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最新個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版

時(shí)間:2022-11-03 20:51:03 租賃合同 我要投稿

2022年最新個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版

  現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編為大家整理的2022年最新個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版,希望能夠幫助到大家。

2022年最新個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版

2022年最新個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版1

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況:

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號:_________ 。

  第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備:

  (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內設備為_(kāi)_x)

  第三條 房屋租賃的期限:

  租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

  租賃期限屆滿(mǎn)前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣(mài)房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條 租金及其交納方式:

  每月租金___元,大寫(xiě)_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

  第五條 押金:

  押金___元,大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

  第六條 房屋修繕和裝修:

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第七條 房屋出賣(mài):

  租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購買(mǎi),則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。

  第八條 違約責任:

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

  第九條 優(yōu)先承租權:

  租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條 免責條件:

  因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算,多退少補。

  第十一條 爭議解決的方式:

  合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。

  一式三份,雙方各執一份,報公安部門(mén)備案一份。

  第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。

  附隨合同之后。

  出租方:________ 求租方:________

  電話(huà):___________ 電話(huà):__________

  地址:__________ 地址:__________

  20__年__月__日 20__年__月__日

2022年最新個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版2

  出租方:_________________________

  承租方:_________________________

  根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)的關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同。

  第一條、房屋權屬、坐落、間數、面積、質(zhì)量與用途

  該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準),質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。

  第二條、租賃期限

  租賃期為_(kāi)_______年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

  在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內,出租方負責店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

  承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

  1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人未如期支付租金的。

  4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè )活動(dòng)。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

  第三條、租金和租金的.交納期限

  租金為每年________萬(wàn)元,在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬(wàn)元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營(yíng)業(yè)。

  第四條、租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

  承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿(mǎn)后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

  承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。

  第五條、違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的10%。

  2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%。

  第六條、承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。

  第七條、本合同期滿(mǎn)后,乙方如需續租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

  第八條、房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條、爭議的解決方式

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請政府主管部門(mén)調解,也可以向人民法院起訴。

  第九條、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  出租方(蓋章):

  承租方(蓋章):

  _____年_____月_____日

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