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關(guān)于租賃合同13篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的關(guān)于租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
關(guān)于租賃合同 篇1
本文所稱(chēng)城鎮房屋，是指城市、鎮規劃區內的房屋，不包括鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，及當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件。
一、租賃合同無(wú)效的情形
1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準建設的，人民法院應當認定有效。
2、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門(mén)批準建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門(mén)批準延長(cháng)使用期限的，人民法院應當認定延長(cháng)使用期限內的租賃期間有效。
4、當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。
二、租賃合同無(wú)效的法律后果
1、 房屋租賃合同無(wú)效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規定和相關(guān)本司法解釋的規定處理。
2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無(wú)效的過(guò)錯分擔現值損失。
3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時(shí)，轉租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
4、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個(gè)月內未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時(shí)，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無(wú)效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
6、房屋租賃合同無(wú)效、履行期限屆滿(mǎn)或者解除，出租人請求負有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。
7、出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買(mǎi)權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
關(guān)于租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽定設備租賃和物料制作合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
租用時(shí)間： 布景地點(diǎn)：
租賃設備和制作清單附后：
一、付款方式：
本合同金額全款以轉賬方式支付，活動(dòng)費用總計￥元整。（大寫(xiě)人民幣：）演出
結束，雙方無(wú)異議，甲方在收到乙方開(kāi)具的正規發(fā)票后，三天內付款給乙方共￥ 元整。（大寫(xiě)人民幣：元整。）逾期未付每天按合同總金額3‰收取甲方滯納金。
二、銀行賬戶(hù)：
�。▽~號）開(kāi)發(fā)票
名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
三、甲方責任：
1、在租賃期間，甲方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。
2、如要延期，應在合同期滿(mǎn)前一天向乙方提出續租請求，在乙方同意的情況下，甲乙雙方應重新簽訂租賃合同。
3、甲方有權按本合同要求對本工程進(jìn)行驗收，若驗收不合格，有權要求乙方修改，乙方應該及時(shí)修改直至符合甲方的驗收標準。甲方驗收不免除乙方搭建場(chǎng)所存在隱蔽瑕疵的質(zhì)量擔保責任。
四、乙方責任：
1、乙方按合同規定時(shí)間向甲方提供完好設備并負責安裝、調試、拆卸，不得提供不符合質(zhì)量標準的設施設備，不得無(wú)故拖延工期或終止施工，不得以任何合同以外的不正當的借口，向甲方追加不相關(guān)的費用。
2、乙方應以甲方最終簽字確認的效果圖或施工圖為準，不得隨意更改變動(dòng)。
3、以安全、牢固、符合設計作為制作質(zhì)量標準,以圖紙注明的質(zhì)量要求為準，乙方應保證
該工程不存在安全隱患或質(zhì)量瑕疵等。
4、乙方應保證所搭建的宴會(huì )場(chǎng)地不侵犯任何人的知識產(chǎn)權，否則，所產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方負責搭建場(chǎng)景完成后至糖酒會(huì )舉辦期間設備的維護、保養及運輸，并安排專(zhuān)人現場(chǎng)負責。甲方糖酒會(huì )舉辦完后，乙方負責拆卸場(chǎng)景并使場(chǎng)地恢復原狀。
6、乙方不得將本合同項下權利義務(wù)轉讓、轉包或分包給他人，否則甲方有權立即解除本合同，并要求乙方返還全部已付款，還有權要求乙方支付合同金額20%的違約金。
7、乙方年月日進(jìn)場(chǎng)，糖酒會(huì )開(kāi)始前完成施工。若未按時(shí)搭建造成甲方無(wú)法開(kāi)會(huì )，乙方按合同總金額的30%向甲方支付違約金。若該違約金不足以彌補實(shí)際損失的，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
8、甲方在宴會(huì )舉辦中發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，有權要求乙方給予更改，若乙方未及時(shí)更改或者更改后仍不符合要求的，甲方有權扣減或延期支付相應的工程款項。
五、安全責任：
在整個(gè)合作過(guò)程中，乙方在安裝、拆卸過(guò)程中的如出現安全事故問(wèn)題全部由乙方自己負責; 在使用過(guò)程中，若因乙方質(zhì)量等原因造成的安全事故均由乙方負責且甲方有權追究乙方帶來(lái)的一切后果損失。
六、 本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后合同生效，如合同執行期間發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒、互讓原則協(xié)商解決，若雙方不能達成協(xié)議由原告所在地法院管轄。 七、合同生效后，一方違約致使合同不能履行，違約方應向另一方支付全部租金10﹪的違約金。不可抗力因素除外。
