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租賃類(lèi)冷庫租賃合同（通用14篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的租賃類(lèi)冷庫租賃合同，希望對大家有所幫助。
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據民法典的規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營(yíng)儲存業(yè)務(wù)達成協(xié)議，特簽訂本合同，具體內容如下：
一、甲方愿將位于冷庫，總計庫房面積平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金為每月人民幣_____(大寫(xiě))(￥_____元)，租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預付租金人民幣_____(大寫(xiě))(￥_____元)，剩余租金人民幣_____(大寫(xiě))(￥_____元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣_____(大寫(xiě))(￥_____元)。從協(xié)議簽訂的當月開(kāi)始，于每月的.日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負責繳納庫房?jì)鹊碾娰M和水費，所有庫房電表都采用插卡式電表。
四、雙方責任及權利：
1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。
2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫后甲方及時(shí)降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求范圍內、定期通風(fēng)、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設定乙方書(shū)面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質(zhì)量問(wèn)題，由甲方賠償經(jīng)濟損失。
5.甲方保證制冷設備正常運轉，因機房制冷設備故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
6.乙方應及時(shí)檢查庫房的電表度數并根據度數余額及時(shí)充電。如因乙方不及時(shí)充電導致冷庫不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負任何責任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿(mǎn)可協(xié)商延期。
8.乙方在使用庫房時(shí)，庫房?jì)鹊呢浖懿坏枚逊懦^(guò)20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負責。
9.商品不能堆放得過(guò)密、過(guò)厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機的冷氣得到充分循環(huán)。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)使用冷庫過(guò)程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
11.為確保安全生產(chǎn)，嚴禁在冷庫內吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶設備如造成安全事故，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任由乙方負全責。
五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于_______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門(mén)面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無(wú)異議。
二、租賃期限：從_____年__月__日至_____年__月__日，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專(zhuān)業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過(guò)程中，如出現機械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時(shí)修復。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內及時(shí)修好。若超過(guò)修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問(wèn)題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月___日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問(wèn)題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿(mǎn)，甲方按實(shí)際租期收費，多出的`租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：______年______月________日
簽訂地點(diǎn)：
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 3
出租方：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
承租方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月_______計算;
二、租賃價(jià)格
收費標準：____元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時(shí)間：
支付方式___，按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1、國家明令禁止交易的;
2、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規的商品
3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛生要求的;
4、患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;
5、有強揮發(fā)氣味的`商品;
6、肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品。
承租方違反本條規定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車(chē)輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關(guān)規定執行;
九、轉租條款：
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的;
b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規的商品;
c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;
e、有強揮發(fā)氣味的商品;
f、肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品;
g、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將凍庫轉租他人;
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
_____年___月____日
承租方(蓋字)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
_____年___月____日
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點(diǎn)：位于______________。
二、冷庫間數計_______間，合計_______約平方米。
三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由_____年__月__日至_____年__月__日止。
五、租賃數額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_(kāi)______元。年合計租金為_(kāi)______元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實(shí)際使用數量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 5
出租人:_________
承租人:_________
地址:_________
法定代表人:_________
身份證號碼:_________
電話(huà):_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃方式
________________
二、租賃價(jià)格
收費標準:____元/月；
三、租賃期限:
租賃期從_________開(kāi)始:
四、租金支付方式和時(shí)間:
付款方式□現金□轉賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個(gè)月的租金應在合同簽訂之日起三天內支付。
