租房協(xié)議書(shū)[范例15篇]
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢?以下是小編為大家整理的租房協(xié)議書(shū),歡迎大家分享。
租房協(xié)議書(shū)1
出租方(甲方)姓名:_____
承租方(乙方)姓名:_____
身份證號:____________
身份證號:_____________
住址單位:____________
住址單位:_____________
一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元,乙方第一次付__個(gè)月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前一個(gè)月支付,租期滿(mǎn)不續租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負責物業(yè)費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話(huà)、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時(shí),乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施,未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的.權利。(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數:
民用表:____
公用表:____
煤氣指數:_____
水表指數:____
十、退房時(shí),乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、補充協(xié)議:______________________________________________
甲方簽字蓋章:
乙方簽字蓋章:
____年__月__日
租房協(xié)議書(shū)2
甲方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà):
手機號:
乙方:
身份證號碼:
工作單位:
手機號:
一、甲方將沈陽(yáng)市渾南新區鐵匠街號#私有住房租予乙方使用。月租金____元。自___年__月__日起至___年__月__日止,租期__個(gè)月,押金____元。付租方法:上打租,乙方一次性付給甲方__個(gè)月的租金__元。余款需于____年__月__日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房?jì)r(jià)。
三、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進(jìn)行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷(xiāo)),則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線(xiàn)電視、物業(yè)費等費用,采暖費用由甲方負責。電表指數____,水表指數0153(按1。9元/噸),乙方發(fā)生費用待合同到期時(shí)結算。乙方負責__月的有線(xiàn)費用(按12元/月)。
五、室內配有下列物品:
1、家電類(lèi):1)太陽(yáng)能熱水器(作價(jià)3000元);2)油煙機(作價(jià)400元);3)電視機(作價(jià)400元);4)洗衣機(作價(jià)350元);5)電話(huà)機(作價(jià)70元);6)電冰箱(作價(jià)400元);7)空調兩臺(作價(jià)3000元)。
2、家具裝飾類(lèi):1。2米寬床(作價(jià)500元);書(shū)柜(作價(jià)500元);晾衣架(作價(jià)140元);椅子1把(作價(jià)45元);燈具(作價(jià)1000元);陽(yáng)臺裝飾材料(400元)煤氣罐(作價(jià)40元)等物品。上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償。
六、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當,給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。
七、由于乙方過(guò)錯,給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時(shí),由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期后,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前_日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協(xié)議。
九、一方違約,另一方有權提請民事訴訟,要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:
。ê炞郑
乙方:
。ê炞郑
。ㄊ钟。
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租房協(xié)議書(shū)3
甲方(出租人)姓名:
乙方(承租人)姓名:
甲方將房子出租給乙方居住,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)當面協(xié)商,特訂立租房協(xié)議如下:
一、租賃期限:從年月日至年月日止,房子租期至少為4個(gè)月,否則不予退還押金。
二、租金及繳費方式:乙方租用甲方租房間,月租金為元,按月付清,先付后用,每月未繳清下一月的房租費,乙方不得以任何理由拖欠租金,否則甲方將收回房屋租用權。今后如甲方回絕出租或乙方自行退租,都需預前七天告知對方,一邊對方有所準備。押金元,乙方無(wú)損壞租房,交回租房鑰匙,甲方驗收滿(mǎn)意后退還給乙方押金,否則押金沒(méi)收。乙方于中途自行退租的,不滿(mǎn)一月按一月計算,乙方不得轉租房子。
三、租賃期間電費按實(shí)際發(fā)生數由乙方承擔。水費因未安裝表,按每月元計,逐月付清。電腦上網(wǎng)費元,與租金每月一期付清。
四、乙方應愛(ài)護租房,如有床、桌、墻體、門(mén)窗、衛生設施等損壞要做賠償。乙方要搞好室內外環(huán)境衛生,主動(dòng)到派出所做好一切暫住證件。應遵守甲方其他口頭約定,同時(shí)承擔在租房期間的事故責任。
五、乙方應注意:為了你和他人的`財產(chǎn)及人身安全,平時(shí)不可讓他人來(lái)住宿,嚴禁吵鬧喧嘩等歪風(fēng)邪氣。不得在租房?jì)葻笫澄,保持租房(jì)鹊那鍧。注意保管好自己的貴重物品,貴重物品失竊、甲方不負責任。晚上沒(méi)有特殊情況在11點(diǎn)前歸宿。
六、此協(xié)議簽字后生效,乙方將搬離租房時(shí),此協(xié)議自動(dòng)失效。乙方如有違約,甲方有權終止協(xié)議,責令以乙方搬離租房,一切經(jīng)濟損失乙方自負。
七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份保存。望自覺(jué)遵守。
雙方簽字:甲方:乙方:
年月日
租房協(xié)議書(shū)4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為_(kāi)_________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按_______支付,每月___日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話(huà)費。
物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間
應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關(guān)部門(mén)規定,造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間
任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話(huà):________________________電話(huà):________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
租房協(xié)議書(shū)5
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證:__________________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證:__________________________
第一條
甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
第二條
租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
第三條
年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)。
第四條保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應另付保證金人民幣________________元整(小寫(xiě):____元人民幣)。
2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
第五條乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對,自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
第六條有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權同意,乙方才可實(shí)施轉讓事宜,但轉讓風(fēng)險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容,轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無(wú)效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的.全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為協(xié)議內租期,有效期內租金本次調整為_(kāi)___萬(wàn)____仟____元整(人民幣____元整)。
9、續租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
第七條有關(guān)續租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續租權,但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在________%左右.
