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租房協(xié)議合同書(shū)

時(shí)間:2023-03-25 11:55:50 租房合同 我要投稿

2022年租房協(xié)議合同書(shū)

  現如今,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家整理的2022年租房協(xié)議合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

2022年租房協(xié)議合同書(shū)

2022年租房協(xié)議合同書(shū)1

  租房協(xié)議

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、根據合法之規定,經(jīng)協(xié)議達成以下協(xié)議,共同遵守,如有違反,按違約處理。

  二、甲方將東壩辦事處苴國路北側和東側三聯(lián)社新院樓下臨街C11號門(mén)面一間,面積26.37平方米,出租給乙方使用,具體時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止,第二年月租金隨行就市。付款方式每年付一次,每次必須提前一個(gè)月支付,逾期不付,甲方有權將門(mén)面收回,房租每年付一次。

  三、乙方向甲方一次性繳納租金保證金3000元(叁仟圓整)并作違約金,合同期滿(mǎn)后甲方向乙方退還保證金,但不計息,如乙方中途退房,按違約處理,其保證金不予退還。

  四、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守國家法令、法規。經(jīng)營(yíng)期間后發(fā)生的水、電、管理費、稅(包括房屋賃稅)全部由乙方支付,并按時(shí)繳納。

  五、經(jīng)營(yíng)期間,乙方若違規操作,甲方有權收回門(mén)面,乙方自行承擔裝修改造費用,甲方概不負責。

  六、租用期間,乙方不得以任何理由找甲方改簽或續簽本協(xié)議。甲方不得以任何理由停止租約或收回門(mén)面,協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方優(yōu)先續租或門(mén)面轉讓。房屋租金另商議。

  七、協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方有權拆除不影響原房屋結構的裝飾,經(jīng)營(yíng)設備,還原該房屋原有設施,原房退還甲方。

  八、以上協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,雙方各執一份。

  甲方:

  年月日 乙方:

2022年租房協(xié)議合同書(shū)2

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限

  租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕?lè )课菔浅鲎馊说?義務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。

  3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執壹份;合同副本份,送單位備案。

  出租方(蓋章)承租方(蓋章)

  地址:____________

  法定代表人____________(簽名)法定代表人____________(簽名)

  委托代理人____________(簽名)委托代理人____________(簽名)

  開(kāi)戶(hù)銀行:__________________開(kāi)戶(hù)銀行:____________v

  經(jīng)辦人帳號:__________________帳號:____________

  電話(huà):__________________電話(huà):__________________

  電掛:__________________電掛:__________________

  郵政編碼:__________________郵政編碼:__________________

  鑒(公)證意見(jiàn)

  鑒(公)證機關(guān)(章)

  簽約地點(diǎn):

  有效期限至______年______月______日

  簽約時(shí)間:______年______月______日

2022年租房協(xié)議合同書(shū)3

  甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時(shí),應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結構,愛(ài)護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

  6、備注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

  電話(huà);電話(huà);

  20__年_月_日

2022年租房協(xié)議合同書(shū)4

  本著(zhù)向學(xué)生及其家庭高度負責的精神,為保持良好的教學(xué)生活管理秩序,學(xué)校原則上

  要求離家較遠的學(xué)生均應在校住宿。但因確有客觀(guān)原因或堅持要求在校內租房的,須由家長(cháng)

  及學(xué)生本人與出租方簽訂書(shū)面安全協(xié)議。為了加強在校內學(xué)生的管理,確保學(xué)生的人身安全,

  經(jīng)雙方同意,達成如下協(xié)議:

  一.租房學(xué)生應該遵守學(xué)校管理,增強自我防范意識,保護人生和財產(chǎn)安全。

  二 .租房學(xué)生不準打架,斗毆,吸煙,喝酒;不準與校外閑散人員有不良交往,租房期間

  租房學(xué)生所發(fā)生的一切糾紛事故,人身財產(chǎn)安全等均視為個(gè)人行為,如有違法亂紀行為及發(fā)

  生傷害和被傷害等事件,均由當地公安機關(guān)處理,出現的所有問(wèn)題一律由本人承擔,出租方

  概不負責。

  三.校內租房學(xué)生要嚴格遵守學(xué)校的各項規章制度,上課不遲到,不早退,不曠課。必須

  遵守國家的法律法規和《中華人民共和國治安管理條例》,不得參與和“黃,賭,毒”有關(guān)