五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:
1.國家明令禁止交易；
3.商品無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關(guān)法律法規的；
3.變質(zhì)、有異味、不符合衛生要求；
4 .患有傳染病的畜禽肉制品；
5.揮發(fā)性氣味強的商品；
6 .無(wú)動(dòng)態(tài)檢驗合格證的肉禽產(chǎn)品。
六、承租人應對違反本條規定造成的不良后果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內貨物的.保質(zhì)期負責；出租方提供的冷庫溫度為-18。
七、承租方存放的貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數量負責，對包裝箱內的貨物數量不負責。
八、貨物的存取和裝卸
1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時(shí)間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。
2.承租人進(jìn)出貨物時(shí)的人員和車(chē)輛應嚴格遵守出租人的管理制度，違者應遵守出租人的有關(guān)規定；
九、轉租條款:
未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得轉租或共用租賃的冷庫。
合同終止的條件:
1.承租人未按時(shí)支付租金；
2.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人擅自轉租的；
3.儲存以下貨物:
a、國家禁止交易；
b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關(guān)法律法規的商品；
c、變質(zhì)、有異味，不符合衛生要求；
d、患有傳染病的畜禽肉制品；
e、揮發(fā)性氣味強的商品；
f、肉禽無(wú)動(dòng)態(tài)檢驗合格證；
g、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將冷凍倉庫轉租給他人；
4.雙方協(xié)商一致解除合同
十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的副本和有效性:
本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽字蓋章):_________
電話(huà):_________
傳真:_________
簽約時(shí)間：_________
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于_________冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。
2、甲方將______號低溫冷藏庫，總面積為_(kāi)___平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。
3、租憑期限:_______年_月_日起至_______年_月_日止，入庫時(shí)間從_______年_月_日起計算，_______年_個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執行。租賃費用：以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過(guò)半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。
4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
如遇市場(chǎng)競爭加大，甲乙雙方可協(xié)商調整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。
5、冷藏收費標準：
低溫冷藏庫費：一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格(見(jiàn)繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔責任。
進(jìn)出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價(jià)，若在下班和節假日期間裝卸的，在正常堆垛費_元/噸的基礎上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費。
6、結算方式及日期：
結算方式：現金存入或轉賬
結算日期：乙方收到甲方書(shū)面繳費通知后5日內繳清(一般為每月1號至6號)，若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費用，甲方應書(shū)面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權利。
7、甲方對乙方庫房?jì)鹊脑O施、設備進(jìn)行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關(guān)規定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩定，由于甲方設備、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任。
8、甲方承諾為保證儲存商品質(zhì)量，低溫庫房保持___°C，在大批量進(jìn)、出庫貨物過(guò)程中，庫內溫度的波動(dòng)不超過(guò)_______°C。
9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對乙方租賃庫房?jì)鹊纳唐愤M(jìn)行抽檢，如發(fā)現庫存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權書(shū)面要求乙方立即對商品進(jìn)行處理，造成的`損失由乙方負責。
10、乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)應向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
11、乙方要求進(jìn)庫的商品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復印件)。
12、乙方承諾不會(huì )將以下產(chǎn)品帶入冷庫：
三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規的商品。
患有傳染病禽畜的肉類(lèi)商品。
編制腐敗、有異味、不符合衛生要求的商品。
用鹽腌或鹽水浸泡，沒(méi)有嚴格密封的商品，流汁、流水的商品。
易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。
13、乙方保證商品進(jìn)庫后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過(guò)國家有關(guān)規定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負責。
14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設備管理規定，甲方上述規定需書(shū)面向乙方告知。
15、乙方在庫房?jì)纫粲泻侠淼淖叩�，商品須離開(kāi)庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應離庫頂不少于40公分，便于庫內設備通風(fēng)、車(chē)輛通行、設備檢修，保證安全等。
16、乙方在進(jìn)出庫及庫內操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門(mén)、風(fēng)簾、電梯門(mén)、柱子、墻壁和制冷系統管道等工藝設備。
17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內冷凍。
18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。
19、乙方可自行將租賃庫房轉租。
20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規定將未達到溫度要求的商品帶入庫房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。
21、協(xié)議各方應全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權終止本協(xié)議。
22、如因一方不履行本協(xié)議規定的義務(wù)而給對方造成損失的，由違約方承擔賠償責任。此外，違約方還應承擔違約責任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。
23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。
24、本協(xié)議可因下述原因而終止：
甲方和乙方書(shū)面同意終止本協(xié)議;
不可抗力事件導致本協(xié)議履行不能達到九十日以上;
本協(xié)議項下的各項違約賠償責任并不因為本協(xié)議終止而消滅。
25、因地震、臺風(fēng)、火災、水災以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無(wú)法控制的事由的出現，致使甲方或乙方不能適當履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不承擔違約責任。但是，履行受挫的一方應以書(shū)面形式將不可抗力事由的出現立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應繼續履行本協(xié)議項下的義務(wù)。
