【熱】土地租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地租賃合同1

　　出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為發(fā)展養殖事業(yè)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養殖事業(yè)使用。

　　二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以?xún)冉o付）

　　四、土地交付時(shí)間：______年______月______日。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續租合同，由乙方繼續經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會(huì )備案一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公證機關(guān)：______________

　　______年______月______日

　　土地租賃合同書(shū)樣本（四）

　　甲方：__________________（出租方）

　　乙方：__________________（承租方）

　　經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

土地租賃合同2

　　合同號：

　　出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話(huà)、傳真、郵政編碼)

　　承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話(huà)、傳真、郵政編碼)

　　第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規章，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出租人依法授權出租土地使用權，出租土地所有權屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權，以及國家根據中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租范圍內。

　　第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見(jiàn)本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認。

　　第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

　　第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年 月 日至年 月 日。

　　第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

　　年月前繳納人民幣；

　　年月前繳納人民幣；

　　年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現金的方式支付租金。

　　第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應付款的，自逾期之日起，每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷(xiāo)土地使用證。甲方應向乙方收回實(shí)際使用日的租金，并增加半年租金金額作為經(jīng)濟補償。

　　第八條本合同所列年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如遇調整地租標準，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新租金標準收取。

　　第九條乙方按合同規定向甲方付清當年租金后，應辦理土地登記手續，領(lǐng)取《國有土地使用證》。

　　第十條租賃期內，乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的，必須向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)批準后重新辦理土地使用手續。

　　第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權后，未經(jīng)甲方依法批準，不得轉讓、轉租或抵押。否則，甲方有權無(wú)償收回土地使用權，沒(méi)收非法所得，已付租金不予退還。

　　第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的，應當按照國家規定繳納閑置土地費；如果甲方連續兩年閑置，甲方有權無(wú)償收回土地使用權。

　　第十三條因甲方原因導致乙方延遲占用土地的，本合同項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟損失應從本合同項下應付租金中扣除。

　　第十四條本合同規定的租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權無(wú)償收回轉讓地塊的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權注銷(xiāo)手續，并交回土地使用證。

　　乙方如需繼續使用該宗地，必須在期滿(mǎn)前60日向甲方提出續租申請，經(jīng)批準續租后，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃合同，并辦理土地使用權登記手續。

　　第十五條租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的，應在租賃期滿(mǎn)前10日內向甲方注銷(xiāo)《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規定處理。

　　第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規劃等特殊原因需要通過(guò)其紅線(xiàn)范圍內的各類(lèi)管線(xiàn)工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業(yè)主合理補償。

　　在本合同有效期內，如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況，甲方可根據社會(huì )公共利益需要和法定程序，提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權，并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔違約責任，土地租金按實(shí)際使用日期支付。提前收回土地使用權的，甲方應提前30天通知乙方。

　　第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承擔責任，但在條件允許的情況下，應采取一切必要的補救措施，減少不可抗力造成的損失。

　　發(fā)生不可抗力時(shí)，一方應在不可抗力事件發(fā)生后15日內通知另一方，并提供政府有關(guān)部門(mén)出具的不可抗力證明。

　　第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列方式解決爭議。

　　(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第二十條本合同按照下列第(一)項的規定生效。

　　(1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽字之日起生效；

　　(2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。

　　第二十一條補充規定

　　1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　2.本合同的金額和面積應以大寫(xiě)和小寫(xiě)形式表示，大寫(xiě)和小寫(xiě)金額應一致。如有不一致，以大寫(xiě)為準。

　　3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。

　　4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　法定代表人

　　法定代表人或其授權代理人(簽字):

　　或其授權代理人(簽字):

土地租賃合同3

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　因甲方需要擴大花木種植，特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹(shù)木，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款。

　　一、租賃時(shí)間:

　　總共15年(從1995年到20xx年，根據從政府責任制到家庭30年的固定年限)。

　　二、位置和面積

　　具體位置在區內，占地畝。具體場(chǎng)地形狀和大小見(jiàn)附圖。

　　三.租賃費和支付方式

　　租金按每年每畝100元計算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時(shí)間為第一次。雙方簽訂合同后，甲方應向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據社會(huì )經(jīng)濟趨勢，這五年的租金標準會(huì )由雙方適當調整，但調整范圍不能與橋附近的糧田租金標準一致，因為地區偏遠，只能做一點(diǎn)點(diǎn)調整。)甲方應按時(shí)、按量向乙方支付租金，否則乙方有權收回使用權。

　　四.雙方同意

　　租賃期內，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類(lèi)作物，但不得影響甲方的樹(shù)木生長(cháng)..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹(shù)木按價(jià)賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補償費由乙方負擔，青苗和樹(shù)木移植補償費由甲方負擔..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取，糧田補償費由甲方支付..不考慮經(jīng)濟增長(cháng)和衰退，這個(gè)租房?jì)r(jià)格是鎖定價(jià)格。雙方都應認真遵守，否則將向對方支付總租金的十倍。

　　5.租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續租賃該糧田種植，乙方應優(yōu)先租賃給甲方種植并續簽合同。甲方退出租賃糧田時(shí)，應平整糧田并歸還乙方..