  的`活動(dòng);不得從事有損學(xué)校聲譽(yù)的任何形式的各類(lèi)活動(dòng),遠離網(wǎng)吧;不得男女生混居。

  四.租房學(xué)生如因使用不當損壞熱水器,柜子造成房屋及設施損壞的,乙方應立即修復或

  者經(jīng)濟賠償

  五.凡租房之外的學(xué)生及他人,嚴禁出入,嚴禁洗澡等。

  以上協(xié)議必須遵守,凡違反,出租房有權終止合同,租金不退給違反協(xié)議的租房學(xué)生。

  此協(xié)議一經(jīng)學(xué)生及家長(cháng)簽字生效,具有法律效應。

  出租房:劉青青

  租房學(xué)生:

  租房學(xué)生家長(cháng):

2022年租房協(xié)議合同書(shū)5

  甲方:(出租方):____________________________________

  乙方(承租方):____________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________________;位于第____層,共(套),(間),房屋結構為_(kāi)___,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_______。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(幣)____元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

  正常的'房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、供暖費;

  4、物業(yè)管理費。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿(mǎn)。

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

  2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

  3、欠租金累計達____個(gè)月;

  4、無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月;

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  6、故意損壞承租房屋。

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

  第十五條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意按項解決。

  (1)由____仲裁委員會(huì )仲裁。

  (2)向____人民法院起訴。

  第二十一條本合同連同附表共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:____________甲方代理人:____________

  ____年____月____日

  乙方:____________乙方代理人:____________

  ____年____月____日

2022年租房協(xié)議合同書(shū)6

  甲方:_________________________身份證號:__________________________________

  乙方:_________________________身份證號:__________________________________

  一、 甲方將沈北新區蒲昌路B4-4-2-2號樓房,租與乙方使用,租期________年,即________年________月________日至 ________年________月________日止,月租金________元,付租方法為年組,乙方一次性交付甲方房租費共計________ 元。

  二、 乙方期滿(mǎn)續租需提前一個(gè)月,到期不租乙方需提前一個(gè)月通知甲方。

  三、 乙方在租用期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉租、轉讓他人使用,不得私自修改房屋,涂抹墻壁,要保管好室內用具及設施,保持屋內整潔。如因乙方原因造成房屋意外損失,由乙方負責全部賠償。

  四、 甲方在出租期間不得私自增加房租,不得無(wú)禮收回住房和干擾乙方正常住用房屋,甲方室內物品有:油煙機、熱水器、電視、浴霸、VCD機、桌子一張、凳子四把、床、電視柜、床墊、床單、窗簾。

  五、 乙方進(jìn)住后水、電、煤氣、電話(huà)有線(xiàn)、衛生費、物業(yè)費由乙方負責、采暖費由甲方負責,乙方在租用房期間,甲方有責任、有權查詢(xún),當月乙方所需交的一切費用。

  六、 甲方收取乙方租房押金一千元,如到期交房時(shí),屋內物品無(wú)損壞,丟失,屋內整潔,甲方需將押金全額退還。否則按價(jià)賠償。

  七、 本協(xié)議簽訂后具有法律效應,甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  電表指數( ) 水表指數( )

  甲方: 聯(lián)系電話(huà):

  乙方: 聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日

2022年租房協(xié)議合同書(shū)7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無(wú)奈繼續履行,現甲乙單方經(jīng)敵對協(xié)商,在平等自愿的準則下特訂立本協(xié)定:

  一、房產(chǎn)坐落于杭州 區______村______鄰______路。

  二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)定生效之日起提早終止。

  三、單方分歧確認:甲方已收取乙方交納的.____年____月____日至____年____月____日的租金共計:_________元(大寫(xiě):____________),現甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數的租金:_________元(大寫(xiě):_______)后,將剩余的租金_________元(大寫(xiě):________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。

  四、乙方應將標的物上之信號塔設備拆除。

  五、單方其他要求事項全部放棄。

  六、本協(xié)定書(shū)一式兩份,甲乙單方各執一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  年 月 日

