潛水租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的潛水租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
出租方(以下稱(chēng)甲方):________________
承租方(以下稱(chēng)乙方):________________
甲方同意將門(mén)市出租給乙方,雙方在法律的.基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方出租的門(mén)市坐落于_____縣_____路_____號,建筑面積_____平方米。
二、租賃期限
雙方商定門(mén)市租期為_(kāi)________年,自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回門(mén)市:
1、乙方擅自將門(mén)市轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方擅自改變門(mén)市用途的;
3、乙方利用承租門(mén)市進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
4、乙方拖欠門(mén)市租金累計達10天的,并賠償違約金________元。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租門(mén)市,乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣___________元,大寫(xiě):______________________元整。
2、乙方以現金形式向甲方支付租金,于___________年_________月___日前交至甲方。
3、乙方向甲方繳納______元保證金,如乙方對甲方的門(mén)市及門(mén)市里的物品有損壞,按市場(chǎng)價(jià)格賠償。
五、租賃期間房屋修繕
甲方將門(mén)市交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及門(mén)市架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)____度,電表底數為_(kāi)____度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃門(mén)市的質(zhì)量或門(mén)市的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該門(mén)市進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、乙方的自身及財產(chǎn)安全
1、甲方將門(mén)市出租給乙方后,乙方對門(mén)市以及門(mén)市物品安全負責。嚴禁存放以及使用易燃、易爆物品,嚴禁私拉亂接電線(xiàn),并遵守國家相關(guān)法律及安全規定。發(fā)生事故由乙方負完全責任。
2、對不按國家相關(guān)法律及安全規定操作,造成的乙方自身安全及財產(chǎn)安全受到損害,乙方負完全責任。
八、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或將門(mén)市租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金___________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金___________元。
3、乙方違反合同,擅自將承租門(mén)市轉給他人使用的視為違約,應支付違約金___________元。如因此造成承租門(mén)市損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃門(mén)市因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃門(mén)市,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字后生效,本合同式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽字):_____________承租方(簽字):__________________
聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):____________________
身份證號碼:______________身份證號碼:__________________
日期:____________________日期:_____________________
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