精裝房租房合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的精裝房租房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

精裝房租房合同1

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：_________地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________身份證號碼：_________

　　承租方：_________

　　法人代表：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________傳真：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于湖北省武漢市____________，共兩室兩廳兩衛精裝房一套，房屋結構為框架，建筑面積90.3平方米;該房屋的土地使用權以出讓方式取得。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋用于。

　　第三條租賃年限

　　租賃期限一年，即自__年____月____日起租至__年____月____日止。

　　第四條租金與押金

　　該房屋租金以年度為單位計價(jià)，第一年稅后金額為：25000元/年。合同期內不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內收取押金1000元。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金.

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任及安全

　　租賃期間，甲方承擔房屋主體建筑質(zhì)量出現的問(wèn)題。乙方承擔管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，并賠償損失。租賃期間，乙方應負責防火安全、所涉人員人身和財務(wù)安全、經(jīng)營(yíng)行為安全及設施設備安全等一切安全工作。乙方應執行并接受小區物業(yè)管理部門(mén)統一管理和有當地相關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方應妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房?jì)确胖么罅楷F金，如出現現金等貴重物品被盜，甲方概不負責。乙方應注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責任，甲方概不負責。注重鄰里關(guān)系，和諧相處。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電、氣費;

　　2.電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、閉路電視費;

　　3.物業(yè)管理費;

　　4.以及其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費。

　　5.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的.費用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前30天內向乙方正式書(shū)面答復，如甲乙雙方談判成功同意繼續租賃，則重新簽訂租賃合同。

　　第十條第因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.擅自將承租的房屋轉租或分租的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　6.不按時(shí)交付租金;

　　十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，并承擔相應違約責任，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方支付當年度租金的10%作為違約金。

　　第十三條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條免責條款

　　因政府政策統一規劃要求等不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續履行或造成損失，雙方不承擔責任，因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算不足月的按天數計算，多退少補。

　　第十五條合同效力

　　本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同內下劃線(xiàn)部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，附屬文件僅為房屋購房合同和結構與電路布局圖復印件。本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交相關(guān)部門(mén)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數

　　本合同4頁(yè)，附屬文件一為房屋購房合同頁(yè)。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精裝房租房合同2

　　出租方：________________

　　身份證號：________________

　　承租方：________________

　　身份證號：________________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內容如下：

　　第1條甲方將其所有的位于_________小區的67棟單元204號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。

　　第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。期滿(mǎn)時(shí)如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日電話(huà)告知甲方，如逾期通知即視為棄權。

　　第3條甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方并結清有關(guān)費用，甲方檢查房屋狀況良好無(wú)損，確認房屋水、電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無(wú)息退還乙方押金。

　　第4條甲乙雙方經(jīng)現場(chǎng)踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門(mén)、窗、水、電設施齊全，無(wú)任何安全隱患。

　　第5條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態(tài)。

　　第6條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、燃氣表的底數均為零。

　　第7條租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設施在正常使用時(shí)出現的質(zhì)量問(wèn)題，并配合甲方向開(kāi)發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的.，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。

　　第8條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀(guān)的裝修物歸甲方所有。

　　第9條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對自己在租賃房屋內所實(shí)施的所有行為承擔相應的法律責任。

　　第10條甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應提前30日通知對方。

　　第11條乙方支付租金如逾期超過(guò)30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

　　第12條甲乙雙方應本著(zhù)互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調解決，確保房屋狀況保持良好。

　　第13條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付。

　　第14條本協(xié)議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。

　　甲方：________________

　　日期：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

精裝房租房合同3

　　出租人______________

　　承租人______________

　　根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街_______號樓_______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________用途使用，建筑面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)__年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按_______結算，由乙方在每_______的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納__________元保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金__________

　　第五條雙方的.主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。

　　4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務(wù)：

　　1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方_________________乙方_____________________

　　證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：________________租賃登記備案機關(guān)___________________

　　簽署日期：_________

精裝房租房合同4

　　出租人：________

　　承租人：________

　　第一條租賃房屋坐落在_____________，間數__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____。

　　第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三條租金_______________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：_________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話(huà)費、衛生費及物業(yè)服務(wù)費。

　　第六條租賃房屋的用途：___________________________________

　　第七條租賃房屋的維修_______________________________

　　第八條出租人允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______

　　第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的'時(shí)間是：_____

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　第十五條其他約定事項：

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　________年____月____日

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