2022年租房協(xié)議合同書(shū)8

  房屋租賃合同(201404版)No.F1

  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方經(jīng)丙方

  居間介紹,在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房屋之事宜,簽訂本合同,以資共同遵守:

  一、出租房屋基本情況(下稱(chēng)“該房屋”,實(shí)際情況以權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)記載內容為準)

  1.1 房屋坐落:上海市 區 路 弄 號 室以及 號車(chē)位。

  1.2 房屋用途:□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 ,建筑面積:約 平方米,裝修情況:□毛坯 □簡(jiǎn)裝 □精裝 □豪裝。家具家電:詳見(jiàn)本合同附件一《家具家電清單》。

  二、租賃用途

  甲方知曉并同意乙方的租賃用途,雙方共同遵守國家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規定。

  三、交付日期和租賃期限

  甲乙雙方約定,甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時(shí)甲、乙雙方在丙方見(jiàn)證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書(shū)》。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金、支付方式與支付日期

  4.1 甲乙雙方約定,該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 個(gè)月內不變。自第 個(gè)月起,以 個(gè)月為周期,月租金遞增 %。以上約定的租

  金【□包含 □不包含】出租方(甲方)應出具的租賃發(fā)票等稅費。

  4.2 租金以【□三個(gè)月□六個(gè)月□ 個(gè)月】為一期支付。乙方每期租金提前 日直接或通過(guò)丙方向甲方支付(即先付后租)。逾期支付的,每逾期一日,乙方應按日租金的 %支付逾期違約金。

  4.3 乙方支付租金的方式如下:□現金支付; □銀行轉賬:甲方收取租金的賬戶(hù)如下:

  戶(hù)名:開(kāi)戶(hù)行:賬號:

  五、租賃保證金(押金)和其他費用

  5.1 甲乙雙方約定,在【□交房 □簽訂本合同】時(shí),乙方應直接或通過(guò)丙方向甲方支付房屋租賃保證金(押金),租賃保證金(押金)數額為 個(gè)月的租金,即(□人民幣□美元□ ) 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。甲方收取該租賃保證金(押金)后應向乙方出具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息返還乙方。

  5.2 租賃期間內發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話(huà)(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔;物業(yè)管理費(若有)由【□甲方 □乙方】承擔,租賃備案費用由【□甲方 □乙方】承擔;上述費用可自行支付或通過(guò)丙方代為轉付/代繳上述款項。

  六、甲方的權利與義務(wù)

  6.1 甲方保證有權出租該房屋,該出租行為已經(jīng)得所有房屋權利人同意。

  6.2 乙方入住前,甲方為乙方提供無(wú)償的房屋定期清潔服務(wù)等附屬服務(wù)(若需)。

  6.3 甲方保證在租賃期內,該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護,應提前 日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。

  6.4 合同期內房屋或房屋內設施由于老化原因所發(fā)生的需維修事項,乙方應及時(shí)通知甲方,甲方自接到乙方通知后的 個(gè)工作日內上門(mén)維修或提供相應替代物,如遇特殊情況,雙方協(xié)商處理。甲方拒不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,乙方有權根據合同約定直接從租金中扣除相關(guān)費用。

  6.5 在租賃期限內,甲方如需出售該房屋,應提前60日通知乙方。

  6.6 返還房屋后,乙方留置在房間內的物品,視為放棄,甲方有權處置。合同另有約定的除外。

  七、乙方的權利與義務(wù)

  7.1 乙方應保證所提供的資料真實(shí),保證租賃用途符合本合同約定,且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應法規、規章的規定。如乙方違反上述保證,甲方有權單方解除本合同并收回房屋,租賃保證金(押金)不予返還,因此產(chǎn)生的損失由乙方負責。

  7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租賃管理辦法》及公共道德及社區公約;無(wú)權將該房屋轉租,不得破壞原始戶(hù)型,不得影響周?chē)従拥木幼、休息?/p>

  7.3 乙方應當按照本合同約定按時(shí)、足額向甲方支付租金等應付的款項。乙方在簽署本合同之時(shí),已確認放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

  7.4 在乙方承租期內,發(fā)生的水、電、煤/燃氣費、衛生費、公攤費、有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方自行負擔的情況,乙方應在期滿(mǎn)(退租)時(shí)自行結清。乙方應保留承租期內的所有繳費單據,期滿(mǎn)(退租)時(shí)提交給甲方進(jìn)行核對。如乙方未及時(shí)結清的,甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。