八、 甲、乙雙方簽字的合同傳真件同樣有效。
甲方: 乙方：
簽字：簽字： 電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
地址：地址：
日期：20 年 3月 20 日日期：20 年 3 月 20 日
關(guān)于租賃合同 篇3
甲方(出租人)名稱(chēng):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、房屋租賃從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開(kāi)始。
二、月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫(xiě))，日后提前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天支付。
三、商定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無(wú)關(guān)、、因粗心或使用不當造成的火災、電力、燃氣等非自然災害造成的損失，由乙方負責。
2、乙方無(wú)權將房屋內的房屋、家具、家電等轉租、出借或轉賣(mài)，不得擅自改變房屋結構，并愛(ài)護房屋內的設施。如因原因造成他人損壞或丟失，應保持完好，否則按價(jià)賠償。并做好防火、防盜、防漏水、陽(yáng)臺擺放、花盆安全，如有損失自行承擔責任。
3、乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區的各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應全額退還押金。
5、甲方保證不存在產(chǎn)權糾紛。如有拆遷，乙方無(wú)條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。
6、備注；_____________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_ _ _ _ _噸天然氣；_ _ _ _ _ _ _立方電；_ _ _度
甲方(出租方)簽字:
乙方(承租人)簽字:
關(guān)于租賃合同 篇4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本合同。
一、租賃期限
1.甲方將位于郵局對面農房旁過(guò)道的首層門(mén)面出租給乙方使用。
2.租期一年，20xx年11月13日至20xx年11月12日。
3.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途。租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應及時(shí)將房屋歸還甲方。乙方要求續租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
二.租金、押金和支付方式
1.外立面房屋年租金總額為人民幣11500元整，押金為人民幣1000元整。
2.房租支付方式:乙方以現金形式向甲方支付房租和押金，并在簽訂合同時(shí)一次性支付全部費用。
3.乙方向甲方支付的1000元定金不計利息，合同到期時(shí)甲方應返還給乙方。
3.乙方必須按時(shí)支付租金和押金，如有違約，每天收取違約違約金的1%。
4.租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。
5.合同期內，乙方應按月自行向有關(guān)部門(mén)繳納水電費。同時(shí)，乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定。如有違反，按有關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水電設施出現問(wèn)題，甲方可以協(xié)調解決，一切費用由乙方承擔..
不及物動(dòng)詞租賃期間，乙方應愛(ài)護所有設施(包括水、電、門(mén)、窗、下水道)及周?chē)h(huán)境，如有損壞，乙方應承擔責任。因不可抗拒的自然災害造成房屋主體損壞的，本合同自然終止。
七.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建、擴建或出售需要收回房屋的，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意；如果乙方需要退貨，還必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約，除退還定金外，還需支付違約金1萬(wàn)元；乙方違約，不返還定金，并賠償甲方1萬(wàn)元。
八.乙方應向甲方提供有效身份證原件(支票)和復印件(備案)。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。
九.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于租賃合同 篇5
甲方:________村委會(huì )
法定代表人:__________
地址:__________
郵政編碼:__________
電話(huà)號碼:__________
乙方:__________
身份證號碼:__________
地址:__________
郵政編碼:__________
電話(huà)號碼:__________
鑒于:
1.教育是我們國家的基礎。改善學(xué)校環(huán)境，美化校園，讓村民的孩子有一個(gè)好的學(xué)習場(chǎng)所是我們的愿望。
2.乙方原學(xué)校西側租賃期限未到期，但考慮到甲方實(shí)際需要，表示大力支持。
3.經(jīng)雙方認真協(xié)商，并考慮到乙方的損失，雙方達成終止土地租賃合同的協(xié)議如下:
第一條土地使用合同的終止由甲方根據發(fā)展需要提出。(乙方原租賃合同自____________________________________________________________________________________________
第二條甲方一次性補償乙方60%的基建投資(人民幣)，在合同生效后10天內付清。
第三條甲方一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資的30%(人民幣)。該款項應在合同生效后30天內支付。
第四條乙方應支付_________________________________________________________________________上半年的租金及所有費用
第五條自本合同生效之日起，乙方原租賃房屋內的建筑物及其內部和外部物品歸甲方所有，甲方有權處置，不受乙方干涉..