2、在原租期已到期,新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
第八條
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
第九條
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
第十條
補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________。
第十一條
本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執壹份。
甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年底即____年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
出租方(蓋章):___________
承租方(蓋章):___________
簽訂日期:_________年____月____日
_________年____月____日
租房協(xié)議書(shū)6
出租方(房東)甲方:______________
承租方(房客)乙方:______
身份證號碼:______________
身份證號碼:___
聯(lián)系電話(huà):_
聯(lián)系電話(huà):___________
茲有甲方將的房屋,面積為,出租給乙方作為使用,乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時(shí)間為年。本協(xié)議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣元整(大寫(xiě):元整)作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣元整(大寫(xiě):元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無(wú)權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒(méi)收,后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿(mǎn)后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付,并按時(shí)交納。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個(gè)月通知對方,在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣元整(大寫(xiě):元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時(shí),乙方把清潔衛生搞好,恢復原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣除作為打掃衛生費用。
九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失,應由乙方按價(jià)賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的'自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時(shí)間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開(kāi)大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴押金沒(méi)收。
十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十二、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十三、房租費和押金以收據為準。
十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。
甲方(簽名):_________________________
乙方(簽名):_____________________________
身份證:_____________________________
身份證:_______________________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
租房協(xié)議書(shū)7
甲方:____________
乙方:____________
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積共___平方米。
2、該房屋租賃期為_(kāi)____個(gè)月,自__年__月_日起,至_年_月___日止。
3、房屋租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整,租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個(gè)月租金,支付押金________________元整,以后按每_____個(gè)月結算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具__________予乙方。
5、其他費用
。1)乙方須自行繳納在租賃期內實(shí)際使用的①水費②電費③煤氣費④電話(huà)費⑤有線(xiàn)電視費⑥物業(yè)管理費及_____________并按單如期繳納(在費用上打勾)。
。2)乙方應保存已繳納過(guò)的單據并及時(shí)與出租人交流與核對。
6、甲方的義務(wù)
。1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
。2)房屋及附屬設施在非乙方的過(guò)失和錯誤使用的情況下受到損壞時(shí),甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
。3)甲方應定期對房屋和設施進(jìn)行維修保養(提前10天通知乙方)。
。4)甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無(wú)使用糾紛。
7、乙方的義務(wù)
。1)乙方應按合同的.規定,按時(shí)支付租金及其他各項費用。
。2)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,并愛(ài)護使用所租賃的房屋。
8、押金及違約金
。1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應如數退還乙方。
。2)甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述___倍金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金。
。3)凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當地人民法院提起訴訟。
9、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,甲乙雙方各執__份,雙方簽字蓋章后即生效。
10、目前房屋內現有設施為:________________________________________________________________目前使用狀況為:_____________________________________________________________________________。
11、入住前電費度數為:________水表度數為:_____煤氣度數為:________其它______________。
12、_________________________________________________________________________________。
13、__________________________________________________________________________________。
出租方(甲方):_______
身份證號:_________________
出租房屋產(chǎn)權證書(shū)號:_____________________
聯(lián)系方式:____________________
簽訂日期:_____________________
承租方(乙方):_____________________
身份證號:____________________________
聯(lián)系方式:_____________________
簽訂日期:_____________________
租房協(xié)議書(shū)8
甲方(出租方):身份證號碼:
地址:電話(huà):
乙方(承租方):身份證號碼:
地址:電話(huà):
丙方(中介方):
地址:電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調,就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款,共同遵守:
第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落于__市__區__道(路/街)__小區__棟(樓)__門(mén)__室;房屋權屬性質(zhì),所有權人__房型,建筑/計租面積__平方米,__樓層,總層數__層。
第二條(租賃用途)該房屋僅做__使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自20__年__月__日起至20__年__月__日止,共__個(gè)月。
第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為_(kāi)_元人民幣(大寫(xiě):__元)。
租金按__結算,首付租金乙方于__交付給甲方,以后各期租金交付時(shí)間為。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金__元人民幣(大寫(xiě):__元)。合同期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,甲方應在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。
