商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同（精選6篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同1
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。
4、租金
�。�1）門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
�。�2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
5、租賃責任
�。�1）乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
�。�2）甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
�。�3）合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同2
出租人：____
身份證號碼：__以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
現租人：____
身份證號碼：__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租人：____
身份證號碼：__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：
第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門(mén)牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。
第二條營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等手續。
第三條租金
1.每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。
2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)___天。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。
2.在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D租房屋。
3.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
5.店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。
6.此門(mén)面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2.甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權收取此門(mén)面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經(jīng)過(guò)出租人的應予以同意。
本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽之日起生效。
出租人(甲方)：______
現租人(乙方)：______
承租人(丙方)：______
_____年____月____日起生效
商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。
一、甲方將位于湘鄉市萬(wàn)家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。
二、租賃內容：
1、租賃期限：自20年止。
2、租金價(jià)格每年一定，隨行就市。
三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費標準及付款方法。
1、合同簽訂時(shí)，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。
2、元(大寫(xiě)：)
3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納。
4、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。
四、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關(guān)法律、法規來(lái)確定，乙方須遵守湘鄉萬(wàn)家麗商貿有限公司規定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時(shí)保證不干涉該商鋪經(jīng)營(yíng)者的全部合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、門(mén)頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統一規定制作，所有相關(guān)費用由乙方負責。
六、乙方須負責商鋪內設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的`承重結構的前提下對該商鋪進(jìn)行裝修，門(mén)面到期后如乙方不再經(jīng)營(yíng)，門(mén)面裝修內容無(wú)償給甲方。
七、門(mén)面到期后，若甲方此門(mén)面繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
八、違約責任：
租賃期內：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。
乙方有如下情況之一時(shí)，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：
1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的。
2、乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累計超過(guò)30天的。
九、如遇國家政策變化、城市規劃調整、自然災害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時(shí)，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向對方索賠。
十、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權向物業(yè)所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
乙方(簽字)：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
簽署日期：
商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同4
出租方（甲方）：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
承租方（乙方）：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
甲乙雙方根據有關(guān)法律法規經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：
一、租賃標準：
甲方同意將位于“xxx國際商貿城” ____________號商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營(yíng)___________使用，本商鋪建筑面積為_(kāi)____________平方米（含公共分攤面積）。
二、租賃期限：
租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金、其它費用及支付方式：
1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元（大寫(xiě)______________元整），押金_____________元。
2、下年房租根據臨街行情增加，其它費用自理。
3、房租按每個(gè)季度交。
四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元（相當于三個(gè)月租金）作為押金，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。
五、租賃期內，該商鋪的水、電費，垃圾清理費，物業(yè)管理等由乙方承擔。租賃期內未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)權轉讓店面。
六、違約責任，合同生效終止：
租賃期間乙方所有的人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
1、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則應向甲方支付一個(gè)月租金作為罰金。
2、合同租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方有意延長(cháng)期限，應租賃期滿(mǎn)前四個(gè)月內向另一方發(fā)出申請，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續合同，乙方有優(yōu)先租賃權。
3、如雙方不延長(cháng)租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內清場(chǎng)退出，并需按該商鋪的原設計進(jìn)行恢復，否則沒(méi)收押金。
七、其它事項：
本協(xié)議執行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應協(xié)商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
八、備注（本備注條款與上述條款不一致可以本備注條款為準）________________________________________________。
出租方：_____________________
日期：________________________
承租方：________________________
日期：_____________________
商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同5
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：
1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_(kāi)________平方米，現一次性繳納租賃意向金人民幣_________元。
2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為人民幣_________元/天/平方米。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為人民幣_________元/天/平方米。_________樓柜臺按每月人民幣_________元/個(gè)起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。
7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對審查結果沒(méi)有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過(guò)的結果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________
法人代表（簽字）：_____
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法人代表（簽字）：_____
_________年____月____日
商鋪租賃經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同6
出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調一致簽訂此合同。
二、租賃期限為_(kāi)__月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。
三、租賃費用 元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交商鋪租賃費用時(shí)，甲方有權停止乙方營(yíng)業(yè)。
四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將商鋪轉租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回商鋪。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、甲方在出租商鋪期間，承擔土地改變用途使用稅、商鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。
七、甲方在出租商鋪期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在商鋪門(mén)上張貼出租廣告。
九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該商鋪時(shí)，保持商鋪原樣交付甲方。乙方可以在商鋪門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
十、商鋪租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對方，并向對方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
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