第六條根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方原簽訂的土地租賃合同終止。
第7條生效條件
本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽署并加蓋公章之日起生效。
本合同一式份，具有同等法律效力。雙方各執_______份。
甲方(蓋章)_______乙方(簽字)______________
代表(簽名)__________
在______________________________________________________________________________
簽字人:________________________________________________________________________________________
關(guān)于租賃合同 篇6
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________身份證號：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________身份證號：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。
第三條 租金、保證金
1租金為_(kāi)____元/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫(xiě)：______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條、設施及費用承擔
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條|、甲方責任和義務(wù)
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務(wù)
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)或其它事項經(jīng)營(yíng)不下去轉讓時(shí)不得損害甲方利益。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期
滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜，租金應按照附近商鋪租金當時(shí)價(jià)格。
第七條、合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)15天的。
第八條、違約責任
租賃期間內，甲方因其它事項出售該房屋時(shí)應提前通知乙方，并賠付乙方裝修費用以及各項費用，不得超過(guò)年租金1.2倍。
第九條、甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：_________
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
地址：______________地址：______________
____年___月___日
關(guān)于租賃合同 篇7
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
融資租賃合同書(shū)
融資租賃合同書(shū)
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電 傳：
電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
傳 真：
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電 傳：
電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
傳 真：
第一條 租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買(mǎi)附表第(1)項所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1.甲方為乙方融資購買(mǎi)租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。
2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準，租金按實(shí)際成本相應計算。
3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實(shí)際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣( %/年的利率和人民幣 %/年的利率計算)。
4.根據本條第2、3款，當實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條 租賃物件的購買(mǎi)
1.乙方根據自己的需要，通過(guò)調查賣(mài)方的信用力，自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、性能、質(zhì)量、數量、技術(shù)標準及服務(wù)內容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權，并直接與賣(mài)方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購買(mǎi)合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買(mǎi)合同的全部條款，并在購買(mǎi)合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.甲方負責籌措購買(mǎi)租賃物件所需的資金，并根據購買(mǎi)合同，辦理各項有關(guān)的進(jìn)口手續。
4.有關(guān)購買(mǎi)租賃物件應交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關(guān)部門(mén)的規定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條 租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點(diǎn)，由賣(mài)方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達交付地點(diǎn)后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達交付地點(diǎn)后，由乙方對租賃物件自負保管責任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應按照國家有關(guān)規定在購買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買(mǎi)合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買(mǎi)合同的規定，由購買(mǎi)合同的賣(mài)方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓?xiě)斣谫徺I(mǎi)合同中明確。
3.索賠費用和結果均由承租方承擔。
第七條 租賃物件的保管、使用和費用
1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場(chǎng)所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí)，應只用租賃物件的原制造廠(chǎng)所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應負賠償責任。
5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開(kāi)征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。
第八條 租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時(shí))轉交給乙方。
第九條 保險
