門(mén)市租賃合同通用樣書(shū)

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的門(mén)市租賃合同通用樣書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲方：_____(出租方)

　　乙方：_____(承租方)

　　聯(lián)系方式：_____

　　甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達成以下共識：_____

　　第一條、

　　甲方自愿將位于__________________區_________號門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

　　第二條、租賃期限：

　　______年，即從___________年______月_____號起至____________年______月_____日(___________年______月______號___________年______月_____日止由乙方在原承租人_________年______月_________日所簽合同剩余時(shí)間內使用該門(mén)市)

　　第三條、

　　稅后租金(僅限合同期限從___________年______月_________號起至___________年____月_________日止)為人民幣_________元整(小寫(xiě)_________元整)租金由乙方一次性將現金于_________年______月_________交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門(mén)市。乙方必須在__________年______月_________前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

　　第四條、

　　若合同前______個(gè)月內，如乙方要求繼續承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協(xié)商。沒(méi)有簽訂新的`合同，則乙方應在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

　　第五條、

　　租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條、

　　甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè)，以乙方向甲方出據收條為憑。

　　第七條、

　　乙方需繳納給甲方保證金人民幣_________元整(小寫(xiě)_________元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

　　第八條、

　　乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當妥善保管、愛(ài)護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門(mén)、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務(wù)。

　　第九條、

　　在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣_________整(小寫(xiě)：_____元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條、

　　合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個(gè)等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣_________違約金。

　　第十一條、

　　合同解除后，裝修費用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

　　第十二條、

　　乙方應當自覺(jué)遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

　　第十三條、

　　若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條、

　　本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____

　　乙方簽字：_____

　　簽字日期：_____年_____月_____日

　　簽字日期：_____年_____月_____日

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