第六條(甲方責任)
1.甲方應在本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期__日不能交房的,乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的`該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責任。甲方修繕?lè )课莸,乙方應予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。
第七條(乙方責任)
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并要求乙方在__天內退還該房屋,同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償:
、傥唇(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
、谖唇(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
、弁锨纷饨鸱e累計達十五日;
、芾迷摲课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險品;
、菰摲课葑赓U期間,乙方應支付以下費用:
物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡(luò )費、暖氣費、有線(xiàn)電視費、其他費用
第八條(合同變更及解除)
1.租賃期間,雙方均不得無(wú)故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前__日書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應賠償乙方__;
乙方擅自解除合同的,無(wú)權要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí),留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿(mǎn)后,若乙方要求續租,須提前__日書(shū)面向甲方提出,甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書(shū)面答復,甲方若無(wú)答復,視為不同意續租,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃,則應續簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔違約責任。甲方按實(shí)際租期收取租金,保證金予以退還。
第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條中介費為_(kāi)_元人民幣(大寫(xiě):__元),由__承擔并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付給丙方。
第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份,一份兩頁(yè),甲、乙、丙方各執一份,各份均具同等法律效力。
第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。
第十三條本合同簽訂后,甲乙雙方當事人應該按照國家相關(guān)規定進(jìn)行備案。
第十四條其他約定:
甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):
委托代理人:委托代理人:經(jīng)紀人:
簽約日期:20__年__月__日
甲方確認:確認日期:20__年__月__日
乙方確認:確認日期:20__年__月__日
租房協(xié)議書(shū)9
出租方(房東)【甲方】:
聯(lián)系電話(huà):
承租方(房客)【乙方】:
聯(lián)系電話(huà):
茲有甲方房屋一套,
地址:府谷縣火電廠(chǎng)東路67號,自愿租給乙方使用。
雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定壹年。即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,先付房款后住房。
二、租期內房租壹年12個(gè)月人民幣:xx。乙方按壹年一次付給甲方,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無(wú)權轉租。如乙方拖欠房租過(guò)期十五天不交,甲方有權單方面終止合同收回所出租的房屋,后果乙方自負。
三、乙方負責租期內的衛生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產(chǎn)生的`費用等。方需按時(shí)交納,如到時(shí)不交、拖欠上述各項費用,甲方在押金中扣除或有權甲方終止合同并收回出租房屋。
四、乙方必須提供本人身份證復印件。
五、甲、雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結構,如需裝潢,需經(jīng)甲方同意方可。
七、在租期內的安全由乙方負責。如發(fā)生火災及其他安全事故造成的經(jīng)濟損失應有乙方負責,并按價(jià)賠償給甲方。
八、租房押金為:人民幣貳仟元整。乙方到期不續租,費用全部結清完畢,甲方需將押金退還乙方。
九:乙方搬走前,要通知房主驗收,原房屋,設施并結清水,電,煤氣,暖氣,物業(yè)等費用做好交接,房主并將押金如數退還租主。
十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規劃拆遷等,乙方需遵守國家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系,雙方協(xié)商,甲方有權結算并退還乙方租金、解除協(xié)議。
十一、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十二、租房期內如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決。
十三、房租費和押金以收據為準。
附:1.水表底數:xx(噸)
2.電表底數:xx(度)
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
協(xié)定日期:二○xx年xx月xx日
租房協(xié)議書(shū)10
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用、(不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為xx,自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
四、租金及支付方式
租金為xxxx元每年(大寫(xiě):xxx圓整)。租金按年以現金支付,下一年度租金應提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為xxx元(大寫(xiě):人民幣整),待租賃期滿(mǎn)且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚,無(wú)共同人反對,無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù),以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿(mǎn),乙方未續租的,甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,不承擔門(mén)面自然損耗的'賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的,應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的、,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租門(mén)面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
甲方簽名:
乙方簽名:
身份證號:
身份證號:
xx年xx月xx日
租房協(xié)議書(shū)11
甲方:
乙方:
甲方現有東麗湖萬(wàn)科城內盛錦苑13—4—301普通住宅毛坯房一套,租賃給乙方使用,現雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議。
一、租金為每月伍佰伍拾元整(550元)。
二、房屋押金為300元,租賃期滿(mǎn)退還。
三、房屋租金支付方式為從租賃當天支付月租金,以后每月提前10天支付租金。
四、租賃期暫定為年,自2015年____年__月__日止,協(xié)議到期自動(dòng)作廢,如續租,乙方需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并一次付清下一年租金。
五、乙方在租賃期內未經(jīng)甲方同意不得轉讓給任何單位和個(gè)人從事任何活動(dòng)。
六、乙方不得擅自改變房屋結構,如確實(shí)需要,必須經(jīng)甲方批準后實(shí)施,裝修時(shí)必須處理好各種防水和排污管道的走向,必須保證水不能滲入到下層,不得對房屋內物品污染、損壞,否則乙方負一切責任,并賠償一切損失。
七、物業(yè)費由甲方支付,取暖、水、電、煤氣等費用由乙方支付。
八、租賃房屋期防盜設施由乙方自己解決,凡丟失甲方屋內物品造成的一切損失由乙方原價(jià)賠償。
九、工商、稅務(wù)、治安、聯(lián)防、排污、電、環(huán)衛、環(huán)保、防疫、計量、擾民等一切糾紛和法律訴訟均與甲方無(wú)關(guān)。
十、違約責任:當甲乙雙方其中一方不按照合同期限單方面終止合同時(shí),違約方向對方承擔違約責任,并賠償年租金的`50%。
十一、合同到期乙方投入的設施不得用作抵交甲方任何費用。十二、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方簽字:乙方簽字:
____年__月__日____年__月__日
租房協(xié)議書(shū)12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)將坐落于______小區______號樓______單元______室;共______層第______層。
第二條租賃期限。
租賃期限_________年______月___日止。
第三條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))______元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途
房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)。如若用于經(jīng)營(yíng),則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
第七條維修養護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1、供暖費;
2、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
本協(xié)議書(shū)及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________
電話(huà):_______________電話(huà):_______________
_________年______月___日_________年______月___日
租房協(xié)議書(shū)13
甲方:__________ 身份證:__________________________
乙方:___________ 身份證:__________________________
應乙方要求,甲方同意將 的房屋出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款:
一、租期: 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金為 元整。
三、租金在入住前一次付清。
四、出租時(shí)電表顯示 度,水表顯示 噸,電費直接到銀行交付,水費租房結束后交給甲方。
五、甲方設備
六、乙方不得損壞房屋和屋內的水電設施和門(mén)窗。如有損壞按現價(jià)賠償。
七、乙方必須文明租住,依法租住,不得存放政府禁止的`物品,不得從事違法違紀活動(dòng)。并確保人身和房屋的安全,出現事故均由乙方負責,甲方概不負責。
八、乙方必須向甲方交 元租房押金,如未出現違約行為,則全額退還給乙方。
九、乙方必須保持房屋的清潔衛生,并及時(shí)交繳各種稅費,凡涉及本房屋的各種稅費概由乙方負責。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
租房協(xié)議書(shū)14
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證:__________________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證:__________________________
一、房屋地址、]名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
二、房屋租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照協(xié)議規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
三、租金交納時(shí)間
有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒(méi)有統一規定的由協(xié)議代表人雙方協(xié)商議定。
四、房屋租賃規定
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權,協(xié)議對房產(chǎn)新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。
(4)承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時(shí),必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除協(xié)議。
(5)任何一方如需調換房屋時(shí),必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決,在未達成協(xié)議前,原協(xié)議繼續有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的'人可以按照原租賃協(xié)議租賃該房屋。
五、承租方的責任
(1)按規定時(shí)間,及時(shí)交納房租費。
(2)保護公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無(wú)故損壞房屋財產(chǎn),負責修復或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租方有權解除協(xié)議。
(4)出現問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,否則一切后果自行負責。
六、出租方的責任
(1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時(shí)全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按協(xié)議規定質(zhì)量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合協(xié)議規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。
(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶(hù),必須按國家搬遷規定妥善進(jìn)行安排。
七、本協(xié)議正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效
八、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂
出租方(蓋章):___________
承租方(蓋章):___________
簽訂日期:_________年____月____日
_________年____月____日
租房協(xié)議書(shū)15
出租人承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規規定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)_____年,即自______年______月______日至______年______月______日止,
2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為_(kāi)_____人民幣元,乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶(hù)名____________,開(kāi)戶(hù)行:______,賬號為_(kāi)_____,如超過(guò)5天沒(méi)支付,視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí),乙方應向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方
、抛赓U該房屋僅作為住宿和辦公使用;
、撇坏米鳛閭}庫等使用;
(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話(huà)、數字電視、衛生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業(yè)管理費在乙方每月交房租時(shí),一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的.房屋干任何違法和違規之事,如有一切后果由乙方負責,甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責任等概由乙方自負外,甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動(dòng)房屋構。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修,裝修時(shí)不能損壞建筑構和構件,裝修費用由乙方承擔,租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。
10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設備、構件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛生等費用清后甲方應如數退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿(mǎn),乙方必須按時(shí)搬出房屋內屬自己的全部物件,否則視為自動(dòng)放棄所有權,由甲方處理。
12、租賃期滿(mǎn)后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約,甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部門(mén)各執一份,自簽訂之日生效。電表底度:______度水表底數:______噸
甲方代表______乙方代表:______
簽約地址:______________________________
聯(lián)系方式:__________________
簽約時(shí)間______年______月______日
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