在租賃物件到達附表第(4)項所規定的設置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：
(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。
(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條 租賃保證金
1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違反合同處理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權采取下列措施：
(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應付款項。
(2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。
4.當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費用時(shí)，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
第十二條 甲方權利的轉讓
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
第十三條 合同的修改
本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。
第十四條 租賃期滿(mǎn)后租賃物件的處理
乙方在租賃期滿(mǎn)并全部履行完畢合同規定的義務(wù)時(shí)，乙方有權對租賃物件作如下選擇：
1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
2.租賃期滿(mǎn)30天前，以書(shū)面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續租租金和續租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續承租，或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權轉移費人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。
第十五條 擔保
擔保人擔保和負責乙方切實(shí)履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時(shí)，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩?擔保函履行擔保責任。
第十六條 爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當事人均應向人民法院提起訴訟。
第十七條 乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。
第十八條 合同、附表及附件
1.本合同附表及第 號購買(mǎi)合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計算書(shū)》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書(shū)正本一式 份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。
甲 方：
法定代表人：
乙 方：
法定代表人：
擔保人：
法定代表人(簽字)：
地 址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
電 話(huà)：
郵政編碼：
傳 真：
帳 號：
相關(guān)知識：
融資租賃合同的效力如何認定
作為融資租賃合同構成部分的買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同，并非完全獨立存在，二者常常呈現效力上的相互交錯。這種效力上的交錯主要體現在：買(mǎi)賣(mài)合同的一方當事人即出賣(mài)人，不是向買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人履行交付標的物的義務(wù)，而是向另一個(gè)租賃合同中的承租人交付標的物，承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買(mǎi)受人的權利和義務(wù);在出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同中的義務(wù)時(shí)，承租人在一定前提下，有權向出賣(mài)人主張賠償損失;買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當事人不得隨意變更買(mǎi)賣(mài)合同中與租賃合同的承租人有關(guān)的條款。
買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同這種效力上的相互交錯，并未突破合同的相對性原理，因為它是基于合同的約定產(chǎn)生的，是各方當事人之間合意的產(chǎn)物。也就是說(shuō)，租賃合同中的承租人，之所以能夠向買(mǎi)賣(mài)合同中的出賣(mài)人主張標的物的交付，是因為在買(mǎi)賣(mài)合同中就約定有這樣的條款，承租人就是基于買(mǎi)賣(mài)合同中的該項約定，享有從出賣(mài)人處受領(lǐng)標的物的權利。在這種意義上，租賃合同中的承租人本來(lái)就是買(mǎi)賣(mài)合同中的當事人之一，他對于出賣(mài)人所享有的權利，系屬合同相對性的體現，而不是對合同相對性的突破。在出賣(mài)人不履行合同義務(wù)時(shí)，承租人在特定情況下所享有的對出賣(mài)人主張賠償損失的權利，或是基于買(mǎi)賣(mài)合同中的特別約定，或是基于買(mǎi)賣(mài)合同之外的出租人與承租人之間合意的產(chǎn)物，而不是合同相對性的例外�；谫I(mǎi)賣(mài)合同的雙方當事人不得變更合同中與承租人有關(guān)的條款，也是當事人之間合意的產(chǎn)物，非屬合同相對性的例外。
既然買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同存在效力上的相互交錯，那么其中一個(gè)合同的效力狀況，能否對另一個(gè)合同的效力狀況產(chǎn)生影響呢?對此，日本已出現了相應的判決。其中大阪高等法院的一個(gè)判決認為，除有特別情事外，其一契約之有效無(wú)效，對另一契約的成立與生效不生影響。該立場(chǎng)已為其他判決所接受，形成為一項判例法原則。而日本有學(xué)者對此項判決提出批評，認為在融資租賃交易中，買(mǎi)賣(mài)契約與租賃契約之間有較為密切的聯(lián)系，當租賃契約不成立、無(wú)效或被解除時(shí)，如在標的物交付之前，租賃公司與供應商之間的買(mǎi)賣(mài)契約應可解除，或者因默示解除條件成就而自動(dòng)失效;如在標的物交付后，買(mǎi)賣(mài)契約應不受影響;買(mǎi)賣(mài)契約不成立、無(wú)效或被解除時(shí)，租賃契約應可解除，或者因默示解除條件成就而自動(dòng)失效。這一觀(guān)點(diǎn)值得我們思考和借鑒。合同法對此未作明確規定，主要是考慮到融資租賃交易是實(shí)踐的產(chǎn)物，而非法律的創(chuàng )新;它是一種仍在繼續發(fā)展變化的交易形式，而非進(jìn)入了相對的穩定期。因而法律應尊重并反映這一客觀(guān)現實(shí)，預留一定的法律空間，而先不要作出強行性的規定。更何況，當事人欲實(shí)現兩個(gè)合同的相互影響時(shí)，完全可以經(jīng)由彼此間的約定來(lái)實(shí)現。
關(guān)于租賃合同 篇8
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執行。
第一條合同的標的
1.1根據_________文件批準，乙方擬增添_________(下稱(chēng)租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設備價(jià)款(大寫(xiě))_________，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。
第二條對租賃物件的權利和義務(wù)
