臨街樓租賃合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的臨街樓租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

臨街樓租賃合同1

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋位于濱州市XXX路XXX號，所租房屋為濱海家園XXX號、XXX號沿街商鋪2套（共228平方米）

　　二、房屋租賃時(shí)間為_(kāi)_______年，自20________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方向甲方交納租賃費方式為壹年交付一次，年租金3。5萬(wàn)元，協(xié)議簽訂后向甲方交付3。5萬(wàn)元，大寫(xiě)叁萬(wàn)伍仟元正。先交租金后使用，下次交款提前30天交下一年的使用費。

　　四、逾期不交或交不足租賃費，甲方有權終止本協(xié)議并追究乙方的違約責任。期滿(mǎn)后，如需續簽，乙方應與合同期滿(mǎn)前三個(gè)月提出，同等價(jià)格乙方優(yōu)先或甲乙雙方重新商定房租。乙方交給甲方的只是房屋租賃費，其他一切費用及稅金等由乙方負擔。

　　五、乙方可以根據需要進(jìn)行裝修，裝修應不影響建筑主體安全，并經(jīng)甲方及物業(yè)同意后方可實(shí)施，不得隨意改變房屋結構，否則造成損失由乙方承擔一切責任。期滿(mǎn)后，乙方不得對原有裝修進(jìn)行損壞性拆卸，保證甲方能夠正常出租。

　　六、租賃期間，乙方只有使用權，乙方轉租、轉讓房屋須經(jīng)甲方同意，否則視為乙方違約，甲方有權解除合同并收回房屋，所造成損失由乙方承擔。

　　七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能繼續履行合同使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　八、乙方應做好安全、消防等工作，因乙方原因導致甲方損失的，乙方應全部賠償。

　　九、乙方應合法經(jīng)營(yíng)，租賃期間乙方所發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、糾紛及民事、刑事責任等均由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，如單方中止合同，中止方需在三個(gè)月前提出，并承擔因中止合同而給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、以上合同條款雙方共同遵守，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決或由法院解決。

　　十二、合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

臨街樓租賃合同2

　　出租人(甲方)__________________ 證件類(lèi)型及編號：___________________________

　　承租人(乙方)__________________ 證件類(lèi)型及編號：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積____________平方米，最新租房合同范本。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過(guò)人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的'，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個(gè)月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)

　　支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________ .

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約，合同范本《最新租房合同范本》。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ .

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、___________________________________________________________________ .

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________.

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________.

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式：

　　 年 月 日

臨街樓租賃合同3

　　甲方乙方甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋位于濱州市_ 路_ 號，所租房屋為濱海家園_ 號、_ 號沿街商鋪2套

　　二、房屋租賃時(shí)間為_(kāi)_______年，自201________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方向甲方交納租賃費方式為壹年交付一次，年租金3.5萬(wàn)元，協(xié)議簽訂后向甲方交付3.5萬(wàn)元，大寫(xiě)叁萬(wàn)伍仟元正。先交租金后使用，下次交款提前30天交下一年的使用費。

　　四、逾期不交或交不足租賃費，甲方有權終止本協(xié)議并追究乙方的違約責任。期滿(mǎn)后，如需續簽，乙方應與合同期滿(mǎn)前三個(gè)月提出，同等價(jià)格乙方優(yōu)先或甲乙雙方重新商定房租。乙方交給甲方的只是房屋租賃費，其他一切費用及稅金等由乙方負擔。

　　五、乙方可以根據需要進(jìn)行裝修，裝修應不影響建筑主體安全，并經(jīng)甲方及物業(yè)同意后方可實(shí)施，不得隨意改變房屋結構，否則造成損失由乙方承擔一切責任。期滿(mǎn)后，乙方不得對原有裝修進(jìn)行損壞性拆卸，保證甲方能夠正常出租。

　　六、租賃期間，乙方只有使用權，乙方轉租、轉讓房屋須經(jīng)甲方同意，否則視為乙方違約，甲方有權解除合同并收回房屋，所造成損失由乙方承擔。

　　七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能繼續履行合同使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　八、乙方應做好安全、消防等工作，因乙方原因導致甲方損失的，乙方應全部賠償。

　　九、乙方應合法經(jīng)營(yíng)，租賃期間乙方所發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、糾紛及民事、刑事責任等均由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，如單方中止合同，中止方需在三個(gè)月前提出，并承擔因中止合同而給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、以上合同條款雙方共同遵守，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決或由法院解決。

　　十二、合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：________________乙方：_________________

　　_______年____月____日________年____月____日

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