商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同，希望對大家有所幫助。
商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場(chǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_____________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同;
一、租賃場(chǎng)地情況：
1、該場(chǎng)地位于天天購物廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳西側樓梯1—2層平臺西側，總面積約為m2。
2、該場(chǎng)地由乙方承租，主要從事飾品、大頭貼經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃期限：
租賃期限為_(kāi)______年。租賃時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金標準：租金按平方米計算，租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方一次性向甲方繳納年租金_______元。
四、甲方權利義務(wù)：
1、甲方負責為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證供電、供暖、供水等基本條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方有對乙方店內產(chǎn)品廣告宣傳管理的權利。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調換或辭退。
5、乙方在租賃期間甲方在商場(chǎng)內不得引進(jìn)第二家大頭貼和第三家飾品經(jīng)營(yíng)。
6、乙方在合同期內如因消防檢查或不可抗力因素致使合同不能繼續履行，甲方退還乙方剩余租金，但不承擔其它責任。
五、乙方權利、義務(wù)：
1、按規定時(shí)間向甲方繳納租金。
2、乙方在租賃期內，要有自己的營(yíng)業(yè)執照，合法經(jīng)營(yíng)，照章自行納稅，并負責工商管理等費用。自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的行業(yè)管理，乙方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的火災、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
3、乙方所經(jīng)營(yíng)出售的商品要符合國家標準，不準經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得以次充好，由于質(zhì)量問(wèn)題造成損失均有乙方負責。與顧客發(fā)生糾纏時(shí)，乙方要妥善解決，不得給甲方造成不良影響。
4、乙方裝修設施須經(jīng)甲方同意，不得占用安全疏散通道，不得影響商場(chǎng)整體形象，如因商場(chǎng)需要或上級主管部門(mén)檢查需停業(yè)整頓，乙方要積極配合、無(wú)條件服從，一旦有關(guān)部門(mén)查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。
5、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時(shí)調貨補貨，以達到增加客流促進(jìn)銷(xiāo)售的目的。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場(chǎng)競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續時(shí)，雙方可協(xié)商解決。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
八、此合同自_______年_______月_______日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場(chǎng)
乙方：_____________________________
簽訂日期：_____________________________
商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物狀況
1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省�？谑薪鸨P(pán)建設一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣(mài)方式取得。產(chǎn)權證明書(shū)號為(20__)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權證明書(shū)的原件并向乙方帶給復印件。
1.2本合同所稱(chēng)的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米，下同。
1.3租賃物的基本狀況見(jiàn)附件(一)，租賃物附屬設施設備見(jiàn)附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3.1租賃期共12年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。
3.2甲方應于20__年月日前按現狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續承租的，能夠于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面續租要求。
3.4租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續租合同，其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4.1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬(wàn)元，自第四年始每三年遞增10%，具體數額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百叁拾萬(wàn)元整);20__年月日—20__年月日租金為￥363萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百陸拾叁萬(wàn)元整);____________年____________月____________日—2025年月日租金為￥399、3萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱(chēng)為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)戶(hù)行為：____________帳號為：____________);
4.2乙方應于20__年月日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應在每個(gè)半年度期滿(mǎn)前30天之內全額支付;
4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒(méi)有設置任何他項權利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5.2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;
5.3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶給便利條件;
5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;
5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養護，下同)義務(wù)和租賃物使用要求
6.1乙方應對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;
6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無(wú)需征得甲方同意。
6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進(jìn)行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;
6.4租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守國家法律法規及有關(guān)規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時(shí)交納;
6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除能夠由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書(shū)面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
7.2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質(zhì)量不貼合約定的情形通知書(shū)面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還貼合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣(mài)、抵押
在不影響本租賃合同履行的狀況下，乙方能夠自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務(wù)持續不變。
九、合同變更、終止
9.1雙方協(xié)商一致或貼合本合同約定其他情形的，能夠變更合同資料。
9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀(guān)原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無(wú)法滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規模變化，租賃物已無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際需要的.，乙方應提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約職責：
a.甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內仍未交付的;
b.租賃物因其自身狀況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現租賃目的;
c.乙方逾期不支付租金連續超過(guò)30天的;
(4)因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實(shí)際承租時(shí)光計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實(shí)際租賃期間結算外，雙方互不承擔職責;另外，出現(4)項情形時(shí)，按照政府有關(guān)規定處置租賃物補償事宜。
十、違約職責
10.1甲方違約職責：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算并減少租金;
10.1.2若甲方違反本合同第五條資料，需承擔全部職責，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負責賠償;
10.2乙方違約職責：
10.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)30天;
10.2.2租賃期屆滿(mǎn)乙方應及時(shí)返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3租賃期間內，乙方能夠在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿(mǎn)乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10.2.4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10.2.5合同期滿(mǎn)乙方返還標的物不貼合本合同6、5約定時(shí)，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿(mǎn)乙方應繳清所有有關(guān)費用，甲方按無(wú)息退還乙方押金;
10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意透過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：
甲方：_____________________________(蓋章)乙方：_____________________________(蓋章)
法定代表人(負責人)：_____________________________法定代表人(負責人)：_____________________________
簽章日期：_____________________________簽章日期：_____________________________
商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3
出租人(甲方)：：_____________________________