2.1在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。
2.2租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務(wù)。
2.3為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養。維修和保養所發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
2.4甲方有權對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營(yíng)情況。
2.5租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權人或清算委員會(huì )申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時(shí)必須及時(shí)報告甲方。
2.6租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫(xiě))_________的轉讓價(jià)款。自乙方交付該價(jià)款之日起，租賃物件的所有權即無(wú)條件地轉移給乙方。
第三條租期和租金
3.1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_________個(gè)日歷月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)，其中寬限期為_(kāi)________ 個(gè)日歷月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止 (包括起止日)。寬限期期間利息按月利率_________‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。
3.2在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
3.3本條第一款所列租期的租金總額包括設備價(jià)款、利息、保險費共計人民幣(大寫(xiě))_________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_________次交付。
3.4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之_________，計人民幣(大寫(xiě))_________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。
3.5為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶(hù)。甲方(代理人)開(kāi)戶(hù)行_________，帳號為_(kāi)________。
3.6如乙方未按本條規定的時(shí)間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬(wàn)分之三向甲方支付延付費。
第四條租賃物件的保險
4.1在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計(大寫(xiě))_________，按下列第_________種方法支付。
(1)由甲方支付保險費，并計入租金。
(2)由乙方支付保險費，并計入租金。
4.2租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，承租企業(yè)應立即書(shū)面通知當地保險公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進(jìn)行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。
4.3如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方及時(shí)如數補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時(shí)止，乙方仍應按合同規定向甲方支付
租金。
第五條經(jīng)濟擔保
5.1甲方同意_________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。乙方應向甲方提供經(jīng)濟擔保人的營(yíng)業(yè)執照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔保人出具不可撤銷(xiāo)的經(jīng)濟擔保書(shū)作為本合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟擔保人應無(wú)條件地、及時(shí)地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認為必要時(shí)，甲方或甲方代理人有權從該經(jīng)濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。
第六條合同的代理監督
6.1甲方委托_________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。
6.2甲方代理人作出的任何與本合同規定相抵觸的意思表示視為無(wú)效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。
第七條違約和爭議的處理
7.1乙方應根據本合同的規定按時(shí)交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規定。如乙方在應付租金到期后一個(gè)月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開(kāi)支與費用應由乙方承擔。
7.2在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人均有權依法通過(guò)訴訟解決。
第八條本合同的附件
8.1本合同附件為：
(1)租賃物件明細表;
(2)寬限期利息支付表;
(3)租金償付表;
(4)經(jīng)濟擔保書(shū);
(5)租賃物件購貨發(fā)票及貨物驗收證明;
(6)租賃物件保險單。
第九條合同文本及生效
9.1本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執一份。副本三份由合同項下有關(guān)方執存。
9.2本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
關(guān)于租賃合同 篇9
合同編號:
甲方(出租方):
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(承租方):
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定, 甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本合同。
一、甲方同意把位于 赤崗西路6號807室 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：本房屋)租賃給乙方作為自 住房使用。乙方對本房屋做了充分了解并愿意承租。
室內配置：床2張(配床墊)、衣柜2個(gè)、書(shū)臺3張、電視柜1套、電視機1個(gè)、洗衣機1個(gè)、沙發(fā)1套，茶幾1張，空調3臺、抽油煙機1個(gè)、煤氣爐1個(gè)、熱水器1個(gè)。
二、租期、租金、收費項目及支付方式：
1、甲乙雙方議定上述房屋租期自 ____年____月____日起至____ 年___月____日止，共計 個(gè)月。第一年月租金為人民幣圓整(小寫(xiě)：元 );第二年月租金為人民幣圓整(小寫(xiě)：元 )。租金按月計算，以現金或轉帳形式支付給甲方，乙方在每月 日前一次性繳付當月租金。本合同執行期內每年租金按10%遞增。
2、乙方的開(kāi)戶(hù)銀行： ;
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： ;
賬 號： 。