  7.5 租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔,甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。

  7.6 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的,則應由【□甲方 □甲方委托乙方】報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲方與乙方另行書(shū)面約定。

  7.7租賃期滿(mǎn),乙方應即日將承租的房屋及設施交還甲方,結清相應款項,并保證房屋設施完好,房?jì)惹鍧崱?/p>

  八、房屋返還與續租

  第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況,并向甲方承諾租賃該房屋作為 【□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他

  8.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿(mǎn)之后的 日內返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  8.2 乙方如果需要續租的,應在租賃期限屆滿(mǎn)兩個(gè)月之前向甲方提出,甲方同意的,雙方另行簽訂相關(guān)續租文書(shū)并完成租金支付。

  8.3 租賃期限屆滿(mǎn),甲乙雙方未續簽租賃合同,乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的,則按法律相關(guān)規定,雙方之間成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中,甲方有權提前一個(gè)月通知乙方租賃關(guān)系終止。

  8.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的'狀態(tài)。返還時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,填寫(xiě)附件三《退租確認書(shū)》并相互結清各自應當承擔的費用。

  九、違約責任

  9.1 甲方的違約責任:

  (1) 甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。

  (2) 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修與養護義務(wù),致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  9.2 若甲方有下列情形之一,乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同,且甲方應當向乙方支付數額相當于 個(gè)月租金的違約金:

  (1) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的,致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

  (2) 甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日仍未交付,或在合同期限屆滿(mǎn)前,甲方無(wú)正當免責理由提前解除合同的。

  9.3 乙方的違約責任:

  (1) 如乙方逾期支付租金的(非乙方因素除外),每逾期一天,須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金;乙方逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  (2) 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,甲方可以要求乙方【□恢復房屋原狀 □賠償損失】。租賃期間,若因乙方原因致房屋損壞,造成的人身或財產(chǎn)損失,由乙方承擔賠償責任。

  9.4乙方有下列情形之一的,甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同,且乙方應向甲方支付違約金,違約金的數額相當于 個(gè)月的月租金,給對方造成損失,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (1) 乙方在甲方按時(shí)交付該房屋的情形下,未能配合辦理交房手續,經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的;

  (2) 乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞;或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞;或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的;或對該房屋的使用違反相關(guān)法律法規的;

  (3) 乙方逾期不支付租金累計超過(guò) 日的;

  (4) 乙方在合同期限屆滿(mǎn)前,無(wú)正當免責理由提前解除合同;

  9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (1) 該房地產(chǎn)占用范圍內的土地使用權依法提前收回;因社會(huì )公共利益被依法征用;因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內;或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的;

  (2) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的;

  十、居間條款

  三方一致確認,甲、乙雙方在丙方的居間介紹之下達成本交易,甲、乙雙方簽署本合同即為丙方居間成功,應根據各自與丙方簽署的傭金確認書(shū)等類(lèi)似協(xié)議向丙方支付傭金;若無(wú)約定的,甲、乙雙方愿意按照指導價(jià)格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。

  十一、定金條款

  甲乙雙方約定,在簽訂本合同時(shí),乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰拾 元整)作為定金,由乙方直接或通過(guò)丙方支付給甲方,或者由丙方根據甲方的授權予以保管。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時(shí)交房,且經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的,甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的,經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的,則甲方有權沒(méi)收乙方支付的定金;發(fā)生本條款所述情形時(shí),守約方有權選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關(guān)約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續,則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進(jìn)行抵充。 十二、其他條款

  12.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。本合同及所有附件均為壹式叁聯(lián),各執壹聯(lián)。

  12.2本合同空格處填寫(xiě)文字與鉛印文字具有同等法律效力,若填寫(xiě)文字與鉛印文字相沖突,以填寫(xiě)文字為準。但若填寫(xiě)或修改的條款內容增加丙方義務(wù)或責任,則需經(jīng)與丙方協(xié)商并另行在該條款上加蓋合同專(zhuān)用章方可生效。若有未盡事宜,可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定,若補充協(xié)議與本合同相沖突,以補充協(xié)議為準。

