店面租賃合同范本推薦
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的店面租賃合同范本推薦,歡迎大家分享。
店面租賃合同范本推薦1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一: 乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,面積 平米左右(一層),用于___________________________,門(mén)面房?jì)雀綄僭O施有____________________________________.
二:租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三:房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續租,甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn),乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
八:甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九:房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任。 十: 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
店面租賃合同范本推薦2
出租方(以下稱(chēng)甲方):
承租方(以下稱(chēng)乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方出租的商鋪座落于 街 號,占地面積約 平方米,共兩層,即 平方米,商鋪前的空地甲方無(wú)償提供給乙方使用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃期限
1、每年租金為人民幣 元,大寫(xiě): 元整。
2、承租方必須按照約定時(shí)間向出租方繳納租金,租金暫定半年支付一次,如無(wú)故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交承租方后,承租方的裝修及修繕,出租玟概不負責,期 經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解決合同,承租方不得破壞房屋結構。
五、合同期滿(mǎn)后,房租根據周邊市場(chǎng)行情甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商,再續簽 年。
六、各項費用的繳納
1、水電費:由乙方自行繳納:(水表底數為 噸,電表底數為 度,此度數以后的費用由乙方承擔,直到合同期滿(mǎn))。
七、出租與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉賣(mài)給第三方時(shí),出租人應告之承租人和第三方,確保合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)不善,乙方在不損害出租方利益的前提下,有權將經(jīng)營(yíng)的店鋪轉包給他人繼續經(jīng)營(yíng),與他人簽訂轉包協(xié)議時(shí),須出租方在場(chǎng)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前合同或租給他人,視為甲方違約,應賠償乙方裝修費及相關(guān)損失,并賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,店內所有裝修不得拆走,并賠償違約金 元.
九、負責條件
若租賃房屋因不可抗力的'自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同范本推薦3
出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,面積約 __m2。用途:經(jīng)營(yíng) ___________。
一、 本店面年租金_______,每月月初5日內,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___,租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。
二、 乙方租賃期間應依法經(jīng)營(yíng),不得隨意改變門(mén)面用途。愛(ài)護室內設施,所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、 合同期滿(mǎn),乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個(gè)月告知甲方。
四、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
店面租賃合同范本推薦4
出租方(甲方): 住所:
承租方(乙方): 住所:
根據乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門(mén)面租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng),如需裝修,在不影響建筑物整體結構的前提下,應征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí),對損壞的設施,乙方應負責維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著(zhù)物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。
3、有下列情形之一,甲方有權解除本合同,收回門(mén)面。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將門(mén)面轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;
(3)乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使門(mén)面嚴重損壞的;
(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、合同期滿(mǎn)是否繼續租賃門(mén)面,甲、乙雙方均應提前1個(gè)月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元,全年租金 元(大寫(xiě): )。從 年 月 日開(kāi)始 ,每 個(gè)月,交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔門(mén)面使用期間的水電費和其他稅費以及門(mén)面易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度,依法經(jīng)營(yíng),如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。
3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達成協(xié)議,所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準。
四、如出現人類(lèi)不可抗拒的自然災害,由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
電話(huà)號話(huà): 電話(huà)號碼:
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