　　不及物動(dòng)詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會(huì )、組委會(huì )各執一份，以大寫(xiě)為準。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):_________________________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

土地租賃合同4

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　鑒于甲、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱(chēng)“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

　　為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：

　　一、《租賃合同》自20___年__月__日協(xié)商解除。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于20___年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權強行收回商鋪并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　三、乙方承擔商鋪實(shí)際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

　　四、乙方退還商鋪時(shí)應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分，共計______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計_____元，故甲方實(shí)際退費金額為_(kāi)_____元。

　　六、退費時(shí)間為合同解除后滿(mǎn)兩個(gè)月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。

　　七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　(簽字)：_____

　　(簽字)：_____

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地租賃合同5

　　甲方【出租方】

　　乙方【轉租方】

　　丙方【承租方】

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地，土地租賃合同范本。為明確雙方的權力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；

　　第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

　　第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權。

　　第四條；租金及支付方法，合同范本《土地租賃合同范本》。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的'補貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條；乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng )造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條；合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日

土地租賃合同6

　　發(fā)包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)，農村土地租賃合同書(shū)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名：面積：______界止：______。

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止（__年）。（雙方約定不得超過(guò)3年）

　　4、上交租賃款：共計人民幣（大寫(xiě)）__元。

　　交款方式及時(shí)間：

　　5、發(fā)包方的權利與義務(wù)：

　　1、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發(fā)包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。

　　4、創(chuàng )造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　5、租賃方的權利與義務(wù)：

　　1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權。

　　2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿(mǎn)。

　　6、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金__元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　9、本合同1式__份，發(fā)包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。

　　10、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方（蓋公章）：

　　租賃方（蓋章）：

　　法人代表（蓋章）：

　　簽訂日期__年__月__日

土地租賃合同7

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務(wù)，現就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

　　一、租賃土地狀況

　　面積約為 畝（以 為準）。四至界線(xiàn)為東至 ；西至 ；南至；北至 。

　　二、租賃土地用途

　　租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規種植和大棚種植。

　　在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。

　　三、租賃土地期限

　　土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止。 協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方同意，即延續協(xié)議。

　　乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　四、租金及支付方法

　　每年當年租金共計人民幣 元（￥ ）。

　　土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　土地租金由乙方以現金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。

　　五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策劃。

　　六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營(yíng)或轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

　　七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。

　　無(wú)正當理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　年月 日 年月 日

土地租賃合同8

　　出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途：______________ 。

　　2。承租形式：______________ 。

　　三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年至_______年。

　　四、承租金及交付方式

　　1。該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1。對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3。保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2。享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實(shí)際生長(cháng)情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　1。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　2。本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：（簽字）_____________

　　承租方：（簽字）_____________

　　律師見(jiàn)證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

土地租賃合同9

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。

　　第七條乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。

　　如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：簽約日期：

土地租賃合同10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致，甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規，特訂立本合同，雙方遵照執行。

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積和用途

　　甲方將位于____（地名），東至____，西至____，南至____，北至____的土地____畝。

　　甲方出租上述地塊給乙方

　　二、租賃年限

　　租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：____元/畝/年。

　　租金總額為_(kāi)___元，即：____畝× ____元/年×年=____元。

　　2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額____元。

　　第一期支付租金5萬(wàn)元，按下列方式支付。

　　1、在簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金壹萬(wàn)元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地時(shí)自動(dòng)轉為租金。

　　2、在____年____月____日前支付租金壹萬(wàn)元（￥10000.00）。

　　3、在____年____月____日前支付叁萬(wàn)元（￥30000.00）。

　　第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、租賃土地的承包經(jīng)營(yíng)權屬于甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。

　　2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金。

　　4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)權，因土地使用權與他人發(fā)生爭議的，甲方負責出面解決。

　　5、乙方承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要甲方配合辦理手續的，甲方應盡力協(xié)助。

　　五、乙方權利和義務(wù)

　　1、在租賃期間內，乙方有權自主經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)權干涉。

　　2、乙方必須按本合同的約定，按時(shí)支付租金。

　　3、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。

　　3、如甲方收取定金后違約的，應雙倍返還定金。

　　4、如任何一方無(wú)故終止合同的，應向對方支付總租金的20%作為違約金。

　　七、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。

　　2、在合同執行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規處理。

　　3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地租賃合同11

　　甲方：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____鎮____村____，身份證號：________________

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進(jìn)養殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、乙方第一年按____元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%，河塘租金按_____元/年的不變價(jià)格繳納。

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。

　　四、租賃期限暫定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后，如需續租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。

　　五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應自覺(jué)遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風(fēng)險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬(wàn)元土地復墾保證金。

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)棵派昵氬怪獎勵資。

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì )治安等社會(huì )性服務(wù)。

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無(wú)條件服從。

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個(gè)月通知對方。

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會(huì )鑒證，報__市__鎮土地流轉服務(wù)中心備案。

