廠(chǎng)房租賃合同的實(shí)用模式

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的廠(chǎng)房租賃合同的實(shí)用模式，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

廠(chǎng)房租賃合同的實(shí)用模式1

　　根據國家有關(guān)規定，甲方在自愿、平等、互利的基礎上，將其合法擁有的工廠(chǎng)出租給乙方使用。雙方達成協(xié)議，簽訂合同如下:

　　一、廠(chǎng)房租賃

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于，占地四畝，占地平方米。

　　二、工廠(chǎng)起付標準和租賃期限

　　1.廠(chǎng)房裝修期間(月)至(月)免收租賃費。

　　2.工廠(chǎng)的租賃期:從(日期)到(日期)。租賃期限的年份。

　　3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃廠(chǎng)房，乙方應按期歸還。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同；否則，乙方將如期遷出工廠(chǎng)。

　　三.租金和保證金的支付方式

　　1.甲乙雙方同意廠(chǎng)房租金標準為每月每平方米建筑面積人民幣元。年租金人民幣。

　　2.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應在天內向甲方支付工廠(chǎng)租金，租金預付一年。其余租金每年在合同簽訂之日前一個(gè)月內于次年支付，每逾期一天加收1%的滯納金。

　　3.乙方享受甲方的招商政策。正常生產(chǎn)條件下，第一年100%返還租金，第二年50%，第三年20%。

　　四.其他費用

　　在租賃期內，乙方應承擔因使用廠(chǎng)房而產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)及其他通訊費用，并應在收到發(fā)票后三天內付清款項。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任

　　1.租賃期內，乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時(shí)通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后三天內進(jìn)行維修..逾期未修復的，甲方允許乙方代為修復，費用由甲方承擔..

　　2.在租賃期內，乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

　　3.租賃期內，甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí)，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。

　　六、工廠(chǎng)的轉租和返還

　　1.租賃期內，乙方轉租廠(chǎng)房，應事先征得甲方書(shū)面同意。如果乙方擅自轉租廠(chǎng)房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。

　　七、租賃期內的`其他相關(guān)協(xié)議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃廠(chǎng)房從事非法活動(dòng)。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。

　　3.租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無(wú)法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再租賃，甲方不予任何補償。

　　5.租賃期內，甲方免費向乙方提供電話(huà)，費用由乙方承擔..

　　6.租賃期內，乙方應及時(shí)支付租金及所有其他應付費用。逾期兩個(gè)月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

　　7.租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八.其他條款

　　1.租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個(gè)月的租金。

　　2.甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)手續，費用由乙方承擔..

　　3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿(mǎn)。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。

　　X.其他事項:

　　XI。本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。

　　甲方簽字:乙方簽字:

　　(印章)(印章)

　　簽署日期:

廠(chǎng)房租賃合同的實(shí)用模式2

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下合同:

　　一、廠(chǎng)房租賃

　　甲方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于xxx車(chē)間類(lèi)型為xxx結構。

　　二、工廠(chǎng)起付標準和租賃期限

　　1.廠(chǎng)房裝修日期為xxxx裝修期間免收租金。模型廠(chǎng)房租賃合同。

　　2.廠(chǎng)房的租賃從xxxxx

　　3.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回租賃廠(chǎng)房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..

　　三.租金和保證金的支付方式

　　2.第一年租金不變，從第二年起遞增& mdash5%。

　　3.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車(chē)間租賃保證金，即一個(gè)月的租金。模型廠(chǎng)房租賃合同。租金應提前三個(gè)月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。

　　四.其他費用

　　1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。

　　2.租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任

　　1.租賃期內，乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時(shí)通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..

　　2.在租賃期內，乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

　　3.租賃期內，甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí)，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。

　　六、轉租和返還

　　1.租賃期內，乙方轉租廠(chǎng)房，應事先征得甲方書(shū)面同意。如果乙方擅自轉租廠(chǎng)房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關(guān)協(xié)議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。

　　3.租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無(wú)法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5.租賃期內，甲方應免費向乙方提供電話(huà)號碼。如需一部以上電話(huà)，費用由乙方承擔..

　　6.租賃期內，乙方應及時(shí)支付租金及所有其他應付費用。一個(gè)月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

　　7.租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八.其他條款

　　1.租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個(gè)月的租金。

　　2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失..

　　3.甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)手續，費用由乙方承擔..

　　4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿(mǎn)。

　　5.供電局向甲方收取電費時(shí)，應根據甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費..因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實(shí)際電費。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。

　　出租人:

　　授權代表:

　　電話(huà):

　　簽字地點(diǎn):

　　合同簽訂日期:

　　車(chē)間租賃合同標準版

　　出租人(甲方):男/女，身份證號

　　承租人(乙方):男/女，身份證號碼

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