展覽場(chǎng)地租賃合同范本
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編精心整理的展覽場(chǎng)地租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。
展覽場(chǎng)地租賃合同范本1
甲方(出租方):黃xx
乙方(承租方):xx市xx汽車(chē)有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于人民橋加油站對面的空場(chǎng)地租給乙方使用,具體事項協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)
租賃地點(diǎn):陽(yáng)春市春城鎮新高公路邊,面積約xxx多平方米,具體見(jiàn)附件草圖,紅線(xiàn)范圍內(復印件附后)。
二、租賃期限:
租賃期限為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、免租期
免租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月底止,此期間甲方不計收租金。
四、起租日期
本合同租金從20xx年xx月xx日起計。
五、合同租金。
5、1乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫(xiě):4800.00元)在20xx年xx月份至20xx年xx月底租金為每月6800元,不含稅收。
5、2上述租金不含稅。乙方需要開(kāi)發(fā)票,或稅務(wù)部門(mén)要收租金稅,一切稅費均由乙方負責。
5、3租金匯入甲方如下指定帳戶(hù),甲方銀行帳戶(hù)資料為(或收現金):收款單位名稱(chēng):黃業(yè)有
開(kāi)戶(hù)行:中行、陽(yáng)江分行陽(yáng)春支行
帳號:xxxxx
六、押金
6、1乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥10000。00元整)。
6、2合同期滿(mǎn)或合同終止后三個(gè)工作日內甲方將押金一次性退還給乙方。
七、支付租金的方式和時(shí)間:
7、1乙方支付的租金按月計算,在每月的15日前支付(如遇周六、日及節假日則日期順延);
7、2甲方須提前3天向乙方提交等額票據,否則,繳交租金日期順延;
八、租賃物的合法性、安全性
8、1甲方應保證對乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權或出租權。
8、2簽署本合同時(shí),甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權或出租權、房地產(chǎn)權證明或其他有效證明以及紅線(xiàn)圖、合法政府批準文件、身份證等的復印件作為本合同附件。
8、3甲方應保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續,并取得該場(chǎng)地的工程,批準文件齊全,場(chǎng)地使用合法,否則如造成乙方的損失由甲方承擔責任。
九、租賃物的使用與修繕:
9、1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,甲方應提供協(xié)助,甲方協(xié)助乙方辦事的所有費用由乙方負責。
9、2乙方應合理使用其所承租的場(chǎng)地,不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當造成損壞的,乙方應負責經(jīng)濟賠償。
9、3甲方同意乙方在該場(chǎng)地設立其他新公司或將該場(chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;
9、4合同期內,若甲方將該場(chǎng)地轉讓、抵押予第三方,應提前30天書(shū)面通知乙方,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十、電供應及相關(guān)稅費的繳納
10、1租賃期間,甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨立的電表,乙方電表每月的讀數及國家電部門(mén)公布的收費標準直接向供電部門(mén)繳交,乙方負責電路一切費用。
10、2乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導致的稅費由乙方負責繳納,與甲方無(wú)關(guān)。
10、3除上述第10、1條、第10、2條之外的其他所有稅費均由甲方自行負責繳納,與乙方無(wú)關(guān)。
10、4如本地稅局要求乙方繳納上述第10。3條所指的稅費,乙方應通知甲方及時(shí)繳交,如甲方在一個(gè)月內未及時(shí)繳交,乙方有權自行代甲方繳交上述稅費,代繳納的稅費從乙方應交納的租金中扣除。
十一、債權債務(wù)
11、1甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前,所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權債務(wù)由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān);
11、2甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān);
十二、租賃期屆滿(mǎn)或合同解除、終止的規定:
12、1租約期滿(mǎn)后,乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權。
12、2租賃期屆滿(mǎn)甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回物業(yè),或合同解除、終止、乙方退出時(shí),甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設備。
12、3乙方退出時(shí),乙方所有設備、設施、物品、由乙方自行搬走。十三、合同的解除與違約責任。
13、1因不可抗力或政府行為導致本合同不能履行,雙方解除租賃合同,但須免除乙方當月租金,甲方于三個(gè)工作日內將保證金一次性退回乙方,雙方不承擔違約責任,損失各自承擔。
13、2乙方如連續拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月,甲方有權終止合同。
13、3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,或乙方對以上條款有違約的,甲方有權沒(méi)收押金。
13、4如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,或甲方對以上條款有違約的,或因甲方其他原因或責任致使乙方無(wú)法繼續使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟損失,甲方須向乙方賠償相當于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。
十四、爭議解決辦法:
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向乙方所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,有同等效力。
十六、合同生效日期:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):黃xx乙方(簽章):xx市xx汽車(chē)有限公司地址:地址:
授權代表人(簽名):授權代表人(簽名):李xx聯(lián)系人:黃xx聯(lián)系人:李xx
電話(huà):電話(huà):
傳真:xxxx傳真:xxxx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
展覽場(chǎng)地租賃合同范本2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2—5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁。。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的.規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期:
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:
展覽場(chǎng)地租賃合同范本3
甲方:
乙方:
甲方現有空閑土地一宗,對外招商,乙方愿意租賃,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,具體條款列下:
一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內,南北長(cháng)米,東西寬米共計畝。(四至平面圖附后)
二、租賃期限:年自20__年月日至二0年月日止。
三、租賃費及繳納方式乙方租賃費按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費貳萬(wàn)捌仟元,第一年的租賃費乙方于20__年月日前一次性交給甲方,第二年的租賃費乙方于20__年月日前一次性交給甲方,今后租賃費以此類(lèi)推。
四、乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場(chǎng)地內栽植的桑樹(shù)款元,該款乙方于20__年月日前一次性交給甲方。
五、乙方在場(chǎng)地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔,如需要辦理相關(guān)審批手續時(shí),乙方自行辦理,并承擔費用,甲方應積極協(xié)助辦理。
六、合同期內,乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔費用。
七、乙方應繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔。
八、合同期內,因國家政策調整,本合同與政策相抵觸時(shí),按國家政策執行。
