必備場(chǎng)地租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的必備場(chǎng)地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于_____縣_____鎮__________村的廠(chǎng)房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)_________畝，每年__________元/畝。

　　1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條種養殖場(chǎng)租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1租金

　　租金為_(kāi)_________/年，每年在_____月份交租金。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

　　1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。

　　2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理。

　　第四條場(chǎng)所的`維修、建設。

　　4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

　　4.2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第五條免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、有關(guān)部門(mén)征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第六條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第七條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。

　　第八條其它條款

　　8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第九條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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