  12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應通過(guò)協(xié)商解決;若協(xié)商解決不成的,三方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。 12.4特別提醒:乙方承租期間,因擱置物、懸掛物等致人損害的,因使用電器不當等造成失火的,引起的財物損失或人身傷害的,及因使用不當造成漏水等相鄰糾紛的,均由乙方承擔相應責任。

  出租方(甲方): 承租方(乙方): 居間方(丙方):德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 (簽章): (簽章): (蓋章):身份證件號碼: 身份證件號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà)/傳真: 簽約日期:簽約日期: 簽約日期:

  第一聯(lián):丙方收執第二聯(lián):甲方收執第三聯(lián):乙方收執

  第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)

2022年租房協(xié)議合同書(shū)9

  出租方(房東)【甲方】: 聯(lián)系電話(huà):

  承租方(房客)【乙方】: 聯(lián)系電話(huà):

  一、租期暫定 。即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、租期內房租 。乙方按 一次付給甲方,同時(shí)乙方不得轉租。

  三、乙方負責租期內的水電費等自主需要產(chǎn)生的'費用。其中水費按照五元/人/月結算;電費按照實(shí)際使用度數結算,甲方按照每度電壹元標準收取電費。

  四、乙方必須提供本人身份證復印件。

  五、甲、雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結構,如需裝潢,需經(jīng)甲方同意方可。

  七、在租期內的安全由乙方自己負責。如發(fā)生火災及其他安全事故造成的經(jīng)濟損失應有乙方負責,并按價(jià)賠償給甲方。

  八、租房押金為: 乙方到期不續租,產(chǎn)生費用全部結清完畢,甲方需將押金退還乙方。

  九、乙方不得在租住房屋內從事傳銷(xiāo)等違反國家法規的活動(dòng),否則甲方有權收回所出租房屋。

  十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規劃拆遷

  等,乙方需遵守國家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系,雙方協(xié)商,甲方有權結算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

  十一、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  十二、房租費和押金以收據為準。 附:1.電表底數: (度)

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

2022年租房協(xié)議合同書(shū)10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將經(jīng)營(yíng)管理的的房產(chǎn)(建筑面積總計:平方米,下稱(chēng)租賃物)出租給乙方,為明確雙方權利和義務(wù),特制定本合同,以資甲乙雙方共同遵守。

  一、租賃時(shí)間:自年月日起至年月日終止。

  二、租金:每年租金元人民幣,每月租金為元人民幣,含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費、電話(huà)費。

  三、租金及電費、電話(huà)費繳納期限及方式:乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

  電費標準是:元/度。

  電話(huà)線(xiàn)路占用和維護費:每部電話(huà)一次性收取元。

  電費每季度結算一次,乙方有權核查使用的電量和電話(huà)次數、時(shí)間、市內外線(xiàn)情況。

  四、租賃物用途為:辦公用房。

  五、保證金

  1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定,乙方須在簽署本合同的同時(shí),一次性向甲方交付人民幣元相當于三個(gè)月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

  2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費,甲方可以扣留全部或部分保證金充抵,其數額相當于乙方所欠款項,但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務(wù)。

  3、甲方按本合同規定扣除保證金后,所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時(shí),甲方有權通知乙方補足,乙方須在接到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內將保證金補足。

  4、租賃期屆滿(mǎn)時(shí),在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等,乙方所有可移動(dòng)的設備除外),并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務(wù)后三日內,甲方須將乙方已付之保證金全數無(wú)息退還乙方。

  5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

  6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額,余額由甲方在三個(gè)工作日內一次性足額無(wú)息退還乙方,甲方逾期不退還,按本合同規定的延期利息計算。

  六、稅費負擔:

  1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產(chǎn)及其附屬設施而發(fā)生的電話(huà)費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。

  2、乙方在租賃期內應自行承擔其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費。

  七、延期利息:

  甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用,除仍須履行付款義務(wù)外,還須向對方支付自應付日起至實(shí)付日止的延期利息,延期利息按每日萬(wàn)分之五計算。

  八、進(jìn)駐:

  1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

  2、乙方在簽署本合同同時(shí),向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度租金后,即可進(jìn)駐租賃物,甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄。

  九、乙方的義務(wù)和職責

  1、乙方應根據本合同的規定及時(shí)足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話(huà)費等費用。

