自動(dòng)售貨機場(chǎng)地租賃合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的自動(dòng)售貨機場(chǎng)地租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")：_________________________________聯(lián)系方式：_______________ ____________________________地址：___________________________________________________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")：_____________________________身份證號碼：_____________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條辦公場(chǎng)所基本情況

　　1、承租場(chǎng)地坐落于_______________________________________________________，建筑面積__________平方米。

　　2、場(chǎng)地權屬狀況：_____________________________________________________________________。

　　第二條辦公場(chǎng)所租賃情況

　　乙方租賃該場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)范圍為自動(dòng)售貨柜。

　　第三條租賃期限

　　1、承租場(chǎng)所租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂承租場(chǎng)所租賃合同。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租承租場(chǎng)所的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第四條租金及押金

　　1、租金標準：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，年租金為人民幣__________元整(￥：___________________);

　　2、支付方式：_______________(□現金/□銀行轉賬/□其他)

　　3、各期租金支付日期：_______________

　　租金實(shí)行年度支付制，每期支付一年的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_____年______月______日前支付第一年度租金，后續租金乙方應在每年度到期前______日內向甲方支付下一年度租金，以此類(lèi)推。

　　4、甲方應當于收取租金之日起7日內向乙方提供租賃發(fā)票。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　1、租賃期內的費用中電費由乙方承擔。

　　2、乙方墊付了應由甲方支付的`費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付承租場(chǎng)所的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的承租場(chǎng)所供電。

　　(3)甲方保證該場(chǎng)所內不得承租同類(lèi);自動(dòng)售貨柜經(jīng)營(yíng)項目。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證遵守承租場(chǎng)所所在區域的物業(yè)管理規約。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將租賃場(chǎng)所部分或全部轉租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付承租場(chǎng)所達7日的。

　　第九條違約責任

　　1、甲方違約責任

　　(1)租賃期內，甲方需提前收回承租場(chǎng)所的，應提前30日通知乙方，并按當月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　2、乙方違約責任

　　(1)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方。

　　第十條不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方管理人員協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　甲方：_______________________________________________乙方：_________________________________________

　　日期：___________________年____月____日日期：___________________年____月____日

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