26、雙方可以以書(shū)面協(xié)議的方式對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充。經(jīng)過(guò)協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。
28、合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
29、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：法定代表(或授權代表人)：電話(huà)：
乙方：法定代表(或授權代表人)：電話(huà)
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在相互信任、互惠互利的基礎上，由乙方為甲方建造冷庫一座。為明確雙方的權利和義務(wù)，根據《民法典》的有關(guān)規定。達成如下協(xié)議：
一、乙方為甲方設計建造28m3冷庫一座（外容積）乙方負責制冷系統的`制作、安裝調試、三包。甲方負責冷庫土建的材料及施工和機組支撐及護網(wǎng)。
二、概況
1、冷庫外型尺寸：庫體外型尺寸：2.5m×4.5m×2.5m。
2、冷庫溫度：±5℃。
3、制冷機組：飛捷斯___300全封閉風(fēng)冷機組1臺。
4、制冷工質(zhì)：R22。
5、冷庫庫板：聚胺脂雙面彩鋼冷庫拼裝板厚度100mm。
6、冷庫蒸發(fā)器采用：吊頂式冷風(fēng)機，自動(dòng)化霜。
三、工程造價(jià)：
經(jīng)甲乙雙方認可，冷庫總造價(jià)為RMB：貳萬(wàn)肆仟伍佰元整（24500.00）。
四、付款方式：
自簽定本協(xié)議起，甲方向乙方預付設備款：壹萬(wàn)元整（10000.00）設備及材料備齊交付甲方時(shí)甲方再付：壹萬(wàn)元（10000.00）工程完工甲方應立即應進(jìn)行驗收、庫溫達標甲方驗收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分：肆仟伍佰元整（4500.00元）整。
五、設備及材料運抵現場(chǎng)后，甲方負責清理現場(chǎng)，并將380V電源（3相4線(xiàn)）引至甲方配電盤(pán)處，配電盤(pán)需要設置3相4線(xiàn)漏電保護器。并在施工期間提供必要的食宿便利條件。
五、三包責任：
工程及乙方提供設備材料三包期限為壹年（人為損壞及不可抗拒力除外）機頭按照飛捷___特公司三包條款執行。乙方負責制冷設備的正常運轉，不負責直接或間接損失。
六、施工工期及安全：
乙方總工期從_______年4月26日起為十二天（不可抗拒力除外）乙方在施工時(shí)應當嚴格遵守安全操作規程，凡發(fā)生安全問(wèn)題均由乙方負責。
七、本合同適用于動(dòng)產(chǎn)擔保加交易法附條件下買(mǎi)賣(mài)規定，買(mǎi)方未完全清償以前，賣(mài)方仍保留定作物所有權，保修期滿(mǎn)后本合同自行終止。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份具有同等的法律效應（如傳真件雙方簽字蓋章同樣生效）
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
____年__月__日
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地__________及用途_____________
第二條 承租期限
承租期自____年___月__日起至____年___月__日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為_(kāi)__元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付___元，二次交費日期為_(kāi)___年___月__日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金___元。
第五條 電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統一按照市場(chǎng)規定查表計收。
第六條 雙方權力義務(wù)及違約責任
1. 甲方應依法制定有關(guān)冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2. 甲方對冷庫的整體設施進(jìn)行日常檢查、維護和監督使用。
3. 乙方應遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。
4. 乙方按約定的.日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時(shí)補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。
5. 嚴禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。
第七條 其他相關(guān)事宜
1. 使用冷庫前先預冷，24小時(shí)后方可入貨。
2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。
3. 冷庫交付乙方使用時(shí)各種設備設施處于完好運行狀態(tài)，在使用過(guò)程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務(wù)。冷庫出現故障應及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。
4. 合同期未滿(mǎn)提前終止合同者保證金不予退還。
5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 9
甲方（出租方） 授權人： 身份證號碼：
乙方（承租方） 身份證號碼： 住址：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自____年___月__日起至____年___月__日止。
二、租金按件計。每件____元（人民幣大寫(xiě)：_____）租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預付租金_____元，大寫(xiě)：______，剩余租金____元，（大寫(xiě)：______），貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房?jì)鹊碾娰M和水費，（不含工人生活用電）
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫門(mén)或進(jìn)、出果品時(shí)，庫溫如升至_______度以上，由乙方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫過(guò)程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營(yíng)期間應做好配合工作、協(xié)調關(guān)系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類(lèi)不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權、債務(wù)及相關(guān)法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫不得私自轉讓?zhuān)坏米饨杞o他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的'爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方簽字：
電話(huà)： 電話(huà)
____年___月______日
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場(chǎng)冷庫編號_________，面積共計：_________M2租給乙方作冷藏_____之用。租賃期限_____年。從_____年____月____日起至____年_____月______日止。合同期滿(mǎn)，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、每月冷庫租金為人民幣______元（含稅），簽訂合同時(shí)乙方通過(guò)指定賬戶(hù)向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開(kāi)始，乙方應在每月十五日前通過(guò)甲方指定賬戶(hù)支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個(gè)工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金________元。甲方出具收據，合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)欠款、乙方憑收據領(lǐng)回保證金。（不計息）
四、乙方應遵守本市場(chǎng)管理規定，清楚冷庫《客戶(hù)須知》中告知的內容，愛(ài)護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進(jìn)入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時(shí)予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為_(kāi)________。出入庫、設備檢修及沖霜時(shí)例外。
七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫(xiě)：伍佰元整）。
八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的'違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進(jìn)出車(chē)輛需服從甲方管理，不得強行進(jìn)入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