  2、乙方不得改變租賃物的用途。

  3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進(jìn)行必要維護及對租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理為限。

  4、在乙方進(jìn)駐后,未事先征得甲方書(shū)面同意前,乙方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著(zhù)物,不得在租賃物內部或外墻涂畫(huà)、鉆孔,不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀(guān)。如確需改動(dòng),須通知甲方經(jīng)同意后方可施工,但在租期屆滿(mǎn)前,乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài),甲方驗收合格后,乙方方可辦理退租相關(guān)手續。

  5、乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,不得在租賃物及相關(guān)院落內安裝固定廣告或其他標示,未經(jīng)甲方書(shū)面允許不得另外安裝和使用烹飪,空調和采暖設備。

  6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方,未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì),甲方的任何權益,未經(jīng)許可不得使用、侵犯。

  7、在本合同終止或非因甲方原因解除后,乙方對因不可移動(dòng)之添附,而使租賃物新增加的'價(jià)值不享有任何財產(chǎn)權利。

  8、乙方應在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來(lái)臨之前采取一切適當措施,保護租賃物的內部不受損害。

  9、乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。

  10、乙方不得在租賃物的地面放置超過(guò)設計荷載的物品,甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利,以便使荷載分布均衡。

  11、乙方知悉租賃物內房產(chǎn)、設備等,有任何危險時(shí)有義務(wù)立即通知甲方。

  12、乙方須嚴格遵守國家各項法規,并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協(xié)議書(shū),做好租賃物內的安全保衛工作。

  13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務(wù)和職責。

  十、甲方的義務(wù)和職責

  1、甲方應保證其有權出租該租賃物,如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物,乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔。

  2、甲方應保證租賃物的面積真實(shí),如有出入,應據實(shí)結算。

  3、甲方應保證租賃物的安全,因甲方未盡該義務(wù)導致乙方及其員工和訪(fǎng)客人身及財產(chǎn)損失,由甲方承擔全部責任。

  4、甲方應定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現斷電、斷水、電話(huà)線(xiàn)路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形,甲方接到乙方通知須在24小時(shí)內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現導致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。

  5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時(shí)應及時(shí)通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

  6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好,供應符合行業(yè)標準。

  7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務(wù)和職責。

  十一、違約責任:

  1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公,除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外,在本合同租期內,甲方不得單方面提前終止本合同,否則,甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

  2、在本合同租期內,除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外,乙方不得單方面提前終止本合同,否則,乙方單方面租期內提前解約,需支付甲方一個(gè)月租金的違約金。

  3、所有根據合同應由乙方支付的款項,乙方均須根據本合同或甲方書(shū)面通知規定的期限按期交付,凡逾期交付的,甲方均可根據本合同中關(guān)于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息,甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息,充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補足。

  4、乙方違反本合同規定的其他義務(wù)或條款的,甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰,因此而造成的租金保證金缺額,乙方有義務(wù)補足。未及時(shí)補足的,可按本條前兩款規定處理,保證金未能或不足以補償甲方損失的,甲方仍有權就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。

  5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

  十二、合同的終止:

  1、乙方自應付款之日起逾期超過(guò)30日仍未足額向甲方繳納應交款項,或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng),或擅自改變場(chǎng)所用途,或擅自將房屋轉租,或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權利的,甲方有權終止本合同,本合同的終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的,甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失,不足部分甲方有權向乙方追償。

  2、甲方提供的租賃物不安全,或甲方不盡修繕義務(wù),或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業(yè)標準,乙方有權終止本合同,本合同的終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書(shū)面通知之日起3日內,須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方,逾期不返還,按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

  十三、合同爭議的解決:

  在執行本合同過(guò)程中,如遇有爭議的問(wèn)題,雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會(huì ),按照提交仲裁時(shí)該會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。

  十四、其他:

  合同期屆滿(mǎn)后,如乙方仍需延續承租房屋時(shí),甲方同意按現有價(jià)格繼續出租給乙方。

  本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:____________

  簽字:__________________簽字:____________

2022年租房協(xié)議合同書(shū)11

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證:_________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

  (大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的`前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字后即行生效。

  七、其他說(shuō)明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時(shí)的水電數字:電________,水________,)

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________