承租人(乙方)：：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)________號場(chǎng)地，面積_____平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_(kāi)_____。第二條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年___個(gè)月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)_____;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，______。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
第四條自本合同簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____。
乙方自行投保的范圍為：________
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用水電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配_套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：___對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_______.。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：___建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;__________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的___%。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續___日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本合同續租適用以下第___種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前___日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前___日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后___日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配_套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向___________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)：_____________________________
簽約日期：______年______月______日
乙方(簽字蓋章)：_____________________________
簽約日期：______年______月______日
商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4
出租方：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: _____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及《樂(lè )清市房屋租賃條例》等有關(guān)規定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、房屋座落，場(chǎng)地面積及其附屬設施：(北面通道乙方不得使用)，房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用
二、租賃期限：
租賃期暫定叁年，自乙方要續簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三、租金和租金的交付期限：
租金按年度先付后用，每次提前一個(gè)月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí)，須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設施完好交還甲方。
四、租賃期間房屋修繕：
1、出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí)，使承租方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由出租方負責賠償。
2、乙方租期內損壞的門(mén)、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔費用。
3、租賃期內，乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管、電線(xiàn)等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕，費用由乙方負責。
五、違約責任：
1、因一方原因提前終止合同的，應承擔違約責任，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。2、乙方逾期支付租金的，應按每日萬(wàn)分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無(wú)故拖欠房租20天以上的，甲方有權單方面中止本合同。
3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規，如有違法行為乙方自行負責。
六、爭議的解決方式：
本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂(lè )清市人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項：
1、由于出租的房屋集資房，是由20戶(hù)房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負責同乙方對接和日常房屋事項問(wèn)題處理。
2、由于出租的房屋是由20戶(hù)房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內出現有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調解決，如甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調無(wú)效，并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟損失的，甲方應賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟損失。
3、如承租期內我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當中與周?chē)従�、村民或村委�?huì )發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調解。
4、由于甲方當地風(fēng)俗習慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，打開(kāi)一樓二扇大門(mén)配合甲方，但甲方應提前一至二天通知乙方。
5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水，由乙方按本村統一規定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔賠償損失。
6、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費，由甲方代收交付給電力公司。
7、租賃期內乙方應全面負責消防，安全(包括器材配備)和治安等各項工作。
8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，承租方應按期遷出，使承租方遭受經(jīng)濟損失的，由出租方負責賠償。
9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無(wú)條件服從，互不承擔違約責任和經(jīng)濟賠償責任，合同自然終止。乙方應在接到征地批準書(shū)或通知后三個(gè)月內搬離租賃場(chǎng)所。
10、由于乙方的各種原因，租賃期內要提前終止合同的，乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通
知甲方，在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔乙方任何經(jīng)濟補償。
11、租賃期內，經(jīng)營(yíng)、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔清運及費用，甲方協(xié)助解決。
12、租賃區域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車(chē)。如需臨時(shí)占道，則不得影響交通。
13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修方案報甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結構安全和外觀(guān)統一，裝修費用由乙方承擔。
14、乙方所裝修的功能設施，合同到期后乙方不得拆除，無(wú)償留給甲方。
15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方確認的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三頁(yè)，一式份，各方各執一份。
出租方：施金桂承租方：________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：________地址：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
郵編：________郵編：________
本合同訂立日期：________年________月________日
本合同訂立地點(diǎn)：樂(lè )清市
商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同5
出租方：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
由于工作需要，現乙方通過(guò)城市管理行政執法局審批需在占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著(zhù)自愿的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地
乙方租賃甲方場(chǎng)地，面積約平方米，用于。
二、租賃期限
自年月日起至年月日止，共計天;
三、租賃費用
租賃費用共(￥：_______)，其中
四、保證金
收取場(chǎng)地使用保證金(￥：_______)
1、活動(dòng)結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場(chǎng)檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復損壞公共設施。
五、甲方權利義務(wù)
1、保障場(chǎng)地及現有附屬設施處于正常狀態(tài);
2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地。
3、租賃期滿(mǎn)后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場(chǎng)地的驗收，若超過(guò)次日仍未完成驗收的，視為場(chǎng)地驗收合格。
4、甲方負責監督乙方按審批的內容進(jìn)行宣傳活動(dòng)，如超出審批范圍，甲方有權終止協(xié)議，責令乙方退場(chǎng)，一切后果由乙方自負。
5、甲方積極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問(wèn)題。
六、乙方權利義務(wù)
1、乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需提供以下材料：
�、倏h行政執法局戶(hù)外宣傳活動(dòng)審批單;
�、谛麄骰顒�(dòng)主體組織機構代碼復印件或個(gè)人身份證復印件。
2、乙方在場(chǎng)地租賃活動(dòng)期間必須無(wú)條件服從甲方管理，如遇上級部門(mén)檢查或重大接待活動(dòng)，乙方須服從甲方統一調度。
3、乙方在活動(dòng)開(kāi)始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費用交甲方財務(wù)賬戶(hù)。
4、乙方有權在租賃期內使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)甲方批準的活動(dòng)內容。
5、乙方愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓。
7、活動(dòng)期間，乙方自行負責活動(dòng)區域所需的水、電和環(huán)境衛生保潔及安全管理工作。
七、附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行。本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：_____________________________乙方(蓋章)：_____________________________
授權代表人(簽字)：_____________________________授權代表人(簽字)：_____________________________
簽訂日期：_____________________________簽訂日期：_____________________________
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