。
3.乙方可將租賃房屋轉租或分租，并應愛(ài)護租賃房屋，按時(shí)向甲方支付租金。因轉租而產(chǎn)生的一切爭議均由乙方承擔..因乙方的過(guò)錯或過(guò)錯造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本協(xié)議的規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內存放危險品。否則，如房屋及附屬設施損壞，由乙方承擔一切責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、電話(huà)費、收視費、取暖費及實(shí)際使用產(chǎn)生的一切費用，并按期支付。
七.協(xié)議終止和解除協(xié)議
1.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續租事宜。同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應在天內將房屋歸還甲方；任何未經(jīng)甲方同意的扣留均視為放棄，交由甲方處理，乙方無(wú)異議。
3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。
八.違約與處理
1.如果任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意而未能履行本協(xié)議的規定，導致本協(xié)議中途終止(除非本協(xié)議另有約定)，應視為該方違約。雙方同意違約金為合同總價(jià)的10%。違約金不足以賠償無(wú)過(guò)錯方損失的，違約方還應當賠償不足部分。
2.雙方在執行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜中發(fā)生爭議時(shí)，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九.其他人
1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
3.本合同簽訂之日，乙方只需向甲方支付人民幣元的履約保證金，履約保證金自乙方支付履約保證金之日起生效。甲方收到乙方履約保證金后，將該房屋交付乙方裝修。無(wú)違約解除合同，無(wú)息返還。
4.雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知終止合同。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
IDNo:
IDNo:
日期:
日期:
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