代理人：代理人：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵編：郵編：
收件人：收件人：
__________年_______月________日年______月______日
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
地址：
地址：
法定代表人： 身份證號碼：
電話(huà)：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算；
二、租賃價(jià)格
收費標準： 元/月；
三、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止；
四、租金的支付方式、支付時(shí)間：
支付方式□現金□轉賬按月支付租金，每月末前 天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起 日內支付。
五、冷庫的用途；只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1 國家明令禁止交易的；
2 三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規的.商品
3 變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛生要求的；
4 患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品；
甲方：
乙方：
日期：
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 12
出租人:______________
承租人:______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進(jìn)行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，并明確雙方在倉儲過(guò)程中的責任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應當及時(shí)通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規、案件和規定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監督、環(huán)保、食品衛生等部門(mén)處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時(shí)，寄存人應當說(shuō)明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規定。保管人可以采取相應措施避免損失，因此發(fā)生的費用由存款人承擔。
5.根據—冷藏貨物�！獔绦小独洳貍}儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛生管理規定》中的商品冷藏技術(shù)標準。
存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過(guò)保質(zhì)期，或寄存人存放的貨物已超過(guò)——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛生管理規定》中貨物冷藏技術(shù)標準規定的最長(cháng)儲存期限，保管人應在貨物到期后一個(gè)月內三次通知貨主并進(jìn)行處理。
如果貨主在接到通知后一個(gè)月內未能處理好貨物，或者貨主提供的.聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權處理寄存人的過(guò)期貨物，由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時(shí)結算。
收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費標準。
收費期限:寄存人連續三個(gè)月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在托管人的工廠(chǎng)移交給平臺。如果雙方對貨物數量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________
法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________
日期:______________日期:______________
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 13
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過(guò)程中雙方責任的合同。
存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應及時(shí)通知保管人。
存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監、環(huán)保、食品衛生等政府部門(mén)的'處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔責任。
儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。
保管人至對溫度質(zhì)量及商品數量(冷藏過(guò)程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。
貨主收到通知后一個(gè)月內不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時(shí)結清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠(chǎng)內月臺。雙方對商品數量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準。
如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
租賃類(lèi)冷庫租賃合同 14
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協(xié)議：
一、 倉房基本情況：甲方倉房位于
二、 倉房租賃用途：該倉房用途為 ，乙方不得任意改變倉房用途。
三、租賃期限為一年：租賃期限自 年 月 日至
四、 租金：
甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫(xiě)： )
五、 付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20 年7月25日―20 年10月25日)計 元。
2、第二期租金(20 年10月26日―20 年1月25日)，應于20 年10月1日―5日之五天之內繳清;
3、第三期租金(20 年01月25日―20 年4月24日)，應于20 年1月1日―5日之五天之內繳清;。
4、第四期租金(20 年04月25日―20 年07月25日)，應于20 年4月1日―5日之五天之內繳清;
六、 維修養護責任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設施的損失，由乙方自行承擔責任并修復。
七、 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。
八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在倉房租賃期間內，水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的.一切費用由乙方負責。
九、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負責恢復。
十、 因乙方責任終止合同的簽約
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負責賠償。
1、不得利用該倉房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結構或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛(ài)惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計一個(gè)月以上的;
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租、轉借承租房屋使用的;
5、租賃期間內防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛等工作，乙方按規定執行并承擔全部責任，否則，因安全的問(wèn)題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。
十一、 提前終止合同
因國家政策需要拆除或出現不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方概不負責。租金按實(shí)際所有時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
十二、其它
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。
十四、 合同份數
本合同共二頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
負責人簽章：
負責人簽章：
電話(huà)：
電話(huà)：
合同簽約時(shí)間：
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