火鍋店場(chǎng)地租賃合同書(shū)
在人民愈發(fā)重視法律的.社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的火鍋店場(chǎng)地租賃合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方__________________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_________、
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 續租
本合同續租適用以下第_________種方式：
乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租，應提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為，則享有在同等條件下對場(chǎng)地優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元，實(shí)行_________支付制，以_________為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險
甲方負責投保范圍為：公共責任險、火災險、_________、
乙方自行投保范圍為：_________、
第七條 甲方權利義務(wù)
依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容各項規章制度并負責監督實(shí)施。
協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條 乙方權利義務(wù)
有權監督甲方履行合同約定各項義務(wù)。
自覺(jué)遵守甲方依法制訂各項規章制度及索票索證制度，服從甲方監督管理。
應按期支付租金并承擔各項稅費。
應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞還應承擔修復或賠償責任。
將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地，應先征得甲方書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
應按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)備案資料。
租賃期間，乙方不得改變租賃物用途。
第九條 合同解除
乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照_________標準支付違約金：
未按照約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正。
進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。
將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。
逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用。
違反保證金協(xié)議有關(guān)約定。
未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同，除按約定支付違約金外，還應減收相應租金，并退還保證金及利息。 第十條 其他違約責任
甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。
甲方未按約定投保致使乙方相應損失無(wú)法得到賠償，甲方應承擔賠償責任。
乙方未按照約定支付租金或水電等費用，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%違約金。
第十一條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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