3、乙方入住本房屋時(shí)應一次性支付給甲方租賃押金為人民幣 圓整(小寫(xiě)： 元)。租賃期滿(mǎn)，乙方應清掃本房屋，交還鎖匙，確保室內外設施完好無(wú)損，在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方一次性無(wú)息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿(mǎn)前抵付租金。
4、水電費：每度電費1.5元;水費：24噸以下每噸水4元，超出24噸水每噸5元;煤氣費：每立方4.5元。
三、甲方的權利義務(wù)：
1、甲方在租賃期內如轉讓或買(mǎi)賣(mài)本房屋(物業(yè))之所有權，應提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買(mǎi)此房屋(物業(yè))。乙方不購買(mǎi)的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續執行本合約之出租權。
2、租賃期滿(mǎn)甲方要求收回本房屋，乙方應無(wú)條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續出租該房屋的，而乙方同意續約，甲乙雙方則可根據市場(chǎng)價(jià)格對租金作出調整, 在同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權。
3、乙方于租約期滿(mǎn)解除合同或終止合同時(shí)，應實(shí)時(shí)遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處理。
四、乙方的權利義務(wù)：
1、租賃期內本房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(包括水費、電費、煤氣費、衛生
費、治安費、有線(xiàn)電視費、暫住證費、管理費、屋內外非自然損壞設施維修費)等。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對本房屋進(jìn)行擴、加、改建或轉租、轉讓、分組或與他人互換房屋使用，乙方承諾不改變本房屋用途。
3、在租賃期間，乙方有義務(wù)保護本房屋內外設施，不得隨意釘鑿房屋內外墻或改變原結構，否則乙方應負責維修及賠償，如乙方因使用需要而進(jìn)行房屋內部裝修的，應經(jīng)甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。
4、乙方不得在本房屋內安裝或使用超負荷的水、電、任何水電設備及儲存有危險、易然等違禁物品，不得在房屋內進(jìn)行其他的一切非法行為。
五、合同的變更或解除：
1、如遇自然不可抗力或國家政策，法令變更致本合約無(wú)法執行時(shí)，雙方互免承擔責任。
2、租賃期內乙方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，甲方有權提前解除合約，乙方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成甲方之直接經(jīng)濟損失的，乙方仍應作出賠償，賠償應以實(shí)際損失為準。
3、租賃期滿(mǎn)解除合同當日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發(fā)現有人為損壞或丟失的，則在乙方押金中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
六、違約責任：
1、租期未滿(mǎn)，其中一方要求提前退租，應提前30天通知對方，并應向對方賠償壹個(gè)月的租金作為違約金。
2、租賃期內，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金額的2%收取違約金，逾期超過(guò)15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權收回本房屋自行處理，有權處理乙方遺留在房?jì)壬形磶ё叩娜魏挝锲�，并沒(méi)收押金。
3、乙方逾期交納本合約規定應付費用的，每逾期一天則應按欠費總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)15天的，甲方有權解除合約，收回房屋并沒(méi)收押金。
4、租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方未續定承租合約或已解除合約后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額的30%收取違約金。
5、違約金、賠償金應在確定責任后的當日付清，否則按逾期交付租金處理。
6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每張床每月需加收10%的租金。
七、租賃物的返還：
1、租賃期間，房屋內一切物品均由乙方妥善保管，如有損毀或損失等，甲方不負任何責任。如因使用不當或人為造成本房屋或原配置的設備損壞，由乙方負責修復及賠償。
2、租賃期滿(mǎn)或解除合同之日乙方應交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續承租本房屋，應當提前30日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方不得破壞本房屋原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時(shí)甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)的財產(chǎn)均可搬走。
八、爭議解決方式：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地的人民法院起訴。
九、其他約定事項：
1、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，否則由此造成的一切損失由責任方承擔。
2、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
十、附件：所有住宿人員身份證復印件。
(以下無(wú)正文)
甲方(簽名及指印)： 乙方(簽名及指印)：
日期： 日期：
電話(huà)號碼： 電話(huà)號碼：
關(guān)于租賃合同 篇10
出租方：_____________________(下稱(chēng)甲方)
承租方：_____________________(下稱(chēng)乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，租賃合同終止協(xié)議。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方。
三、甲方應于終止租約時(shí)起______日內，返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書(shū))________________，甲方同意拋棄，合同范本《租賃合同終止協(xié)議》。
五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
關(guān)于租賃合同 篇11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址，號碼
承租方(以合同簡(jiǎn)單下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址，號碼
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就合同怎么制作房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一，租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：________路____寫(xiě)好的范本____弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方__ _______米;
2.室內附樣板屬設施：
