正規民用房屋租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的正規民用房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
一、房屋的座落面積
1、甲方將其合法擁有的座落于________區路弄號室的房屋出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的.使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為12個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣：∕萬(wàn)壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現金方式支付。
2、雙方議定首期付叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具收據予乙方。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費，電費，煤氣費，有線(xiàn)電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛(ài)護使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。
5、如果乙方拖欠房租超過(guò)壹個(gè)月以上的，或故意不接聽(tīng)電甲方電話(huà)的，甲方有權通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內，收回房屋。
6、乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。
八、甲方提供的設備如下(或另附清單說(shuō)明)：
1、電淋浴器壹臺
2、掛式空調壹臺
3、老式彩電壹臺
4、床壹張
5、柜子壹組
九、押金及違約金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫(xiě)) ∕萬(wàn)壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿(mǎn)后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿(mǎn)乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無(wú)息退還承租的乙方。
2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地仲裁機構進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
十、其他條款
1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權利義務(wù)責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
3、本合同連補充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。簽字即生效。補充條款：
出租方(甲方)：__________
電話(huà)：__________
證件號：_______________
簽名：__________
簽約日期：_____年_____月_____日
承租方(乙方)：__________
電話(huà)：__________
證件號：_______________
簽名：__________
簽約日期：_____年_____月_____日
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