九、如因土地使用權出現糾紛時(shí)由甲方負責出面協(xié)調辦理。
十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付,合同簽訂后青苗補償費如增加時(shí),從變動(dòng)之年,租賃費按變動(dòng)金額進(jìn)行相應增長(cháng)。
十一、合同期內,因國家規劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),甲乙雙方無(wú)條件服從,按合同期滿(mǎn)交接,互不追究違約責任,租賃費按實(shí)際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設施的補償歸乙方。
十二、合同期內,乙方不得將自建設施轉租。
十三、合同期滿(mǎn),甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權。
十四、合同期滿(mǎn),甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場(chǎng),乙方自建設施經(jīng)評估部門(mén)評估后,可按評估價(jià)賣(mài)給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費自理。十五、違約責任
1、單方隨意解除合同,視為違約,應向對方支付違約金10000元,并繼續執行本合同。
2、乙方應按時(shí)上交租賃費,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續拖欠三十天交不清時(shí),甲方有權解除合同。
十六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
展覽場(chǎng)地租賃合同范本4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及《樂(lè )清市房屋租賃條例》等有關(guān)規定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地,為明確甲乙雙方的權利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、房屋座落,場(chǎng)地面積及其附屬設施:(北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用
二、租賃期限:
租賃期暫定叁年,自乙方要續簽,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三、租金和租金的交付期限:
1
2、租金按年度先付后用,每次提前一個(gè)月付訖,退租或協(xié)議終止時(shí),須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設施完好交還甲方。
四、租賃期間房屋修繕:
1、出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時(shí),使承租方遭受經(jīng)濟損失時(shí),由出租方負責賠償。
2、乙方租期內損壞的門(mén)、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔費用。
3、租賃期內,乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管、電線(xiàn)等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕,費用由乙方負責。
五、違約責任:
1、因一方原因提前終止合同的,應承擔違約責任,違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。
2、乙方逾期支付租金的,應按每日萬(wàn)分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以上的,甲方有權單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,無(wú)故拖欠房租20天以上的,甲方有權單方面中止本合同。
3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規,如有違法行為乙方自行負責。
六、爭議的解決方式:
本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),合同任何一方可向樂(lè )清市人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項:
1、由于出租的房屋集資房,是由20戶(hù)房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負責同乙方對接和日常房屋事項問(wèn)題處理。
2、由于出租的房屋是由20戶(hù)房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內出現有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調解決,如甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調無(wú)效,并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟損失的,甲方應賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟損失。
3、如承租期內我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當中與周?chē)従、村民或村委?huì )發(fā)生矛盾或糾紛,甲方可協(xié)助乙方調解。
4、由于甲方當地風(fēng)俗習慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí),打開(kāi)一樓二扇大門(mén)配合甲方,但甲方應提前一至二天通知乙方。
5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水,由乙方按本村統一規定的價(jià)格支付給甲方,由甲方統一支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時(shí)繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔賠償損失。
6、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費,由甲方代收交付給電力公司。
7、租賃期內乙方應全面負責消防,安全(包括器材配備)和治安等各項工作。
8、出租方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時(shí),承租方應按期遷出,使承租方遭受經(jīng)濟損失的,由出租方負責賠償。
9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,雙方均無(wú)條件服從,互不承擔違約責任和經(jīng)濟賠償責任,合同自然終止。乙方應在接到征地批準書(shū)或通知后三個(gè)月內搬離租賃場(chǎng)所。
10、由于乙方的各種原因,租賃期內要提前終止合同的,乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔乙方任何經(jīng)濟補償。
11、租賃期內,經(jīng)營(yíng)、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔清運及費用,甲方協(xié)助解決。
12、租賃區域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車(chē)。如需臨時(shí)占道,則不得影響交通。
13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修,須事先將裝修方案報甲方,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結構安全和外觀(guān)統一,裝修費用由乙方承擔。
14、乙方所裝修的功能設施,合同到期后乙方不得拆除,無(wú)償留給甲方。
15、本合同未盡事宜,按照國家法律法規協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方確認的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三頁(yè),一式份,各方各執一份。
出租方:施金桂承租方:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
電話(huà):_電話(huà):
郵編:郵編:
本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點(diǎn):樂(lè )清市
展覽場(chǎng)地租賃合同范本5
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
一、甲方將富強路二分廠(chǎng)西路旁一百多米左右的一塊長(cháng)約35炒房、寬約9米的場(chǎng)地租人乙方使用(銷(xiāo)售鋼材),實(shí)際范圍以測繪詳圖為準。
二、租期為三年,時(shí)間從20__年8月16日至20__年8月15日,每年租金為定額15000元,若乙方欲中途縮短租金,則乙方當年所付租金不予退還。
三、付款方式:本合同簽字后,乙方一次性付給甲方一年的租金,以后乙方在每年租期滿(mǎn)之前一個(gè)月向甲方支付15000元,以此類(lèi)推。
四、在乙方租用場(chǎng)地期間,乙方所發(fā)生的一切意外事故,由乙方自已負責,甲方不負任何經(jīng)濟和法律損失。
五、本合同期內若遇不可抗拒的政府統一征收,則合同中止,且租金按實(shí)院租用時(shí)間來(lái)計算,除此外若違約,則由違約方賠償對方一切經(jīng)濟損失。
六、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,望雙方共同遵守。
甲方:
乙方:
年月日
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