a：電器：電話(huà)沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波合同爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二，租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__勞動(dòng)合同____年;自______年___月___日起至_____年合同圖片___月___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________合同格式規范元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉合同格式規范圖片借的;
(2)乙合同大全方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______天;
(合同下載4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三，雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將樣板以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢簡(jiǎn)單版查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房合格式屋租金;
3.在租用期內，甲合格式規范圖片方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內下載，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好合大全防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負合大全全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，大全并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及合格式規范圖片時(shí)給予修復。
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)怎么寫(xiě)現行法規辦理或提交電子版本有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)電子版本議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五，其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方：承租方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：______年______月______日
關(guān)于租賃合同 篇12
合同編號：___________
甲方：
公司地址：
乙方：
地址：
為完善商業(yè)服務(wù)功能，更好的服務(wù)消費者，并推動(dòng)膠囊咖啡機的廣泛使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租用咖啡機一事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方租用咖啡機____臺，咖啡機品牌_________，型號_________，機身編號________，機器每臺價(jià)值_________元；奶泡機_______臺，每臺價(jià)值_______元。
二、乙方向甲方租用咖啡機的時(shí)間為_(kāi)_____年___月____日至______年___月____日。
三、甲方向乙方收取機器押金________元（人民幣）[大寫(xiě)：______元整]。
四、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當月5日前結清。一次性購買(mǎi)或累計購買(mǎi)多于兩箱即______斤咖啡粉（含______斤）后續免租。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉借、轉租本咖啡機供第三方使用。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
六、乙方保證咖啡機在使用過(guò)程中的清潔、安全；因管理不善，使用不當，不及時(shí)報修，或人為原因（包括摔壞，燒毀，不可抗力等）造成機器損壞，乙方應按機器價(jià)值全額賠償給甲方。
七、若機器出現故障，經(jīng)工作人員檢驗不屬于人為損壞，甲方將免費換一臺先供乙方使用，直至機器修好完整，正常工作，屆時(shí)甲方將收回備用機同時(shí)在租賃期內公司將每月定期為咖啡機進(jìn)行專(zhuān)業(yè)保養；如若人為損壞，甲方將提供免費維修，維修需要的零件費用將由乙方支付。
八、甲方保證咖啡機的質(zhì)量和服務(wù)，并在送達時(shí)對乙方進(jìn)行現場(chǎng)培訓，使其掌握咖啡機的操作、維修和保養的一般技能。
九、為使機器能正常運轉，乙方不得從除甲方以外的第三方購買(mǎi)原料，否則甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
十、租用期滿(mǎn)，甲方收回咖啡機，咖啡機完好無(wú)損，則退還全部押金。如租賃雙方無(wú)任何異議，乙方將有優(yōu)先續租權。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在執行過(guò)程中如有任何爭議，雙方都應友好協(xié)商，不能友好協(xié)商解決的交由甲方所在地法院裁決。
甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______
座機：____________身份證號：____________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________
______年______月______日
關(guān)于租賃合同 篇13
承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
根據《合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利的原則，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條:租賃設備名稱(chēng):。
設備使用地點(diǎn):。
第二條:租賃期限
從________________到______________。
第三條:租金支付
租金:_____________(小寫(xiě)):人民幣_____________元整；(大寫(xiě)):_____________
第四條:租賃設備的交付和驗收
1.甲方應在交貨地點(diǎn)將租賃設備交付給乙方(或其代理人)。如因不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀(guān)情況導致租賃設備交付延遲，甲方不承擔責任。
2.乙方應在收到貨物后24小時(shí)內到交貨地點(diǎn)驗收租賃設備，同時(shí)將簽字蓋章的租賃設備驗收收據交給甲方..
3.如乙方未能在前款規定的時(shí)間內辦理驗收，則視為甲方已完整完成乙方對租賃設備的驗收，并視為乙方已向甲方交付租賃設備的驗收收據..
4.如果乙方發(fā)現租賃設備的型號、規格、數量和技術(shù)性能不一致、有缺陷或有瑕疵等。，屬于甲方責任，乙方應在交貨當天立即書(shū)面通知甲方上述情況，由甲方負責處理；否則，應視為租賃設備符合本合同及其附件的約定要求。
第五條:租賃設備的使用、維修、保養及費用
1.如果乙方在工作期間未能對設備進(jìn)行故障排除，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
2.租賃設備安裝、儲存和使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費用和稅費均由乙方承擔..
第六條:本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。與本合同相關(guān)的附件與本合同具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽名):_______乙方(簽名):________
簽約日期:_________________
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