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）

　　代表人：____________

　　時(shí)間： 時(shí)間：

　　鑒證單位：（蓋章）

　　代表人：________________

土地租賃合同12

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（戶(hù)主）：____________

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________有限公司

　　依照國家有關(guān)政策和法規，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，主要用于景區建設和景觀(guān)，為規范雙方權利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執行。

　　一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

　　二、租用期為_(kāi)___________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書(shū)之____________個(gè)工作日內支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。

　　三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。

　　四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進(jìn)入租用地做準備工作。

　　五、原有進(jìn)入林區的大路，甲方必須負責無(wú)償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶(hù)的部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。

　　六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

　　七、其它約定事項：_____________________。

　　八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執行過(guò)程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門(mén)調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。

　　甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________

　�。ɑ蚴跈啻�表）：____________

　　見(jiàn)證人：土地租用協(xié)議書(shū)租用潛水船合同虛擬主機租用合同

　　____________年____________月____________日

土地租賃合同13

　　出租方（甲方）：鎮（鄉、街道）村組

　　承租方（乙方）：

　　為了充分開(kāi)發(fā)利用土地資源，調整農村產(chǎn)業(yè)結構，促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶(hù)等承包農戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規的規定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用途

　　出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規范化的農業(yè)園區建設，不得挪作非農建設。

　　二、土地出租面積及方位

　　土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬(wàn)州區鎮（鄉、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見(jiàn)土地平面圖）。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期為年，從二○年月日至年月日止。

　　土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實(shí)行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補償費歸土地所有者。

　　四、土地租賃遵循的原則

　�。ㄒ唬�、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶(hù)的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

　�。ǘ�）、租賃期滿(mǎn)土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬(wàn)州區農村土地承包主管部門(mén)（區農業(yè)局農經(jīng)站）代為收取，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。租賃期限屆滿(mǎn)，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

　�。ㄈ�）、土地租賃后的土地所有權和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　�。ㄋ模�、租賃的土地不得改變承包土地的農業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。

　　五、土地租金及結算

　　1、土地流轉租金：

　�。�1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實(shí)物量；價(jià)格按當地市場(chǎng)中等價(jià)（或按當年國家最低保護價(jià)格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現金支付。

　�。�2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開(kāi)，將%的利潤支付給甲方。

　　2、租金支付辦法及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現金的方式補給農民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面積畝土地已實(shí)施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶(hù)的辦法，農戶(hù)直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。

　　六、土地附著(zhù)物的補償

　　租賃土地上的附著(zhù)物，應由甲、乙雙方當面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）文件規定的有關(guān)補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、雙方的權利義務(wù)

　　1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無(wú)條件允許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無(wú)條件支持，甲方根據實(shí)際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據實(shí)際情況協(xié)商調整土地租金。

　　2、甲方農戶(hù)在政策規定范圍內，經(jīng)批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶(hù)必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)�家有關(guān)農業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等待遇。

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會(huì )治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入租界，造成損失由甲方當事人承擔。

　　八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿(mǎn)后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見(jiàn)前面四條二款）。

　　九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國家的法律、法規及相關(guān)政策。

　　十、違約責任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。

　　1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負責土地的復耕。

　　2、乙方必須在本合同規定的時(shí)間內交清土地租金。

　�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；

　�。�2）乙方交納租金超期不得超過(guò)一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；

　�。�3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。

　　十一、本合同期滿(mǎn)，乙方是否租用應在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。

　　十二、合同清償，若乙方不再續租或無(wú)法履行合同時(shí)，應提前三個(gè)月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。

　　乙方投入的基礎設施：

　�。�1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；

　�。�2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣(mài)或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

　　十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）、村各一份，農村承包合同主管部門(mén)和鑒證機關(guān)各一份。

　　十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì )討論通過(guò)形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

　　附件：

　　1、農戶(hù)授權委托書(shū)

　　2、土地租賃戶(hù)花名冊

　　3、土地勾劃圖。

　　甲方：代表：身份證

　　乙方：代表：身份證

　　村委會(huì )：代表：

　　簽訂時(shí)間：年月日

土地租賃合同14

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準，墳地除外。)。

　　二、租地界址 。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

　　四、甲方權利義務(wù)：

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。

　　4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。

　　五、乙方權利義務(wù)：

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在使用該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開(kāi)發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。

　　5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

土地租賃合同15

　　出租方：__________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。

　　二、租賃時(shí)間為_(kāi)__年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹(shù)___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方_______________

　　乙方______________

　　簽約日期________________

【土地租賃合同】相關(guān)文章：

土地的租賃合同11-20

租賃土地合同11-01

土地臨時(shí)租賃合同-租賃合同02-23

學(xué)校土地租賃合同_租賃合同07-22

最新土地租賃合同-租賃合同03-02

土地的租賃合同模板06-05

土地及房屋租賃合同06-10

土地臨時(shí)租賃合同06-11

土地租賃合同11-05

土地使用租賃合同02-21